1、第PAGE26頁共NUMPAGES26頁2022年住宅小區車輛管理制度一、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。二、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規定位置停放。三、非業主車輛不得在停放在小區過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內指定位置。四、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。五、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。六、內部車輛出入小區要出示出入證，外部車輛出入小區時，司機需要自覺出示_，由值班員履行登記手續。七、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安

2、全。八、機動車輛要本區行駛，時速不得超過_公里，摩托車時速不得超過_公里，嚴禁超車。九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。十、進入車輛嚴禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準在小區內任何場所試車，修車、練車。十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。十三、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。十四、出租車接送小區住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續。十五、車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，

3、屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。十六、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度實行。2022年住宅小區車輛管理制度（二）為了住宅小區的交通秩序，為了小區業主的交通安全和交通便利，同時也為了維護住宅小區的環境和面貌。根據小區的臨時管理規約的相關規定，制定本制度，要求小區的各位業主都需嚴格遵守。1、本住宅小區內嚴禁非本小區業主的機動車輛進入，嚴禁大、中型車輛進入，嚴禁農用車、三輪車等載貨車輛進入(特殊情況除外)。2、本小區內的所有車輛都要有序停放在停車位上(或車輛停放處)，嚴禁在道路、人行道、草坪、透水磚等非車輛停放場所停放車輛

4、。3、所有車輛在住宅小區大門內外_米內，都要減速慢行(時速不許超過每小時_公里)，在小區內車輛行駛時速不許超過每小時_公里。4、在本小區內沒有停車位，或停車庫的業主嚴禁將機動車輛停放在小區內，(因為小區內沒有您不違規停放車輛的地方)。5、來小區辦事或小區業主親朋好友的機動車輛請不要駛入小區(特殊情況除外)，請將車輛停放在小區外的公共停車場。6、小區內的非機動車要整齊有序的停放在指定停車處，嚴禁隨意停放(特別是嚴格禁止停放在樓梯道和樓梯口處)。7、小區內嚴禁任何拉載易燃、_、有毒、有害等危險品車輛進入。8、本制度小區業主都需遵守，如有違反其承擔一切責任。住。本協議中的“特殊情況”為，有關人員或單

5、位與本小區物業公司協商后，小區物業公司認為“應當特殊處理”，并“同意特殊處理”的情況。車輛管理制度為使公司車輛管理統一合理化，合理使用車輛，節約公司費用開支，發揮車輛的使用效益，最真實的反映車輛的實際使用情況，特制定本制度：一、適用范圍本制度適用公司的所有車輛。二、車輛使用管理各部門用車均應按要求填寫用車登記表，用車超過半天以上(包括半天)，應提前一天申請。若多個部門同時申請用車，公司管理部有權根據用車的“輕、重、緩、急”進行統籌安排，任何人不得因無公車使用而延誤工作。對無法安排的用車，員工報銷公務交通費應出示相關有效的報銷憑證。三、車輛管理公司車輛的相關證件統一由財務部管理，及稽核等事務。每

6、部車輛應設置車輛行駛記錄表，在使用前應核對車輛里程表與記錄表前一次用車的記載是否相符，在使用車輛后，應記載行使里程、時間、地點、用途等。行政管理部每月對其抽查一次。四、用車紀律(1)司機必須遵守_道路交通管理條例及有關交通安全管理的規章規則和相關操作規程，安全駕車。(2)為體現企業形象，駕駛員工作時必須衣著整潔，舉止大方，禮貌待人。(3)嚴禁在未經公司同意的情況下，接送客人或辦私事。(4)嚴禁將車輛交給無證人員駕駛或租借給他人。(5)任何車輛必須憑派車單外出，用車人應認真填寫派車單中的內容“部門、時間、地點、用車人、用車事由及用車人要求”。填寫完后由本部門主管簽字，總經理簽字再由車隊主管簽字，

7、確定駕駛員。簽字不全不得放行。(6)司機應愛護車輛，隨時保證車輛的整潔、回庫停放整齊。(7)不得擅自將公務用車開回家，或作私用，違者按相關規定處罰。(8)嚴禁酒后開車，酒后開車損壞車輛者，由司機負責維修費；如發生交通事故除負責維修費外，還應承擔法律責任。(9)司機對行政管理部的工作安排應無條件服從，不得借故拖延還車或拒不出車。(10)司機出車執行任務，遇特殊情況不能按時返回的，應及時設法通知管理部負責人，并說明原因。下班后，應將車輛停放在規定地點保管，不準私自用車。(11)出車前，要例行檢查車輛的水、電、機油及其他機件性能是否正常，發現不正常時，要立即加補或調整。出車回來，要檢查存油量，發現存

