1、精選優質文檔-傾情為你奉上目 錄第一章 編制依據1. 本工程施工組織設計編制的依據2. 編制原則和要求3. 編制說明第二章 工程概況1. 工程概況2. 主要施工難點和重點3. 現場條件第三章 施工總平面布置圖及說明1. 總平面管理2. 施工總平面布置（見附圖一）3. 說明第四章 施工準備1. 技術準備2. 施工現場準備3. 物資、機具及機具準備4. 辦理有關手續第五章 施工總體方案與施工部置1. 原則要求2. 控制目標3. 施工總體方案第六章 施工人員組織機構圖1. 施工人員組織機構圖2. 施工組織機構中的特殊部門第七章 主要項目的施工程序和施工方法一、拆除工程二、門窗工程三、石材窗臺板四、外

2、墻保溫工程五、屋面排水管安裝六、外墻涂料工程第八章 施工計劃及其說明和保證措施1. 工程施工計劃及工期保證措施2. 施工進度計劃橫道圖（見附圖二）3.工程施工網絡進度計劃表（見附圖三）4. 主要施工機械設備用量計劃5. 勞動力計劃第九章 工程質量目標及保證措施1. 工程質量目標2. 施工質量組織保證3. 公司質量保證體系4. 質量控制及檢測程序5. 質量保證及創優措施 6. 質量通病防治措施7執行國家強制性條文方面保證措施第十章 安全管理體系和保證措施1. 安全管理體系2. 安全管理制度3. 安全保證措施4. 消防管理制度和措施5. 現場施工防火管理規定6. 施工過程安全控制流程圖第十一章 創

3、標準化工地施工措施第十二章 環保與環衛管理措施1. 施工現場防噪音措施2. 施工現場防塵措施3.食宿安全衛生管理措施第十三章 交叉施工配合措施第十四章 施工成本管理第十五章 成品保護和降低成本的措施1. 成品保護措施2. 降低成本、減輕勞動強度的技術措施第十六章、回訪保修服務1. 竣工驗收后的服務承諾及安排2. 回訪保修責任第十七章 應急預案措施、履約保證及農民工工資發放措施第一章 編制依據一. 本工程施工組織設計編制的依據1. 中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程招標文件。2. 中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程工程量清單。3.建筑裝飾工程質量及驗收規范（GB5

4、02102001）建筑安裝工程施工及驗收規范工程建設標準強制性條文第八篇<施工質量和安全>建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）及國家建設部頒布的相關規范、標準。4.政府主管部門發布的有關建筑施工質量安全保證體系和有關管理規定。5.本公司IS09001質量保證體系和有關管理制度。6.現場所具備的施工條件。二. 編制原則和要求1.按招標文件和要求對質量、工期要求及合理的施工程序組織施工。2.按建筑工程及裝飾施工及驗收規范和本公司的IS09001質量保證體系及國家相關法規規程、施工方法、工程質量評定標準組織施工。3.實行現代化管理，根據本工程特點制定合理的施工方案網絡計劃，加強科

5、學管理，從施工準備、合理組織勞動力及配備先進的機械設備，使人、財、物有機綜合平衡、合理的工序搭接、統籌兼顧，達到投入適當，實現質量高、工期短、效益好的目標。4.加強總平面圖管理，合理組織材料、設備進場，布局合理，使之物盡其用，減少現場臨設二次搬運及流失。5.按照市容管理要求，按照圍欄作業、門前三包、道路暢通、場地達標要求，實施文明施工，控制施工噪聲及夜間施工，加強建筑垃圾管理，確保環境整潔。三. 編制說明本公司根據招標文件要求和本工程實際情況，對本項目的編制依據、施工總平面布置及說明、施工準備、施工部署、施工人員組織結構圖、主要項目的施工程序和施工方法、工程施工計劃及其說明、工程質量目標及保證

6、措施、施工技術的安全保證措施、交叉施工配合措施、現場文明施工管理、環保與環衛管理等作重點闡述，其它常規性措施作一般性闡述。第二章 工程概況一. 工程概況中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程施工地點位于惠農區。施工范圍包括外墻保溫及粉刷，外墻排水管，窗戶中框更換，窗簾窗套更換，窗臺維修等。詳細施工內容及數量見工程量清單。1.質量要求達到合格工程標準。2.工期要求2016年4月21日開工，2016年6月5日竣工。總工期45日歷天。二. 主要施工難點和重點1.本工程涉及多工種交叉施工，業主和監理的協調督促及項目經理現場管理的力度及能力將是保證本工程順利完成的關鍵。2.施工面積小，施工面

7、難以鋪開，對材料進場和組織人員有一定難度，應有針對性地制定相應的管理措施和施工方案。3.各個項目的工藝比較復雜，而且材料種類多，施工工種多，所以無論從水平的工序、工種穿插配合，還是垂直的工序、工種穿插配合都有一定的難度。三. 現場條件1.現場交通方便、水電均有充足來源。2.材料的運輸、堆放均具備較好的條件。第三章 施工總平面布置圖及說明一. 總平面管理1.施工總平面布置是施工組織設計的重要組成部分，其主要任務是完成施工場地劃分、交通運輸的組織、各種臨設、動力能源裝置及器材堆放等方面的布設，場地的豎向布置，并滿足排水、防火等各方面的要求，確保整個施工場地布置緊湊、合理、符合流程、方便施工、文明整

