1、目 錄一、基礎及地下防水工程二、鋼筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、二次結構六、裝飾裝修工程七、屋面工程八、管道、電氣、設備等安裝工程九、常見創優建筑工程質量問題一、基礎及地下防水工程一、基礎及地下防水工程1 1、土方工程（1 1）土方開挖基底控制標高要引至基坑內，在基槽側壁作出標志。（2 2）將基礎周邊1 1米范圍的基底清理干凈，做墊層砌防水保護墻，為基礎施工創造條件。 （3 3）土方施工做到基底平整，邊坡掛線進行找坡，棱角整齊，美觀。 （4 4）采用機械開挖時，是否挖至設計高程以上20cm20cm，以后用人工清挖至設計高程；（5 5）回填土：）回填土：在壓實填土的過程中，應分層取樣檢驗土

2、的干密度和含水量，每在壓實填土的過程中，應分層取樣檢驗土的干密度和含水量，每5010050100平方米面積內應有一個檢驗點，根據檢驗結果求得壓實系數。平方米面積內應有一個檢驗點，根據檢驗結果求得壓實系數。一般一般C0.940.97C0.940.97。（建筑地基基礎設計規范第。（建筑地基基礎設計規范第6.3.46.3.4條、第條、第10.1.210.1.2條）。條）。最大含水率、最佳壓實系數如無設計要求，應通過擊實試驗獲取。最大含水率、最佳壓實系數如無設計要求，應通過擊實試驗獲取。（6 6）沉降觀測：）沉降觀測：按建筑地基基礎設計規范按建筑地基基礎設計規范GB50007-2002GB50007-

3、2002一般能夠參與創優的工一般能夠參與創優的工程多為程多為“一級一級”或或“甲級甲級”建筑物，必須進行施工和使用期間的變形建筑物，必須進行施工和使用期間的變形觀測。觀測。必須具備指標：沉降穩定的指標；沉降觀測報告內容。必須具備指標：沉降穩定的指標；沉降觀測報告內容。1 1、沉降穩定的指標：、沉降穩定的指標：JGJ8-2007 -5.5.5JGJ8-2007 -5.5.5規定：建筑穩定是否進入穩定階段，規定：建筑穩定是否進入穩定階段，應由沉降量和時間關系曲線判定。當最后應由沉降量和時間關系曲線判定。當最后100d100d的沉降速率小于的沉降速率小于0.010.04mm/d0.010.04mm/

4、d時，可認為進入穩定階段。時，可認為進入穩定階段。 GB50026-2007 -10.5.8 GB50026-2007 -10.5.8 高層建筑如最后兩個觀測周高層建筑如最后兩個觀測周期的平均沉降速率小于期的平均沉降速率小于0.02mm/0.02mm/日，可認為整體趨于穩定，如日，可認為整體趨于穩定，如各點的沉降速率均小于各點的沉降速率均小于0.02mm/0.02mm/日，即可終止觀測。日，即可終止觀測。 2 2、沉降觀測報告內容：、沉降觀測報告內容：工程平面位置圖及基準點分布圖；工程平面位置圖及基準點分布圖；沉降觀測點位分布圖；沉降觀測點位分布圖；沉降規測成果表；沉降規測成果表；沉降曲線圖；

5、沉降曲線圖；結論；結論；沉降觀測點制作要精細，頂面要做成半球形，沉降觀測點在同一沉降觀測點制作要精細，頂面要做成半球形，沉降觀測點在同一建筑物伸出墻面距離相等；沉降觀測點不得被外裝飾材料（干掛石建筑物伸出墻面距離相等；沉降觀測點不得被外裝飾材料（干掛石材、鋁板等）覆蓋。材、鋁板等）覆蓋。 竣工時注意有無因地基與基礎質量問題引起主體結構工程出竣工時注意有無因地基與基礎質量問題引起主體結構工程出現裂縫、傾斜或變形；地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散現裂縫、傾斜或變形；地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散水坡破壞情況；變形縫、防震縫的設置或構造是否合理；水坡破壞情況；變形縫、防震縫的設置或構造是否合理

6、；散水、散水、室外臺階應內高外低，必須完全與主體斷開；散水每室外臺階應內高外低，必須完全與主體斷開；散水每4-6m均留均留出變形縫，縫寬為出變形縫，縫寬為20mm；散水外觀線條要順直，楞角整齊，分；散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實度要達到規范要色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實度要達到規范要求。求。2 2、防水工程（1 1）防水混凝土 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設件的設置和構造必須滿足設計要求，嚴禁有滲漏。 防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。 防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm

7、0.2mm，并不得貫通。 防水混凝土結構厚度不應小于250mm250mm，允許偏差為+15mm+15mm、-10mm-10mm；迎水面鋼筋保護層不小于50mm50mm，允許誤差10mm10mm。v（2 2）卷材防水層）卷材防水層 卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道的細部做法必須符合卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道的細部做法必須符合設計要求。設計要求。 卷材防水層的基層應牢固，潔凈、平整不得有空鼓、松動卷材防水層的基層應牢固，潔凈、平整不得有空鼓、松動起砂和脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧形，圓弧半徑不小于起砂和脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧形，圓弧半徑不小于50mm50mm。 卷材

