1、屋面滲漏的防治措施1、防治屋面滲漏必須遵守以下三項(xiàng)基本原那么（1）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量通病防治中關(guān)于屋面滲漏防治技術(shù)措施。（2）嚴(yán)格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時(shí)必須滿足以下兒個(gè)條件A、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料；B、使用前必須嚴(yán) 格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)市或有關(guān)主管局技術(shù)鑒定的材料；C、選用的防水 產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性符合設(shè)計(jì)要求的使用期。（3）屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施 工。在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏 的部位，

2、以到達(dá)“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。一、女兒墻部位滲漏的預(yù)防措施（一）女兒墻轉(zhuǎn)角處的陽角應(yīng)做R50mm的圓弧，陰角處做R150rmi的圓弧附加層不得漏貼，并逐 層做好隱蔽驗(yàn)收。（二）墻體為混凝土?xí)r，防水收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250mm, 下口深度為15mm,用釘子釘牢，并用C30細(xì)混凝土加微膨脹劑填密實(shí)。然后在其上釘兩塊防腐木 壓條，粘貼鋁合金形壓條作裝飾條，并在鋁合金形壓條上、下口與碎墻面交接處， 滿打密封膠，以起防水作用。同時(shí)，鋁合金”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。二、天溝積水及落水口滲漏的預(yù)防措施（-）嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及

3、窩形落水口用。（二）天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1 %,落水口標(biāo)高500范圍內(nèi)應(yīng)比周圍天溝 標(biāo)高低2030mm,防水應(yīng)按順?biāo)较虼罱樱荒苡新N邊。（三）落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每遍防水均應(yīng)刷到落水口杯內(nèi)，不得漏刷。并 做盛水試驗(yàn)，確保不滲漏。三、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施（一）嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫 層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣糟、排氣孔。（二）在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150mm,以保證卷材基層粘貼牢固, 不得漏貼附加層。（三）按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊的搭接長度。四、出屋

4、面管道周壁滲漏的預(yù)防措施（一）出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包括穿層管補(bǔ)孔），并由專人負(fù)責(zé)，不 得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。（二）鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。（三）底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。（四）灑水濕潤后澆20mm厚1:2水泥漿接漿，上澆C30加微膨脹劑細(xì)石混凝土，并要求澆筑密 實(shí)。（五）隔天在其外表上用防水油膏嵌縫，然后用1:2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅 頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。五、防水考前須知（-）操作人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持證上崗，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可全 面施工。（二）易燃、有毒的防水材料要備有

5、防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。（三）做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。（四）屋面不平整，找平層不平順，造成積水，施工時(shí)應(yīng)找好線，放好坡，找平層施工中應(yīng) 拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。（五）防止空鼓：鋪貼卷材時(shí)基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓。鋪貼卷材應(yīng)掌 握基層含水率，不符合要求，不能鋪貼卷材，同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí)、壓邊緊密、粘結(jié)牢固。第二節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制原那么和方法本工程施工進(jìn)度計(jì)劃按照以下文件及既選的施工方法，在不影響施 工質(zhì)量的前提下，盡量為業(yè)主著想，加快施工速度，以利提前竣工的原 那么進(jìn)行編制。一、提供的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、等。二、待建工程建設(shè)用地

6、的周圍環(huán)境及現(xiàn)場情況。三、現(xiàn)行的國家各種施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。四、現(xiàn)行的國家關(guān)于建設(shè)工程施工平安技術(shù)法規(guī)和平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。五、本公司頒發(fā)的文件，工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工方法和經(jīng)驗(yàn)及公司擁有的技術(shù)力量。六、本工程投標(biāo)過程中業(yè)主及設(shè)計(jì)提出的各項(xiàng)要求。為了使業(yè)主在工期進(jìn)度上能夠清楚明了各分部工程的進(jìn)度控制，施工 進(jìn)度計(jì)劃采用橫道圖的表示方法。第三節(jié)總進(jìn)度計(jì)劃說明總施工工期：410天。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，局部分局部項(xiàng)工程交叉施工，水電等安裝工程穿插施工O工程穿插施工O工程主要節(jié)點(diǎn)控制如下表:工程節(jié)點(diǎn)開始時(shí)間0. 0002009 年2月10日五層結(jié)頂2009年4月11日十層結(jié)頂2009年5月24日完