8、油不足一格時，應立即加油，不得出車時才臨時去加油。(12)司機發現所駕車輛有故障時要立即檢修。不會檢修的，應立即報告管理部負責人，并提出具體的維修意見(包括維修項目和大致需要的經費等)。未經批準，不許私自將車輛送廠維修。(13)司機應嚴格執行出車任務，不得在途中辦私事。司機同用車人必須完善用車手續，填寫行車記錄。(14)原則上由司機負責企業的出車任務，任何人未經同意不得駕駛企業車輛。非專職司機用車應在車輛使用登記本上登記，注意保持車輛清潔，行車后，司機有責任及時檢查車況，發生問題應立刻向有關各方匯報。(15)為保證車輛安全，除領導同意外，出車在外或出車歸來時，車輛應停放在指定的車位。凡有下列過

9、失之一者，給予警告或罰款處理：(1)上班時開車探親訪友、會客、辦私事。(2)不服從調度，上班不按規定時間出車營運。(4)擅離工作崗位。(5)弄虛作假，虛假報銷油費，過路費，維修費；(6)下班不簽退，不交車鑰匙。(7)私自借車給他人駕駛或學車。(9)對客戶態度惡劣，影響企業聲譽。(10)遺失車上設備、證件。第_條違規與事故處理(1)因下列情形之一違反交通規則或發生事故時，由駕駛人負擔；無照駕駛。未經許可將車借予他人使用。違反交通規則，其罰款由駕駛人負擔(根據用車登記表確定相關責任人)。(2)意外事故造成車輛損壞，在扣除保險金額后再視實際情況由司機與企業共同負擔。第五章車輛維修保養管理車輛的年審、

10、保養維修統一由行政管理部安排人員辦理。司機應加強對車輛的保養，愛護車輛，勤檢查、勤打掃，出車前、收車后要進行檢查，如有異常，應及時向公司報告，保證車輛的正常行駛。車輛需要維修時，司機應向公司報告后，方可進指定的修理廠修理。定點修理廠應該是修理質量好、價格合理、方便快捷、服務意識強、有一定規模的廠家。維修費結算時維修責任人必須逐一核實所結算的項目是否真實，維修費用是否合理。費用報銷公務用車油料及維修費必須根據真實憑證實報實銷；不得虛開_報銷，虛假報銷一經發現將取消該筆報銷并處以同等金額三倍以上的罰款；不得有公車私用的憑證報銷；憑證遺失自行負責，無_費用不予報銷；還車時即時報銷本次用車的費用，過期

11、不予報銷。本制度自頒布之日起執行。車輛管理制度為合理有效使用車輛，最大限度節約成本，提高使用效率，并確保車輛安全、良好地運行特制定本制度。一、適用范圍本制度適用公司豫n_w916、豫nc8138、豫nsh108三輛車。二、車輛使用管理1、公司實行定人定車制度，每輛車指定專門的駕駛員負責。2、車輛管理員負責車輛的派遣及使用，并對各部門用車進行審批、協調、安排，保證公務車輛的有效使用。3、公司所有車輛鑰匙由車輛管理員統一保存、管理。4、因公用車的須填寫公務用車申請單，申請單必須有用車部門主管簽字，否則車輛管理員有權拒絕派車。5、車輛管理員對審批通過的用車申請，詳細填制公務派車單，并簽字確認；車輛管

12、理人員不在時由綜合管理中心其他人員代簽。6、駕駛人員出車時應在公務派車單上簽字確認，因急事如：送工傷人員就醫、總經理緊急差遣等外出的，也可事后補簽；事前不簽字，事后拒絕補簽的，每人次罰款_元。7、駕駛員出大門時應將公務派車單交予門衛，由門衛簽字后放行；如門衛漏簽則車輛管理員有權對門衛提出批評。8、車輛管理員在派車時，對相似方向、相似時間的用車申請應盡量安排共用車輛，減少派車的次數和成本。9、駕駛員在接到出車任務后，必須對車輛進行基本安全檢查；若發現車輛有問題，應及時申請更換車輛；否則由此造成車輛損壞的修理費用或發生事故造成的損失由該駕駛員承擔。10、根據需要，公司在臨時調整司機與所用車輛時，各

