1、 廣西藝術學院經營服務管理合同管理方：廣西藝術學院 （以下簡稱甲方）經營方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規的規定，本著公平、公正和自愿、誠信的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方協商一致，達成以下共識，簽訂本合同。第一條 為完善校園文化生活配套設施，甲方將位于南寧市 路廣西藝術學院 校區內 樓 層的空間提供給乙方作為咖啡飲料經營場所使用，使用面積為180(乙方中標通知作為本合同附件)。用于為師生提供咖啡、冷熱飲品、果盤等服務。 第二條 服務期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條 經營服務范圍：為師生制作、零售咖啡、奶茶、各種冷熱飲、點心、

2、水果盤等。不得經營燒烤、煎炒等有噪聲、廢氣、油污的項目，不得起明火，不允許售賣香煙、含酒精類飲料（食品），不允許銷售或提供損害國家、社會利益的、學校及周邊明令禁止、損害身心健康的商品、服務等。 1、乙方應守法經營同時必須嚴格按照甲方所規定的經營范圍進行經營，同時不得經營明火加工的食品(煎、炒、炸、腌泡等）及白酒類商品；不得經營快遞服務、國家法律法規規定禁止經營類(易燃易爆、有污染、有害有毒物品等)；禁止經營娛樂性行業，不得以甲方名義經營或對外宣傳。 2、甲方有權根據法律法規，上級文件要求，本校規章制度，本合同約定乙方經營范圍等進行監督、檢查。第四條 管理費標準及交納管理費以中標價 萬元（大寫：

3、 萬元）為基準。1、管理費每年按10個月計算，全年的總額為 元。2、采取按半年預付管理費的形式，即每年分兩次預付，每次預付年總額的50。年管理費在第三年后，每滿一年遞增15%。詳細如下：第一年： 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元；第二年： 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元；第三年： 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元；第四年： 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元；第五年： 年

4、月 日前繳納年管理費的50%，即： 元； 年 月 日前繳納年管理費的50%，即： 元；3、乙方支付管理費應采取轉帳方式，甲方收到管理費后應開具統一收據給乙方。第五條 履約保證金條款合同生效之日起，乙方應向甲方一次性交納履約保證金共 15000元。若乙方在合同解除時，未發生違約或過錯責任給甲方造成損失的，由甲方一次性無息退還履約保證金給乙方。第六條 甲方的權利義務1、甲方按時向乙方提供經營服務場所。2、甲方對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等有檢查監督權，乙方應服從甲方管理。3、甲方保障乙方經營所需的水、電、正常供應(因學校維修、改造及其他特殊情況除外)。4、 負責乙方與校內有關管理

5、部門的協調工作，向乙方傳達貫徹學校有關文件、規定和要求。5、 負責咖啡廳室外公共區域的水、電維護、維修；室內區域的水、電、設備設施的維修維護甲方可協助維修后，乙方支付相關費用。6、 乙方違反合同約定，未履行合同相關條款，如違法經營、違反外事紀律、安全和衛生不達標、服務態度惡劣，甲方有權對乙方進行批評、限期整改、罰款，直至解除本合同。第七條 乙方的權利義務1、具有合法經營權，主動接受甲方的管理、檢查、監督。2、負責經營過程中咖啡吧所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時咖啡吧所有資產完好和不流失。3、認真做好食品衛生安全、消防安全、社會治安以及用工安全等方面的工作，確保安全。4、按合

6、同約定如期交納有關費用。5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。6、承擔所聘用人員的工資、社會保險、勞保、醫療、傷亡、計生、治安及福利等費用和責任。7、經甲方同意后乙方可以合理規劃咖啡吧布局，未經甲方同意，乙方不得擅自對咖啡吧設施及設備做任何改動。8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包、分包、出租及其他形式變相轉讓他人經營。9、遵守學校相關規章制度。 安全責任 1、乙方必須嚴格遵守中華人民共和國食品安全法，認真做好食品采購、儲存、銷售等環節的安全管理，對購進的商品必須進行索證并做好登記臺賬，嚴禁采購、銷售偽劣、變質的產品及“三無”產品，保證食品的安全，杜絕食物中毒的現象發生。 2、乙方必須

7、依法經營，按規定辦理工商營業執照、稅務登記證、食品經營許可證方能經營，同時對從業人員進行健康體檢和崗前培訓，必須持有有效的健康體檢合格證和上崗培訓合格證方能上崗。 3、乙方必須嚴格遵守學院的相關管理規定，對從業人員經常進行安全教育，認真做好防火、防盜等安全工作，消除安全隱患，杜絕重大事故的發生，遵守學院作息時間，不占道經營，按照“門前三包責任書”相關條款做好相關工作，自覺接受甲方的監督和管理。第九條 相關費用 1、乙方需依法持證經營，甲方向乙方提供經營場所辦理衛生、工商、稅務等證照需要的相關材料，乙方自行辦理且費用自理，不因本合同無效、撤銷、變更而變動，甲方不負連帶責任。 2、經營期間，乙方因

