1、第 頁2022關于住宅質量保證書范文八篇關于住宅質量保證書范文八篇現如今，我們使用保證書的情況越來越多，保證書具有誓言性的特征。一聽到寫保證書馬上頭昏腦漲？下面是我精心整理的住宅質量保證書8篇，僅供參考，歡送大家閱讀。住宅質量保證書 篇1一、工程質量驗收本建筑工程按國務院?建設工程質量管理條例?之規定進行竣工驗收。二、保修和期限本建筑工程及附屬設施發生質量問題按所列范圍和期限進行保修，在保修期內，由開發商負責安排相關施工單位完成保修工作。所列工程超過保修期限后，開發商將不再承當保修責任，客戶可委托物業管理單位進行有償維修效勞，或在物業管理單位監管下自行安排處理。三、保修責任保修期內如因設計、用

2、料或施工的原因，造成質量缺陷且超出有關標準的規定值時，開展商將無償予以修復并滿足有關標準及標準。四、保修配合、監督與投訴客戶應對保修工作予以配合，每項保修維修工作完成后，請客戶配合驗收并在相關表格上簽字確認。如客戶發現開發商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任、或為難用戶者，請即撥打我公司 xx-xxx-xx投訴，開發商歡送監督指導。五、開發商免責條款1、具體工程已超過保修期限。2、 因客戶未遵守?住宅使用說明書?約定或其他有關規定，使用不當或擅自改動結構、設備位置，或裝修不當造成的質量問題。3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大局部。4、 不可抗力因素引起的質量問題。

3、廣州xx-xx住宅質量保證書 篇2本公司對您購置的西安市區(縣)路號小區棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：建設工程規劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為：二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終按照國家有關標準、規程、質量標準及設計要求進行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內以下工程(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，

4、住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修 或認真填寫附頁中“商品住宅質量反應表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。五、經省級以上資格的專業部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。六、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業公司)及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院?建設工程質量管理條例?及建設部?房屋

5、建筑工程質量保修方法?的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院?城市房地產開發經營管理條例?等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。住宅質量保證書 篇3根據國家和地方相關法律法規要求并結合本企業情況特制定質量保證書以下簡稱質保書,本質保書內容包括保維修范圍、保維修時限、消費者考前須知、相關維修流程與維修 等。一、 保維修范圍：本企業簽訂裝飾合同內的一切內容。1. 水電隱蔽工程，保修十年。2. 有防水要求的廚、衛部位，對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件，保修三年。3. 按合同內容企業提供的小家電、衛

6、浴設備等，按生產企業或行業規定實行保修。4. 在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實行免費效勞。5. 出保修日期或范圍的實行有償效勞。二、 保、維修時限：1. 水、電搶急修，按雙方約定到現場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內內環線內到達現場。2. 其它裝飾部件的報修，按雙方約定進入維修階段。3. 保、維修前本企業人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償效勞本企業將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施效勞。三、 以下事項不屬于報修范圍：1. 消費者自備材料所產生的材料質量問題。2. 消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。3. 消費者使用不當所

7、產生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。4. 不可抗拒外力所產生的問題。5. 消費者與施工隊自行交易起草非企業合同的工程。6. 施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于枯燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現象，或者是由于溫度過高，發生地板起拱等現象。7. 因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。8. 非正常手段清潔保養。9. 漆面因外力受損。10.由于材料自然屬性形成的變化。11.對上述不屬于保養范圍的事項，本企業實行有償優質維修效勞，以優惠價格提供優質效勞，并出示維修收費標準。四、 消費者考前須知；1. 消費者應向企業所提供的報修 所在部門進行保維修。2. 請消費者妥善保管好

8、本質保書。3. 本企業效勞部人員上門為您效勞時，請出具本部質保書。4. 當本企業效勞人員效勞結束后，由效勞人員在質保書上作保修記錄。5. 整修完畢且質量到達要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業存檔。住宅質量保證書 篇4本公司對您購置的XX市xxx區 小區 棟樓 單元 室，建筑面積 m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：一、本商品住宅工程于 20 年 月 日通過了XX市城鄉建設委員會組織的竣工驗收。二、本商品住宅工程由XX市*區質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量標準及設計要求進行施工。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費

9、承當保修期內以下工程見附表的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、根據國家房屋建筑工程質量保修方法規定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程當中發現質量問題，可直接拔打公司維修 或認真填寫附表“商品住宅質量反應表寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司或物業管理公司投訴。我們將及時進行處理。六、如對本公司對有關商品住宅工程質量問題的答復或處理有爭議，可根據國

10、務院?城市房地產開發經營管理條例?及建設部?房屋建筑工程質量保修方法?的有關規定，向本地的建設工程質量監督站申請協調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據國務?城市房地產開發經營管理條例?等有關規定，向本地建設行政主管部門申請協調。對協調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經省級及其以上資格的專業質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附表：號序維修工程國家規定的保修期公司承諾的保修期問題

