1、編號:WD-HT-0078建筑承包合同格式范本（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同（5）乙方未經甲方書面同意，不得將承包范圍內的工程轉包或將 承包范圍內的任何局部分包。否那么甲方有權解除本合同，由乙方賠償 甲方的損失，并按專用條款的約定承當違約責任。（6）合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要 約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成, 甲方有權安排其他單位完成，所發生的費用按雙倍計，并從應付乙方 當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方

2、負責。八、組成合同的文件（一）、合同包含的文件包括：1、本合同協議書2、本合同專用條款及附件3、本合同通用條款4、標準、規范及有關技術文件5、圖紙6、其他合同文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成 局部。（二）、組本錢合同的文件及優先解釋順序詳見本合同第二局部通用條款有關約定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同九、詞語含義：本協議書中有關詞語含義與本合同第二局部通用條款中分別 賦予它們的定義相同。十、乙方承諾：乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內 承當工程質量保修責任,履行本合同約定的全部義務。乙方向甲方承諾會有效地和

3、及時地協助辦理好有關施工許可證 和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，并承當政府規定 由乙方承當之有關費用，無償協助甲方辦理所有有關申請房產證等手 續。假設由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關證件，那么在工程總結算 價中扣除5%作為罰金。十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款 及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務。十二、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）:法定代表人：委托代理人：住所： ： ：傳 真：開戶行：銀行帳號：第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 乙方（蓋章）

4、:法定代表人：委托代理人：住所： ： ： ：開戶行：銀行帳號：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同建筑承包合同格式范本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。發包方（甲方）:承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關法律、行政法規的有關規定,遵循平等、自愿、公平

5、和老實 信用的原那么，甲乙雙方就以下建設工程施工事項協商一致，訂立本合 同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程規模：4、結構形式：二、工程承包范圍（一）乙方承包范圍：按 設計的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負責 的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同施工總承包;主要施工內容包括但不限于以下：1、土建工程 (1)、基礎以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝)o(2)、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方 開挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實;基坑排水工程。(3)、負責配電房、泵房、

6、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配 套用房的土建施工。(4)、負責室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區間路的第一 個接入井)。(5)、負責配合消防及其它各項專業工程的預留、預埋，負責各 專業工程施工后的修補。(6)、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃 圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業工程產生的垃圾指定堆 放點并負責外運),以及由甲方完成的所有臨時設施(假設存在)的撤除。(7)、負責催促工程竣工驗收前的各專業分包工程的分包竣工資 料的提交并與總包匯總成冊。2、水電安裝工程合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同Q）給排水工程：給水系統從生活給水和

7、商業給水市政總表后開始（泵房設備安裝不包含在承包范圍內），安裝至末端各戶內給水點；排水系統從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內容, 不包含衛生潔具安裝。（2）強電工程：專變配電系統從配電房低壓柜出線開關開始，安 裝至末端各用電設備;公變配電系統（一戶一表）從電表箱出線開關開 始，安裝至末端各用電設備;發電機組至配電低壓柜的線路安裝;室外 高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。防雷與接地系統從基礎開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋

8、架、管道、設備等部位的防雷與接地 安裝。以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設備標識等內容。（3）弱電工程：網絡、 、有線電視、智能、安防、消防報警聯動等弱電系統的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 封堵、手孔井施工、線路設備標識等內容。（4）人防工程：人防系統管線的預留預埋以及與人防工程相關聯的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程 除外）。（5）負責承包范圍內的各種管線和箱體的塞

9、縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產生的垃圾清理;負責土建施工時混凝土內的空調穿墻套管預留預埋,磚墻內的空調穿墻套管預留預埋。3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。（二）、本合同承包范圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行 總包管理與配合職責：1、樁基工程及基坑支護；2、大型土方開挖及地下室外的回填；3、門窗工程（含空調百葉工程）；4、欄桿工程；5、人防設備工程；6、消防工程；7、燃氣管道工程；8、發電機安裝工程及機房環保工程； 9、電梯、扶梯安裝工程;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同10、園建綠化工程；11、玻璃幕墻及干掛石工程；12、智能化工程；13、

10、泛光照明工程；14、地下車庫地坪漆及交通設施標示劃線工程；15、二次精裝修工程；16、給水設備安裝工程；17、變配電設備安裝工程；18、太陽能熱水工程；19、電視 網絡工程；20、直飲水工程。21、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程。22、游泳池、運動場地施工及設備安裝工程（網球場）。23、會所設備安裝工程。（三）以上所述的工程承包范圍為概括內容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面 修改通知等）為準。如本協議約定承包范圍未盡詳細或合同執行過程 中對本協議書的承包范圍界定產生歧義,由甲方書面予以明確的工程 內容，乙方應無條件服從甲方現場的需要而進行施工，

11、甲方明確局部合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同 的工程內容，不管是否包括在本協議承包范圍內，該局部結算造價均 按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。（四）甲方有權對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調整, 有關之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價 款及工期之索賠。三、承包方式L包工包料（甲供主材及設備除外）、包機械、包臨時設施、包 臨水臨電敷設、包水電費、包質量、包平安、包工期、包文明施工、 包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、 包稅金等。2、甲方負責以下材料的供應：石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜

12、、三箱設備等。3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內需用的全部材料和設 備均由乙方負責。四、合同工期1、雙方商定合同總工期為日歷天。2、暫定開工日期和竣工日期為：開工日期：年月日 竣工日期：年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設工程施工合同甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調整開工日期（以甲方簽發的開工通知書為準），工期按甲方的基準工期計算。3、乙方承諾不因局部棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結算造價仍按本合同約定的計量計價方式和E期之索賠。結算造價仍按本合同約定的計量計價方式和E費，按下浮點率參與降點。4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

13、Q）可能出現的各種規模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環境等影響因素；（2）甲方指定分包工程的合理工期；（3）政府舉辦大型活動而要求的停工。五、質量標準工程質量標準：按國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標 準，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質量到達合格標準,觀感 質量評價為良好，且必須獲得市建設工程優質結構獎，爭創杯 獎。六、合同總造價按承包范圍暫定總價人民幣元整（小寫） :元（含稅），乙方提供 全額正式發票。七、違約責任 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設工程施工合同Q)乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成 有關工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾 期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定 合同總價的5%.(2)任何情況下乙方必須保證不發生工人聚眾鬧事、到政府部門 上訪、靜坐、圍攻甲方，否那么所造成的損失甲方有權從應付給乙方的 工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對 乙方進行罰款;假設罰款金額少于伍萬元,按伍萬元計。情節嚴重的， 除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時，乙方的違約責 任按專用條款的約定執行。(3)乙方每月應及時向監理單位提供總承包管理范圍內合格的工 程資料，如未