8、齊，同時隨著工程施工進展將有所改變。2.對施工范圍內安全、防火、管路和排水系統的暢通以及良好的施工環境負責，對建筑垃圾、生活垃圾各種污水排放都應妥善處理，不隨意亂放、亂排。3.本單位對所承擔的工程項目施工完畢，經驗收合格后即撤離施工現場，其所建臨設和各項設施一周內拆除。4.在實施中接受業主和監理單位的監督、管理。5.施工期間對其材料堆放，有倉庫保管員專門管理，不得亂堆亂放，保持道路暢通。二. 施工總平面布置（見附圖一）三. 說明1.根據施工現場的實際情況，進入施工現場的材料一律存放在庫房。2.為便于現場的管理，現場辦公室亦設在施工現場。3.考慮到工人領用材料的方便，材料庫房設置在施工現場，并將

9、木工、油漆、和墻地磚、水電材料、金屬材料庫房分別設置。4.為便于現場的管理，木工半成品制作加工房設在施工現場。5.根據現場的實際情況，施工現場公共衛生間先設在場外，具體的位置進場后與甲方協商。第四章 施工準備整個維修改造施工組織概括為三步曲，即事前準備、事中管理、事后保修的各項施工組織和管理，使整個工程施工有序進行，事前準備是否充分，是裝飾工程能否順利進行的一個重要環節。一. 技術準備1.學習熟悉施工圖，組織有關人員進行圖紙會審，掌握設計內容及技術條件，核對裝飾圖和土建、安裝圖紙間是否有矛盾，將圖紙上不明之處的疑問書面函告給設計單位，確定時間組織設計交底。2.編制好施工組織設計，在本施工組織設

10、計基礎上更進一步細化、完善，詳細排出施工作業計劃，使措施更加具體化、詳細化，在熟悉圖紙的基礎上，提出外加工的及需外地采購的重要材料的數量，尤其對價格較高的材料數量要正確計算。3.技術組織：組織配套的技術力量，根據圖紙、工期要求配備相應的項目管理班子，確定項目經理、技術負責人、設計負責人，五大員及工種齊全的技術工人，制定完備的技術崗位責任和技術、質量、安全、管理網絡，建立技術責任制和質量檢驗制度。二. 施工現場準備1.根據現場實際及施工總平面布置圖，搭建臨時設施，可利用室內房間進行合理布局，既達到投入少，又能滿足使用要求，而且不妨礙文明創建的要求。2.根據業主指定地點，接通施工水、電源，并按規定

11、安裝上水表、電表和安全裝置。 3.安全消防設施，在各施工區域設置消防安全設施。三. 物資、機具及機具準備1.根據設計圖紙，提出各種主要材料需用量規格及使用時間，落實貨源及加工計劃，按規定地點和方式儲存或堆放，根據需要時間分批進場，盡量減少二次倒運。2.施工機具：根據改造內容和時間要求，提出機械設備、數量、規格及進場日期，進場設備應配套、完好，并安排專用機械的操作、維修人員。3.勞動力組織：組建好項目班子。根據本工程的實際情況，為項目經理配備高素質的項目管理班子，這是決定要素；組建精干隊伍，集結施工力量，組織勞動力分批進場，并作好職工入場思想安全教育，認真搞好技術交底，管理人員除參加設計、質檢、

12、監理交底外，需認真組織施工隊伍進行設計交底（包括工程質量、安全生產、文明施工等），全體員工明確各自的工作要求。四. 辦理有關手續1.保險：該工地所在的保險公司投保短期保險和人員意外保險，以便萬一發生火災、失竊、人員意外傷害等事故后，可由保險公司承擔損失，避免勞資雙方因償問題產生過多的糾紛。2.收集有關資料到建設主管部門辦理施工許可證，以及辦理當地規定的有關手續，如暫住證等。第五章 施工總體方案與施工部置一. 原則要求在目前建筑市場競爭激烈的狀況下，工程施工中的各項工作更應充分體現“信譽至上、質量第一”的宗旨，并根據本工程的具體情況重點抓住“加快施工進度”、“提高工程質量”及“加強現場管理和環境

13、管理”這三項內容組織施工。具體落實和體現在配備得力的項目管理班子，過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全、先進的機械設備，采用合理的施工方法、先進的施工技術、科學的安裝施工進度，保證材料物資的及時供應，組織好各工種的協調作戰，使之全面完成本工程的維修改造任務。二. 控制目標1.工期目標加強施工現場動態管理，確保本工程“合同簽訂后45個日歷天全面完成合同條款內容的各項工作”的施工總進度，控制計劃之工期目標管理。2.質量目標確立本工程在施工中嚴格按現行建筑及裝飾工程施工及驗收規范，以國家質量檢驗評定標準、招標文件、設計說明、施工圖、設計變更文件為依據進行質量驗收、評定，確保“合格工程”。3.安全目標

