1、居住區(qū)設(shè)計任務(wù)書居住區(qū)設(shè)計任務(wù)書一、 目的與要求1 、 通過專業(yè)調(diào)查研究，培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際、關(guān)注社會的意識，使學(xué)生重視掌握第一手資料，具有發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的基本能力。2 、 通過本次設(shè)計，初步掌握居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容和方法，鞏固和加深對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計原理的學(xué)習(xí)與理解，以及對城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的了解；學(xué)習(xí)國內(nèi)外優(yōu)秀居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計實(shí)例，并了解其設(shè)計的基本手法和設(shè)計技能。3 、 做到功能合理、因地制宜地規(guī)劃設(shè)計居住區(qū)的住宅組群、公共設(shè)施、道路交通系統(tǒng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施和綠化環(huán)境。做到理論聯(lián)系實(shí)際，在兼顧經(jīng)濟(jì)效益的同時，充分發(fā)揮想象力和創(chuàng)造力，努力營造具有社會、經(jīng)濟(jì)、歷史、

2、空間藝術(shù)內(nèi)涵的人類居住社區(qū)環(huán)境。、設(shè)計任務(wù)與要求1 、 設(shè)計任務(wù)規(guī)劃用地位于xx 大學(xué)附近，圖形見后。要求結(jié)合創(chuàng)建山水園林城市的目標(biāo)，按照國家有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范，設(shè)計成一個環(huán)境優(yōu)美、生活方便、空間豐富、交通便利、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的現(xiàn)代化居住小區(qū)。設(shè)計適宜的住房類型，適宜的住宅組群。住宅應(yīng)功能合理，有良好的朝向和自然采光、通風(fēng)條件。住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。 戶型設(shè)計以高層（ 16 層以上） 為主， 建筑形式應(yīng)貫徹與周圍建筑協(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀要求的準(zhǔn)則。在順應(yīng)房地產(chǎn)市場的同時還要能夠?qū)б袌鲂枨螅瑤椭藗冃纬尚律睢⑿滤季S。2 、 規(guī)劃設(shè)計要求（ 1 ） 、規(guī)劃用地詳見附圖，附圖用地面積約

3、10 公頃，四周現(xiàn)狀如圖。其中，西邊為北順城街北路，北邊為鳳儀街，東邊與南邊為 108 國道。 規(guī)劃區(qū)域為以上3 條干道圍合的近似不等邊四邊形。2） 、 貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，提出居住區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)分析圖，包括用地功能結(jié)構(gòu)、道路系統(tǒng)及交通組織、綠地系統(tǒng)和空間結(jié)構(gòu)等。（ 3） 、分析并提出居住區(qū)內(nèi)部居民的交通出行方式。居住區(qū)出入口不得少于2 個。 必要時， 車行、 步行出入口可分開設(shè)置。（ 4） 、小區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)可分為三級：居住小區(qū)級路（紅線寬為79m,車行道寬度為45M）、住宅組團(tuán)級路（紅線 寬為57m車行道為34mj）、宅間小路（23m）,另可布置步

4、 行道。 各級道路應(yīng)相互銜接，形成系統(tǒng)。確定道路平面曲線半徑，結(jié)合其它要素并綜合道路景觀的效果。選定走向與線型，繪出若干典型道路橫斷面圖。（ 5） 、確定停車場的類型、規(guī)模和布局。停車位/庫位于地下建造，建議按不少于住戶的60%配置。（ 6） 、住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。住房建筑原則上以多層為主，建筑形式應(yīng)貫徹與周圍建筑協(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀要求的準(zhǔn)則。（ 7） 、分析并確定居住區(qū)公共建筑的內(nèi)容小學(xué)、幼兒園、會所、商場、公共始末站等；確定各類公建的規(guī)模和布置方式， 表達(dá)其平面組合體型和室外空間場地的設(shè)計構(gòu)思。公共建筑的配置應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用裆钏胶臀幕钐卣鳎Y(jié)合原公建設(shè)施一并考慮。（