8、防水層的搭接縫寬度，短邊卷材防水層的搭接縫寬度，短邊150mm150mm、長邊、長邊100mm100mm，允許誤差，允許誤差- -10mm10mm，搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊、鼓泡等缺陷。，搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊、鼓泡等缺陷。 側墻卷采防水層的保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度側墻卷采防水層的保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度均勻一致。均勻一致。（3 3）細部構造）細部構造 變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件的細部構造做法必變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件的細部構造做法必須符合設計要求。須符合設計要求。 止水帶中心線應與變形縫中

9、心線重合，止水帶應固定牢靠、平直，止水帶中心線應與變形縫中心線重合，止水帶應固定牢靠、平直，不得有扭曲現象。不得有扭曲現象。 穿墻管止水環與主管或翼環與套管應連續滿焊，并作防腐處理。穿墻管止水環與主管或翼環與套管應連續滿焊，并作防腐處理。 接縫處混凝土表面應密實、潔凈干燥，密封材料應嵌填嚴密、粘接縫處混凝土表面應密實、潔凈干燥，密封材料應嵌填嚴密、粘接牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現象。接牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現象。卷材防水施工卷材防水施工1 1卷材防水施工卷材防水施工2 2卷材防水施工卷材防水施工3 3（附加層）（附加層）二、鋼二、鋼 筋筋 工工 程程 鋼筋原材鋼筋原材質量控制質量控制

10、鋼筋進場必需附有該批鋼材的材質證明，進場后及時進行復鋼筋進場必需附有該批鋼材的材質證明，進場后及時進行復試，同時請監理進行見證取樣，經復試合格后方可按照料單試，同時請監理進行見證取樣，經復試合格后方可按照料單進行加工。鋼筋的堆放場地應硬化，并有排水坡度。應按級進行加工。鋼筋的堆放場地應硬化，并有排水坡度。應按級別、品種、直徑、廠家分垛碼放，并掛標識牌，注明產地、別、品種、直徑、廠家分垛碼放，并掛標識牌，注明產地、規格、品種、數量、復試報告單號、質量檢驗狀態（待檢、規格、品種、數量、復試報告單號、質量檢驗狀態（待檢、合格、不合格）。為防止鋼筋銹蝕，宜放置在壟墻或方木上。合格、不合格）。為防止鋼筋

11、銹蝕，宜放置在壟墻或方木上。 鋼筋直螺紋連接：鋼筋下料必須采用無齒鋸切割，直徑無橢圓，頂端切口無有礙于套絲質量的斜口、馬蹄口或扁頭。用于對焊、電渣壓力焊焊接接頭的鋼筋，應將鋼筋的熱軋彎頭或劈裂頭切除。連接完畢后，套筒兩端外露的完整有效絲扣不得超過1 1扣，不能出現肉眼可見裂紋，如出現必須切斷重新連接；檢查完的接頭上用紅油漆做出標記，以示自檢合格，采用預埋接頭時，帶連接套的鋼筋應固牢，連接套的外露端應有密封蓋。從事鋼筋專業從事鋼筋專業人員均應經過人員均應經過技術培訓，特技術培訓，特殊（機械連接、殊（機械連接、焊接）應持有焊接）應持有有效的崗位證有效的崗位證書。書。鋼筋直螺紋連接接頭外露的完整有效

12、絲扣外露的完整有效絲扣不得超過不得超過1扣扣鋼筋加工：I I級鋼筋末端需做180180彎鉤，彎曲直徑D D取鋼筋直徑d d的5 5倍，平直部分長度取鋼筋直徑d d的5 5倍；箍筋彎鉤135135、平直部分長度取10 10 d d。鋼筋定位鋼筋端頭應切齊、磨去飛邊毛刺，端頭刷防銹漆。箍筋加工合格后，按照部位、規格分類碼放，可懸掛箍筋加工合格后，按照部位、規格分類碼放，可懸掛于鋼管上，并做好標識，利于檢查。于鋼管上，并做好標識，利于檢查。底板鋼筋馬凳支設板上、下層鋼筋間應設置專用馬凳，馬板上、下層鋼筋間應設置專用馬凳，馬凳采用鋼筋時，鋼筋直徑應確保承受荷凳采用鋼筋時，鋼筋直徑應確保承受荷載不變形，

13、間距不大于載不變形，間距不大于10001000，梅花形，梅花形布置。布置。樓板鋼筋綁扎 鋼筋綁扎時綁扎結應與最外層鋼筋平鋼筋綁扎時綁扎結應與最外層鋼筋平齊，綁扎絲尾部壓向鋼筋內側，鋼筋應橫齊，綁扎絲尾部壓向鋼筋內側，鋼筋應橫平豎直，綁扎牢固。剪力墻、板鋼筋綁扎平豎直，綁扎牢固。剪力墻、板鋼筋綁扎采用八字扣，柱箍筋綁扎宜采用纏扣，梁采用八字扣，柱箍筋綁扎宜采用纏扣，梁上部縱向筋的箍筋綁扎宜采用套扣法綁扎。上部縱向筋的箍筋綁扎宜采用套扣法綁扎。綁扎時水平掛線，豎向吊線，控制水平度、綁扎時水平掛線，豎向吊線，控制水平度、垂直度。垂直度。 成品鋼筋保護 墻、柱等豎向構件的外露鋼筋在澆墻、柱等豎向構件的

