1、房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 單位： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 單位： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，戶型為 室 廳 衛，總面積約 平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途僅作為普通住房所用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 甲乙雙方議定月租金 元，押金 元，交納方式為_支付，計人民幣 元整，由乙方在 年_月_日交納給甲方，先付后

2、用。第五條 付款方式 在租賃期限內，乙方必須做到租金按 結算交納給甲方，乙方于每 日前付清房租費給甲方。 第六條 房屋交付期限 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。 第七條 甲方對房屋產權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。 第八條 維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善

3、造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 房屋租賃期間有關費用 在房屋租賃期間，水、電、管道燃氣、網絡、有線電視、物業費等費用由乙方支付。租賃結束時，乙方須交清欠款。若因使用不當造成的滯納金、違約金、罰款等損失，由乙方負責。如果發

4、生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，須提前 天向甲方提出。甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并立即收回房屋，造成甲方損失的，押金、租金一律不退，所有一切損失均由乙方負責賠償；1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2.擅自改變本合同規定的租賃用途或利用承租房屋進行吸毒、賣淫嫖娼、開展傳銷活動等違反國家法律法規活動的；3.承租期間因酗酒、猜拳、

5、娛樂、隨地大小便等不文明行為造成擾民行為遭到投訴兩次勸阻都不改的。4.未經甲方同意，擅自拆改、變動房屋結構，或損壞房屋且經甲方通知在規定期限內仍未糾正并修復的；5逾期支付租金超過40天的；6.承租期間因乙方管理使用不當造成水災、火災、盜搶等其它重大經濟損失的；7. 乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果損失由乙方負責。第十三條 合同提前終止的 1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退押金和余下的租金。2.如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定

6、的情形，必須提前終止合同，并造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十四條 合同期滿租賃合同期滿，如乙方不再續租，在乙方退房時，甲乙雙方要結清水、電、燃氣、網絡、有線電視、物業等費用，房內設備用具物品等無損壞，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議或附件。補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。 第十六條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十七條 其它約定甲方提供物品如下：萬和12升電熱水器1臺、空調4臺、長虹55寸彩電1臺、雙人床2張、雙層架床1張、爐具1臺、消毒柜1臺、吸油煙機1臺、洗衣機1臺、電冰箱1臺、跑步機1臺、木質沙發1套、餐桌1張、餐椅6把、茶幾2張、窗簾兩套、入戶門1扇、室房間內門3扇、拉閘門1扇、陽臺門2扇、衛生間門2扇、浴室隔斷門1扇，入戶門鑰匙 把、單元門禁卡 張。以上物品如因乙方使用不當或故意損壞由乙方照價賠償。如使用過程中出現故障的，乙方提出維修