1、2022年裝修施工標準合同樣本發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、上海市保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部(_)_號文裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況：1.甲方裝飾住房系合法用房。乙方為本市經工商行政機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業法人。2.裝飾施工地點：_區_路_號3.房屋結構：_套,施工面積_平方米。4.裝飾施工內容：詳見施工清單。5.承包方式：

2、_(包工包料、清包工、部分承包)。6.總價款：￥_元,大寫(人民幣)_。其中：材料費：_,人工費_管理費：_ ,設計費：_垃圾清運費：_,稅金(_%)：_其他費用：_經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。7.工期：自_年_月_日開工,至_年_月_竣工,工期_天。二、關于材料供應的約定：1.甲方提供的材料：詳見施工清單。本工程甲方負責采購供應材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由

3、乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方提供的材料：詳見施工清單。3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1.本工程執行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗收標準和市建

4、設行政部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。_本工程由施工方方設計,施工方案.3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因照成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6.工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應

5、予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。(詳見工程質量總驗收單。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故要求，主要包括電器線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管

6、道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定：2.工程結算：按工程結算單工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方能簽訂工程保修單，保修從竣工驗收章之日起算。3.雙方款項往來，均應出具收據。六、其他事項：1.甲方工作：(1)甲方應在開工前_天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好

7、施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆原改建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。2.乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。(2)指派陳東雷為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在的房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造

8、成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1.因工程質量雙方發生爭議，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴

9、。2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_市仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其他約定：十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽章

10、)：_ 乙方(簽章)：_委托代理人：_ 代理人：_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_2022年裝修施工標準合同樣本（二）法人代表：_ 聯系電話：_依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點：_。1.2工程承包方式：裝修部分材料，按預算表的施工項目結算。1.3工程期限天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.4合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元正(詳見附表：裝飾裝修工程預算表)。第二條 甲方工作1、辦理

11、城管相關手續并承擔相關費用;2、辦理消防相關手續并承擔相關費用;3、提供施工期間的水源、電源并承擔相關費用;4、負責協調鄰里關系并承擔相關費用;5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;6、參與工程質量和施工進度的監督，竣工驗收。第三條 乙方工作1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第四條 工程變更本合同施工項目以預算為準，如

12、有增減量及施工變更，雙方共同協商，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。2022年裝修施工標準合同樣本（三）為了保障二次裝修工程的安全，防止火災危害和發生治安災害事故，根據中華人民共和國消防法和吉林省消防條例及其它相關的法律、法規對建筑施工現場安全防火工作的有關規定，經物業服務中心（甲方）和（乙方）協商，制定如下安全、防火協議書：一、施工現場的安全、防火工作，由乙方負責，甲方負責檢查監督安全防火措施的落實和執行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導和監督。乙方應確定一名施工負責人為現場安全、防火工作負責人，全面負責現場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至甲方備案。二、

13、乙方應在施工中制定消防應急措施，確保施工安全。三、施工現場有明顯防火宣傳標志，乙方應對施工人員進行安全、防火知識教育，施工作業應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發生。四、進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業時應有防火要求和措施，并對有關人員進行安全教育。五、乙方應制定使用電氣設備，易燃易爆物品的防火安全措施。六、使用易燃易爆材料、明火作業，應嚴格按規定進行，并要對有關人員進行防火安全教育。七、從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業要有操作證，由施工隊負責人到物業服務中心辦理用火手續，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。八、搭建臨時建筑或木板房，需符合防火要求，并經消防監督機關批準

14、。九、禁止將施工現場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據工程計劃限量進入，并有可靠的防火措施。十、不準在施工建筑物或庫房內調配油漆、稀料。十一、施工現場禁止吸煙。十二、施工現場及庫區、料場禁止使用俗稱小太陽的強熱光源照明。十三、不準在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發生器作業。十四、施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。十五、施工現場未經物業服務中心批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規范。十六、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。十七、易燃易爆物品，應設專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件、照明等電氣設備應符合防火規定。十八、氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業距離不小于10米。十九、嚴禁在現場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進行其他違法犯罪活動。二十、乙方應按照國家和市府有關規定制定關于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。二十一、施工現場應有專職負責人，檢查督促落實上述規定的執行情況。二十二、施工期間在施工工地如發生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。二十三、搞好文明施工，對施工現場的垃圾要及時清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災隱患。二十四、施工人員要按物業服務中心指定