14、外露鋼筋在澆筑砼前應采取套好塑料保護管或包裹彩筑砼前應采取套好塑料保護管或包裹彩布條等措施，并且在砼澆筑后，及時用布條等措施，并且在砼澆筑后，及時用布或棉紗沾水將被污染的鋼筋擦凈，確布或棉紗沾水將被污染的鋼筋擦凈，確保鋼筋不被污染。保鋼筋不被污染。 柱、剪力墻鋼筋定位 鋼筋綁扎應采取定位措施，柱、剪力墻的鋼筋鋼筋綁扎應采取定位措施，柱、剪力墻的鋼筋定位卡設置于模板上口；鋼筋的混凝土保護層采用定位卡設置于模板上口；鋼筋的混凝土保護層采用專用墊塊控制，清水砼柱、墻體結構宜選用與砼顏專用墊塊控制，清水砼柱、墻體結構宜選用與砼顏色一致的塑料卡環，梁、板可以采用混凝土成品墊色一致的塑料卡環，梁、板可以采

15、用混凝土成品墊塊。鋼筋保護層厚度按正偏差控制，提高鋼筋防腐塊。鋼筋保護層厚度按正偏差控制，提高鋼筋防腐蝕能力。蝕能力。 柱、剪力墻定位鋼筋的采用效果起步筋的綁扎起步筋的綁扎 樓板的從橫鋼筋距墻邊（含梁邊）50mm梁柱接頭處的箍筋距柱邊50mm 墻面水平筋或暗柱箍筋距墻面水平筋或暗柱箍筋距樓地面樓地面3050mm墻面縱向筋距暗柱、門口邊墻面縱向筋距暗柱、門口邊50mm 剪力墻連梁箍筋頂層連梁在暗柱范圍內箍筋應滿布，非頂層連梁應剪力墻連梁箍筋頂層連梁在暗柱范圍內箍筋應滿布，非頂層連梁應有一箍筋進暗柱。有一箍筋進暗柱。 混凝土墻體中的預留導管、線盒：洞口尺寸200mm200mm時，洞口設附加筋，構造

16、加筋、預埋件、電器線管、線盒、預應力筋及其配件等位置準確，綁扎牢固，需焊接固定的部位，不準咬傷受力筋。安裝電盒時盡量不切斷鋼筋，電盒焊在附加的鋼筋上，安裝牢固，不得焊在主筋上。三、模三、模 板板 工工 程程樓板模板：模板支撐體系經過嚴格驗算，并履行審批手續，確保支撐體系的剛度、強度及穩定性。嚴格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m4m的梁板按2/10002/1000起拱?？缍?.4m8.4m樓板按1.5cm1.5cm起拱。 配模時梁柱節點、梁梁節點作為工序控制的重點, ,對確?；炷脸尚秃蟮挠^感質量非常重要。梁柱接頭模板支設 窗口支撐：木材宜采用不易變形的紅白松，模板陰角和陽角用角鋼與木模固定

17、，同時洞口模板內加支撐。澆注混凝土時從窗兩側同時澆筑，避免窗模偏位。 樓板施工縫采用竹膠板或多層板，按鋼筋間距和直徑做成刻槽擋樓板施工縫采用竹膠板或多層板，按鋼筋間距和直徑做成刻槽擋模（梳子板），加木條墊板，施工完后及時取出。模（梳子板），加木條墊板，施工完后及時取出。鋼柱混凝土包腳支模 墻根、柱根模板應平整、墻根、柱根模板應平整、順直、光潔，標高準確。順直、光潔，標高準確。為防止少量滲漿，應在模為防止少量滲漿，應在模板底部加貼海綿條，海綿板底部加貼海綿條，海綿條寬度以條寬度以30mm為宜，粘為宜，粘貼海綿條距模板內邊線貼海綿條距模板內邊線2mm，使其被模板壓住后，使其被模板壓住后與模板內邊線

18、齊平，防止與模板內邊線齊平，防止海綿條澆入混凝土內。不海綿條澆入混凝土內。不得用砂漿找平或用木條堵得用砂漿找平或用木條堵塞。塞。 大鋼模板保溫：墻體大鋼模板外圍多采用苯板做保溫，將苯板置于豎肋及背楞之間，保溫板不得損壞。注意大模板邊緣部位和穿墻螺栓處的保溫，在螺栓四周苯板處可用絲綿塞嚴，以免形成“冷橋”。四、混四、混 凝凝 土土 工工 程程 主體結構觀感檢查中，往往地下室、吊頂檢主體結構觀感檢查中，往往地下室、吊頂檢查孔周圍、管道井部分不為人們重視，但都屬于查孔周圍、管道井部分不為人們重視，但都屬于可以看見的部位，存在一定程度上的墻面、平頂可以看見的部位，存在一定程度上的墻面、平頂粗糙，還明顯

19、地留有跑模、脹模、漏漿的痕跡，粗糙，還明顯地留有跑模、脹模、漏漿的痕跡，甚至經常發現管道井內模板未拆完的現象。地下甚至經常發現管道井內模板未拆完的現象。地下室許多未裝飾部分，門洞周邊不直，樓梯踏步高室許多未裝飾部分，門洞周邊不直，樓梯踏步高低不平，和上部精良的建筑裝修很不匹配。按混低不平，和上部精良的建筑裝修很不匹配。按混凝土結構工程施工質量驗收規范凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002GB50204-2002第第8.1.18.1.1條，現澆結構外觀質量不應該有：露筋、條，現澆結構外觀質量不應該有：露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等嚴重缺陷存在。蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等嚴