14、確立本工程施工中“杜絕重大傷亡事故，減少一般事故（控制在1）”施工現場安全防護達標率100%，綜合優良率90%，實現“無重大傷亡事故，無重大設備安全事故，無重大火災事故，無重大多人急性中毒事故”的安全目標管理。三. 施工總體方案在施工過程中要認真領悟設計，盡量按圖紙施工，全力打造精品。充分利用好時間和空間，依靠完善的工程管理體系，科學布署施工步驟和施工工藝，務使工程按“精、專、務實” 科學地展開進行。根據三控制、二管理、一協調的監理要求，在保證工程質量、安全生產和文明施工的前提下，根據總體施工方案，堅持合理的施工程序，各專業工種有序穿插施工，使各流水段的平面和立面同時展開，在具體安排上采取“三

15、先三后”的施工程序。在一個層次內先上后下，即先進行屋頂后墻面，最后地面的施工方案；在同一個立面上先進行濕操作，后進行干操作；在同一作業面上，先粗后細，即先粗作業后細作業，這樣可避免使因工序混亂而影響施工質量和拖延工期。第六章 施工人員組織機構圖一. 施工人員組織機構圖本工程施工難度大，質量要求高，為優質高效地完成規定施工內容，創造優質工程，我公司將精心組織施工力量，抽調經驗豐富、年富力強的技術管理人員，成立“中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程”，實行項目法管理。施工人員組織體系如下圖所示：項目經理經營經理項目副經理技術負責人辦公室材料供應部工程施工技術部合同經營財務部專職施工員

16、 統計員 專職質檢員 專職安全員 預算員會計員材料員資料員木工作業隊漆工作業隊 泥水工作業隊 門窗作業隊防水作業隊 保溫作業隊一 保溫作業隊二二. 施工組織機構中的特殊部門針對本工程施工難度較大，技術含量高的特點，我公司在項目部的組織機構中專門設立以下特殊職能：1.計劃統計歸屬施工技術組，負責技術資料的收集，施工進度計劃的控制；2.技術資料管理由項目部總工程師統一安排，專職資料管理員負責工程各種技術資料的收集、整理、裝訂；3.成立安全、環境、文明保護小組。第七章主要項目的施工程序和施工方法一. 拆除工程1、拆除本工程拆除原有門窗、裝修時按照設計圖紙要求進行，主要采用人工配合機械拆除，機械拆除不

17、到位的地方，采用人工拆除，施工時注意以下幾點：保證區域內各種管線的完整；應對基底原隱蔽的各種管線作好記錄及標價記。恢復前，應根據作好的記錄及標價記，采用相同的材料恢復、根據施工條件等，合理選擇施工機械；合理安排好施工順序；2、應急措施及注意事項（1）拆除過程設專人現場指揮，組織好人員、工具，確保拆除的順利進行。由專職安全員組織人員及時檢查安全情況，特別注意墻體的穩定檢查，發現問題及時報告有關施工負責人員，便于及時處理。（2）操作安全技術措施所有施工段采用封閉措施，禁止非施工人員通行。對現場施工人員必須進行技術交底，并要求持證作業。所有進場機械必須進行嚴格的檢查，保證機械設備完好，要求定機定人操

18、作，且定專人掛牌負責。夜間施工配備足夠照明，主要通道不留盲點。3、文明施工措施 施工場地進出口設置專門車輛沖洗及沉淀系統，派專人沖洗，嚴禁出場車輛帶泥及污染物上市政道路，在拆除垃圾外運期間，確保道路干凈。采用圍護結構圍擋，降低施工噪音對周邊環境的影響。二、門窗工程（一）、金屬斷橋窗1、工藝流程：測量窗洞口尺寸下料窗框組裝包裝窗框上墻安裝檢查校正窗扇組裝玻璃組裝門窗扇安裝檢查校正五金件安裝洞口處理清潔交驗2、鋁合金門窗主要加工技術及其質量措施：（1）鋁合金門窗半成品的制作：生產條件及加工準備：鋁材加工下料應在車間內進行，車間有先進的流水生產線和良好的清潔條件。鋁型材進廠，檢驗其出廠合格證和檢查鋁

19、型材表面的涂層是否完好無損，有扭曲，彎變形的鋁材。用于加工鋁型材的設備，機具應能保證加工的精度要求所用的量具要能達到測量的精度，并且要定期檢定。（2）窗框外形尺寸 窗框外形尺寸根據鋼副框內徑尺寸決定，一般窗框的高度，寬度應比鋼副框內徑尺寸小35毫米每邊。（3）窗的裝配：符合GB50210-2001-5.3的標準。門窗框、扇外形尺寸的允許偏差在1.5mm-2mm之間。門窗框、扇的對角線尺寸之差應不大于3mm-4mm。門窗框、扇組裝后鉸鏈部位的配合間隙，其允許偏差為2.0mm到-1.0mm之間。門窗框、扇四周搭接寬度應均勻。平開窗其搭接量的允許偏差小于或等于1.5mm，窗扇裝配時應吊高1mm-2m