7、成時(shí)間2009年4月10日2009年5月28日2009年7月5日備注主體結(jié)頂 砌體完成 內(nèi)粉完成主體結(jié)頂 砌體完成 內(nèi)粉完成2009年7月1日2009年7月6日2009年9月6日2009年8月20日2009年9月5日2010年1月10日外墻裝飾完成外墻裝飾完成2009年10月25日 2010年1月22日竣工2010年3月26日2010年3月26日詳見XX星級(jí)酒店工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；第四節(jié)確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的主要措施一、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對(duì)性的管理及組織措施：（一）在實(shí)行“工程管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、平安目標(biāo)、工期目標(biāo) 實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”

8、模式，隨時(shí)隨地按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查, 力爭一次成功，確保各分項(xiàng)分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序，關(guān)鍵 線路按期或提前完成。（二）工程的如期完工，除了科學(xué)、完善的管理方式外，很大一局部取決于工人的勞開工效。 而勞開工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的責(zé)任心和勞動(dòng)積極性。為提高勞開工 效，本公司將利用責(zé)、權(quán)、利、互相結(jié)合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務(wù)責(zé) 任落實(shí)到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動(dòng) 積極性，并明確每個(gè)現(xiàn)場操作人員的責(zé)任，確保勞開工效提高。（三）為確保工程在計(jì)劃工期內(nèi)完成，本工程在進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給

9、班組時(shí)，所有施工任務(wù)的計(jì) 劃時(shí)間均以日歷天計(jì)，任何班組在接受施工任務(wù)書后，均要做到無條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完 成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，假設(shè)大于1個(gè)日歷天，工程部將給予處分。（四）選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工程管理班子組建施工現(xiàn)場工程經(jīng)理部。（五）在確保施工質(zhì)量、施工平安的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施 工。（六）本工程施工時(shí)，適當(dāng)考慮法定節(jié)假日和休息日（如春節(jié)），高峰時(shí)采用2班制，12小時(shí) 作業(yè)的組織措施確保工程工期。（七）配備足夠的勞動(dòng)力，勞動(dòng)力的需要量計(jì)劃詳細(xì)見資源需要量計(jì)劃章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容。（八）精心編制分局部項(xiàng)工程計(jì)劃，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)調(diào)整

10、。（九）強(qiáng)化施工過程的質(zhì)量管理與監(jiān)控，充分發(fā)揮我公司較早通過IS09001質(zhì)量認(rèn)證的優(yōu)勢， 整個(gè)施工過程嚴(yán)格按照質(zhì)保手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行施工，建立質(zhì)量管理監(jiān)控點(diǎn), 實(shí)行重點(diǎn)管理。盡量防止任何性質(zhì)的返工，防止因返工引起的工期延誤。二、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施：（一）公司在人力、物力、財(cái)力上對(duì)本工程全力支持，確保本工程按期完成。（二）作好平安防護(hù)工作，不因平安因素影響施工進(jìn)度。（三）搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度，解決好職工的食宿問題，尤其是暑期施工服 務(wù)工作要跟上，確保職工精神飽滿。（四）我公司將提前做好所有的內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作，并發(fā)揮總承包施工的優(yōu)勢。在開工前技術(shù)負(fù) 責(zé)人根據(jù)合同內(nèi)容和建設(shè)單位要求編制好施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)公司審查后，送建設(shè)單位、監(jiān)理單位 審查同意后實(shí)施。（五）建立和健全現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度（包括質(zhì)量、平安、環(huán)保、文明施工等），確保工程順利 進(jìn)行。（六）按計(jì)劃并在業(yè)主同意下以最快的速度組織落實(shí)必須的建筑材料和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場， 防止因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。（七）與各有關(guān)單位（包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等）及早進(jìn)行聯(lián)系，建立必須的工 作程序。三、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體的技術(shù)措施：（一）在施工腳手架頂部安裝彩鋼板防雨棚，確保在下雨天亦能開展正常施工，防止雨天對(duì) 工期的影響。（二）在施工現(xiàn)場配