20、重缺陷存在。在施工中或者復查前就應該進行徹底整改。在施工中或者復查前就應該進行徹底整改。 樓板混凝土澆筑：混凝土初凝前用2m2m刮杠沿四周墻的墻根處向中間刮平，再用壓光機壓實。終凝前用木摸子搓平，再用鐵摸子壓實2-32-3遍，表面塑料條帚掃毛。 施工縫處理：墻、柱水平施工縫在墻、柱邊線內再彈一道切割線，用無齒鋸切割，切割深度3cm3cm。柱、墻上頂水平施工縫按標高線往上5mm5mm再彈一道切割線，進行切割。下圖為框架柱柱頭和柱根部處理。 后澆帶：底板后澆帶要嚴格按照圖紙和施工方案留置，后澆帶兩側模板多留成企口形式。 剪力墻結構（框架結構樓梯兩側有剪力墻）的樓梯施工縫設置：剪力墻結構（框架結構樓

21、梯兩側有剪力墻）的樓梯施工縫設置：樓梯休息平臺板施工縫留置在板樓梯休息平臺板施工縫留置在板1/3處，樓梯梁兩端預留梁窩，預留處，樓梯梁兩端預留梁窩，預留位置在墻中位置在墻中1/2處，休息平臺板同樣留在墻中處，休息平臺板同樣留在墻中1/2處。處。 混凝土梁柱接頭拆模后效果1 1梁柱接頭拆模后效果2 2梁柱接頭拆模后效果3 3 樓梯踏步宜選用定型模板，隨打隨抹一次成活，并加護角。如果二次樓梯踏步宜選用定型模板，隨打隨抹一次成活，并加護角。如果二次抹灰或鋪磚，踏步的高度和寬度應考慮裝修面層的厚度，第一踏步和最后抹灰或鋪磚，踏步的高度和寬度應考慮裝修面層的厚度，第一踏步和最后一個踏步澆筑高度還要考慮樓

22、梯間休息平臺面層的厚度。一個踏步澆筑高度還要考慮樓梯間休息平臺面層的厚度?；炷林B護及成品保護 混凝土澆筑完后12h內應采取覆蓋保溫養護，保持濕潤，嚴防混凝土出現脫水和收縮裂縫。大體積混凝土養護應有控溫、測溫措施。后澆帶施工完畢效果沉降點、標高及軸線控制線五、二次結構工程五、二次結構工程1.1.材料進場必須控制外觀質量和幾何尺寸，輕裝輕卸。材料進場必須控制外觀質量和幾何尺寸，輕裝輕卸。2.2.墻面砌筑要做到雙面掛線，非整磚采用切磚工藝；砌體灰縫應墻面砌筑要做到雙面掛線，非整磚采用切磚工藝；砌體灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，并勾半圓形凹縫。橫平豎直，砂漿飽滿，并勾半圓形凹縫。3.3.加氣砼砌塊墻的

23、底部應砌筑普通磚或多孔磚，砌筑高度不宜小加氣砼砌塊墻的底部應砌筑普通磚或多孔磚，砌筑高度不宜小于于20cm20cm；砌體砌筑時上下皮磚應錯縫，搭接長度不小于砌塊的；砌體砌筑時上下皮磚應錯縫，搭接長度不小于砌塊的1/31/3。4.4.填充墻砌至接近梁底時，應留有一定的空隙，間隔填充墻砌至接近梁底時，應留有一定的空隙，間隔7 7天以后，天以后，方可將其補砌擠緊。補砌時，磚應斜砌頂緊，磚縫用同強度等級水方可將其補砌擠緊。補砌時，磚應斜砌頂緊，磚縫用同強度等級水泥砂漿或微膨脹水泥砂漿嵌填密實。泥砂漿或微膨脹水泥砂漿嵌填密實。加氣混凝土砌塊1 1加氣混凝土砌塊2 2加氣混凝土隔墻3 3砌體中預留線盒留設

24、考慮了與以后抹灰層相平且固定內墻磚砌筑構造柱處馬牙磋留設形式六、裝飾裝修工程六、裝飾裝修工程1 1、內墻抹灰及刮膩子 （1 1）加氣混凝土砌塊抹灰前先將墻面清理干凈、潤濕（2 2）打點（3 3）拉毛（4 4）根據墻面大小沖筋（5 5）抹面層灰漿，用鐵抹子壓實、抹光（6 6）檢查垂直度和平整度（7 7）檢查陰角和陽角（8 8）刮膩子前清理墻面、彈線，細部處理（窗套、腰線、滴水線、滴水槽等）符合要求。（9 9）樓板周邊及模板拼縫找平（8 8）最后效果：墻面光潔，陰陽角順直，大廳、樓梯間等主要部位內墻與頂棚交界處宜加設石膏裝飾線。 2 2、內墻貼磚開關處墻磚鋪貼方式浴室開關處墻磚鋪貼方式門上角的排磚