20、m。門窗框、扇裝配后不得妨礙開關功能，窗扇不應翹曲。五金配件安裝位置應正確，數量應齊全，安裝應牢固。五金配件應開關靈活，具有足夠的強度，滿足窗的機械力學性能要求。承受往復運動的配件，在結構上應便于更換。密封條裝配后應均勻，牢固，接口嚴密，無脫槽等現象。壓條裝配后應牢固。轉角部位對接處的間隙應大于1mm不得在一邊使用兩根壓條。（4）玻璃裝配玻璃的尺寸，從門窗框、扇的透光邊緣算起，每邊搭接應不小于8mm。（5）窗的外觀 窗的表面應平滑，顏色應基本均勻一致、無裂紋、無氣泡，接縫平整，不得有影響使用的傷痕，雜質等缺陷。（6）檢驗方法外觀質量檢測 用量具測量相鄰構建同一平面度。在自然光線下，目測其它外觀

21、項目。門窗框、扇外形尺寸對角線按GB/T8479-2003的規定。（7）安裝方案及相應參數要求：門窗框的安裝必須牢固。采用5*45或5*40加強自攻釘安裝，窗框中挺連接處要采用木屑或硬物墊實方可連接螺絲。施工工具采用手槍鉆，應注意螺絲連接適中，避免過緊和過松的現象。本工程窗框安裝是采用后塞口，鋁合金安裝在鋼副框內側，與鋼附框連接采用加強自攻釘連接。安裝位置為鋁合金內側面與鋼副框內側邊平齊。將不同規格的門窗搬到相應的窗口旁豎放，依據在窗框的上下邊劃出的中線確定安裝位置。螺絲的安裝應符合下列要求：a、檢查窗框上下邊的位置及其內外朝向，并確認無誤后，再打安裝孔。b、安裝孔距的位置應距窗角，中豎梃，中

22、橫梃安裝孔之間的間距應600mm。不得將安裝孔直接打在中橫框，中豎框的檔頭上，采用4.5鉆頭打孔。測出各窗口中心線，并應作出標記。當窗框裝入鋼附框洞口時，窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊作臨時固定；然后確定安裝位置，并調整窗框的垂直度，水平度及直角度。當窗與鋼附框固定時，先固定上框后固定邊框，固定方法采用加強自攻釘固定。玻璃安裝應符合下列要求：a、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。b、將玻璃裝入框扇內，然后用玻璃壓條將其固定。安裝五金件，鉸鏈及鎖扣后，應壓實壓條。安裝后的保護a、在安裝及驗收前，應采取防護措施，不得污染。b、已裝框，扇的洞口，不再作運

23、料通道。c、嚴禁在門，窗框，扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂壓在門，窗框，扇或窗撐上，并嚴禁蹬踩窗框，窗扇或窗撐。d、應防止利器劃傷表面，并應防止電，汽焊火花燒傷或燙傷面層。e、立體交叉作業是，門、窗嚴禁碰撞。（8）洞口的處理 洞口使用發泡填充劑處理，發泡劑只能用在窗框上口，任一測面與墻體的連接縫里（縫隙在5mm以上的施打發泡膠）。（9） 隱蔽驗收 對需要隱蔽部分做好隱蔽記錄。會同業主，監理，質監部門對隱蔽部位逐項進行檢查驗收。相關單位和人員在隱蔽檢查驗收記錄上簽字蓋章。（10）清潔，交驗3、鋁合金門窗成品保護措施（1）鋁合金門窗運輸是應妥善捆扎，樘和樘之間用非金屬輕質材料墊開，吊運時

24、選擇牢靠平穩的著力點，防止門窗互相磨損，擠壓扭曲變形，損壞附件。（2）鋁合金門窗進入施工工地現場后，應在室內豎直排放，產品不能接觸地面，底部用枕木墊平高于地面100mm以上，嚴禁與酸，堿性材料一起存放，室內應清潔、干燥、通風。（3）鋁合金門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包好扎好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿，灰水，噴涂材料等污損鋁合金門窗表面。在室內外濕作業未完成前，不得破壞門窗表面保護材料。（4）進行焊接作業時，應有措施，防止電焊花損壞周圍的鋁合金門窗型材，玻璃等材料。（5）禁止人員踩踏鋁合

25、金門窗，不得在鋁合金門窗框上安放腳手架，懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時用木板將門框保護好，嚴禁擦碰鋁合金門窗產品，防止鋁合金門窗變形損壞。（6）鋁合金窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離注意不得劃傷，防止劃花鋁合金表面氧化膜。（二）、木門窗套1、材料要求（1）木材：門窗套制作所使用的木材應采用于燥的木材，含水率不應大于12%。腐朽、蟲蛀的木材不能使用。 （2）膠合板：膠合板應選擇不潮濕并無脫膠、開裂、空鼓的板材。（3）飾面膠合板應選擇木紋美觀、色澤一致、無疤痕、不潮濕、無脫膠、空鼓的板材。2、施工工藝（1）制作木龍骨根據門窗洞口實際尺寸，先用木方制成木龍骨架。一般骨架分三片，兩側各一片。每片兩根立

26、桿，當筒子板寬度大于500mm需要拼縫時，中間適當增加立桿。橫撐間距根據筒子板厚度決定。當面板厚度為10mm時，撐間距不大于400mm；板厚為5mm時，橫撐不大于300mm。橫撐間距必須與預埋件間距位置對應。木龍骨架直接用圓釘釘成，并將朝外的一面刨光。其他三面涂刷防火劑與防腐劑。（2）安裝木龍骨 首先在墻面做防潮層，可干鋪油氈一層，也可涂瀝青。然后安裝上端龍骨，找出水平。不平時用木楔墊實打牢。再安裝兩側龍骨架，找出垂直并墊實打牢。 （3）裝釘面板面板應挑選木紋和顏色相近的在同一洞口，同一房間。裁板時要約大于木龍骨架實際尺寸，大面凈光，小面刮直，木紋根部朝下。長度方向需要對接時，木紋應通順，其接

