1、精選優質文檔-傾情為你奉上精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業專心-專注-專業精選優質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業 編號：_賓館承包經營合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方（發布方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式： 上述各方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。第一章 總則第1條 為加強 賓館（下稱賓館）經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經營合同書。第2條 甲方將賓館的客房部的服務經營權

2、交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。第3條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業賓館飯店服務標準，做好服務。第4條 甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。第二章 承包經營的范圍和條件第5條 承包范圍為甲方所屬的 賓館的下列范圍：5.1 地址： 5.2 承包范圍： ，包括 層（含）至 層（含）。5.3 列入承包范圍的客房數量共計： 間。第6條 非承包范圍說明：6.1 下列區域不屬于承包范圍，但乙方有權為經營合理使用： 6.2 下列區域不屬于承包范圍，且乙方無權使用： 第7條 乙方如

3、需要超越約定使用資產，需事先征得甲方同意，否則甲方有權索取賠償。第三章 承包經營期限第8條 承包期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。第9條 合同期滿，乙方按約定履行合同的，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前 個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。第四章 承包金及付款方式第10條 承包金：10.1 承包金標準：每年人民幣（大寫） （￥ 元）。10.2 承包金支付方式：每 個月乙方向甲方支付一次。 年 月 日前支付首期承包金共計 元，對應承包期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日前支付第二期租金共計 元，對應承包期限為：自 年 月 日

4、起至 年 月 日止。以后依此類推。10.3 保證金：乙方應于 年 月 日前向甲方支付保證金 元，作為履行合同的擔保。10.4 甲方指定收款賬號： 開戶行： 戶名： 10.5 發票：甲方應提供足額正規發票。10.6 乙方自付盈虧，承包經營盈利情況不影響承包金的支付。第五章 甲、乙雙方的權利和義務第11條 甲方的權利11.1 對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。11.2 在承包經營期間，甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。11.3 在承包經營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營

5、業范圍內合法地開拓各種新的經營業務，不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。11.4 在承包經營期間，甲方有權不定期檢查賓館的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。11.5 甲方有權了解乙方承包經營狀況，查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。11.6 對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。第12條 甲方的義務12.1 在承包經營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。12.2 甲方有義務向乙方介紹賓館的設備設施狀

6、況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。12.3 協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。12.4 在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。第13條 乙方的權利13.1 為使賓館能滿足正常的承包經營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對賓館進行必要的整改和裝飾。13.2 在合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。13.3 乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務，創造更多的利潤，增加賓

7、館的知名度，提高其良好的信譽。13.4 根據經營需要，乙方有權按勞動法的規定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在員工入職后一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。乙方應自行承擔對其工作人員的全部責任（包括但不限于工資、社會保險、經濟補償等）。如因此導致甲方對其工作人員承擔責任，甲方有權向乙方追償。13.5 乙方若以賓館的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。第14條 乙方的義務14.1 不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。14.2 乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用

8、自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經濟補償。14.3 在承包經營期間，乙方應在賓館正常經營范圍內從事經營活動，違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。14.4 乙方在經營期間，煤、水電及各項政府收費由乙方自行承擔。14.5 乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。14.6 乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。14.7

9、乙方對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。14.8 承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納、承擔。承包經營所需的消耗品、物品也由乙方承擔。14.9 賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。14.10 做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和視頻、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全，食

10、品衛生安全和財務安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。第六章 違約責任追究及合同終止第15條 合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。第16條 在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標準為：未履行部分承包期限對應的承包金標準的 %。第17條 在承包經營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。第18條 由于乙

11、方違法經營被有關部門查處而使甲方經營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數年承包費/365天* %。第19條 乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之_向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務保證金不予退還。逾期超過 _日的，甲方有權解除本合同，乙方已經支付的承包金與保證金不予退還。第七章 合同的變更與解除第20條 合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。第21條 合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同；若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決第22條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。第九章