1、第PAGE21頁共NUMPAGES21頁建筑分包合同地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_分包方(乙方)：_地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_依照中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施辦法和_市人民政府_號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_施工許可證號：_營業執照號：_四、分包工程范圍及工程量(附預算書)五、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。六、分包工程人工費用_元。七、乙方投入工種及人數_人。第二條 工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人_計算，

2、下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的_%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條 工程質量甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條 安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上

3、述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第五條 生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。第六條 分包工程人工費單

4、價一、單位工程分包，每預算工日為_元。實行單方平方米人工費包干，每平方米_元。二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為_元。達到合格的每預算工日為_元。實行分項人工費包干每平米_元。三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_元。四、清工每工日為_元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元。六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)_元。七、冬季施工期間(_月_日到_月底)降低工效_%的工日。其工日單價為_元。八、分包工程費用明細表(一七項均可列表)第七條 材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照

5、甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。建筑分包合同（二）承包人(全稱)：分包人(全稱)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于廣東鍛壓機床廠有限公司(以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程分包工程承包范圍：建筑面積約_。二、分包合

6、同價款金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫：_元。三、工期開工日期：本分包工程定于_年_月_日開工;竣工日期：本分包工程定于合同工期總日歷天數為：天。四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準(GB50300_)，達合格標準。五、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條 約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內承擔保修責任。七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條 約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支

7、付的款項。八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。九、合同的生效合同訂立時間：本合同雙方約定甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑分包合同（三）發包單位：(以下簡稱甲方)分包單位：(以下簡稱乙方)該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經雙方協商一致，共同達成如下協議：一、工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區2二、工程地點：瀘州市龍馬潭區長安鄉三、分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)四、開竣工日期：五、分包單價：_元/m2(

8、按模板展開面積計)六、計價依據：按雙方商定七、工程款支付形式：工完一個月內八、工程質量：根據現行的工程質量規范要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。九、安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規程，若對違反安全操作規程造成安全事故的，其損失由乙方負責。十、生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。十一、材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。十二、施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。十三、現場管理：乙方必須服從現場管理

9、人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。十四、違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。十五、附則：十六、雙方商定的其它條款：十七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。建筑分包合同（四）發包單位(甲方)：承包單位(乙方)：為加快項目工程施工進度，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及省有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。1、勞務分包人資質情況資質證書號碼：發證機關：資質專業及等級：復審時間及有效期：2、勞

10、務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：工程地點及范圍：勞務分包內容：3、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金元(大寫)(合同價的_%或甲乙方協商的絕對額度)到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定(不計息)。4、工期：4.1進場施工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。4.2除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款(可根據工程大小及重要程度確定罰款額)元，乙方每提前一天獎勵(可根據工程大小及重要程度確定罰款額)元。4.2.1因不可抗力造成的工期延誤;4.2.2業主同意的工期順延;4.2.

11、3因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。5、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下：_本合同;_本合同附件;_本工程施工總承包合同;_本工程施工專業承(分)包合同。6、勞務報酬6.1本工程的勞務報酬采用方式計算：6.2本工程的勞務報酬，均為一次包死，不再調整。7、項目經理7.1甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，職務：_。7.2乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，職務：_。8、雙方權利與義務8.1甲方8.1.1全面負責與設計單位、業主、監理的聯系和協調工作。8.1.2負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作，及時提供設計

12、圖紙、工程地質及地下管線等有關資料(變更原因影響的除外)，負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。8.1.3負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。8.1.4負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜。(相關費用雙方另行協商)8.1.5負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法并送達乙方。(必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部門要根據各自工作要求以及便于現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節無法在合同中規定的，可在各項管理辦法中規定。)8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合

13、技術規范及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。8.1.7按照本合同約定的質量等級及施工圖設計(含變更設計)、該項目規定使用的技術規范、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。8.1.8負責按本合同約定辦理結算、支付。8.1.9甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。8.2乙方8.2.1復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排，向甲

14、方提供各工序的原始施工記錄。8.2.2對甲方供應材料和設備進行復檢并辦理簽認手續。8.2.3自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工后拆除和復耕工作。8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同，并將勞動合同向甲方上報備案。8.2.5按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，并按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。8.2.6自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。8.2

15、.7按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。8.2.8按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場;機具設備和周轉材料進場后，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。8.2.9按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。8.2.10負責工程交工前的保護和看管。8.2.11作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。8.2.12及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。8.2.13未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。8.