27、頭位置應避開視線范圍。一般窗筒子板拼縫應在室內地坪2m以上；門洞筒子板拼縫離地面1.2m以下。同時接頭位置必須留在橫撐上。當采用厚木板時，板背面應做卸力槽，以免板面彎曲。卸力槽一般間距為100mm，槽寬10mm，深度58mm。板面與木龍骨間要涂膠。固定板面所用釘子的長度為面板厚度的3倍，間距一般為100mm，釘帽砸扁后沖進木材面層12mm。筒子板里側要裝進門、窗框預先作好的凹槽里。外側要與墻面齊平，割角要嚴密方正。（三）窗簾1、劃線：以安裝窗簾下那個支座作為標準劃線，劃出支座定位線與孔位置線。3個支座的，中間的支座位于窗戶或墻壁中心，兩端的須等距。兩端的支座離開墻壁約1520cm或離開羅馬桿端

28、部5-10cm。2、打孔：在窗簾桿安裝時，其打孔深度應在3.5cm到5cm之間，當然其中不可以跑眼與歪斜的現象;在打孔時得注意遠離電線與水管，其打孔完成后，將其把塑料膨脹管壓入孔內。3、安裝桿：支座用自攻絲緊固;吊環套入桿內，吊環一分為二，兩端各留1個吊環;把羅馬桿壓入開口支座內，調整，使兩端裝飾頭離開墻壁的距離一致。4、掛窗簾：在窗簾穿好掛鉤后，將其把掛鉤的一端掛入吊環的孔內就可以了，但在掛好窗簾后，應將左右開合窗簾，檢查滑動是否靈活，兩幅窗簾高度是否一樣。三、石材窗臺板1、基層清理基層應有足夠的剛度和穩定性。基層表面應平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結，混凝土

29、上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。2、抹底灰抹厚12mm 的1:3 水泥砂漿，找規矩，用短木木工刮平，并劃毛。3、定位彈線按照設計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。4、粘貼面板先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經過濕潤、晾干的在石材窗臺板背面抹上2-3mm 厚的素水泥漿，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環氧樹脂等膠粘

30、劑直接鑲貼。石材窗臺板粘結好后，進行必要的清潔養護。四、外墻保溫工程（一）工藝流程基層清理配專用聚合物粘結砂預粘板邊翻包網格布粘貼聚苯板鉆孔，安裝固定件聚苯板打磨、找平、清潔拌制面層聚合物砂漿刷一遍專用界面劑粘貼網格布抹面層聚合物抗裂砂漿分格縫內填塞內襯、封密封膠驗收刷專用界面劑抹底層聚合物砂漿中間驗收。（二）施工要點1、基層清理（1）清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等。（2）剔除接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，并重新進行修補；窗臺挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實。（3）要求粘貼聚苯板表面平整度偏差不超過4mm，超差時對突出墻面處進行打磨，對凹進

31、部位進行找補（需找補厚度超過6mm 時用12.5 水泥砂漿抹灰，需找補厚度小于6mm 時由保溫施工單位用聚合物粘結砂漿實施找補）；以確保整個墻面的平整度在4mm 內，陰陽角方正、上下通順。2、配制砂漿（1）施工使用的砂漿分為專用粘結砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。（2）施工時用手持式電動攪拌機攪拌，拌制的粘結砂漿重量比為水:砂漿=1:5，邊加水邊攪拌；攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定黏度。（3）砂漿調制完畢后，須靜置5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1h 內用完。3、刷專用界面劑一道：為增強聚苯板與粘結砂漿的結合力，在粘貼聚苯板前，在聚苯板粘貼面薄薄涂刷一道

32、專用界面劑；待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結砂漿進行墻面粘貼施工。4、預粘板端翻包網格布：在飄窗板、挑檐、陽臺、伸縮縫等位置預先粘貼板邊翻包網格布，將不小于220mm 寬的網格布中的80mm 寬用專用粘結砂漿牢固粘貼在基面上（粘結砂漿厚度不得超過2mm），后期粘貼聚苯板時再將剩余網格布翻包過來。5、粘貼聚苯板（1）施工前，根據整個樓外墻立面的設計尺寸編制聚苯板的排板圖，以達到節約材料、施工施工速度的目的。聚苯板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫1/2 板長，局部最小錯縫不得小于200mm。（2）指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與外保溫單位進行樣板層施工。聚苯板的粘貼應從細

33、部節點及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度（注：保溫施工時控制陰陽角的順直度而非垂直度），并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm 控制線，以確保水平鋪貼，在區段內的鋪貼由下向上進行。（3）粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm 時，須用聚苯板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結；板間平整度高差大于1.5mm 的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸切割聚苯板（用電熱絲切割器），從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全