13、車輛使用人員與1司機應服從大局，聽從公司調遣，否則每人次給予_元罰款。11、駕駛員辦完事后應及時返回公司，如遇交通阻塞或意外情況不能按時返回公司的，應及時向車輛管理員說明原因，獲得批準；否則因此耽誤其它公事的，視情節輕重，每人次罰款_元。12、駕駛員返回公司后應將填好的派車單投入指定信箱，信箱上鎖，鑰匙由車輛管理員保管。13、車輛管理員每周一開箱取出上周派車單登記車輛使用信息，信箱內每缺一張派車單，則對該車指定駕駛員罰款_元，如無法確定駕駛員，則該罰款由小車班負責人承擔。14、公司所有駕駛員每天下班前須將公司車輛停放在公司停車場，將車輛鑰匙交由管理人員保管；如遇特殊情況下班前或當天不能返回公司

14、的，須及時通知車輛管理員并得到批準。否則，每人次罰款_元。15、駕駛員非工作時間駕車出入公司的，必須在門衛處填寫非工作時間用車登記表，并有門衛簽字確認。否則每人次罰款_元并通報批評。16、非公司專職駕駛員因公用車的，按公司專職駕駛員用車制度管理。17、駕駛員駕駛非指定車輛的，應做好各種數據的記錄以便計算油耗；否則因此造成數據無法認定的，車輛管理員有權對該駕駛員提出批評。18、車輛管理員應對出車車輛進行登記，填制公務用車記錄表以便對各種數據進行匯總分析。三、車輛使用費用管理19、每次出車產生費用時，司機應附上相關的憑證交給車輛管理員。20、車輛管理員應認真審核和保管司機的行車記錄，由綜合管理中心

15、經理批準后及時到財務部報銷。21、由于司機違章造成的費用，由司機全額承擔。22、車輛管理員應每周核對車輛的實際行駛里程與公務用車派車單中的總里程，將誤差控制在_%以內。否則，應徹查原因并予以糾正。四、車輛用油管理23、車輛管理員負責對公務車輛的用油進行監督、控制，財務部輔助配合監控管理。24、公司所有車車輛統一油卡加油，實行一車一卡制度。25、公司所有車輛禁止現金加油，如遇特殊情況需現金加油，須經車輛管理員批準，并報綜合管理中心備案。26、車輛加油卡辦理后，車輛管理員應按車牌號與油卡號碼進行備案登記，每月進行核對。油卡一經備案，不允許變更，如遇到特殊情況，比如油卡損壞，不能正常加油時，應報知車

16、輛管理員及時修理或使用備用油卡加油。27、禁止車輛間互換油卡，禁止使用其它車輛的油卡加油，如遇特殊情況，應經車輛管理員同意并詳細記錄相關加油數據；否則造成加油事實混淆或無法認定的，對該加油人每人次罰款_元。28、車輛管理員應根據車輛需要辦理備用油卡，在車輛所配油卡金額不足時備用；車輛在使用備用油卡時應做好使用記錄，便于月底數據統計。29、駕駛員在使用油卡加油時，應保留好每次加油的小票，小票要保持連續性，月底按順序粘貼在車輛用油統計表上；否則造成加油數據無法確認的，車輛管理員有權對該駕駛員批評。30、駕駛員在油卡充值前，應記錄本月車輛加油的實際數據，其中：a.月初余額為油卡在本月使用前的金額。b

17、.本月充值為油卡本月充值的金額。c.月末余額為油卡本月最后一次加油后的金額。d.本月用油_月初余額+本月充值-月末余額+備用卡加油金額+現金加油f.起始公里數為上次記錄數據時的車輛公里數。l.中止公里數為本次記錄數據時的車輛公里數。j.中止公里時油箱所剩油量為本次記錄數據時油箱的油量金額化。31、車輛在使用備用卡加油時，應收集好小票，并在小票背面注明加油車輛車牌號，交給車輛管理員，車輛管理員對每張備用卡須填備用卡加油統計表，連同車輛用油統計表一齊上報綜合管理中心經理審核。32、特別注意事項。車輛用油統計表中的現金加油與備用卡加油應詳細記錄日期與備用卡號。33、車輛管理員應實時了解車輛油卡的用油