16、2.14承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。8.2.15遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理并上報資料。8.2.16遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。8.2.17負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。8.2.18乙方撤離現場時，應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。8.2.19乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，并經雙方簽字確認。9、材料、設備供應

17、9.1施工所用的材料均由甲方提供;9.2乙方要妥善保管甲方提供的材料并按規定做出標識;9.3乙方在施工中要按定額用料，不得浪費和損壞材料;9.4施工中產生的廢料由乙方統一回收，交甲方處理;9.5乙方保管的由甲方提供的材料若發生丟失，由乙方全額賠償。10、工程質量10.1乙方必須按照項目施工設計圖及配套圖紙、技術規范、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的施工組織設計，工程質量等級為。10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，并提供合法的資質證書等證明文件;乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方

18、承擔相應責任和費用。10.3乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，并承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償;甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本合同第_條約定者，按本合同違約條款辦理。11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算11.1乙方使用甲方設備、機具需簽訂使用協議;11.1.1要明確設備的型號規格、生產廠家、出廠日期、完好狀態，明確雙方的責任和義務，尤其是安全責任;明確發生糾紛后的處理辦法。11.1.

19、2簽訂必須由雙方負責人簽字方能生效，簽訂后_個工作日內將協議復印件報物設部留存備案。11.1.3操作司機必須經過培訓，持有效證件上崗，嚴禁無證操作。11.1.4認真填寫設備設備進出場記錄及鑒定匯總表，評定設備的凈值并簽署備忘錄。11.1.5設備維護保養嚴格按機械設備(機具)安全技術操作規程及技術保養規程規定執行。11.2乙方自帶設備、機具應納入到項目正常的設備管理范圍內，各單位(項目部)設備管理部門應建立完整的協作隊伍設備臺帳，按照機械設備管理辦法規定上報相關資料。11.2.1進入現場必須狀態良好、性能可靠、配臵符合安全要求且操作人員證件齊全有效。11.2.2設備進場后，甲方立即組織設備管理人

20、員、技術人員、操作人員及乙方負責人等對進入現場的設備技術狀況進行鑒定，對凈值進行評估，并認真填寫設備進出場記錄及鑒定匯總表。經鑒定不合格的設備，要求乙方限期更換或清退，對不能滿足工程施工及經常維修的設備，尤其是特種設備，必須嚴格清理，不得使用。_對不服從甲方管理、不執行安全操作規程、無證操作的行為嚴加制止。11.2.4乙方中途退場，自帶設備應當退場，嚴禁繼續使用。12、臨時設施12.1本工程的臨時設施除工程量清單中單獨計列和合同條款特別說明外，均已包含在正式工程合同單價中，由乙方負責實施、維護及拆除并承擔費用。13、隱蔽工程檢查乙方應嚴格對隱蔽工程進行自檢。自檢合格后，向甲方檢查工程師報檢。甲

21、方檢查工程師應在_小時內，對隱蔽工程進行復檢，并提請監理檢查。檢查合格簽字后，乙方可進行隱蔽。檢查不合格，乙方應在限定的時間內完成修整并重新報檢。未經檢查，乙方擅自隱蔽，甲方有權要求重檢，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方負責。14、施工安全、職業健康、環境保護14.1乙方必須對全體施工人員的安全負責，開工前必須進行崗前培訓和安全教育，特殊工種必須按國家法律、法規要求持證上崗。乙方必須將崗前培訓、安全教育記錄以及特殊工種操作證復印件報甲方備案。14.2乙方必須嚴格按照國家有關安全規定及操作規程組織施工，教育、督促全體施工人員認真落實各項安全制度、措施和要求，特別是要遵守針對本工程施工特點(及重

