1、月子中心消防工程施工合同月子中心消防工程施工合同頁月子中心消防工程施工合同 發包單位： 房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方）承包單位： 建設工程集團有限公司 （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據中華人民共和國合同法相關章節的規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，以平等自愿的原則訂立本合同，雙方共同遵守。第一條、項目概況及承包范圍：1、工程名稱：月子中心消防工程2、工程地點：醫院院內3、承包范圍：月子中心消防工程施工圖紙范圍內所有消防工程的施工，包括但不限于：3.1消防火災報警及聯動系統。3.2消火栓系統3.3噴淋系統。3.4機械排煙系統。3.5風機接線（風機配電箱以下的風機設備、風口控制接線所

2、需敷設的明配線管、穿線、暗配線管穿線及調試）。3.6消防控制室內設備布置及安裝。3.7消防穩壓設備電源及控制接線。3.8屋頂水箱間及水箱內所有的設備及管道都在本次承包范圍內。3.9消防管道與其他專業管道在施工中，避讓、上下翻彎所增加的管道，遵循大管讓小管、有壓讓無壓的原則，已由乙方綜合考慮在合同價款明細中，由此所產生的費用不調整。3.10消防電的配管、穿帶絲、穿線及其他預留預埋由乙方施工。3.11乙方負責消防工程的系統調試、消防檢測及保證施工范圍內消防工程驗收合格；負責與消防泵房內管道接口，無償配合消防泵房調試、檢測，實現整個消防工程驗收合格。若因此涉及到的所有費用由乙方承擔。3.12乙方施工

3、范圍內預留洞、管的封堵由乙方負責施工，其費用包含在工程合同總造價之內。后期變更要求增加的開洞、封堵工程由乙方負責施工，封堵費用已包含在合同價款之內。第二條、合同總價款與付款方式：1、合同總價款：1.1合同包干總價款：人民幣大寫： 整（小寫￥ 元）。（明細詳見附件1：月子中心消防工程合同價款明細）。1.2合同總價款包干。合同總價款為完成本合同義務發生的全部費用，包括但不限于圖紙設計及深化設計費、人工費、材料費、機械費、試驗費、配合費、措施費、規費、管理費、利潤、稅金及運輸、成品保護、保險、清理保潔、安裝調試、主管單位驗收費、第三方檢測費用、分包備案、最終驗收、政策性文件規定等全部費用。2、合同價

4、款的調整因素： 除合同內容外甲方另行提出的變更簽證，結算方式：變更部分為合同附件中已有的子項或相近子項，按該子項或相近子項合同附件1中綜合單價增（減）量調整（單次變更、簽證及洽商費用2000元以內不計），變更部分為合同附件中未含子項或相近子項，按河北省2008消耗量定額進行結算，人工調增按冀建質195號文中各類綜合用工單價（不執行人工指導價）進行調整。3、付款方式：3.1本工程無預付款； 3.2合同簽訂后，乙方施工人員、主要材料、設備全部進場15日內，甲方支付乙方至合同總價款的10%；3.3工程施工完成，經甲方初驗合格后，甲方支付至合同總價款的60%；3.4竣工資料齊全且由消防檢測單位檢測合格

5、、消防支隊驗收合格，甲、乙雙方結算完成，乙方向甲方提交消防竣工驗收意見書，并向甲方開具稅務部門認可的100%全額正規發票后15日內，付至結算總金額的95%；3.5剩余5%作為質保金，貳年質保期滿后，無質量問題一次性無息付清 (自取得消防竣工驗收意見書之日起開始計算質保期)。 3.6甲方支付工程款時，乙方應向甲方開具甲方所在地稅務部門認可的正規發票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔。第三條、施工工期：1、竣工時間2015年 11月1日，具體開工時間以甲方通知為準。完工30天內乙方完成所有消防驗收工作，并向甲方提供本工程消防竣工驗收意見書。2、為了保證工期，乙方應提出進度計劃，

6、該計劃必須服從和配合本工程項目總的施工進度計劃，須由甲方認可，并在實施過程中隨工程總進度計劃的變化作相應合理調整，乙方無權因此而提出任何附加費用。第四條、工程質量要求：1、工程質量標準：合格，達到甲方設計意圖及功能要求。2、乙方所用的材料、設備及施工安裝應嚴格執行國家、行業及河北省的現行相關規范或標準，施工中應嚴格按照設計圖紙及現行國家及河北省的有關標準、規范或規程施工，保證工程質量，確保整體工程通過相關部門的檢測、檢驗及驗收合格。第五條、竣工驗收：1、所采用設備、材料及安裝工藝應滿足工程施工安裝、設備、材料相應的技術標準、合同明細、施工圖紙等。2、 乙方應提供主要材料、設備制造廠商出具的合格

