1、 某某項目工程 施工管理策劃書編制/時間： 年 月 日審核/時間： 年 月 日審批/時間： 年 月 日目錄編制說明項目概況項目管理的主要目標 項目管理人員配置方案工期總控計劃總平面布置 勞動力使用計劃主要材料采購計劃周轉材料配置方案及需要流量計劃主要機械設備及測量試驗檢驗設備配置方案辦公設備配置計劃現場臨建、CI形象配置方案現場臨水臨電配置方案項目主要施工技術方案摘要為保證全面履行工程承包合同，充分識別項目管理過程中存在的風險，實現公司預定的各項管理目標，特編制本策劃書。本策劃書根據公司項目管理、公司施工策劃流程、工程承包合同及補充協議、招投標有關文件、工程項目設計文件等要求編制而成。為保證策

2、劃效果，項目將根據公司每月對策劃書執行情況的檢查意見進行更新。工程名稱某某項目）工程地址建設單位勘察單位設計單位監理單位項目管理模式傳統改良模式 擴大勞務分包模式 總分包模式 聯營模式總包單位 某某建筑公司某某建設工程股份有限公司工程類別 住宅 廠房 路橋機電工程 公建 其他合同主要范圍簡述本工程總建筑面積.,其中地下建筑面積為.,地上建筑面積為.;由地下.塔樓組成;合同所需進行施工的項目包括但不限于： eq oac(,1)與樁基承包人的工作交接；割樁頭、樁基插筋及灌芯；土方開挖、臨時維護、土方外運、井點降水、土方監測；清理工程現場及一切障礙物； eq oac(,2)0.00以下之結構工程，包

3、括混凝土、鋼筋及模板工程；地下室防水工程及地下室粗裝修工程；地下室間墻砌筑工程；地下室防腐，隔熱及保溫工程；地下室防火卷簾及、防火門；地下室墻柱護角、車檔、欄桿、爬梯、生態平臺上女兒墻欄桿及其他金屬工程； eq oac(,3)0.00以上之結構工程，包括混凝土、鋼筋及模板工程，塔樓砌筑工程；廚房預制排煙井、衛生間預制排氣井道； eq oac(,4)屋頂工程，包括屋頂保溫、防水、變形縫及雨水管件； eq oac(,5)公共管道井內墻抹灰；公共樓梯間天、地、墻裝飾工程；機電用房天、地、墻裝飾工程；外墻抹灰找平層、外墻變形縫； eq oac(,6)金屬工程，如公共樓梯欄桿、坡道欄桿、屋頂圍欄、鋼制樓

4、梯、爬梯、扶手等； eq oac(,7)為完成指定分包工程所須配合之土建項目、安裝預埋件、檢查井、水池、設備基墊、孔洞封堵等相類項目； eq oac(,8)與市政系統接駁之有關工程；臨時設施及工作； eq oac(,9)機電工作及其他相關工作。其他項目合同金額、取費指標、下浮情況等合同價款(大寫)： (小寫)： 結構體系結構形式具體簡要概述（如：樁筏基礎，地下車庫為框架-剪力墻結構，塔樓為剪力墻結構）。主要裝飾做法具體簡要概述（如：樓（地）面：強化復合地板、（防滑）地磚、細石混凝土、花崗石；內墻：刮膩子涂料、面磚、刮膩子涂料；頂棚：刮膩子涂料、紙面石膏板吊頂、耐潮紙面石膏板吊頂、防火紙面石膏板

5、吊頂；踢腳：成品木踢腳、地磚、水泥砂漿。）工期目標 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 總 工 期： 日歷天 合同中主要節點工期要求如下：序號節點工程內容施工范圍節點工期1工程開工2塔樓地下室頂板3地下室頂板（車庫）4塔樓結構封頂5砌筑工程6外墻建筑裝飾工程7單元室內精裝修工程8室外工程9四方驗收10竣工備案質量目標確保達到中華人民共和國建筑工程施工質量驗收統一標準的合格標準，確保更高目標。安全管理目標確保 “文明安全施工工地”。1)全年杜絕機械設備、火災、交通和中暑、中毒等死亡事故的發生；2)年工傷事故頻率控制在3以內，杜絕因工重傷及死亡事故；3)施工現場安全生產達標合格率100%。文明施工