8、正常經營需要的水、電費、垃圾衛生費等相關費用由乙方承擔，并按甲方相關規定按時向甲方有關管理部門交納。 3、乙方在經營期間與其他任何一方發生的債務關系與甲方無關，甲方不負連帶責任。 4、乙方必須遵守中華人民共和國勞動法及相關法律、法規規定合法用工并對所產生的勞資關系負責，對經營期間乙方與其自行雇傭人員的勞資關系甲方不負連帶責任。第十條 相關職責 1、 乙方應在合同生效日起三個月內取得工商營業執照、稅務登記證及經營范圍內經營品種所需的相關許可證，超過約定時間尚未辦理相關證照視同無證經營，因相關管理部門責令停業的一切后果由乙方全部承擔。 2、乙方在經營期間不得隨意改變房屋原外觀、建筑結構及用途，如需

9、局部裝修改造的，必須先經甲方書面同意后方可進行，否則一切后果由乙方承擔。 3、乙方在經營期間應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方故意或過失造成損壞或丟失的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 4、乙方合同到期后若未能繼續續約的，須在合同到期后7日內騰空并將房屋恢復到原狀態，7日內未能恢復或拒絕恢復原狀態的，甲方有權自行恢復原狀態，所造成的一切損失及費用由乙方負責。 5、為保障校園秩序的穩定和諧，乙方及其人員必須遵守甲方的各項規章制度，必須服從甲方的統一管理，不得影響校園秩序與師生生活，不得占道經營，認真做好“門前三包責任書”相關條款的相關工作。 6、乙方銷售的商品價格不得高于同城同類商店同類商

10、品的價格，必須承諾不銷售偽劣商品，保證食品的安全。第十一條 違約責任 1、甲方未按合同約定提供經營場所給乙方使用的，每天按月管理費的3賠償乙方違約金，如超過1個月仍未能提供的，乙方有權利解除合同，所產生的一切損失由甲方賠償。 2、甲方無故提前收回經營場所的，甲方應返還乙方未使用之管理費和履約保證金，并按年管理費總額的20承擔違約金。 3、如遇不可抗力因素或學院因公需要致使甲方無法提供經營場所、提前收回場所、場所無法正常使用等情況的，甲方應提前1個月通知乙方并返還乙方未使用之管理費和履約保證金，甲方不負違約責任。 4、乙方不按時交納管理費或其他相關費用的，每日按逾期管理費或費用的3向甲方支付違約

11、金（違約金計算基數為逾期管理費或費用），如超過一個月仍未交納的，甲方有權解除合同，履約保證金不返還，所產生的一切損失由乙方負責和賠償。 5、乙方無故提前解除合同的，甲方有權不返還乙方還未使用之管理費及履約保證金。如造成甲方其他損失的，乙方仍應負賠償責任。 6、乙方未按甲方規定經營范圍經營的，甲方有權解除合同，所產生的一切損失有乙方負責，并按本條款第5點處理。 7、乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或與第三方合作經營的，甲方有權解除合同，所產生的一切損失由乙方負責，并按本條款第5點處理。 8、乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋原外觀、建筑結構、用途或故意損壞的，甲方有權解除合同，所產生的一切損

12、失由乙方負責，并按本條款第5點處理。 9、乙方在經營期間，違反甲方規定超范圍經營或從事非法經營活動以及不服從相關部門管理跨門檻經營的，甲方有權解除合同，所造成的一切后果由乙方負責，并按本條款第5點處理。 10、乙方在經營期間與第三方發生經濟糾紛的，相關責任由乙方自行負責，甲方不承擔連帶責任。 11、乙方在經營期間，購進和出售偽劣、變質及“ 三無 ”產品的，一經核實，按照相關商品銷售價格的十倍向甲方支付違約金；造成食物中毒的，一切后果由乙方全部負責，甲方有權立即終止合同并沒收履約保證金。 12、乙方在經營期間，銷售的商品價格如高于同城同類商店同類商品的價格。一經核實，乙方按所銷售商品所得五倍的金

13、額向甲方支付違約金。 13、乙方在經營期間，不按照規定辦理相關經營證照無證經營的，甲方有權解除合同；從業人員無健康體檢、上崗培訓合格證上崗的，一經核實，乙方向甲方支付500元/次的違約金；購進食品不按照規定進行索證和建立登記臺帳的，一經核實，乙方向甲方支付500元/次的違約金；食品擺放凌亂不符合衛生安全要求及占道經營的，一經發現，甲方有權責令整改，整改不及時或屢次違約的，每次處罰500元，處罰超過三次以上的，甲方有權解除合同。 14、乙方應做好自身的用水用電，防火防盜等相關安全工作，寒、暑假或法定節假日期間，如乙方不營業的應自行保管好自身的財產、貨物和設施，甲方不負相關責任。 第十二條 爭議解決對于因本合同履行而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院