25、3 3、外墻抹灰 貼餅沖筋，對于建筑物室外墻面及廠房大墻面（高或邊長大于5 5米）設計采用涂料裝飾的應設分格縫。分格縫設置無設計要求的，施工前必須繪制效果圖，報監理、業主批準后方可施工。分格縫使用黑色塑料條或軟木條設置。分格縫位置原則上位于混凝土與砌體交界處及窗洞的上下邊。粉刷后的分格縫應做到棱角整齊，橫平豎直，環向閉合，交接處平順，深淺寬窄一致。抹灰完成效果1 1抹灰完成效果2 24、外墻裝飾 （1 1）外墻彈涂（2 2）外墻貼磚面磚縫隙均勻（1 1）面磚縫隙均勻（2 2） 外墻面磚在陽角處要割成4545度角，對角鑲貼，保證拼角灰縫密實。外墻大角應嚴格控制。外墻面磚分割縫外檐面磚排列墻、梁對

26、縫，精致、美觀、節約外檐面磚排列雨蓬與墻體通縫排磚（3 3）外墻涂料不同顏色分界整齊，線條流暢（4 4）陽角處理（1 1）（4 4）陽角處理（）陽角處理（2 2）外檐線條基本順直（5 5）挑檐角部做法（6 6）外檐線條分色清晰無污染（7 7）異形挑檐的面磚（8 8）異形墻面的面磚（9 9）仿石材外墻涂料5 5、地面 （1 1）地磚鋪設 1 1、地板磚粘貼前應進行排版，避免出現非整磚，若無法避免時，非整磚應布設于邊角部位，宜對稱布置，并應大于1/21/2。 2 2、在墻柱陰陽角處采用整塊磚切割，如房間四周有色帶，在墻柱陰陽角處均采用4545割角拼接工藝。 3 3、墻、地面磚盡量選用寬度相同的材料

27、，保證墻、地面磚的縫隙貫通，不應錯縫。鑲貼前應對材料進行嚴格的大小篩選，防止鑲貼錯縫。地面排磚（2 2）踢腳線與地面磚的協調處理柱腳的做法（2 2）水泥砂漿地坪）水泥砂漿地坪 大面積水泥砂漿地面，必須設置分格縫。室外地坪伸縫縱向間距大面積水泥砂漿地面，必須設置分格縫。室外地坪伸縫縱向間距30m，縱、橫縮縫間距，縱、橫縮縫間距3-6m（總長度均分）；室內地面、樓面（獨（總長度均分）；室內地面、樓面（獨立小面積房間除外）縱、橫向縮縫間距立小面積房間除外）縱、橫向縮縫間距3-6m，按進深、開間尺寸長度，按進深、開間尺寸長度均分。要采用專用機械切縫，切縫應平直方正，用防水油膏等材料灌均分。要采用專用機

28、械切縫，切縫應平直方正，用防水油膏等材料灌縫。切縫工作應在水泥砂漿地面終凝后進行，不宜過晚，否則，會形縫。切縫工作應在水泥砂漿地面終凝后進行，不宜過晚，否則，會形成不規則裂縫和空鼓現象。成不規則裂縫和空鼓現象。 （3） 塑膠地坪塑膠地坪 基層應平整、密實，無裂紋、無空鼓、不起砂、無油脂，清除基層表面浮灰。對表面油污、破損等缺陷均需進行處理，基層采用水泥自流平找平地面，水泥自流平施工前用3m靠尺檢查地面，平整度偏差較大的地方用磨光機磨平。塑膠板面層應表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密，順直美觀，無膠痕。塑膠地面與踢腳線6 6、其他（1 1）地暖管敷設（2 2）室內電箱安裝7、滴水線、滴水線挑

29、檐滴水做法黑色滴水線，筆直挑檐滴水做法筆直、美觀檐口滴水槽（1 1）檐口滴水槽（2 2）干掛石材的窗口滴水窗上口的滴水槽（1 1）窗上口的滴水槽（2 2）窗上口滴水 鷹嘴做法，比較標準。雨蓬的滴水鷹嘴做法衛生間地面地漏位置應放置在一整塊地磚中央或拼縫十衛生間地面地漏位置應放置在一整塊地磚中央或拼縫十字線上。地漏水封深度不得小于字線上。地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子頂面應低，地漏篦子頂面應低于地面于地面5mm 。8、衛生間地漏處鋪磚處理、衛生間地漏處鋪磚處理衛生間地漏 衛生間地漏衛生間地漏衛生潔具處地磚鋪設9、吊頂、吊頂吊頂邊線的處理走廊吊頂板對稱排走廊吊頂板對稱排列，燈具、煙感器、噴列

30、，燈具、煙感器、噴淋頭在頂棚中對稱協調淋頭在頂棚中對稱協調安裝。安裝。吊頂板燈具、煙感器、噴淋吊頂板燈具、煙感器、噴淋頭、風口等統一布置，協調頭、風口等統一布置，協調美觀。美觀。 塊材頂棚煙感、廣塊材頂棚煙感、廣播、燈具位于塊材中部播、燈具位于塊材中部 塊材頂棚燈具、風口、噴塊材頂棚燈具、風口、噴淋位于塊材中部淋位于塊材中部 。 花燈吊鉤園鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應花燈吊鉤園鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于小于6mm6mm。大型花燈的固定及懸掛裝置，應按燈具重量的。大型花燈的固定及懸掛裝置，應按燈具重量的2 2 倍做過載試驗。倍做過載試驗。室內吊頂效果1 1室內吊頂效果2 2室內