18、情況，在油卡金額接近_元時，及時向綜合管理中心經理申請油卡充值。34、車輛油卡充值申請審核通過后，由小車班負責人從財務借支現金加油，也可先自己墊付，再憑相關票據到財務報銷。35、車輛管理員應每月分析一次車輛的百公里油耗，按照百公里耗油標準及實際里程換算出各車輛耗油量。36、車輛的保養、維修費用參照車輛維修管理規定中的處理。五、車輛事故的處理37、司機所駕駛的車輛發生事故后，司機與用車人員應立即通知綜合管理中心，并協助保護好現場。38、綜合管理中心在接到事故報告后，應立即通知保險公司并派人趕赴事故現場，協助現場人員做好傷員救助、事故現場保護等工作。39、在交警和保險公司對事故責任進行認定后，綜合

19、管理中心應派人協助司機做好各項理賠事宜。40、車輛管理員應在事后將車輛事故的發生、處理狀況及司機人員的懲處狀況編制成車輛事故報告報總經理進行審批，審批同意后按相關規定執行。2022年住宅小區車輛管理制度（三）一、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。二、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規定位置停放。三、非業主車輛不得在停放在小區過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內指定位置。四、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。五、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。六、內部車輛出入小區要出示

20、出入證，外部車輛出入小區時，司機需要自覺出示_，由值班員履行登記手續。七、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。八、機動車輛要本區行駛，時速不得超過_公里，摩托車時速不得超過_公里，嚴禁超車。九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。十、進入車輛嚴禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準在小區內任何場所試車，修車、練車。十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。十三、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。十四、出租車接送

21、小區住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續。十五、車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。十六、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度實行。住宅小區車輛管理規定篇2為規范小區車輛管理、創造良好的公共秩序，保障全體業主的合法權益，結合小區的實際情況制定本管理規定：第一條所有出入小區的車輛，必須遵守古井豐水源車輛管理規定。停車需按規定繳納相應的費用，服從物業工作人員的管理，愛護綠地及其他公共設施。(費用繳納按照物價部門的核定標準收取)第二條物業管理

22、處與車主之間是車位有償使用關系，所收取費用為車輛泊位費(地下車庫除外)。第三條車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務合同，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車主必須到物業管理處登記詳細信息，以便可能發生車窗沒關、車門沒鎖、車輛擦碰及其他情況時能夠及時通知到車主。第五條為杜絕外來車輛在小區內穿行、停放，所有車主均需到物業管理處辦理通行證，非本小區業主車輛進出小區必須到物業管理處登記并辦理小區臨時通行證，收取押金_元，交還小區臨時通行證后退還押金，憑證進出小區。小區內車輛限速_公

23、里/小時，禁止鳴笛，夜晚應關閉遠光燈。第六條為了您和他人的方便及節約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認已帶走貴重物品、開啟駐車制動、鎖好車門、車窗。第七條車輛停放時嚴禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區消防通道等。第八條車輛停放為業主自用小型車輛，禁止載重兩噸以上貨車和_座以上客車停放。第九條小區內嚴禁學車、修車、試剎車及無證駕駛。第十條嚴禁攜帶易燃_、有毒有害、放射性物品及無商業保險的車輛進入小區。第十一條嚴格按規定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。第十二條為了小區的美觀和管理規范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫，禁止停放在樓

24、道內、單元門口、道路上，對因未執行本規定造成的損壞或丟失，物業不承擔賠償責任。第十三條為維護高層住戶本單元其他業主的公共利益，嚴禁通過電梯上下電瓶車、摩托車，物業公司有權對通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進行制止。第十四條為維護廣大業主利益，對不按規定停車、不合理使用車位車輛，物業有權禁止其車輛停放，根據車輛登記聯系車主，并要求其按照規定停放車輛，無法聯系或者不聽從物業要求的，物業有權將違規車輛拖離現場，有關費用由違規車主承擔。良好的公共秩序和優美的環境要靠廣大業主和物業企業共同創造，為保障全體業主的合法權益，請車主理解、支持物業管理人員的工作，并認真遵守古井豐水源車輛管理規定。安徽新鑫物業管

