1、名義利率和有效利率的計算考點分析建設工程經濟章節全國一級建造師執業資格考試基礎精講班 1、本科目課程特點（1）全書共三個部分：第一部分工程經濟，共7章；第二部分工程財務，共8章；第三部分建設工程估價，共8章。（2）工程經濟部分計算題知識點較多，記憶難度大；工程財務部分專業性強，語言晦澀難懂；建設工程估價部分，綜合性強分值占比大，近年該部分計算題分值加大。建設工程經濟考情分析2、近五年考試分值分布年 份第一部分第二部分第三部分2018年14題18分19題23分47題59分2017年19題25分17題21分44題54分2016年18題22分17題23分45題55分2015年17題22分18題23分

2、45題55分2014年23題30分22題28分35題42分建設工程經濟考情分析3、命題規律分析考試試題分配遵循重點與全面兼顧的原則（1）出題相對固化，存在高頻考點、（2）工程經濟、財務部分理論性強（3）計算題難度較大，占用考試時間（4）選擇題要求記憶準確，迷惑性較大（5）考題知識點順序交錯，考生疲于應付建設工程經濟考情分析4、工程經濟考試、復習困惑（1）專業性和理論性強，大部分考生接觸工程安全、質量控制工作，很少涉及經濟財務（2）知識點范圍大，內容多，復習重點不好把握（3）需要記憶內容較多，死記硬背記憶效果不理想（4）計算題量多難度大，答題耗時多，做不對容易失分建設工程經濟考情分析5、備考復習

3、策略總體思想：吃透教材，弄懂真題，掌握技巧，注重效率，不斷強化（1）抓住以“考綱”為核心的教材，在精講聽課的基礎上精讀教材，特別是圍繞精講、沖刺、習題班等課型逐步深入（2）在理解的基礎上，注重以關鍵詞串聯知識點（3）熟練掌握高頻考點并理解者必過（4）相信培訓機構，相信老師，相信自己，增強信心，一定能過！建設工程經濟考情分析6、備考心態的幾點提醒（1）時間要有保證，貴在堅持，不能虎頭蛇尾（2）接受新知識是個過程，初期看不懂看不進去是正常表現，切勿浮躁中途放棄（3）有信心和決心，給自己一定的壓力轉化為動力，把考試通過當做挑戰，量化回報（4）“別人看起來的毫不費力，背后一定非常努力”，付出才有回報，

4、不要給自己找借口建設工程經濟考情分析1Z101000 工程經濟1Z101013 名義利率和有效利率的計算1、在復利計算中，利率周期通常以年為單位；當計息周期小于一年時，就出現了名義利率和有效利率的概念。2、名義利率r：指計息周期利率i乘以一年內的計息周期數m所得的年利率，即r=im1Z101013 名義利率和有效利率的計算3、有效利率：資金在計息中所發生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1）計息周期有效利率，即計息周期利率 i：i=r/m（2）年有效利率，公式：P：年初資金；r：名義利率；m：計息次數（3）由此可見，年有效利率和名義利率的關系實質上與復利和單利的關系一樣（

5、4）每年計息周期m越多，ieff與r相差越大1Z101013 名義利率和有效利率的計算4、計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算（1）按資金收付周期實際利率計算（2）按計息周期的有效利率計算其中，須當計息周期與資金收付周期一致時才能用計息周期的有效利率計算1Z101013 名義利率和有效利率的計算【例1Z101013-2】 現在存款1000元，年利率10%，半年復利一次。問5年末存款金額為多少？（1）按年實際利率計算則F=1000*(1+10.25%)5=1628.89（2）按計息周期利率計算F=1000（F/P，10%/2, 2*5）=1000*（1+5%）10=1628.891Z1

6、01013 名義利率和有效利率的計算【例1Z101013-3】 每半年內存款1000元，年利率8%，每季復利一次。問五年末存款金額為多少？計息期利率 i=r/m=8%/4=2%半年期實際利率 ieff=（1+2%）2-1=4.04%則 F=1000（F/A，4.04%，2*5）=1000*12.029=120291Z101013 名義利率和有效利率的計算【2018】已知年名義利率為8%，每季度復利計息一次，則年有效利率為（）。A.8.8%B.8.24%C.8.16%D.8.00%【答案】B1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2017】某施工企業欲借款500萬元,借款期限2年,到期一次還

7、本。現有甲、乙、丙、丁四家銀行都提供貸款,年名義利率均為7%。其中,甲要求按月計息并支付利息,乙要求按季度計息并支付利息,丙要求按半年計息并支付利息,丁要求按年計息并支付利息。若其他條件相同,則該企業應選擇的銀行是（）。A.丁 B.丙 C.乙 D.甲【答案】A1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2015】某借款年利率為 8%，半年復利計息一次，則該借款年有效利率比名義利率高（）。A.0.16% B.1.25% C.4.16% D.0.64%【答案】A1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2014】關于年有效利率的說法，正確的有（）。A.當每年計息周期數大于1時，名義利率大于年有效

8、利率B.年有效利率比名義利率更能準確反映資金的時間價值C.名義利率一定，計息周期越短，年有效利率與名義利率差異越小D.名義利率為r，一年內計息m次，則計息周期利率為r-mE.當每年計息周期數等于1時，年有效利率等于名義利率【答案】 BE1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2013】某施工企業向銀行借款250萬元，期限2年，年利率6%，半年復利計息一次，第二年末還本付息，則到期企業需支付給銀行的利息為（）萬元。A.30.00B.30.45C.30.90D.31.38【答案】D1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2011】某企業從金融機構借款100萬元，月利率1%，按月復利計息，每季度付息一次，則該企業一年需向金融機構支付利息（）萬元。A.12.00B.12.12C.12.55D.12.68【答案】B1Z101013 名義利率和有效利率的計算【2012】關于有效利率和名義利率關系的說法，正確的有（）A.年有效利率和名義利率的關系實質上與復利和單利的關系一樣B.每年計息周期數越多，則年有效利率和名義利率的差異越大C.只要名義利率大于零，則據此計算出來的年有效利率一定大于年名義利率D.計息周期與利率周期相同時，周期名義利率與有效利率