22、大危險源)的施工安全規定。14.3乙方在施工過程中，必須制定出嚴密的安全防范措施及應急預案，消除事故隱患，杜絕各種事故;加強對人員駐地、施工現場的安全管理及各項措施和設施落實。確保人員、設備、物資、工程的安全，費用自理。承擔因管理不善、防護設施不全以及違章操作等原因造成進入現場的施工人員、非施工人員傷亡事故責任及費用。14.4乙方應嚴格執行國家和地方有關部門的法規、法令、政策、職業健康及環保條例，按規定為作業人員配備必要的勞動保護用品，按施工操作規程，文明施工;乙方所有需進場施工人員必須經縣級以上醫院對其進行健康檢查，健康證明報甲方備案;制定合理的環境保護措施，做好現場的管理及布臵，生活、建筑

23、垃圾和廢棄物要妥善處理，集中堆放，不得隨意堆放。如果因乙方原因發生各種環境污染、人身傷亡、機械設備損壞及其他事故均由乙方自行負責處理并承擔費用，甲方可以協助但不承擔任何費用及連帶責任。15、設計變更15.1合同簽訂后一個月內將本項目所簽訂勞務合同及相關附件上報公司施技部。勞務合同一經簽訂，必須確保合同的法律效力和嚴肅性，不得隨意調整合同單價。對設計變更確需調整的合同，必須由第一責任人召集領導班子、成本管理機構及相關部門會議研究，集體決策，并應有書面調整分析資料及參與決策人員簽字的會議記錄備查，杜絕領導個人行為。15.2一份合同原則上只能調整一次，不得進行多次調整變更，確需再次調整變更的，必須上

24、報。16、計量及支付16.1按月對已完工程進行現場驗收、計量，累計計量加剩余數量不得突破合同總量(含變更設計)。質量不達標的工程不得計量，返工費用由責任方承擔。16.2計量總額必須控制在基準總價以內，不得突破基準總價。16.3按月建立各項扣款清單。甲供材料必須采用限額發料進行控制，并建立相應的獎罰機制。16.4必須按照規定流程每月為勞務隊伍辦理計量手續。16.5按合同約定及時支付已完合格工程計量款，并監督勞務工工資發放。16.6項目完工，及時對勞務隊伍辦理末次計量支付及退場手續。16.7付款應控制在應付余額以內，不得出現超支超付，原則上不得預付工程款。16.8所有結算資料必須實行“雙檢制”，要

25、有計算人、復核人簽字，同時要有勞務隊伍具備資格的人員簽字認可。16.9所有結算資料必須按規定簽字齊全，對簽字不全的結算單據，項目經理不得批準，財務部門不得支付。16.10首次使用分包方時，乙方應提交不低于合同_%的履約保證金(履約保函)，或者一次性提交合同總價_%的勞務發票作為履約保證。合同進行中，乙方每季度根據已完工作量按照甲方規定格式的分包結算會簽審批表向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。甲方有權按照每次結算金額的_%扣取質保金，質保金待分包工程全部驗

26、收合格后一次性退換，質保金不支付利息。_對于長期使用的勞務分包方，本合同甲方不提供預付款，合同進行中，乙方每季度結束前根據已完工作量按照甲方規定格式的分包結算會簽審批表向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。甲方有權按照每次結算金額的_%扣取質保金，質保金待分包工程全部驗收合格后一次性退換，質保金不支付利息。16.12甲方按照合同總價的_%給予乙方預付款，但乙方需提供等額勞務發票和預付款保函。合同進行中，乙方每季度結束前根據已完工作量按照甲方規定格式的分包結算

27、會簽審批表向甲方提出結算申請，同時辦理結算付款。付款時乙方應提供與結算金額等額的勞務發票以及與實際付款等額的財務收據。如乙方無法提供發票時，甲方可以按當地稅務機關規定的稅率代扣代繳稅金。17、不可抗力17.1在本工程的不可抗力指戰爭、入侵，核反應堆、輻射或放射性污染，軍事或非軍事政變或內戰，以音速或超音速飛行或其它飛行物體所引起的壓力波，烈度八度以上(含八度)的地震、龍卷風、臺風、洪水、泥石流的自然災害或地質災害等。18、索賠18.1在合同實施過程中，不論因何種因素影響，甲方均不接受乙方提出的任何調價索賠申請。因不可抗力因素引起損失的，互不承擔賠償責任。但乙方應在事件發生后_小時內書面告知甲方，必須在事件發生之日起_天內上報有關資料。19、獎罰規定不