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文檔簡介

1、怎樣用公積金貸款買房？個人住房公積金貸款（簡稱住房公積金貸款）是指住房公積金管理中心運用住房公積金，委托由住房公積金管理委員會指定的商業銀行（簡稱受委托銀行），向購買、建造、翻建、1大修自住住房的住房公積金繳存人（簡稱借款人）發放的政策性低息貸款。貸款對象是已按規定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。職工申請住房公積金貸款須同時符合下列條件：1、2具有本市有效居留身份；2、購房時，本人住房公積金尚未繳足12個月，或購買商品房的，開發商不愿為借款人提供階段性擔保；申請貸款時，已正常連續繳存住房公積金6個月（含）以上，且取得房屋3所有權證在一年以內；3、有穩定的工資收入，個人信用良好

2、，具有按時償還貸款本息的能力；4、同意以貸款所購的房產價值全額作為抵押；5、再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款4；6、第二套房貸款利率上浮10%；7、公積金中心規定的其他條件。貸款申請資料借款人如實填寫貸款申請書后，應提供本人、配偶及房屋共有產權人（僅限于父母、子女）下列資料：1、身份證原件5及二份復印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復印件；借款人與共有產權人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明；3、結婚證原件及二份復印件，或民政部門6出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復印件；4、工資收入證明原件及一份復印件；5、申請住房公積金貸款談話筆錄原件及一份復印件；6、同意房產抵押及連帶7還款保證的承諾書原件及一份復印件；7、個人信用報告原件及一份復印件；8、住房公積金繳存地、購房所在地房管部門的家庭住房登記記錄查詢結果證明原件及一份復印件；9、房屋所有8權證原件及二份復印件；10、土地使用權證原件及二份復印件；11、契稅證原件及二份復印件；12、如果取得房產證時公積金已連續繳存12月及以上，但購房時公積金未繳滿12個月的9，需另提供購房合同原件或蓋有房產交易部門檔案室檔案章的購房合同復印件；13、若是購買拆遷安置住房的另提供差價結算單原件及二份復印件。14、公

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