25、理有限公司豐水源管理處住宅小區車輛管理規定篇3為更好履行本公司物業服務責任，切實維護交通秩序，規范車輛停放管理，維護相關業主權益，解決本小區車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環境，根據本小區實際情況需要，特制定如下各項管理規定：1、本小2022年住宅小區車輛管理制度（四）一、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。二、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規定位置停放。三、非業主車輛不得在停放在小區過夜，若臨時滯留必須停放在車棚內指定位置。四、非機動車輛必須按規定的位置停

26、放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。五、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失，后果自負。六、內部車輛出入小區要出示出入證，外部車輛出入小區時，司機需要自覺出示_，由值班員履行登記手續。七、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。八、機動車輛要本區行駛，時速不得超過_公里，摩托車時速不得超過_公里，嚴禁超車。九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。十、進入車輛嚴禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準在小區內任何場所試車，修車、練車。十二、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。十三、不準在人

27、行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。十四、出租車接送小區住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續。十五、車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。十六、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度實行。住宅小區車輛管理規定篇2為規范小區車輛管理、創造良好的公共秩序，保障全體業主的合法權益，結合小區的實際情況制定本管理規定：第一條所有出入小區的車輛，必須遵守古井豐水源車輛管理規定。停車需按

28、規定繳納相應的費用，服從物業工作人員的管理，愛護綠地及其他公共設施。(費用繳納按照物價部門的核定標準收取)第二條物業管理處與車主之間是車位有償使用關系，所收取費用為車輛泊位費(地下車庫除外)。第三條車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務合同，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。車輛停放人對停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車主必須到物業管理處登記詳細信息，以便可能發生車窗沒關、車門沒鎖、車輛擦碰及其他情況時能夠及時通知到車主。第五條為杜絕外來車輛在小區內穿行、停放，所有車主均需到物業管理處辦理通行證，非本小區業主車輛進出小

29、區必須到物業管理處登記并辦理小區臨時通行證，收取押金_元，交還小區臨時通行證后退還押金，憑證進出小區。小區內車輛限速_公里/小時，禁止鳴笛，夜晚應關閉遠光燈。第六條為了您和他人的方便及節約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認已帶走貴重物品、開啟駐車制動、鎖好車門、車窗。第七條車輛停放時嚴禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區消防通道等。第八條車輛停放為業主自用小型車輛，禁止載重兩噸以上貨車和_座以上客車停放。第九條小區內嚴禁學車、修車、試剎車及無證駕駛。第十條嚴禁攜帶易燃_、有毒有害、放射性物品及無商業保險的車輛進入小區。第十一條嚴格按規定路線行駛，支路車讓干路車先

30、行，拐彎車輛讓直行車先行。第十二條為了小區的美觀和管理規范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫，禁止停放在樓道內、單元門口、道路上，對因未執行本規定造成的損壞或丟失，物業不承擔賠償責任。第十三條為維護高層住戶本單元其他業主的公共利益，嚴禁通過電梯上下電瓶車、摩托車，物業公司有權對通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進行制止。第十四條為維護廣大業主利益，對不按規定停車、不合理使用車位車輛，物業有權禁止其車輛停放，根據車輛登記聯系車主，并要求其按照規定停放車輛，無法聯系或者不聽從物業要求的，物業有權將違規車輛拖離現場，有關費用由違規車主承擔。良好的公共秩序和優美的環境要靠廣大業主和物業企業

31、共同創造，為保障全體業主的合法權益，請車主理解、支持物業管理人員的工作，并認真遵守古井豐水源車輛管理規定。安徽新鑫物業管理有限公司豐水源管理處住宅小區車輛管理規定篇3為更好履行本公司物業服務責任，切實維護交通秩序，規范車輛停放管理，維護相關業主權益，解決本小區車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環境，根據本小區實際情況需要，特制定如下各項管理規定：1、本小區車輛管理實行“一車一卡”方式，由本小區業主攜帶有效駕駛證、行車證、保險證等相關證件到物業服務中心辦理車輛出入登記手續，并辦理車輛出入小區通行卡，為控制外來車輛進入小區停放，只對本小區業主

