1、大學(xué)零星維修及應(yīng)急搶修管理辦法第一條總則。為保障學(xué)校日常教學(xué)、科研、工作和生活的正常 秩序，提高后勤保障服務(wù)工作效率和質(zhì)量，規(guī)范全校公共區(qū)域常規(guī)維 修維護(hù)工作的開(kāi)展，特別是加強(qiáng)對(duì)校園公共區(qū)域零星維修項(xiàng)目和應(yīng)急 搶修項(xiàng)目等方面的管理，特制定本辦法。第二條項(xiàng)目的范圍。本辦法所指校園零星維修和應(yīng)急搶修主要 是指因工程性質(zhì)等因素納入學(xué)校年度校園維修（維護(hù)）改造項(xiàng)目計(jì)劃 中“校園公共區(qū)域零星維修和應(yīng)急搶修”專(zhuān)項(xiàng)的各類(lèi)維修工程、設(shè)備 設(shè)施購(gòu)置等項(xiàng)目，主要包括：全校室外公共區(qū)域、公共教學(xué)科研和辦公大樓基礎(chǔ)設(shè)施、非售 房區(qū)和教師公寓基礎(chǔ)設(shè)施等日常維修（不含屋頂治漏、白蟻防治等）。學(xué)校水電氣基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)急搶險(xiǎn)工程

2、。學(xué)校后勤服務(wù)協(xié)議中約定的日常維修項(xiàng)目以外的，應(yīng)該由學(xué)校 維修經(jīng)費(fèi)承擔(dān)的各類(lèi)常規(guī)維修維護(hù)（購(gòu)置）項(xiàng)目。經(jīng)有關(guān)部門(mén)協(xié)商、校領(lǐng)導(dǎo)批示，同意納入“校園公共區(qū)域零星 維修和應(yīng)急搶修”的維修維護(hù)（購(gòu)置）工程或搶修工程。其他不可預(yù)見(jiàn)因素引起的校園公共區(qū)域零星維修維護(hù)（購(gòu)置）、 搶險(xiǎn)搶修工程。因自然災(zāi)害及不可預(yù)見(jiàn)的因素引起的應(yīng)急維修項(xiàng)目。第三條項(xiàng)目管理單位。后勤管理處為學(xué)校校園零星維修和應(yīng)急 搶修項(xiàng)目的實(shí)施牽頭管理單位，具體負(fù)責(zé)“校園公共區(qū)域零星維修和 應(yīng)急搶修”項(xiàng)目的備案、督察、審核等工作。第四條項(xiàng)目實(shí)施單位。學(xué)校校園日常零星維修和應(yīng)急搶修項(xiàng)目 根據(jù)項(xiàng)目情況可委托后勤集團(tuán)校園修繕中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施。凡后勤集

3、團(tuán)校園修繕中心施工資質(zhì)范圍以外的，或根據(jù)規(guī)定需要 通過(guò)招標(biāo)方式實(shí)施的項(xiàng)目，由學(xué)校招投標(biāo)工作專(zhuān)業(yè)小組通過(guò)相應(yīng)程序 確定。第五條項(xiàng)目的申報(bào)。非應(yīng)急性的維修項(xiàng)目須由申報(bào)單位和實(shí)施 單位經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，做出維修方案及維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算，報(bào)后勤管 理處及相關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)審核后方可實(shí)施。應(yīng)急搶修項(xiàng)目可通過(guò)電話申報(bào)后 再補(bǔ)充相關(guān)書(shū)面手續(xù)。屬于后勤服務(wù)范疇的日常小額度零星維修項(xiàng)目，由水電氣中心、 校園管理中心、宿舍管理中心等后勤服務(wù)部門(mén)以書(shū)面派工單等形式向 修繕中心申報(bào)維修。學(xué)校公共辦公場(chǎng)所的零星維修項(xiàng)目，由各部門(mén)通過(guò)后勤服務(wù)熱線、 書(shū)面申請(qǐng)等形式直接向?qū)嵤﹩挝粓?bào)修。非售房區(qū)、教師公寓零星維修項(xiàng)目，可由個(gè)人或物業(yè)公司

4、通過(guò)后 勤服務(wù)熱線、書(shū)面申請(qǐng)等形式向?qū)嵤﹩挝粓?bào)修。家屬區(qū)公共區(qū)域維修項(xiàng)目原則上應(yīng)報(bào)社區(qū)建設(shè)辦公室及校領(lǐng)導(dǎo) 審核后實(shí)施。不屬于學(xué)校經(jīng)費(fèi)承擔(dān)的家屬區(qū)維修項(xiàng)目，經(jīng)費(fèi)由報(bào)修個(gè) 人自理。第六條項(xiàng)目的備案。施工單位應(yīng)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)零星維修工程實(shí)施情況，以月報(bào)表的形式報(bào)后勤管理處備案，供項(xiàng)目結(jié)算審核使用。應(yīng)急 搶修項(xiàng)目須提供現(xiàn)場(chǎng)照片或錄像等備案材料。第七條項(xiàng)目的實(shí)施管理。實(shí)施單位在施工工程中必須做到科學(xué) 組織、文明施工，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。后勤管理處將不 定期會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行檢查或抽檢。第八條 項(xiàng)目的驗(yàn)收。校園公共區(qū)域日常零星維修、搶修項(xiàng)目原 則上可不進(jìn)行驗(yàn)收，由使用單位確認(rèn)即可。第九條項(xiàng)

5、目的審計(jì)結(jié)算。項(xiàng)目竣工后，施工單位須將申報(bào)書(shū)（或 派工單）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或用戶簽章證明等）、工程決算書(shū)及相關(guān)票 據(jù)清單等資料匯總后，報(bào)后勤管理處審核。應(yīng)急搶修項(xiàng)目應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)照片、攝像等證明，學(xué)校黨政部門(mén)的零星 維修項(xiàng)目須有報(bào)修部門(mén)的簽字確認(rèn)資料，家屬區(qū)維修項(xiàng)目應(yīng)有主管單 位或申報(bào)住戶的簽字資料。項(xiàng)目實(shí)施單位須按雙月實(shí)際發(fā)生的維修維護(hù)項(xiàng)目匯總相關(guān)資料， 在第三個(gè)月15日之前報(bào)后勤管理處審核。逾期送審的項(xiàng)目原則上不 予受理。后勤管理處根據(jù)維修單位提交的報(bào)修簽字確認(rèn)單和實(shí)施單位提 交的項(xiàng)目決算材料進(jìn)行審核。經(jīng)核對(duì)無(wú)異議的，由后勤管理處報(bào)審計(jì) 處進(jìn)行審計(jì)結(jié)算；經(jīng)審核，屬于后勤服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)由后勤各服 務(wù)單位承擔(dān)的零星維修項(xiàng)目，由各報(bào)修單位與實(shí)施單位進(jìn)行結(jié)算。未經(jīng)審核的項(xiàng)目不得送審計(jì)處進(jìn)行審計(jì)結(jié)算。第十條 項(xiàng)目的歸檔。維修項(xiàng)目中凡涉及結(jié)構(gòu)改造、水電氣管線改遷等情況，必須有專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件方可施工。項(xiàng)目實(shí)施單 位必須在竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日之內(nèi)提交施工圖紙或竣工圖紙以歸 檔檢查。第十一條項(xiàng)目的質(zhì)保。維修工程按規(guī)定實(shí)