1、2022年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：市區(qū)。三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價(jià)款為元整人民幣(?)。四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方出具收條。五、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違

2、約。1、本合同中的一方擅自解除本合同。2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予配合。八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn)，違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。十、甲、乙雙方對(duì)本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _年_月_日2022年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本（二）賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住身份證，年出生，住身份

3、證買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證，年出生，住身份證買賣雙方依據(jù)“誠實(shí)信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：一、標(biāo)的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：_，范圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方享有。二、價(jià)款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價(jià)款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。三、交付。房款交付。_年_月_日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，_年_月_日前向賣方交房款￥元，余下房款￥元，買方于_年_月_日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權(quán)解釋本合同，交款以賣方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn)。房屋交付。賣方于

4、_年_月_日前向買方交付該整個(gè)房屋，同時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)交付給買方。四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過戶的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。其中含開發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬元整，待房產(chǎn)證辦齊付開發(fā)商肆萬元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣方無關(guān)。五、其他條款。賣方確保在本合同簽訂之前對(duì)房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒有擔(dān)保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)。在本合同簽訂之日前，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣方承擔(dān)，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。若有一方違反本合同，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的_%，并賠償響應(yīng)損失。甲方(公章)：_ 乙方(公章)

5、：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購房屋壹套。2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約_平方米，以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后

6、再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。第四條 確保交易安全的約定1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費(fèi)用。第五條 違約責(zé)任1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方

7、中途悔約的，無權(quán)要求退還定金。2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠意金)本金;不計(jì)利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本（四）甲方：_乙方：_項(xiàng)目名稱：_有效期限：_年_月_日至_年_月_日一、項(xiàng)目主要內(nèi)容項(xiàng)目名稱_建房地址_房屋結(jié)構(gòu)_房屋幢數(shù)

8、_建筑總面積_平方米二、預(yù)防白蟻處理項(xiàng)目1.新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿龋?yīng)徹底清除。2.基礎(chǔ)毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。3.底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)地坪噴灑一次。4.木構(gòu)件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。_室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任1.按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補(bǔ)救處理措施的，責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.在合同簽訂之后，因故改變房屋設(shè)計(jì)

9、，增加或減少建房面積等，需要變更合同時(shí)，應(yīng)向乙方提前聯(lián)系，雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議3.應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。4.乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。5.在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任1.按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目，接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作，不得影響甲方工程進(jìn)度（特殊情況例外）2.預(yù)防工程結(jié)束后，每五年進(jìn)行回訪檢查一次。3.在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時(shí)負(fù)責(zé)防治，并不再收費(fèi)。超過合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法1.預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定，按房屋建筑

10、面積計(jì)收，每平方米_元_角整，總面積_平方米，總金額_元。2.結(jié)算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位（區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣（市）城建局有關(guān)部門）收取。3.付款期限：辦理合同手續(xù)時(shí)，由甲方一次付清。六、其它甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用，否則乙方對(duì)此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。七、附則1.本合同依法訂立，雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_單位名稱：_ 單位名稱：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_