34、高順直、完整。（5）用抹子在每塊聚苯板周邊涂50mm 寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在聚苯板的下側留設50mm 寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出。然后再在聚苯板上抹8 個厚10mm100 的圓形聚合物粘結砂漿灰餅。（6）粘貼時不允許采用使板左右、上下錯動的方式調整預粘貼板與已貼板間的平整度，而應采用橡膠錘敲擊調整；目的是防止由于聚苯板左右錯動而導致聚合物粘結砂漿溢進板與板間的縫隙內。 （7）聚苯板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復壓平，保證其平整度及粘結牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。每貼完一

35、塊，要及時清除板四周擠出的聚合物砂漿；若因聚苯板切割不直形成縫隙，要用木銼銼直后再張貼。（8）聚苯板與基層粘結砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的30%50%，以保證聚苯板與墻體粘結牢固。（9）網格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊聚苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位需進行耐堿玻纖網格布翻包；即在基層墻體上用聚合物粘結砂漿預貼網格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于80mm，且翻包網格布本身不得出現搭接（目的是避免面層大面施工時在此部位出現三層網格布搭接導致面層施工后露網）。（10）在門窗洞口部位的聚苯板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊緣必須順直、平整、尺寸方正，其他接縫距洞口四邊

36、應大于200mm。為防止外窗漏水，本工程施工中要求窗洞口四周側壁聚苯板與鋼副框間留通槽，在外窗主框安裝完成并驗收后由外窗施工單位在槽內打發泡劑、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封膠。通槽尺寸為22.2mm。為防止保溫面層施工時槽內擠入面層聚合物砂漿，要求在槽內放置與槽相同寬度的聚苯板條，槽內打膠時再行取出；同時注意聚苯板表面與鋼副框邊線平行及槽寬均勻一致。（11）在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求水平粘貼板壓立面板，意即避免迎水面出現豎縫；但在窗戶上口，要求立面板壓住橫板。（12）在遇到腳手架連墻件等突出墻面且以后拆除的部位，按照整幅板預留，最后隨拆除隨進行收尾施工。6、

37、安裝固定件（1）聚苯板粘結牢固后，在824h內安裝固定件，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入基層墻體內50mm（有抹灰層時，不包括抹灰層厚度）。（2）固定件個數按橫向位置居中、豎向位置均分放置，任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，且每塊板添加數量不小于4 個。（3）操作時，自攻螺栓需需擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘的釘帽比聚苯板邊表面略擰緊一些；如此才可保證聚苯板表面平整，利于面層施工；同時方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。（4）固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方向2m范圍內

38、需加密，間距不大于300mm，距基層邊緣為60mm。7、打底：聚苯板接縫處表面不平時，需用襯有木方的粗砂紙打底。打磨動作要求為：呈圓周方向輕柔旋轉，不允許沿著與聚苯板接縫平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。8、滴水槽（1）在所有外窗洞口側壁的上口用墨斗彈出滴水槽位置，并依據鋼副框進行校核。（2）按照彈好的墨線在聚苯板上安好定位靠尺，使用開槽機將聚苯板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm×10mm，考慮到面層砂漿厚度為57mm，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mm×13mm，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料

39、條是在抹面層砂漿時粘貼。9、涂刷專用界面劑（1）聚苯板張貼及脹釘施工完畢經質檢員、監理驗收合格后，在膨脹釘帽及周圈50mm范圍內用毛刷均勻的涂刷一邊專用界面劑。待界面劑晾干后，用面層聚合物砂漿對釘帽部位進行找平。要求塑料脹釘釘帽位置用聚合物砂漿找平后的表面與大面聚苯板平整。（注：這樣做的目的是為了避免頂帽位置由于面層聚合物粘結砂漿過厚，將來在成活后的面層出現流墜、干縮痕跡）。（2）待塑料脹釘釘帽位置聚合物砂漿干燥后，用輥子在聚苯板板面均勻的涂一遍專用界面劑。10、抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿（1）在確定聚苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物砂漿施工。用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在聚苯板上，厚度

40、控制在12mm 之間，不得漏抹。（2）第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。（3）伸縮縫內聚苯板端部及窗口聚苯板通槽側壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網格布。11、埋貼網格布（1）埋貼網格布用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。（2）門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300mm×200mm，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。（3）將大面網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼

41、，網格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度80mm；不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%，嚴禁出現干搭接。（4）在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。12、抹面層聚合物抗裂砂漿（1）抹完底層聚合物砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥、不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在35mm之間。（2）滴水槽做法：先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入聚苯板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度考慮到面層砂漿厚度為57mm，

42、切凹槽尺寸為8mm×13mm，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。聚苯板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽均勻溢出。（3）滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網格布埋入底層聚合物砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mm。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網格布。（4）所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應作成尖角，不得做成圓弧。（5）面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h 沒有雨的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。（6）在預留孔洞位置處將網格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面網格布搭接長度要求而預留一定長度。

