1、精選優質文檔-傾情為你奉上廣東省二手房買賣合同篇一：廣東省商品房買賣合同 廣 東 省 商 品 房 買 賣 合(適用于商品房預售、銷售)廣 東 省 建 設 廳廣東省工商行政管理局同商品房買賣合同說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之 前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為

2、優先。5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃V方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打x，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。7、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同(合同編號: ) 合同雙方當事人: 出賣人:_注冊地址：_營業執照注冊號： _企業資質證書號： _法定代表人： _聯系電話： _郵政編碼： _委托代理人： _地址：_郵政編碼： _聯系電話：_委托代理機構: _注冊地址: _營業執照注冊號: _法定代表人: _

3、 聯系電話：_郵政編碼: _ 買受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_國籍：_【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】【】_地址：_郵政編碼：系電話： 【委托代理人】【】姓名籍 地址： 郵政編碼：系電話： 根據國家和省法律、法規和有關規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條 項目建設依據出賣人以方式取得位于編號為_的地塊的土地使用權，取得土地使用權證書。土地使用權出讓合同號為_。該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】 【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可

4、證號為第二條 商品房銷售依據。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_ ，商品房預售許可證號為。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房為【現房】 【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經 規劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房為本合同第一條規定的項目中的：第 【幢】 【座】 【單元】 【層】號房。該商品房的用途為屬構，層高為，建筑層數地上層，地下層。該商品房陽臺封閉式的，非封閉式的個。該商品房合同約定建筑面積共方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面

5、積構成說明見附件二)。買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂前期物業管理服務協議。 第四條 計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價篇二：廣東二手房買賣合同二手房買賣合同 合同當事人： 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名_身份證號碼_聯系方式_姓名_身份證號碼_聯系方式_買方（以下簡稱乙方）：姓名_身份證號碼_聯系方式_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。 第一條 房屋的基本情況 1. 乙方同意購買甲

6、方擁有的座落在_市_區_街道_路_號_ 層_（門牌號）的個人產權房產住宅。該房產權證面積為 _平方米。其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米，附屬物/建筑_ 面積_，贈送物/建筑及面積_。 房地產權證號為_共有權證號_ 隨該房屋一并轉讓的其他項包括_ 房屋結構為_；房屋目前使用情況為_ 。2. 該房屋房屋權利來源_；相應的土地使用權取得方法為 劃撥 出讓 其它土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。 以劃撥方式取得土地使用權證號為_該房屋占用范圍內的土地使用權、維修基金及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。3. 按照相關法律規定，如房地產產權登記機關實際測定的面積（以

7、下簡稱實際面積）小于合同約定面積（房產證面積），且房屋面積誤差比超過3%的，乙方有權解除合同。甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。如乙方仍愿意繼續履行合同的，應按以下方式處理：誤差比在3%以內部分的，需按每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整；而超過3%部分的房款應由出賣人雙倍返還。誤差比應按以下方式計算，面積誤差比=（產權登記面積-合同約定面積）÷合同約定面積×100%。 第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓總價為人民幣_元。（大寫：_ 佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。 甲、乙雙方同意，乙方交付的各項房價款

8、，甲方應開具收款憑證。 第三條 付款方式及期限 1. 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2. 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，委托_作為第三方監管賬戶進行支付交易（設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議）。第三方在收到購房款后，通知甲乙雙方辦理過戶手續。3. 甲、乙雙方同意的具體付款日期、金額和方式如下：（a）甲乙雙方約定由_（律師或第三方）代辦銀

9、行按揭貸款手續的，另行簽訂代理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料。（b）甲乙雙方約定一次性付款并由第三方監管賬戶的，甲乙雙方應于本合同簽訂_日內，共同與當地房產局資金監管第三方簽訂協議后，乙方應按時將購房款一次匯入監管帳戶。（具體日期以與第三方監管帳戶所簽訂的協議為準）。在辦理好轉讓手續并頒發乙方新的房產證書后_日內，根據乙方出具的書面付款確認通知第三方監管帳戶將房款匯入甲方賬戶；剩余購房款（亦稱質保金或尾款）人民幣_元于乙方驗收房屋后，且甲方結清所有費用并辦理完物業過戶手續，交接房屋無異議后支付給甲方。 第四條 權