6、管理目標文明工程、文明管理、文明施工。以人為本，創造干凈、整齊、衛生、方便的生活條件，營造文明施工環境，確保“天津市文明安全施工工地”。 環境管理控制目標在工程建設過程中，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源與減少對環境負面影響的施工活動，實現節能、節地、節水、節地和環境保護。技術管理目標技術進步效益率達到2.2%以上，技術總結2篇，重大施工方案和專項方案報公司審定，確保按審定后的方案施工。一、項目組織機構二、項目管理人員配置方案序號崗位名稱推薦人選工作時間年年年11121234567891011121234567891011121項目經理2項目總工3生產經理4生產經理5成本組長6安全總

7、監7區工長8區工長9區工長10區工長11翻樣工長12技術員13測量員14測量員15試驗員16資料員17預算員18質檢員19質檢員20安全員21材料員22機管員23電 工一、辦公區臨建現場辦公室、會議室等要求室內外布置整齊協調，通道暢通，并按統一標準和公司CI標準進行實施。辦公區場地采用混凝土進行硬化，局部種植草皮綠化，并按要求設置明溝排水，在辦公區院內設停車位。辦公區內設旗臺、旗桿、圖牌欄和文化墻。辦公區臨建見附圖-1二、生產區臨建根據現場施工區域劃分，沿現場臨時道路周邊分別布置4套鋼筋加工車間及堆場、4套木工車間及周轉料具堆場。鋼筋車間棚采用生態城統一標準，成品型鋼架；設置雙層防護棚，用雙層

8、腳手板防護，頂棚四周設置CI標語；試驗室和材料倉庫采用板房，同辦公區域；鋼筋車間、木工車間、材料倉庫均按設置分區，材料分類堆碼整齊，并作明確標識。該區域場地全部硬化。進入樓層通道：頂棚設置雙層防護，頂棚四周設置刷藍色線條，出建筑物6m，兩側設置防護欄桿+密目網。按要求設置宣傳展示區，盡量設置主要通道出入口。生產區臨建見附圖-1三、生活區臨建1、排水溝：辦公區和生產生活區均設置明溝排水，排水溝內設排水坡度，排水經沉淤處理后方可進入污水處理池；2、大門：本工地大門按中新生態城統一標注布設，大門為電動門。3、圍墻：現場圍墻已南面、北面和西面圍墻已砌筑完畢，東面圍墻采用彩鋼板搭設，圍墻設置高度不低于1

9、.8m，并結合業主方整體規劃及我司CI標準進行設置。4、國旗、司旗擬在辦公區正對大門內設旗臺，貼黑色大理石面，不銹鋼旗桿，懸掛國旗和總公司旗幟。5、施工圖牌現場按要求設置“七牌一圖”，包括：企業CI牌、企業理念牌、工程概況牌、組織機構牌、安全生產牌、文明施工管理牌、消防保衛牌、施工現場平面布置圖。大型設備布置圖見附圖-1。四、大型設備布置圖本工程計劃安裝4臺60m臂長塔吊和8臺室外施工電梯。大型設備布置圖見附圖-1。五、臨水臨電布置圖施工現場按照業主提供的變壓器位置，沿基坑周邊布設2個一級配電箱，在每個區加工車間附近布置二級配電箱，三級配電箱由各施工隊伍自行配置。從業主指定的圍墻邊主供水管接引

10、80mm的支管到施工現場，沿基坑周邊進行布設。臨電布置圖見附圖-2。臨水布置圖見附圖-3。施工分類工種按工程施工階段擬投入的勞動力情況年年年月月月月土建工程鋼筋工000木工000砼工000架子工000測量工000防水工000機操工000砌筑工000抹灰工000保溫工000鑲貼工000吊頂工000油 工000電焊工000電工000普工000機電安裝焊 工000電 工000通風工000管 工000普工000合計000序號物資名稱規格型號計量單位計劃數量物資來源(打)備注甲供分公司采購其他項目調撥分包商供應一商品砼1C15m32C20m33C25m34C30m35C35m36C35P6m37C40P