31、吊頂效果3 3 室內吊頂效果室內吊頂效果410、 樓梯踏步樓梯踏步 踏步面平整、寬度均勻一致，防滑條采用銅條時應高出2mm，并順直、牢固。踢面高度一致，樓梯間踏步、休息平臺在梯井側上部應設擋水沿，擋水沿應順直。墻體踢腳線拼縫和踏步外角對齊。樓梯的踏步 側面為灰色耐污染樓梯踏步 水磨石，鑲銅條，設擋水臺。樓梯踏步 水泥砂漿抹面，鑲銅條，設擋水。樓梯踏步設擋水樓梯平臺石材的放射形排板樓梯踏步板底面四周起線腳樓梯踏步的上邊向前略突出石材踢腳的做法之一石材踢腳的做法之二樓梯下部的滴水線樓梯的水泥砂漿滴水樓梯的水泥砂漿滴水11、 樓梯與圍護欄桿樓梯與圍護欄桿 各建筑欄桿扶手型式、尺寸、顏色可根據使用場所

32、情況，施工前應做二次設計并征得業主同意后方可施工。扶手在轉角處彎圓，焊縫打磨光滑。樓梯欄桿水平段、斜段扶手高度有最低要求，放樣時必須考慮樓地面建筑層厚度。欄桿立桿凈間距110mm，圍護欄桿水平固定連接處及立管落地處加裝扣碗裝飾。各種欄桿安裝要求見下表：各種欄桿安裝要求見下表：建筑物類 別 場 所 護 欄 高 度 h（m） 護 欄 間 距（mm） 托兒所幼兒園 陽臺、屋頂、平臺 1.2 凈距110 室 內 樓 梯 0.60 凈距110 中小學室 外 樓 梯 1.10 -室 內 樓 梯 0.90 - 居住 建筑 陽 臺 低層、多層1.05中高層、高層1.10要有防止兒童攀登措施凈距110 樓 梯

33、一般情況0.9,當水平段長度0.5m時，h1.05 外廊、內天井、外屋面 低層、多層1.05中高層、高層1.10 木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的底面木制樓梯扶手的底面木制樓梯扶手的端部處理欄桿的底部處理欄桿的底部處理1212、伸縮縫細部處理室內柱、吊頂變形縫處理室內地面、柱面變形縫處理13、門窗工程、門窗工程在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽；在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽；在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴禁在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴禁外高內低，坡度不小于外高內低，坡度不小于10%10%；外窗四周；外窗四周面磚嵌縫必須嚴密，外窗臺面磚須入面磚嵌

34、縫必須嚴密，外窗臺面磚須入底框內不小于底框內不小于0.5cm0.5cm，不得吃框。，不得吃框。注：外窗臺抹灰高差不得小于30mm，以保證窗安裝出現高低偏差時還有調整余地。凹槽在抹灰時用片材嵌入預留，片材起出后嵌填彈性密封膠嵌填彈性密封膠注膠30厚細石砼水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應切實避免兩種材料直接接觸。水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應切實避免兩種材料直接接觸。鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間應采用聚胺脂發泡材料，發泡劑應連續施鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間應采用聚胺脂發泡材料，發泡劑應連續施打，一次成形，填充飽滿。門（窗）框與墻體交接處及門套與墻體交接處打，一次成形，填充飽滿。門（窗）

35、框與墻體交接處及門套與墻體交接處在墻面裝修完成后要打彈性密封膠，密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直，在墻面裝修完成后要打彈性密封膠，密封膠應粘結牢固，表面光滑、順直，無裂縫。無裂縫。注膠寬度不能小于注膠寬度不能小于7mm，厚度不能小于，厚度不能小于6mm，打膠時要使用分色打膠時要使用分色紙，以防污染。紙，以防污染。窗臺窗臺窗臺膠合板門、纖維板門應做透氣孔，孔數為中冒頭及上下冒頭等邊不少膠合板門、纖維板門應做透氣孔，孔數為中冒頭及上下冒頭等邊不少于于2 2個，孔徑為個，孔徑為6mm6mm，并貫穿上下框。，并貫穿上下框。門窗扇上下帽頭涂刷時應刷到位，不準門窗扇上下帽頭涂刷時應刷到位，不準漏刷。必要時

36、，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。漏刷。必要時，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。 衛生間門應設置百葉。門框下部應打膠密封，防止水氣浸入。避免門衛生間門應設置百葉。門框下部應打膠密封，防止水氣浸入。避免門框已因水泡變形，油漆脫落?？蛞岩蛩葑冃?，油漆脫落。 合頁安裝應做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。安裝合頁合頁安裝應做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應與合頁厚度吻合。應根時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應與合頁厚度吻合。應根據合頁規格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入據合頁規格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1/31/3深后再行擰入