43、面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。五、屋面排水管安裝1、雨水管、雨水斗，以及變形縫鐵皮等規格、尺寸應符合設計要求。2、成品PVC雨水管等有出場合格證。 3、施工操作工藝 雨水管安裝：根據設計位置及要求，先在水落口處吊線墜彈出雨水管沿墻的位置線，安裝雨水管由上往下進行，根據雨水管每節長度，預量出固定卡位置，間距為1000mm，設在下面一節管的上端，臥卡子用水泥砂漿固定，不得釘入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸時，應以鈍角折彎連通，并在折彎處加卡固定。 變形縫安裝：變形縫安裝前，應檢查縫內填充的瀝青麻絲、油膏嵌縫等是否已完成，無漏項時，再進行變形縫封面的安裝。先用經緯儀打點（墻面立縫）或直尺

44、劃點（屋面水平縫），并彈出或拉伸縮縫鐵皮邊線。按線位置從上至下（或從椽口向屋脊）依次安裝伸縮縫鐵皮。六、外墻涂料工程施工工藝流程：墻面基層處理刮涂柔性耐水膩子滾涂專用抗堿底漆噴涂真石漆滾涂罩光漆修整驗收1、基層處理（1）檢查驗收基層，平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應保養14d以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH10，含水率10%；基層不平，需刮膩子，做找平層；（2）基層刮膩子前，應徹底清除疏松、起皮、灰塵、油污等雜物。刮柔性耐水膩子，修補墻面兩道：第一道，局部找平，用膩子修補墻面坑洼處；第二道，總體找平，當基層平整度大體一致時，滿批膩子使基層平整度達標。每次刮涂膩子

45、，厚度不宜超過0.5mm、間隔5h，控制總厚度1.0mm。 第三遍膩子刮涂完干燥46h，作適當打磨修正，達到噴涂前對基底的要求；柔性耐水膩子，屬于水泥基體系。正常天氣施工，刮涂完最后一遍干燥后，方可進行下道工序施工，以免出現返堿現象。（3）噴涂底漆在基層上均勻地噴涂一層防潮抗堿底漆，進行封底處理，以免由于基面滲色、透濕，從而污染、溶脹天然真石漆，影響施工質量，防潮底漆干透時間約為60min；噴涂抗堿底漆，選用下壺噴槍，壓力4-7Kg/cm2。施工時，溫度不能低于10，噴涂兩遍，間隔2h，厚度約30微米，常溫干燥12h；噴涂要均勻，不可過量兌水，使其完全遮蓋底材。專用抗堿底漆的顏色，與真石漆的顏

46、色接近，以防真石漆透底，出現發花現象。（4）噴涂真石漆選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在4-7Kg/cm2，施工溫度10以上，厚度約2-3mm，噴嘴距離作業面400-800mm為宜。如需噴涂兩道、三道，間隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支噴槍同時，噴涂同一墻體時，應選用相同型號的“槍嘴”，以使每支噴出的浮點基本一致，否則，會影響整體效果；噴涂真石漆作業條件，專用抗堿底漆干燥后，方可噴涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要時可少量加水調節。噴涂真石漆時，應控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、“槍嘴”與作業面距離等，應保持一致。遇有風力大于四級的天氣時，應停止施工。真石漆的施工，漆膜容易產生局部發花現象。噴

47、涂時，出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成。噴槍移動的速度要均勻，每一噴涂幅度邊緣，要搭接1/3幅寬，保持漆膜薄厚均勻。多色真石漆施工時，不可采用混噴工藝，應按顏色逐遍噴涂。噴涂真石漆前，應將真石漆攪拌均勻，裝在專用的噴槍內，準備噴涂。順序應從上往下，從左往右進行噴涂，不得漏噴。噴涂真石漆時，應先快速地薄噴一層，然后緩慢、平穩、均勻的噴涂。噴涂的效果，與噴嘴的大小、噴嘴至墻面距離有關。當噴嘴口徑為6-8，且噴嘴與墻面的距離適當調大，噴出的斑點較大，凸凹感比較強烈；當噴嘴的口徑為3-6，且噴嘴與墻面的距離適當調小，噴出的斑點較小，飾面比較平坦。（5）真石漆打磨在噴涂防水保護膜之前，需用普通400-

48、600目砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時保證防護膜的完全覆蓋。采用砂紙，輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否則，會破壞漆膜，引起底部松動，嚴重時會造成附著力不良，真石漆脫落； （6）噴涂面漆噴涂面漆防水保護膜，一定要在天然真石漆完全干透后進行。選用下壺噴槍，壓力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。施工溫度不低于10，噴涂兩遍，間隔2h，厚度約30微米，完全干燥需7d。第八章 施工計劃及其說明和保證措施一. 工程施工計劃及工期保證措施1.滿足工期要求的承諾根據設計施工圖紙建設單位的招標文件要求，一旦我公司中標承建

49、本工程的施工，將充分發揮我公司管理機械施工隊伍的有利因素，優化勞動組合，用統籌法組織施工強有力的項目管理班子，技術熟練的施工隊伍，集中先進適用的施工機械設備，保證45日歷天完成本工程的維修改造任務。2.工期保證措施為確保工程如期完工，公司采取如下措施：(1)重視施工準備工作，不打無準備之仗。待中標范圍確定后，本公司將更科學、詳盡地制定施工組織設計，嚴格按照施工進度計劃表操作施工來控制工程工期。(2)均衡地有節奏地進行施工1)合理安排各階段的工作進度，最大限度地組織各項工作的同步交叉作業；2)組織均衡施工。施工過程中，要保持適當的工作面，以便合理地組織各工種的工人在同一時間配合施工并連續作業；3