7、證書等相關技術資料。3、 乙方進行施工時，必須服從施工總包方進度計劃管理，同時完成本工程預留預埋及預留洞口的防火防水封堵。4、 乙方施工完畢，乙方應按施工圖紙、甲方設計要求及相關技術規定和規范，組織甲方代表及政府相關部門進行現場(竣工)驗收，驗收不合格乙方應于3日內按要求整改完畢，并承擔由此產生的一切經濟損失及其他責任。驗收合格后，由甲方出具驗收合格證明，并在7個工作日內雙方簽署工程移交文件，并由乙方移交給甲方。5、 隱蔽工程乙方應提前24小時通知甲方驗收，未經甲方現場代表驗收簽字不得隱蔽；如甲方現場代表未按時到達現場參加驗收，乙方自檢合格后經報監理和總包檢驗，合格后即可隱蔽，并做好工程隱蔽驗

8、收記錄。6、 檢查和返工：6.1乙方應認真按照設計圖紙、標準、規范要求以及甲方、監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監理提供與工程質量有關的技術資料。6.2 工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。返工后仍達不到約定條件，乙方承擔違約責任。6.3由于乙方原因造成的質量問題，由乙方負責賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失，甲方將保留進一步追償的權力。第六條、質量保修及售后服務： 1、質量保修 乙方在質量保修期內，

9、按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。1.1工程質量保修范圍:本合同乙方承包范圍內所有內容。 1.2質量保修期:貳年。自本工程驗收合格并取得消防竣工驗收意見書之日起開始計算。2、 質量保修責任2.1保修期內工程發生質量問題，乙方必須在接到通知后的 4小時內派員維修，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用；否則，乙方可適當收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、物業管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。2.2在保修期內，乙方應采用定期電話、信函和實地回訪等方式，對整個工程的情況進行檢查。

10、2.3保修期屆滿之日起，工程維修服務內容、費用及支付方式等有關事宜視甲方需要可由乙方與甲方或其屬下公司、物業管理公司另行簽訂維護或服務協議。2.4保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，工程發生質量問題，乙方應在接到通知后 12 小時內趕赴現場維修，以成本價維修更換。第七條、材料設備技術要求：1、乙方提供的產品必須是優質產品，要求運行安全、穩定，質量可靠，操作維修簡便，技術資料齊全。2、應嚴格執行國家有關生產工藝標準和技術規范而進行，出廠前應經過性能與安全檢測。3、所選用的材料、設備均應按國家現行有關標準檢驗合格，有關強制性性能要求應由國家認可的檢測機構進行檢測，并出具有效證明文件或檢

11、測報告。所有選用的材料、設備應帶有產品合格證，附有詳細的裝箱清單、備品備件清單等。4、材料使用或設備安裝前必須經過甲方和工程監理人員驗收，不合格的不得使用。甲方保留變更或指定采購主要材料的權利，乙方應無條件服從甲方的意愿。5、技術要求：5.1 乙方提供的材料、設備及施工安裝應嚴格執行國家、行業及河北省的現行相關規范或標準，在合同中列出所使用的規范、標準。若在施工期間，有新的國家和本地標準出臺，尚應滿足新的標準。5.1.1 本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。5.1.2 乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗

12、、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。5.1.3 工程質量必須符合：建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-1992自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003年版）GB50261-1996機械設備安裝工程施工及驗收規范GB50231-1998建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準J512-2004及其他的國家和行業現行的相關標

13、準、規范。5.1.4 乙方交工前應做48小時的試運行試驗，達到以下相應規范的合格等級：建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003年版）GB50261-96火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-925.2 品牌符合以下約定：5.2.1 消防報警設備選用海灣牌產品；5.2.2管道選用衡水華岐、京華；5.2.3 鑄鋼鑄鐵類閥門、水流指示器選用上海滬工、河北遠大品牌，銅閥門選用杰克龍、盾安品牌；5.2.4 消火栓、末端試水裝置選用共安、福建天廣、福建閩山品牌；5.2.5噴淋頭：金盾

14、、川消、廣威；5.2.6排煙設備：德州亞太、山東金光。詳見報價明細中品牌的約定。第八條、工程變更：1、乙方無權對甲方的設計進行變更。如乙方在施工中發現設計圖紙有錯誤時，應及時通知甲方，由甲方進行處理。2、施工中甲方對原設計進行的變更，乙方應無條件的接收，并按甲方的要求完成。所發生的費用由甲方通過變更價款支付給乙方。3、變更價款執行本合同中關于變更約定的計價標準。4、洽商、簽證堅持當日發生，當時辦理的原則，時效不超過7天（以發生該項洽商、簽證的時間到甲方收到乙方報送的書面資料的時間為限），為避免出現混亂、重復，必須明確每條洽商、簽證的發生時間、具體原因、施工部位，若乙方不按規定及時報送，甲方不予