37、，避深后再行擰入，避免不平、歪斜。免不平、歪斜。 1、 合 頁 安 裝 方 法 （ 掛 3懸 2） ： A片 固 定 于 門 扇 上 ， B片 固 定 于 門 框 上 。2、 螺 釘 凹 槽 方 向 一 致 向 上 ， 螺 釘 帽 平 齊 不 得 歪 斜 。螺 釘合 頁一木門拉手及插銷高度宜木門拉手及插銷高度宜900mm1050mm900mm1050mm，同一房間、同一單元或整，同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應力求一致，尺寸要量準確。插銷、拉手、門鎖等應個棟號，拉手位置應力求一致，尺寸要量準確。插銷、拉手、門鎖等應在油漆后安裝，以免交叉污染。在油漆后安裝，以免交叉污染。 臨空窗臺低于臨

38、空窗臺低于0.80m0.80m時，應采取防護措施，住宅窗臺低于時，應采取防護措施，住宅窗臺低于0.90m0.90m時，時，應采取防護措施應采取防護措施 。防護高度由樓地面算起，低窗臺和能上人站立的凸。防護高度由樓地面算起，低窗臺和能上人站立的凸窗防護高度由窗臺算起。窗防護高度由窗臺算起。 前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。 門窗玻璃不應直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的門窗玻璃不應直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝磨砂面應朝向室內。中空

39、玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內。向室內。保證配件安裝位置正確，選配合適的滑輪，控制框扇變形，保證推保證配件安裝位置正確，選配合適的滑輪，控制框扇變形，保證推拉門窗扇的開關力應不大于拉門窗扇的開關力應不大于100N100N。型材窗框必須設內排水槽，保證槽內的冷凝水能順暢排出型材窗框必須設內排水槽，保證槽內的冷凝水能順暢排出。建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須 使用安全玻璃：使用安全玻璃：l7 7層及層及7 7層以上建筑物外開窗；層以上建筑物外開窗；l面積大于面積大于1.5m1.5m2 2的窗玻璃或玻璃底邊最終裝修面小于的窗玻璃或玻

40、璃底邊最終裝修面小于500mm500mm的落地的落地窗；窗；l幕墻；幕墻；l傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；l觀光電梯及其外圍護；觀光電梯及其外圍護；l室內隔斷、浴室圍護和屏風；室內隔斷、浴室圍護和屏風；l樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內欄板；樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內欄板；l用于承受行人的地面板；用于承受行人的地面板；l水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔：水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔：l公共建筑物的出入口、門廳等部位；公共建筑物的出入口、門廳等部位；l易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位；易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的

41、其他部位；1414、散水部位的處理 施工前要將地面夯實。散水、明溝按 6m6m長度（總長度均分）留沉降縫；散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。 室外散水與建筑物之間沉降縫寬20mm20mm，嵌填聚氨酯砂漿，上面做圓弧角；散水坡度為4%4%。墻體砼散水卵石面層水泥砂漿50厚嵌填聚氨脂砂漿室外散水作法示意圖七、屋七、屋 面面 工工 程程1 1、屋面卷材防水鋪貼方法：從流水坡度的下坡開始，先遠后近的順序進行，使卷材長向與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層必須與第一層錯開1/21/2寬度。屋屋 面面 磚：磚：上人屋面應統一排版，與分格縫、排氣孔、設上人屋面應統一排版，與分格縫

42、、排氣孔、設備基礎等協調一致備基礎等協調一致 屋面的整體效果屋面的整體效果2 2、屋面細部工程 風 帽排氣孔及屋面地面鋪磚屋面接水簸箕屋面排水口處的細部處理1 1屋面排水口處的細部處理2 2屋面排水口處的細部處理屋面排水口處的細部處理3 3上人屋面柱、管根部處理上人屋面柱、管根部處理 屋面細部-1-1屋面細部-2-2屋面細部-3-3屋面細部-4-4屋面墻根泛水屋面設備支架根部泛水屋面泛水上部披水板處理突出物周邊留縫（隔熱板做法）突出物周邊留縫（隔熱板做法）屋 面 隔 熱 磚 - 1- 1屋 面 隔 熱 磚 - 2- 2屋 面 隔 熱 磚 - 3- 3屋 面 隔 熱 磚 - 4- 4屋 面 泛

43、水 收 口 - 1- 1金屬披水條應注意陰、陽角的處理屋 面 泛 水 收 口 - 2- 2女兒墻頂金屬管兼避雷帶屋面變形縫-1-1屋面變形縫-2-2女兒墻抹灰層分割縫山墻根部泛水山墻根部泛水山墻根部泛水屋面細部不同材料、顏色的交界線清晰落水管與天溝沖突時的一種作法屋頂反梁過水口屋頂反梁過水口屋面跨越管道或變形縫處應設過橋屋面跨越管道或變形縫處應設過橋 當設計未明確時，女兒墻、檐溝頂面應做出向內的排水當設計未明確時，女兒墻、檐溝頂面應做出向內的排水坡（一般為坡（一般為6%6%）屋面爬梯應制作精屋面爬梯應制作精細，根部加裝飾環。細，根部加裝飾環。 上人屋面排氣管高度應超過上人屋面排氣管高度應超過2

44、m。如為金屬管，應。如為金屬管，應進行避雷連接。進行避雷連接。 八、管道、電氣、設備等安裝工程八、管道、電氣、設備等安裝工程穿墻套管應保證兩端與墻面平齊，穿墻套管應保證兩端與墻面平齊，穿樓板套管應使下部與樓板平齊，上部穿樓板套管應使下部與樓板平齊，上部有防水要求的房間及廚房中的套管應高有防水要求的房間及廚房中的套管應高出地面出地面50mm50mm，其它房間應為，其它房間應為20mm20mm 。預埋預埋套管不得與結構鋼筋焊在一起，應用附套管不得與結構鋼筋焊在一起，應用附加鋼筋固定加鋼筋固定。套管周圍做好標識。穿墻、。套管周圍做好標識。穿墻、穿吊頂管道應加裝飾套。穿吊頂管道應加裝飾套。安裝管道應統