10、利與義務 1. 甲方承諾此房產一切情況介紹屬實，保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租約解除等，甲方均應在交易前辦妥。也不存在任何諸如法院查封或一房多賣，具有優先購買權等權利處分受到限制的情況，及經濟適用房、拆遷房等法律規定不可上市交易房產等，如交易后有上述未清隱瞞事項，由甲方承擔全部責任，對乙方造成損失的按本合同第五條違約責任條款賠償乙方損失。甲方權屬應無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，承租人放棄優先購買權等，其書面承諾書文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。2. 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，應辦理

11、可以不辦理土地使用權出讓手續的，或短期內不能同步辦理的，甲方有義務承諾在房產交易完畢后能配合甲方辦理土地使用權出讓和過戶手續。3. 甲乙雙方自本合同簽訂日起六十日內需完成房屋產權轉移及房屋交接的所有事項。如由甲方或乙方個人非不可抗原因逾期不配合辦理的，視為單方違約，按本合同第五條違約責任條款實施。4. 甲方自本合同簽簽訂日起不得對房屋構造、裝飾物及配套設施等擅自改造或拆除等變動，或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，乙方有權請求解除合同及相應賠償。房屋及配套設施的風險自房屋交接之日起轉移給乙方。本合同房產在物業交接前由甲方承擔相應的物業管理費、水電、燃氣、有線、通訊費及_費用。 第五條 違約責

12、任 1. 甲方自本合同簽訂之日起，需提供房地產主管部門辦理過戶手續所要求的相關過戶資料及證件。如需要甲方出面處理的，甲方應隨時協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記進展，導致乙方遭受損失，由甲方負賠償責任。甲方逾期不配合辦理，經乙方書面通知甲方（及第三方中介）_日內仍未辦理的視為甲方違約，每逾期1天按房價總額3計算違約金賠償乙方；乙方逾期不付款的，自逾期之日始，每逾期1天按房價總額3計算違約金賠償甲方。甲乙任何一方逾期超過 _日的，被違約方有權解除本合同，并要求違約方賠償房屋價款_%的違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。3. 本合同簽訂之日起，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙

13、方的已付款返還給乙方，乙方需向甲方支付總房款的_%作為違約金；甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起_日內將已付款（含利息）返還給乙方，甲方需向乙方支付總房款的_%作為違約金。如已付定金的，甲方約按雙倍賠償乙方，乙方悔約，甲方將有權沒收定金。4. 甲方應在簽訂正式買賣合同后一個月內遷出戶口，甲方逾期遷戶的，每逾期1天按房價的總額3計算違約金賠償乙方；逾期超過 _ 日的，乙方有權解除本合同，返還已付轉讓價款及同期銀行利息；或要求甲方按本款約定支付違約金，凍結尾款。5. 由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處

14、理監管賬戶資金。 第六條 不可抗力 1本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整、房產交易過戶程序受阻等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。2若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。3遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的_日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，發生不可抗力事件時，各方應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。同時各方公平協商解決。如事實造

15、成無法繼續履行合同，且各方對終止合同達成一致，合同可自然解除，退還已交付款項，各方均不需承擔違約責任。 第七條 聲明 1. 甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。2. 根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，當面送交給對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。3. 本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方進行協

16、商。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更或轉讓本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。4. 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第八條 合同的效力 1. 本合同自雙方或雙方法定或授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。3. 本協議一式_份，甲方、乙方、_各_份，具有同等法律效力。4. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具