15、認可或補辦,增加的費用視為乙方讓利（隱蔽性簽證須在隱蔽之前辦理）。5、乙方申報的洽商、簽證必須實事求是，如有弄虛作假等蒙騙行為，一經查實則本次洽商、簽證不予辦理，視為乙方讓利。6、本工程所有變更、簽證必須以甲方書面蓋章資料為準，會議變更及口頭變更不作為結算依據，乙方在未接到甲方蓋章確認的變更資料前不得私自更改。第九條、安全施工、文明生產：1、乙方必須執行國家及省市有關安全施工的法律、法規和規章，按工程需要采用看守、圍欄、警衛、警示、照明等嚴格的安全生產措施。由于乙方的原因造成安全生產事故，乙方須獨自承擔損害賠償責任，并按有關程序上報有關部門，同時按政府有關部門要求依法承擔責任。 2、 按政府有

16、關規定在施工現場設置統一標志，現場施工時須按政府有關規定和甲方要求，物料擺放整齊、有序、及時清理和運走自己在施工中的垃圾。第十條、雙方責任：1、甲方權利與義務1.1負責施工現場各單位的協調和工地現場的工程質量、工程進度、材料進場的監督與管理。1.2負責按照合同約定撥付工程款。1.3負責提供必要的施工條件及設備材料存放場地，并指定施工現場的水源電源位置，乙方負責接通，水電費由乙方負擔。1.4甲方有權要求材料、設備供應商協助，共同對實際供貨數量、質量、型號、規格、技術參數進行核對及隨時抽查，如有不符或其他損害甲方利益行為，甲方有權拒付工程款，終止合同，乙方承擔由此造成的一切損失。2、乙方權利與義務

17、2.1嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，質量標準達到國家現行施工規范和驗收規范的要求，執行甲方對于工程質量的合理要求。尊重和服從甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責。對圖紙按甲方要求進行二次深化設計，費用不另行記取。2.2乙方采購材料時，主要材料的選擇必須按照現行的國家規范標準、甲方指定的品牌、型號、規格、技術參數等標準進行采購，必須附有材料、設備廠家提供的正品證明文件、檢測報告、合同復印件（含實際進貨數量清單）、生產許可證及相關證明（復印件）等，如無上述相關證件、證明，甲方有權拒付工程款。2.3強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按照操作規程施工，杜絕火災等其他安全事故的發生。2.4

18、工人進入施工現場必須做到文明、安全施工、工完場清，各系統施工工序和作業流程的安排必須符合河北省及石家莊市有關施工操作規程及相關法律規定。 2.5乙方在進場前提供管理人員架構、人員資質；乙方必須保證資質齊全，保證滿足本項目的施工要求，并承擔因乙方原因而導致的各種行政性罰款。本工程乙方駐工地管理人員：項目經理 ，聯系電話： ；同時乙方應保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，并按約定的工期完成施工內容。2.6該工程完工、移交甲方前，乙方應承擔因本安裝工程而引起的人身傷亡或財產損失，甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、控告和索賠，以及可能發生的一切費用。2.7乙方不得將本合同的

19、施工任務再行轉包，否則甲方有權解除本合同，并立即收回本施工項目，乙方無條件退還甲方所支付的工程款并無條件撤場，因此引起工期延誤而造成的一起經濟損失，由乙方負責賠償。2.8乙方負責施工現場的施工垃圾外運，相關手續由乙方負責辦理。2.9乙方負責整理提交4套竣工圖紙及電子版，4套竣工資料。2.10乙方負責預留孔洞的防水防火封堵，費用乙方承擔。2.11乙方應自行合理安排施工人員的臨時住宿及協調相關事宜的問題，并做好施工人員生活區內的安全、衛生等工作，工程完工拆除臨建后，清理好所占的場地的垃圾、恢復場地的衛生。2.12負責協調與消防相關部門的關系，及時辦理消防檢測（含電氣檢測）、驗收等手續，并在工地現有

20、條件下保證本工程消防驗收通過。第十一條、合同解除：1、 雙方協商一致，可以解除合同。2、如有下列情況之一，甲方有權單方終止合同，乙方必須在甲方規定的期限內無條件的全部退場，由此給甲方造成的損失由乙方全部承擔。2.1由乙方原因出現嚴重質量事故或主要材料出現劣質產品，造成甲方經濟損失。2.2施工進度計劃不能落實（因乙方原因），或施工力量嚴重不足，不能滿足甲方階段進度計劃需要。2.3不接受甲方的質量監督和其他方面的合理協調管理而影響工程（含其他施工單位承建的工程）的正常連續施工。2.4材料、設備的采購、送驗及使用中嚴重弄虛作假、欺騙甲方。 第十二條、合同糾紛的解決：1、甲乙雙方若發生糾紛，應本著互諒互讓、互相尊重、和平友好的原則協商解決。2、若雙方不能通過協商達成協議，可依據中華人民共和國民事訴訟法的有關規定，向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、合同由本合同協議書、合同附件、招標文件、投標文件等組成，組成合同的各項文件互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下：合同、合同附件、答