5、8） 、綠化系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)層次分明，概念明確，與居住區(qū)功能和戶外活動場地統(tǒng)籌考慮。（ 9） 、 總體布局中應(yīng)適當(dāng)考慮電力、電訊、 郵電、 給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施的布局。確定環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（如垃圾收集站點(diǎn)、公共廁所等） 、變電室（箱）及污水處理等居住區(qū)內(nèi)市政公用設(shè)施的位置。（ 10） 、 應(yīng)在基地現(xiàn)狀全面分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地的自然環(huán)境條件、居住對象、歷史文脈、城市景觀及有關(guān)技術(shù)規(guī)范等方面因素進(jìn)行規(guī)劃構(gòu)思，提出體現(xiàn)現(xiàn)代居住區(qū)理念和技術(shù)手段、優(yōu)美舒適的、有創(chuàng)造性的設(shè)計方案。（ 11） 、住宅日照間距不小于1： 1.2；綠地率不低于40%；容積率視方案特色定，建議控制在1.1 1.2 左右；建筑密度原則上不低

6、于25%。人防設(shè)施面積按總建筑面積的2%進(jìn)行配設(shè)。3 、建筑設(shè)計要求本任務(wù)主要對各種類型住宅進(jìn)行方案設(shè)計。要求：（ 12） ） 、 住宅戶型靈活，大、 中、 小戶型結(jié)合，其中小戶型占20%，中戶型占50%，大戶型占30%。小戶型每戶建筑面積控制在70 80 平方米， 中戶型每戶建筑面積控制在90 110 平方米，大戶型每戶建筑面積控制在120 140 平方米。（ 2） 、 戶型設(shè)計要求做到四明：明臥、 明廳、 明廚、 明廁。對于一套戶型內(nèi)有兩個廁所的允許其中一個為暗廁。（ 3） 宜采用一梯兩戶，層高不宜低于2.7m， 宜采用坡屋頂。（ 4） 層，每個單元必須至少設(shè)一個電梯，并設(shè)專用管道井。必須

7、考慮消防要求。（ 5） 內(nèi)容及要求1 ） 、圖紙內(nèi)容A、居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃總平面圖 1: 1000 ()圖中應(yīng)標(biāo)明：用地方位和比例，所有建筑和構(gòu)筑物的屋頂平面圖，建筑層數(shù)，建筑使用性質(zhì)，主要道路的中心線、道路轉(zhuǎn)彎半徑、 停車位 (地下車庫和建筑底層架空部位應(yīng)用虛線表示其范圍) 、 室外廣場、鋪地的基本形式等。綠化部分應(yīng)區(qū)別喬木、灌木、草地與花卉等。B、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖1 : 1000 ()應(yīng)全面明確地表達(dá)規(guī)劃的基本構(gòu)思，用地功能關(guān)系和社區(qū)構(gòu)成等， 以及規(guī)劃基地及周邊的功能關(guān)系、交通聯(lián)系和空間關(guān)系等。C、道路交通分析圖1: 1000 (O)應(yīng)明確表現(xiàn)出各道路的等級，車行和步行活動的主要線路，以及各類停

8、車場、廣場的位置和規(guī)模等。D、綠化景觀系統(tǒng)分析圖1: 1000 (O)應(yīng)明確表現(xiàn)出各類綠地景觀的范圍、功能結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)等。E、住宅單體平面圖、立面圖、剖面圖 1: 200 （O）圖中應(yīng)注明各房間的功能和開間進(jìn)深軸線尺寸。并應(yīng)注明主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。不同類型住宅均應(yīng)進(jìn)行設(shè)計。F、各等級的道路橫斷面圖，比例自定。（O）G、整體鳥瞰圖或透視圖（彩色效果圖）（）H、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明、規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)（）。（）為必作項；（O）為選作項，根據(jù)自己特長選作一半內(nèi)容，即4 項選作2 項。基本指標(biāo)：總用地面積（公頃） 、 居住總?cè)丝冢ㄈ耍?總戶數(shù)（戶）、 人口密度 （人/ 平方公里）、 停車位 （輛 / 百戶） 、 住宅平均層數(shù) （層）、 住宅建筑總面積（平方米）、 公共建筑面積（平方米）、容積率、建筑密度（%）和綠地率（%）等。儀器或徒手繪制、電腦繪制（參考軟件AUTOCA改正CADphotoshop、3dma%均可、A2圖幅出圖（圖紙數(shù)目不限）（ 3） 、時間要求學(xué)期結(jié)束時完成設(shè)計任務(wù)（19 周）三、參考書目1 、建筑設(shè)計資料集（第二版）北京建筑工業(yè)出版社2 、周儉城市住宅區(qū)規(guī)劃原理. 上海：同濟(jì)大學(xué)