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文檔簡介

1、項目市調分析表項目特點優點缺點備注緊鄰長江、象山，生態景觀優越；生活配套齊全；產品品質感較高總價過高項 目主 題大型成熟生態社區目 標客戶群市中心及京口片區客源購 買動 機分 析看中項目整體規模及便利的配套，南加州分各個抗 性分 析洋房總價較高與我項目競爭情 況該項目區位優勢及配套條件占優廣告投入方向平面媒體頻 率戶外廣告位 置網絡宣傳鏈接方式電視宣傳時 間 段廣播宣傳時 間 段其它方式備注周邊配套環線位置交通狀況位于城市主干道-東吳路旁商業配套紅豆購物廣場、馬里蘭商業街周邊學校中山路小學醫療設施東吳醫院、江濱醫院餐飲娛樂紅豆購物廣場銀行及郵局其 他周邊配套附圖對比分析區位條件優越小區規劃建筑

2、形式建筑層數地 上地 下層 高電梯配比實 用 率車位配比地 上1:0.4租金售 價地 下租金售 價會所情況服務項目健 身 房洗浴中心洗 衣 店圖 書 館游 泳 池美容美發超 市其它項目棋 牌 室醫 療餐 飲小區規劃圖附圖項目分析項目規模大，整體社區感較強，排布以組團式為主戶型分析戶型銷售面積套數戶型配比平均單價熱銷戶型銷售率三居211152%7000120.9084%附圖分析說明戶型存在一定附加值裝修情況品牌及材料說明裝修情況公共區域裝修標準外 墻材 料基 底涂料墻 面涂料首 層大 堂地 面大理石墻 面面磚頂 棚吊頂標準層電梯廳地 面墻 面頂 棚標準層公 用部 分地 面地轉墻 面涂料頂 棚涂料電梯品牌三菱室內裝修門窗戶 門防盜門室 內 門窗 戶鋁合金窗起居室地 面泥漿找平內 墻刷白頂 棚刷白燈 具無開關及插座標準開關臥室地 面泥漿找平內 墻刷白頂 棚刷白燈 具無開關及插座標準開關廚房地 面泥漿找平內 墻刷白頂 棚刷白櫥 柜無電 器無燈 具無開關及插座標準開關衛生間地 面泥漿找平內 墻刷白頂 棚刷白潔 具無浴 缸無淋 浴 房無燈 具無開關及插座標準開關設備及物業管理設備及物業管理設備項目收費標準備註采暖系統供水系統供電系統熱水系統純凈水系統中水

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