17、有同等的法律效力。5. 本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。 補充條款： _ _ _ _ _ _ 出賣方(甲方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 身份證號碼: _日 期：_年_月_日 出賣方共有人(甲方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 身份證號碼: _日 期：_年_月_日 購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼：_日 期：_年_月_日 見證方：鑒證機關蓋章： 地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經辦人： 日 期： 年 月 日 篇三：廣東省房地產

18、買賣合同(適用于二手房) 廣 東 省 房 地 產 買 賣 合 同 （適用于二手樓買賣） 本合同由中山市國土資源局免費提供 房地產買賣合同說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，甲、乙雙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。 2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的房地產權屬證書的房屋及其所占用的土地使用權。3、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪

19、除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。5、在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。房 地 產 買 賣 合 同（合同編號：） 本合同雙方當事人： 甲方（轉讓方）：姓名（名稱）：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】： 住所：【委托代理人】姓名（名稱）： 國籍：【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】 住所：郵政編碼：電話：乙方（受讓方）：姓名（名稱）：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】 住所：【委托代理

20、人】姓名（名稱）： 國籍：【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】： 住所：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于 的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產 。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】【整幢內】的建筑面積為 平方米，公共該房地產甲方于 領取了房地產權證，證號為，房地產權共有（用）證號碼為，并已取得土地使用證，證號為 。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交

21、易總金額為（幣） 億 佰乙方應于合同簽訂后日內支付甲方定金（幣） 億元整。乙方于 年月 日前支付第一期房款（幣） .。乙方于 年月日前支付第二期房款（幣）最后一期付款（ 幣） 億 仟 佰拾萬元整，在辦理好轉讓手續并核發新的房地產權屬證書時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。雙方約定：。第三條 登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起九十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到中山市房地產交易登記管理所辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權屬證書交付給乙方。第四條 房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。篇四：廣東省房

22、地產二手房買賣合同廣東省房地產二手房買賣合同 房地產買賣合同 (合同編號： )本合同雙方當事人：甲方（轉讓方）：姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼： 電話： 乙方（受讓方）：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名： 國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼： 電話：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購

23、買該房地產。該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準）。該房地產甲方于年 月 日向申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。第二條 買賣房地產價格、付款方式。甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（ 幣） 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲方定金（ 幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年月日前支付第一期房款（ 幣）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年

24、月日前支付第二期房款（ 幣）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最后一期付款（幣） 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的房地產權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【 】。第三條 登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條 房地產交接雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，

25、并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣） 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣） 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。第八條 合同爭議的解

26、決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 年 月 日年 月 日 簽于簽于 附件一：房屋平面圖（與房地產權證記載的一致） 廣東省 房地產買賣合同（適用于二手樓買賣） 廣東省建設廳 廣東省工商行政管理局 房地產買賣合同說明 佛

27、山市南海區建設局翻印 附件二：合同補充協議 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。 2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的房地產權證的房屋及其所占用的土地使用權。3、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先

28、。5、在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。篇五：最新版廣東省房地產買賣合同(適用二手樓)廣東省二手房地產買賣合同 （合同編號：） 本合同雙方當事人： 甲方（轉讓方，出賣人）：姓名： 身份證號碼：聯系電話：聯系地址： 乙方（受讓方，買受人）： 姓名： 身份證號碼：聯系電話：聯系地址： 根據國家、廣東省和廣州市法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 第一條 買賣房地產情況 甲方擬將位于_廣州市海珠區_ _ 的房地產轉讓給乙方，并如實將該房產的實際產權情況

29、告訴乙方，確保該房產無抵押、負債，無拖欠物業管理費、水電費等，可以進行產權轉讓交易。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。 該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為_ _平方米，土地使用權類型為_，房屋建筑面積為_平方米，其中【套內】【整層內】的實用面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以房地產權證登記的面積為準）。該房地產甲方于_年_月_日申請產權登記，領取了房地產權證，證書號碼為_ _，房地產權共有（用）證號碼為_ _。 第二條 買賣房地產價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（人民幣）：￥ （大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。乙方