11、處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道堵塞6個月6供熱、供冷系統和設備2個采暖供冷期7衛生潔具2年8電器管線2年為了樹立學生在頂崗實習期間的平安意識，防止不平安事故發生，保證實習工作順利進行，特簽訂此平安保證書。頂崗實習期間從學校出發到返校，參加頂崗實習的學生應自覺做到以下幾點。1、參加實踐者應領先征求家長同意，應于實習前將家長同意實習的意見書交至系部。2、嚴格遵守實踐單位規章制度，自覺樹立平安意識、團結協作意識和紀律觀念。3、嚴格遵守勞動紀律，不遲到、不早退、不曠工。實習期間不得擅自離開實習地點單位或宿舍或中途停止實

12、習，如遇到特殊情況應以書面的形式提出申請，經同意后才能離開。4、珍惜學院榮譽及自身健康平安，不做任何影響生產平安和生命平安的事情。從事實習安排以外的活動時必須有為自己負責的態度。5、隨時注意自己的人身和財物平安，假設出現生病等異常情況及時向單位主管領導、指導教師或班主任老師報告。6、嚴格按實習單位規定進行見習和操作，注意防火、防電、防水等，不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。7、嚴格遵守交通規那么等法律法規，不做違法亂紀行為，不參加傳銷等非法活動。8、不參與損害學院和實踐單位名譽的任何活動。9、參加實習前應自覺簽訂此平安保證書。住宅質量保證書 篇5尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發建設的

13、商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的商品住宅。我們根據國務院?城市房地產開發經營管理條例?，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡送您對我們的工作提出意見和建議。開發公司地址：物業管理公司地址：銷售聯系人：聯系人：電 話： ：開發公司(章)法人代表：(簽章)年月日本公司對您購置的西安市區(縣)路號小區棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：建設工程規劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備

14、案登記編號為：預售許可證號為：二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終按照國家有關標準、規程、質量標準及設計要求進行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內以下工程(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修 或認真填寫附頁中商品住宅質量反應表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本

15、公司將直接(或委托物業公司)及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴我們將及時進行處理。六。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院?建設工程質量管理條例?及建設部?房屋建筑工程質量保修方法?的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院?城市房地產開發經營管理條例?等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經省級以上資格的專業部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的

16、附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質量反應表。序號 維修工程 國家規定的保修期 公司承諾的保修期 問題處理期限1 屋面防水 5年2 墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道房滲漏 3年3 墻面、頂棚抹灰脫落 2年4 地面空鼓開裂、大面積起砂 2年5 門窗翹裂、五金件損壞 2年6 管道堵塞 6個月7 供冷系統和設備 2個采暖期、供冷期8 衛生潔具 2年9 電器管線 2年10 給、排水管道安裝 2年11 地基根底、主體結構 正常合理使用壽命內 監制說明：1、本保證書是根據國務院?城市房地產開發經營管理條例?第三十一條

17、以及建設部?商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的的規定?的有關規定監制;2、房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質量保證書;3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時提供應用戶。住宅質量保證書 篇6尊敬的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權益，我公司對您購置的_ 區縣_ 小區_號棟樓_單元_ 戶，建筑面積為_平方米的房屋，作出如下質量保證和承諾：一、本房屋通過淄博市_區縣質量監督部門監督驗收，建筑工程質量被評定為_等級。二、根據國家、省、市有關法律、法規和政策規定，住宅自

18、交付之日起，在規定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費承當以下工程保修期內的維修設施的正常運行要簽字認可。2、業主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業主自行承當維修責任。3、在保修期內，因用戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題，不在本公司保修范圍內，本公司不承當免費維修責任，假設因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承當相應的責任。4、經市級以上有資格的專業部門的鑒定，凡住宅結構質量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調換。三、業主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后效勞機構負責安排進行保修期內維

19、修效勞，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項，由業主自行選擇維修。四、為做好保修業務，我公司專門設立了售后效勞機構：名稱：_； 地址：_； 售后效勞負責人/聯系人：_； ：_。五、如對我公司的答復或處理有爭議，可根據國務院?建設工程質量管理條例?等有關法規規定，向本地的建設工程質量監督部門申請協調解決。因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，可向建設工程質量監督部門投訴或通過人民法院解決。六、本保證書是房地產開發企業對銷售的商品住宅承當質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業主應妥善保存，不得偽造、涂改。附1：附2：保修通知書住宅質量保證書 篇7本公司對您購置的防城港市 路 號 小區 棟

20、 單元 室，建筑面積 平方米的住宅作如下質量保證和承諾：一、該房屋于 年 月 日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：建設工程規劃許可證編號為：建筑工程施工許可證編號為：竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為：二、該住宅工程由進行質量監督。在施工中始終按照國家有關標準、規程、質量標準及設計要求進行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內以下工程見附表的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公

21、司維修 或認真填寫附頁中商品住宅質量反應表寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接或委托物業公司及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院?建設工程質量管理條例?及建設部?房屋建筑工程質量保修方法?的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院?城市房地產開發經營管理條例?等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對

22、動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經省級以上資格的專業部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。住宅質量保證書 篇8一、質量驗收本工程已按?建設工程質量管理條例?第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在_建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)二、保修期限在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，并承當所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)保修工程保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年5、門窗、壁廚開關不