32、辦理。2、原則上禁止大貨車、大客車進入小區停放。對強烈要求進入小區停放車輛，經物業服務中心許可后，按物業服務中心指定，停放在小區相對偏僻位置停放。3、對運送裝修材料及搬運家具(家電)的貨車經許可方能進入。外來車輛(訪客)進入小區必須領取小區臨時通行卡，領卡時付_元押金，出小區時按物價部門核定收費標準對車主實行多退少補;執行任務或其他特種車輛除外;4、車輛進入小區后，請按物業服務中心規定有序停放。減速慢行，禁鳴喇叭;禁止裝有易燃、_、_或污染性物品車輛進入小區;出租車進入小區經門崗許可后才能進入，但必須領取小區臨時通行卡并付卡片押金;5、本小區地面車位車輛停放不設專用固定車位。禁止車輛停放在消防

33、登高平臺，占用消防通道。由于占用通道所引起的一切責任及后果由當事人全部承擔;6、安全駕駛，文明停車。禁止車輛在小區亂停亂放、越線停車或占用通道及出口影響別人通行，一經發現后，將采取勸告、拖走、報警等相關措施，由此帶來的費用全部由肇事車主承擔;7、車輛停放時，請按規定有序停放，關好門窗，拿走車內貴重物品;禁止將小區車輛通行卡轉讓他人;8、地面停車位及地下停車場對業主申請進入停放的，先到物業服務中心繳納停車服務費用(按縣物價部門審批的標準執行)、簽訂停車服務協議。停車服務費服務內容包含：維護、維修和更新停車位必要的設施，維持停車位的公共秩序、衛生和公共照明，相應管理人員的工資、稅費等。不包含：車輛

34、被盜搶、玻璃破碎、車身劃痕、其他部位損壞等財產損失費用。如業主需本公司承擔此項費用的，請事先聲明，簽訂書面協議，費用另計，并辦理相關險種。9、車輛在小區出現意外后，請業主在第一時間內報警或請物業服務中心代為報警，通知公安機關介入調查解決。物業配合公安機關調閱監控，提供線索。10、小區車輛進出不受時間限制，進入小區車輛車主要愛護停車位(停車場)的消防、供水、供電、通訊、路沿石等一切公共設施，不慎損壞照價賠償，造成嚴重事故的將追究法律責任;11、進入小區停車位(場)停放車輛業主，停車時請注意場地衛生，禁止將車內垃圾、飲料瓶(罐)隨手扔在停車位(場)邊上;禁止將故障車(_車)長時間停放在停車位(場)

35、上。經物業服務中心查實后，將聯系交警部門對該車強制拖走，物業不承擔任何責任;12、購買架空層車位及地下停車場專用車位的業主，請遵守購車位時與開發公司(物業公司)簽訂的購買協議或合同，禁止業主私自在架空層(地下停車場)中間隔墻、加設圍欄、改變用途;如業主不遵守約定需改變車位(車庫)用途的，房產開發公司(物業公司)有權利采取制止、勸告、拆除措施，并由此引發的相關費用由當事人全部承擔。13、如有因不交納相關費用或其他糾紛故意損壞道閘、歐打管理人員、封堵小區出入口等惡劣行為者，本公司將報告有關部門依法追究肇事者一切經濟及法律責任。2022年住宅小區車輛管理制度（五）1、建筑工程名稱：水東灣_城市花園四

36、期(二)高層工程2、建筑地點：茂名市電白縣水東灣新城旦場片區3、建設單位：茂名市水東灣_房地產開發有限公司4、設計單位：廣東博意建筑設計院有限公司5、監理單位：廣東_建設監理有限公司6、施工單位：廣東騰越建筑工程有限公司7、本項目組成、規模本工程項目為_棟小高層住宅(分別：20、21、25、26#樓地上；22、23、24#樓地上18層)，_棟2層變配電房，_棟1層發電機房、_棟地下給水泵房。建筑面積約_萬，建筑工程結構類型為框剪結構。建筑工程投資造價約億元。8、建筑工程計劃工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日二、編制依據1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國工程安全管理條例3、國家現行的

37、相關標準、規范和規程4、建設工程監理規范5、監理合同、監理規劃、施工合同、工程設計文件三、建設工程施工現場安全監理細則1、建設工程開工的基本條件1.1檢查施工單位是否制定了各項安全生產規章制度和保證施工安全的各項措施；1.2檢查施工組織設計和各專項安全施工組織設計(或安全技術措施方案)已按規定程序進行了審批；1.3檢查各關鍵崗位人員是否按規定要求配備，并具備執業資格；1.4是否按中華人民共和國建筑法的規定為作業人員辦理了意外傷害保險；1.5是否已申報安全生產監督，并已取得施工許可證。2、施工現場是否實行封閉管理并實行圍擋作業。3、施工現場是否按總平面設計布置和實施。4、施工現場各種臨時設施，應