11、6m3二鋼材1鋼筋 圓鋼級t2鋼筋 螺紋鋼級t3鋼筋 螺紋鋼級t三鋼筋接頭120個222個325個四其他材料1粉煤灰加氣混凝土砌塊m32防水卷材m23聚苯板m2序號材料名稱規格及型號單位物資來源(打)年年備注甲供分公司采購其他項目調撥分包商供應月月月用途一、周轉料具1碗扣桿483.5m2可調支撐KTC-600個3U型托/個4普通鋼管483.5t5扣件/個6工字鋼16am二、周轉材料1模板15mm 厚2木枋50100mmm33腳手板JB25050m34安全兜網3m6m5安全立網1.8m6m序號機械設備名稱規格型號配置數量計量單位租用時間機械設備來源(打)備注公司自有公司新購外部租賃分包提供用途一

12、施工機械1塔吊ST60/152外用電梯SCD200/2003汽車泵HZZ5330THB4砼輸送泵HBT80C5車載泵BT5120THB95A6布料機BLG-157插入式振動棒ZN508平板振動器HZD-2009鋼筋調直機GT6-1210鋼筋切斷機GQ40A11鋼筋彎曲機GW4012套絲機HH-10013空壓機3m314臺鋸MJ612815壓刨機400型16手提電刨MIB-FF-82/117交流電焊機BX3-1-50018打夯機HW60A二監測設備（包括測量、試驗、檢驗、監測等方面的儀器設備）1全站儀R-325M2激光鉛垂儀DZJ300A3水準儀AL322-A4鋼卷尺HSP-50米5塔尺5米塔尺

13、6坍落度筒1002003007搗棒標尺60cm長8混凝土抗壓試模1001001009混凝土抗滲試漿試模70.770.770.711振動臺80080012高壓氣泵/13游標卡尺/14普通溫度計（0-100）15最高最低溫度計/16直角檢測器/17多功能線墜5m18塞尺/19鋼卷尺5m20混凝土回彈儀ZC3-A型序號辦公設備名稱規格型號單位數量進場時間設備來源(打)固定資產內部編號內部調撥公司新買項目購買分包提供一固定資產類1辦公桌2.2米大班臺張2辦公桌1.4米噴漆桌張3辦公桌1.2米*60張4辦公桌1.2米*60張5大會議桌7.5米大班臺張6小叉椅張7灰布叉椅張8大班

14、椅張9門書柜個10文件柜個11打印機惠普臺12打印機A3噴墨臺13電腦臺14電腦臺15復印機臺16相機臺17沙發張18電油汀個19電油汀個二低值易耗品類1熱水器（洗澡）個2熱水器（洗澡）個3洗衣機臺4電視臺5空調臺6空調臺7網卡個8對講機個序號臨建名稱規格/型號/做法單位數量使用時間設備來源(打)備注內部調撥公司新買項目購買分包提供一臨建部分1辦公室板房m2包括業主監理用房2管理人員宿舍板房m23食堂、洗漱間板房m24工人宿舍板房m25工人食堂板房m26工人廁所板房m27試驗室、倉庫板房m28鋼筋加工車間定型鋼架m29木工車間板房m210現場道路C20砼m2寬4m，厚20cm11場地硬化（含車

15、間）C10砼m2厚10cm或厚5cm12配電室磚砌m213門衛室成品板房個二CI部分1九牌一圖套2文化墻套3品牌布套4山墻標識個5導向牌個6崗位責任牌個7大門個8升旗臺個9門牌個10宣傳欄個11塔吊標識牌個12塔吊規程牌個13鋼筋操作規程牌個14鋼筋車間標語套15宣傳標語幅16工作牌個17窗簾幅序號器材、設施名稱規格/型號單位數量使用時間設備來源(打)備注內部調撥公司新買項目購買分包提供1電纜線240mm2m2電纜線120mm2m3電纜線95mm2m4電纜線25mm2盤5鋁鼻子95個6鋁鼻子50個7鋁鼻子240個8鋁鼻子120個9鋁鼻子95個10鋁鼻子50個11鋁端子120個12鋁端子70個1

16、3鋁接管120個14鋁接管70個15銅鼻子16個16銅鼻子25個17銅鼻子10個18銅鼻子16個19銅管16個20銅管10個21一級配電柜/個22二級配電箱/個23三級配電箱/個24嫡燈箱/個25手機充電箱/個26焊接管SC80m27焊接管SC50m28焊接管SC25m29消防栓DN65m30消防箱800*650*200個31球閥DN25個32蝶閥DN80個33明裝盒86HE33個34線槽2.5公分個35穿線管20個36穿線管32個37接線盒四通型個38單聯開關10A個39三孔插座10A個40燈頭36w個41BV線16m42BV線4m43BV線4m44鋁芯線4m45行燈變壓器5000VAm46