30、應于合同簽訂后叁天內支付甲方定金（人民幣）： ￥ （大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。甲方在收取乙方支付的各項款項時必須向乙方出具相應收款憑證。付款方式：【現金】； 【支票】； 【銀行匯款轉賬】； 【 】。 乙方于年月日前支付第一期房款（人民幣）：￥ （大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。付款方式：【現金】； 【支票】； 【銀行匯款轉賬】； 【 】。 最后一期購房款（人民幣）：￥ （大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整），在甲方協助乙方辦理好轉讓手續并核發新的房地產權證后付清，已付定金將在最后一期付款時沖抵。 付款方式：【現金】； 【支票】； 【銀行匯款轉賬】； 【 】。 第三條 登記過戶手續辦理和

31、房屋維修基金的轉名約定 本合同簽訂之日起四十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料、證件到海珠區房地產交易登記所辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。 同時，本合同簽訂之日起四十日內，甲方需要協助乙方到房產已其繳交房屋維修基金的銀行，將之前已繳交的房屋維修基金賬戶及金額轉名到乙方名下（費用已包含在購房款里面，無需乙方再付款）。 第四條 房地產驗收和交接 在房產交易過程中，乙方可以對房產進行實地了解、查勘，甲方應給予配合。乙方向甲方交清上述房屋所有購房款后，貳天內，甲方應配合乙方對房地產進行驗收，在甲乙雙方均在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異

32、議，視為該房屋情況符合本合同約定，驗收合格，如果乙方驗收過程中發現問題，甲方應徹底解決乙方提出的問題。同時，甲方應將該房產鑰匙（含車庫出入卡）及相關手續一同交付給乙方，于_年_月_日前由甲方將該房地產交付給乙方使用。此后，上述房屋的所有權包括占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。 第五條 權利保證約定 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛和財務糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在本合同生效前辦妥。若發生買賣前如有上述未清事項或其它任何糾紛的，概由甲方負責處理，并由甲方承擔全部法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，

33、由甲方負責賠償。 第六條 違約責任 甲方逾期交付房產（或逾期辦理房地產權過戶手續）的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。甲方決定中途不賣或逾期交付房產超過15日，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金的雙倍金額及乙方已付購房款退還給乙方，另賠償乙方（人民幣）_萬_仟_佰_拾_元整的違約金。 乙方逾期交付房款的，每逾期一天，按房地產交易總金額的千分之一支付違約金。乙方決定中途不買或逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（人民幣）_萬_仟_佰_拾_元整的

34、違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 辦證過戶費用的承擔 辦理上述房地產過戶所需繳納的費用包含：交易手續費、房屋登記費、權證印花稅、印花稅、契稅、個人轉讓房地產土地增值稅、個人所得稅、營業稅及附加稅等，由甲、乙雙方協商負責。 甲方負責繳交： （填寫上方的編號） 乙方負責繳交： （填寫上方的編號）或協商規定：第八條 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方均有權依法向房產所在地人民法院起訴。 第九條 合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協議；補充條款和補充協議是房地產買賣合同不可分割的一部分，與本合同具有

35、同等法律效力；本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協議為準。 第十條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。 第十一條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。 第十二條 本合同保存 本合同連同附件關系人聲明共四頁，一式四份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存兩份。 簽章： 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 年 月 日年 月 日 附件：關系人聲明（如沒有關系人可以不填）【共有】【他項權利】【租賃】【其他： 】關系人意見：同意甲方出售本合同確定的上述房地產并放棄該房屋的優先購買權。共有人（簽章）： 年月日承租人（簽章）： 年月

36、日抵押權人（簽章）： 其他： 人（簽章）： 年年月日 月日篇六：廣東省房屋買賣合同廣 東 省 房 地 產 買 賣 合 同 （適用于二手樓買賣） 廣 東 省 建 設 廳 廣東省工商行政管理局房地產買賣合同說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前， 乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產權證或房屋所有權證的房屋及其所占有的土地使用權。3、對合同文本 中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。 中選擇內容。以劃方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作