45、一布置，繪制管道排列圖，統一布置支吊安裝管道應統一布置，繪制管道排列圖，統一布置支吊架。支吊架間距符合規范要求，架。支吊架間距符合規范要求，吊架槽鋼朝向一致吊架槽鋼朝向一致。 槽 鋼 朝 向 一 致槽鋼方向一致消防噴灑管道末端吊架應采用防晃支吊架。吊架距噴頭距消防噴灑管道末端吊架應采用防晃支吊架。吊架距噴頭距離不大于離不大于750mm，不小于，不小于300mm，成排時間距應統一。，成排時間距應統一。法蘭等處螺栓連接整齊，朝向一致，外露長度一致，為螺法蘭等處螺栓連接整齊，朝向一致，外露長度一致，為螺栓直徑的一半。栓直徑的一半。浴缸、面盆、臺板、小便器等周邊及與墻面接觸的部浴缸、面盆、臺板、小便器

46、等周邊及與墻面接觸的部位應用玻璃膠密封。位應用玻璃膠密封。角鋼支架應刷防銹漆。角鋼支架應刷防銹漆。泵房設備布置時，同型號的設備應安裝在一條軸線上，泵房設備布置時，同型號的設備應安裝在一條軸線上，相同規格的配件標高相同，壓力表朝向一致。相同規格的配件標高相同，壓力表朝向一致。水泵等設備水泵等設備周圍應設排水槽，有組織排水。周圍應設排水槽，有組織排水。外露管道保溫面層應采用外露管道保溫面層應采用PAPPAP等材料，保證美觀。管道流向等標示統一等材料，保證美觀。管道流向等標示統一策劃，保證標示正確、清晰、美觀。策劃，保證標示正確、清晰、美觀。風管保溫釘設置風管保溫釘設置底面每平方米不應少于底面每平方

47、米不應少于1616個，側面不應少于個，側面不應少于1010個，上個，上面不應少于面不應少于8 8個。個。保溫應細致到位，避免今后出現冷凝水，形成滲漏痕跡。保溫應細致到位，避免今后出現冷凝水，形成滲漏痕跡。 設備間設備間管道安裝 設 備設 備安 裝安 裝 熱交熱交換器保換器保溫溫 設備設備儀表及儀表及保溫保溫 設設備備管管道道保保溫溫 管道管道穿墻時穿墻時的保溫的保溫及護口及護口做法做法 管道下管道下部的護口部的護口做法做法 設備管設備管道在地道在地面處的面處的護口護口 管道在管道在頂棚及墻頂棚及墻面的護口面的護口做法做法 設備管設備管道穿墻道穿墻時的護時的護口做法口做法 室內管道標識 屋面各屋

48、面各種管道的種管道的保溫及標保溫及標識識 管道油管道油漆及樓板漆及樓板下部的護下部的護口做法口做法 地面以地面以下敷設采下敷設采暖管道的暖管道的出口做法出口做法 設備吊設備吊桿采用塑桿采用塑料管保護料管保護 設備基礎1 1設備基礎2 2消防栓栓口應朝消防栓栓口應朝外，并不得安裝在門外，并不得安裝在門軸側，主要是為了取軸側，主要是為了取用方便。栓口中心距用方便。栓口中心距地面為地面為1.1m1.1m，閥門中，閥門中心距箱側面為心距箱側面為140mm140mm，距箱后內表面為距箱后內表面為100mm100mm。配電柜、箱接地配電柜、箱接地做法做法: :配電箱、柜如配電箱、柜如有電氣元氣件裝于箱有電

49、氣元氣件裝于箱柜門上，就一定要接柜門上，就一定要接地。地。成排開關、插座面板安裝成排開關、插座面板安裝高度、間距控制應一致。面磚鑲高度、間距控制應一致。面磚鑲貼房間內應在四塊面磚接縫處或面磚中央。貼房間內應在四塊面磚接縫處或面磚中央。 柔性導管與電氣設備的連接長度不大于柔性導管與電氣設備的連接長度不大于0.8m,在照明工程中在照明工程中不大于不大于1.2m。金屬軟管不得直埋于地下或混凝土中，金屬軟管。金屬軟管不得直埋于地下或混凝土中，金屬軟管不得作燈與燈之間的導管。不得作燈與燈之間的導管。電線管的管口應設置護口。電線管的管口應設置護口。高度在高度在2.4m以下的燈具金屬外殼應進行接地。以下的燈具金屬外殼應進行接地。橋架的連接處不得設置于過樓板、墻壁處，不得設置于支橋架的連接處不得設置于過樓板、墻壁處，不得設置于支吊架支撐處，必須離支吊架吊架支撐處，必須離支吊架100mm以上。鍍鋅橋架可不做跨接，以上。鍍鋅橋架可不做跨接，非鍍鋅橋架必須在每一段都進行跨接，跨接應在橋架外側，并非鍍鋅橋