17、焊接方鋼40*40m14.1 施工部署14.1.1 施工流水段劃分及總體安排為了高效、有序的組織本工程的施工，按照建筑物各功能區域的不同及設計圖紙中后澆帶的設置情況，充分考慮施工工作量的均衡性、作業隊伍與工種間的協調以及勞動力的合理優化和資源的合理配置，將本工程結構施工劃分為幾個施工區；每個區均按樓號分施工段。（1）區分幾個施工段，（2）區分幾個施工段，（3）區分幾個施工段，（4）區分N個施工段, (5) N區分 本著“各施工區同時平行施工，區域內各施工段之間組織流水施工”的原則展開結構施工。整個施工過程中，按照土方開挖、基礎及地下室結構、地上結構、機電安裝及裝修四大階段展開施工。各階段主要施

18、工內容如下：（1）土方開挖施工階段：進場后，首先進行臨建搭設和復核業主移交的控制點，隨后進行土方開挖、基坑邊坡支護及降水的施工。首先進行區和區土方施工，每個區分別采用一臺挖掘機由南向北進行開挖；待區和區土方施工完后，便進行區和區土方施工。（2）基礎及地下室結構施工階段：土方開挖至基槽設計標高以上300mm，隨即進行高應變、截樁頭、樁芯掏土、人工清土、墊層、低應變、規劃驗線、樁基插筋及灌芯施工，然后進行驗槽、底板防水及保護層施工，施工完后便進行樁承臺、基礎底板及地下室結構施工。（3）地上主體結構施工階段：塔樓地下結構施工完后便進行地上結構施工，地下車庫結構待6-8#、6-9#結構封頂后陸續插入施

19、工。結構施工完后便插入砌體結構和屋面保溫防水施工，地下結構完后及時插入塔樓地下室外墻防水及保護層。（4）機電安裝及裝修施工階段：砌體結構、外窗框安裝、內抹灰等粗裝修施工在結構施工完后及時陸續插入；室內二次精裝修施工也隨粗裝修施工創造出工作條件后分別插入，外墻砌體結構完后由上而下及時展開外墻保溫和涂料裝飾施工；電梯安裝在砌體結構施工時插入，機電安裝工程預埋預留工作隨結構工程施工同步進行，安裝工程在結構驗收后及時插入。14.1.2 施工范圍劃分及施工順序（1）勞務隊伍施工范圍劃分 eq oac(,1)某某勞務隊：區、區及相應車庫結構。 eq oac(,2)某某勞務隊：區、區及相應車庫結構。（2）施

20、工順序區區區區14.2 項目主要施工技術方案序號方案內容方案描述工程量及資源描述備注1降水方案2基坑支護方案3梁板模板及支撐方案4豎向模板方案5外腳手架方案6冬季施工措施工人宿舍取暖7雨季施工措施8成品保護措施14.3 主要施工技術方案編制計劃序號方案名稱責任人完成時間審批程序專家論證計劃備注一專項施工方案1施工組織設計2臨電施工方案3臨水施工方案4測量施工方案5土方及支護降水施工方案6防水施工方案7底板結構施工方案8鋼筋施工方案9模板施工方案10混凝土施工方案11地下外架施工方案12腳手架施工方案13回填土施工方案14砌筑施工方案15屋面施工方案16外保溫施工方案17門窗安裝施工方案18裝飾

21、裝修施工方案二其他主要技術方案1現場臨建方案2冬期施工方案3雨季施工方案4塔吊基礎施工方案5塔吊安裝施工方案專業公司編制6群塔作業方案7塔吊拆除施工方案專業公司編制8施工電梯基礎施工方案9施工電梯安拆施工方案專業公司編制10試驗計劃11質量計劃12質量策劃13安全文明施工方案14消防預案15應急預案16綠色施工方案17節能保溫施工方案14.4工程檢驗批劃分、驗收計劃工程檢驗批劃分及驗收計劃工程名稱中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）序號檢驗批名稱檢驗批編號驗收部位劃分及驗收依據驗收時間驗收人1土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄2土方回填土工程檢驗批質量驗收記錄3防水混凝土工程