37、約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未補充修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4、本合同文本中涉及到的選擇，填寫內容以手寫項為優先。5、在簽訂本合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。房 地 產 買 賣 合 同（合同編號：）本合同雙方當事人：甲方（轉讓方）：姓名：國籍身份證號碼護照號碼居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼 地址： 郵政編碼：電話：乙方（受讓方）：姓名： 國籍身份證號碼護照號碼 居住地址：委托代理人姓名： 國籍身份證號碼護照號碼 地址： 郵政編碼： 電話： 根據

38、國家和省法律、法規有關規定，甲、乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于 的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產共用自用地使用面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以 房地產權證房屋所有權證 登記為的面積為準）。該房地產甲方于 年月日向 申請產權登記，領取了 房地產權證房屋所有權證 證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙

39、方議定該房地產交易總金額為（幣）仟佰拾萬仟 佰拾元整。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲方定金（幣）仟佰拾萬仟 佰拾元整。乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 幣） 仟佰拾萬仟 佰拾元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 幣） 仟佰拾萬仟 佰拾元整。最后一期付款( 幣）仟佰拾萬仟 佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的房地產權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。第三條 登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十天內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲

40、方將該房地產交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（ 幣）仟佰拾萬仟 佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方篇七：廣東省房地產經紀服務合同(房屋買賣)示范文本附件1合同編號： 廣東省房地產經紀服務合同（房屋買賣） 示范文本 廣

41、東省工商行政管理局 廣東省住房和城鄉建設廳二一四年九月制定須 知 1本合同適用廣東省行政區域內存量房買賣的經紀服務活動。 2當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外）。任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。3合同應當用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。4房地產經紀人和房地產經紀人協理的信息，可登陸廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會站（）查詢。房地產經紀服務合同（房屋買賣） 委托人（以下簡稱甲方）： 個人姓名：國籍/地區： 身份證（護照）號碼： 法人或其他組織名稱：法

42、定代表人姓名： 證照號碼： 地址：郵政編碼：聯系電話：受托人（以下簡稱乙方）：法人名稱：法定代表人： 營業執照號碼： 房地產經紀機構備案證號：地址：郵政編碼：聯系電話： 執業房地產經紀人員： 注冊證號： 執業房地產經紀人員： 注冊證號： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、經紀人管理辦法、房地產經紀管理辦法等有關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經紀服務，達成如下條款：第一條房屋基本情況1出售房屋情況：見附件一。2擬購房屋情況：見附件二。第二條 提前告知事項在簽署本合同前，乙方已按照法律法規

43、以及房地產經紀管理辦法等相關規定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關事項。書面告知材料應當經甲方簽名（蓋章）確認。第三條 證件查驗及留存為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：1身份證 護照 營業執照2房產權屬證書 3房產權利人委托書 4。甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：1身份證 護照 營業執照2房產權屬證書 3房產權利人委托書 4 。乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。第四條 經紀服務具體內容乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列第項：1提供與房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。2發布房屋買賣的相關

44、信息。3介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。4指導甲方簽訂房屋買賣合同。5代辦產權過戶手續。6。第五條 委托買賣價格1甲方要求 出售 / 購買 房產價格為人民幣（大寫）元（小寫 元）。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。2付款方式：一次性付款 / 分期付款 / 按揭付款 / 其他方式：第六條 委托期限與方式（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：1自 年 月 日起，至 年 月 日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。2自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之日止。 3 。（二）甲方 承諾 / 不承諾 在委托期限內本合同約定的經紀服務事項

45、為獨家委托。篇八：二手房買賣合同(完整版)房屋買賣合同 甲方(賣方)： 身份證件號碼： 乙方(買方)： 身份證件號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_ ，建筑面積為_ 平方米；套內建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米；(二)出售房屋的所有權證證號為_ （附件一）;(三) 房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_ 元整;房價款的支