38、符合總平面布置圖的布置要求，并符合消防安全規定保持生產與生活用房之間的安全距離。5、施工作業區和辦公、生活區是否明顯劃分，有隔離和安全防護措施。6、施工現場內場地是否已平整，道路是否已硬化，且保持暢通并有良好排水措施。7、施工現場的工具、構件、材料等的堆放，是否按照總平面布置圖規定的位置8、各種材料、構件是否按品種、規格對方整齊并設置標志牌。9、在建工程不得在高、低壓電力線路部下方施工。或搭設作業棚、建造生活設施或堆放構件、材料及其他雜物。10、檢查施工現場采取的各種安全防護，是否符合施工組織設計或專項安全技1.2模板工程的安全生產操作規程；1.3模板及砼施工過程中主要施工機械、設備的技術性能

39、及安全條件。2、審查施工單位的模板工程專項施工方案：2.1審核模板施工方案的編寫、審批；1)方案應由施工單位專業工程技術人員編寫；2)方案應由施工單位技術、質量、安全等有關部門進行聯合會審；3)方案應由具有法人資格的施工單位技術負責人批準；4)方案應由施工單位報監理單位，由總監理工程師審批認可；5)方案變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。2.2審核模板工程施工方案是否符合工程建設強制性標準。1)模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確；2)模板及其支架的設計應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側壓力以及施工荷載，并附安全驗算結果；支撐模

40、板的樓地面有足夠的承受荷載的強度等。3)模板設計圖包括結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全；(二)安全監理工作的控制要點1、施工方案1.1模板工程施工前必須編制專項施工方案，并經施工單位技術負責人審批簽字蓋章后報監理審核。1.2監理單位審查核驗施工單位提交的專項施工方案，并由項目總監在技術文件上簽署意見；審查未通過的專項施工方案不得實施。1.3施工方案內容包括模板的制作、安裝及拆除等施工工序、方法及根據砼輸送方法制定針對性的安全措施。2、支撐系統2.1現澆砼模板的支撐系統必須進行計算，并附具安全驗算結果。同時，設計計算書應繪制支撐系統的結構大樣圖，對材料規格尺寸

41、、接頭方法、間距、掃地桿及剪刀撐設置等均應詳細注明。_支撐系統的實施必須符合施工方案要求。2.3對模板抽檢應符合相應規范、標準規定；對支撐系統中所使用的鋼管、扣件執行現場抽樣送檢制度，凡檢驗不合格者，不得使用，并立即撤出現場。3、立柱穩定支撐模板的立柱材料、間距、掃地桿和剪刀撐、縱橫向水平支撐設置應符合施工方案要求，不得變動。立柱底部應有墊板，其厚度應滿足局部承壓強度要求。4、施工荷載模板上材料堆放應均勻并不得超過施工方案的規定(寫明具體數據)。5、模板存放各種模板堆放整齊、安全、高度不得超過_米，大模板存放要有防傾倒措施。6、支拆模板6.1合理選擇模板安裝與拆除順序_支拆模板時，_米以上高處

42、作業必須有可靠的立足點，并有相應的安全防護措施。6.3拆除模板時，應設置臨時警戒線并派專人監護。6.4不得留有未拆除的懸空模板。6.5模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執行。7、模板驗收_支拆模板前必須進行針對性的安全技術交底，并做好記錄，交底雙方履行簽字手續。7.2模板搭設后應組織驗收工作，認真填寫驗收單，內容要量化。驗收合格后方可進入下道工序，并做好驗收記錄存檔工作。7.3模板拆除前辦理拆模審批手續，經項目技術負責人及監理工程師審批簽字后方可拆除。8、砼強度構件底部模板拆除前必須有砼強度報告，強度達到規范規定要求后方可進行拆模審批和模板拆除工作。厚重結構轉換層，因其荷載太大，對支架拆除有特殊要求，即底板層以上各層支架要待轉換層砼達到規定強度后，才能逐層拆除，其拆除審批程序更應嚴格執行。9、運輸道路在模板上運輸砼必須有專用