22、檢驗批質量驗收記錄4卷材防水層檢驗批質量驗收記錄5涂料防水層檢驗批質量驗收記錄6細部構造檢驗批質量驗收記錄7模板工程（安裝）檢驗批質量驗收記錄8模板工程（拆除）檢驗批質量驗收記錄9鋼筋工程（原材料、加工）檢驗批質量驗收記錄10鋼筋工程（連接、安裝）檢驗批質量驗收記錄11鋼筋工程（鋼筋安裝）隱蔽工程檢查驗收記錄12混凝土工程檢驗批質量驗收記錄13現澆結構混凝土工程檢驗批驗收記錄14砌體結構工程檢驗批質量驗收記錄15一般抹灰工程檢驗批16屋面工程找平層檢驗批17屋面工程保溫層檢驗批18屋面工程防水層檢驗批19屋面工程細部檢驗批20樓地面找平層檢驗批21樓地面混凝土面層檢驗批22樓地面地磚面層檢驗批

23、編制審核批準時間時間時間14.5關鍵部位控制及監測計劃關鍵部位控制及監測計劃工程名稱序號關鍵部位質量控制方案監測依據監測方法監測周期責任人1基準線、控制軸線、高程標高控制2各種翻樣圖、翻樣單3原材料材質證明、合格證、復試報告4混凝土、砂漿配合比試配及強度報告5鋼筋直螺紋加工、連接6冬期施工混凝土質量控制7車庫井字梁頂板施工質量控制8外懸挑架施工安全控制9沉降觀測編制審核批準時間時間時間14.6試驗計劃工藝試驗及現場檢(試)驗計劃工程名稱序號檢(試)驗項目規格型號部位檢(試)驗依據試驗要求代表批量檢(試)驗方法責任人工藝檢驗現場(試)檢驗1防水卷材SBSIPYPE3塔樓基礎底板GB18242-2

24、008現場取樣一組/10000以10000為一批，切除距外層卷頭2500 mm后，順縱向切取卷材試樣長1000mm2防水卷材SBSIPYPE3塔樓地下室外墻和車庫基礎底板GB18242-2008現場取樣二組/20000同13防水卷材SBSIPYPE3車庫頂板GB18242-2008現場取樣二組/20000同14防水卷材SBSIPYPE3塔樓屋面和車庫地下室外墻GB18242-2008現場取樣一組/10000同15防水涂料塔樓基礎樁頭JC/T894-2001現場取樣3kg /10t以10t為一批，每一驗收批按產品的配比取樣3Kg6防水涂料車庫基礎樁頭JC/T894-2001現場取樣3kg /10

25、t以10t為一批，每一驗收批按產品的配比取樣3Kg7鋼筋原材A6基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣4組/110t以60t為一批8鋼筋原材A8基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣5組/200t以60t為一批9鋼筋原材A10基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣1組/8t以60t為一批10鋼筋原材C8基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣30組/1180t以60t為一批11鋼筋原材C10基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣15組/580t以60t為一批12鋼筋原材C12基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣18組/690t以60t

26、為一批13鋼筋原材C14基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣9組/330t以60t為一批14鋼筋原材C16基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣8組/320t以60t為一批15鋼筋原材C18基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣11組/420t以60t為一批16鋼筋原材C20基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣9組/340t以60t為一批17鋼筋原材C22基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣5組/200t以60t為一批18鋼筋原材C25基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣1組/20t以60t為一批19鋼筋直螺紋連接C16基礎和

27、主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組20鋼筋直螺紋連接C18基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組21鋼筋直螺紋連接C20基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組22鋼筋直螺紋連接C22基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組23鋼筋直螺紋連接C25基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組24鋼筋直螺紋連接C16基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣20組/7800個以500個接頭為一批25鋼筋直螺紋連接C18基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣14組/5600個以500個接頭為一批26鋼筋直螺紋連接C20基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣12組/4800個以500個接頭為一批27鋼筋直螺紋連接C22基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣11組/4200個以500個接頭為一批28鋼筋直螺紋連接C25基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣24組/9600個以500個接頭為一批29混凝土抗滲CP6每棟樓地下結構每層墻柱梁板每次澆筑砼GB/T50082-2009現場取樣組每500m留置一組30混凝土抗壓強度C每棟樓每層墻柱梁板每次澆筑砼GB/T107-2010現場