1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年北京市業務代表協議書為維護公司與業務代表相互之間的權益，特此立下協議書。以下協議內容中“公司”指_公司“業務代表”指_。業務代表需要同意以下事項：1.在_地區代表公司去銷售_產品。2.對所有現有客戶與潛在客戶都能代表公司去銷售產品并且秉持公司的政策原則。3.隨時與公司保持密切聯系并告知最新進展，并迅速將訂單透過電子郵件或任何方式通知公司。4.在業務所及的區域范圍之內，若碰到任何有關公司顧客的問題則需要通知公司。5.無論是否在業務所及的區域范圍之內，如果尚有擔任其它廠商之業務代表，則需要通知公司的業務經理，以避免業務代表同時代理公司與其它競爭廠商的產

2、品6.業務代表若想終止此協議，則需要在終止協議的30天前告知公司。7.一旦終止此協議，則必須迅速歸還所有公司所提供之產品相關數據。公司需要同意下列事項：1.支付業務代表以下之業務傭金：(a)除了第5項所列之項目之外，百分之_的已付款業務金額。(b)除了第5項所列之項目之外，百分之_的未付款業務金額。2.若業務代表與顧客在產品價格與數量上協議特別的折扣時，則未來此份交易的業務傭金百分比例需要重新與公司協議。3.當公司已與客戶完成交易，且公司亦完成付款給業務代表之后，若其客戶進行退貨或索償成立，則此部份傭金應在下一次的傭金額度中予已扣除。4.當公司已收到客戶全額的帳款，則公司應將所應付之業務傭金存

3、入業務代表之銀行賬戶。5.除非雙方另有協議,否則在以下狀況成立的時候，公司不需支付任何傭金給業務代表：a)_b)_6.公司需要提供適當數量的銷售文件給業務代表，包括有關公司與產品的相關信息以利業務代表進行產品銷售。7.公司若想終止此協議，則需要在終止協議的30天前告知業務代表。8._有更動產品訂價、規格、促銷方式與產品政策的權利。9.經雙方正式同意與簽名之后，此協議書的有效期間為_年_個月。公司：_業務代表：_簽訂于_2022年北京市業務代表協議書（二）出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，

4、就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋（是/否）已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回

5、房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣元整（￥：_）。支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，.（二）押金：人民幣元整（￥：_）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的

6、下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

7、備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼

8、續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責

9、任（一）甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合