50、)現場管理機構和作業隊伍要少而精，責任明確，各盡其職，提高勞動生產率；4)在勞動力使用上，講究實績，不怠工；5)在施工設備選用上，采用先進的機械設備，力求創建省工；6)在施工方法上，實行立體交叉平行流水作業法，使多工種多工序相互穿插、緊密銜接、同時進行施工作業，以充分利用空間和爭取時間，盡量減少以至完全消除施工中的停歇現象，從而加快施工進度；7)實現施工管理規格化，施工方法規范化，施工技術措施科學化，最終按計劃進度完成施工任務。(3)有效地控制材料按時供應，對保證工期起著不可忽略的作用。我公司擁有一個裝飾材料分公司，業務網絡廣泛、采購組織經驗豐富，對材料、設備的采購供應，特別對現時暢銷緊缺的進

51、口材料及設備大批量供貨有切實保障措施。(4)建立健全組織措施，在各階段工期目標制定后，制定有關規章制度，落實人員控制責任。采用現代管理方法和手段，用PDCA的管理方法進行定期檢查或不定期抽查，檢查實際進度和計劃進度差異，及時分析、及時采取強制措施，確保實現總工期控制目標。二. 施工進度計劃橫道圖（見附圖二）三.工程施工網絡進度計劃表（見附圖三）四. 主要施工機械設備用量計劃擬投入的主要施工機械設備表序號機具名稱規格型號用 途數量功率備注1輪式起重機16t吊運材料、設備等1155KW2電焊機BX130焊接埋件等24.5KW3砂漿攪拌機250L砂漿攪拌27.5KW4發電機20KW備用320KW5空

52、壓機2.5kw涂料32.5kw6吊籃ZLP630物料提升27.5KW7鋼管48×3.5腳手架搭設20T8農用三輪車垃圾清理、轉運320kw五. 勞動力計劃序 號工 種人 數備 注1瓦工152普工153木工54門窗工105油漆工36焊工27電工28架子工59裝飾工10第九章 工程質量目標及保證措施一. 工程質量目標質量目標按國家建筑施工質量評定標準評定，達到合格等級。并爭創“安全文明施工標準化工地”。二. 施工質量組織保證本工程采用項目管理施工，成立“中國人民銀行惠農區支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程項目部”，建立項目質量保證體系，由項目經理負責實施并對施工質量全面負責。三. 公司質量

53、保證體系經過多年的實踐，公司建立和健全了一套由總工程師統一領導，項目經理負責、項目工程師、項目質檢員具體實施，技術質量、材料設備和經營管理等部門配合監督檢查的質量保證體系，為保證工程質量，提供了可靠的組織保證。1 不合格產品控制程序發 現員 工報告員工處置項目經理接收顧客代表跟蹤項目經理返工責任人2不合格產品處理記錄至少應保留3年，其中接收不合格產品記錄至少應保留10年。3預防措施程序潛在不合格監督人或責任人確定原因責任人指定措施責任人跟蹤結果責任人評審措施監督人或責任人4當發現并確定潛在不合格后，視其情況，由相應監督人或責任人，負責召開質量分析后，對潛在不合格進行評審，以確定其性質范圍，程序

54、危害性可能產生的后果。5對潛在不合格的糾正措施，采取措施進行記錄，該記錄至少保存5年以上。四. 質量控制及檢測程序質量預控及檢測是保證工程質量的一個重要手段，項目部從施工圖紙到手開始組織圖紙會審，編制補充完善的施工組織設計，分項分部工程質量評定、竣工驗收，直到竣工后服務，每一個環節都由專人負責、專人檢查、專人評定層層把關、嚴格執行，同時接受業主項目監理部及當地工程建設質監站的指導和監督，內外二支力量共同作用，互相合作，以確保工程質量，爭創優良工程，并爭取“市優”工程。1. 質量控制及檢測程序圖紙會審設計交底完善、補充施工組織設計 項目工程師編制保證工程質量的施工方案并交底施工人員依據圖紙、規范

55、及交底方案施工業主及項目監理部分項工程結束作業班組自檢填寫自檢記錄項目質監員進行質量檢查和等級評定及辦理隱蔽工程驗收手續建設工程質量監督站竣工后質量回訪及維修單位工程竣工驗收裝飾工程質量評定分部工程質量評定辦理工序交接手續2.建立由項目經理擔任組長的質量管理小組，其成員由工程技術人員、材料員、質監員及專業工種班長及兼職員組成，每周進行一次質量管理小組全體人員會議，分析質量狀況，進行質量檢查，研究制定質量控制目標，做到各工種的操作過程控制和過程質量檢查結合，使產品質量得到有效控制。3.建立健全質量總體控制的管理體系，各專業施工的工程質量控制納入質量總體管理，使整個裝飾工程的產品質量能達到預定的質量目標。五. 質量保證措施 做好施工的技術交底和復核工作，對工程的關鍵部位要領會質量要求，對于已完成分項工程要及時進行檢查報驗，對于常見的工程質量通病要重點檢查，制定預防措施，建立自檢、互檢、交接檢制度，按要求對隱蔽工程及時組織驗收，運用PDCA循環管理活動來加強質量管理。