1、空調設備保養合同甲方：XXXXXXX有限公司乙方：天津市成發電器制冷工程有限公司簽約地點：天津XXXXXXX有限公司（以下簡稱甲方）與天津市成發電器制冷工程有限公司（以下簡稱乙方），經協商簽訂如下空調設備保養合同：一、維保空調范圍：1、乙方分別于2015年6月1日至2015年4月31日期間在制冷期和制暖期前 對XXXXXX園（注：所涉及的保養設備見后附件一覽表）的大金VRV空調系統 進行兩次全面的保養。C座104匹D座274匹E1座272匹E2座164匹E3座451匹E4座78匹F1座180匹合計1523 匹后附明細2、保養期間對賽達新興產業園所有（注：所涉及的保養設備見后附件一覽表）的大金空

2、調系統進行兩次全面的系統檢測，包括電源、空調 P板、運行狀況等，對空調室內機的過 濾網及室外機的冷凝器等進行清洗與保養。二、雙方責任1、空調設備的保養和維修包括下列工作內容：?每年分兩次對空調系統室外機的翅片、室內機的過濾網進行清洗與保養。?對電源、空調P板、運行狀況進行檢測?檢測冷媒管系統是否泄漏。?檢查熱交換器有無阻塞損壞。?檢查末端的連接是否松動。?檢測電源電壓（運行電源及電壓）是否合格。?檢查室外風扇旋轉方向是否正常。?檢查空氣過濾網有無損壞或阻塞。?測量出回風溫差是否標準。?測量及聽摸室內機的振動與噪聲。?遙控器的連接是否端正牢固、操作功能使用是否靈活。2、乙方每次完成保養工作后，應

3、向甲方呈交保養和工作報告和記錄。3、 乙方有義務對甲方運行管理人員進行培訓，以便使用戶更好的管理、運行機組及 提高維修技能。4、 乙方對檢查保養中發現的各種異常情況，應向甲方提出書面的維修建議及方案價格，并征得甲方確認后才可以進行修理。其修理的內容在以下范圍內屬大修，乙方負責機組的維修、修復，期間所產生的材料費用由甲方承擔。5、 乙方在保養工作實施之前通知甲方，協商確定具體的保養時間。機組運行時每月 定期到現場巡回檢查，發現問題及時解決。6、 在空調使用期間若甲方發現空調系統故障時將以電話等形式通知乙方，乙方接到 通知后在2小時內到達現場對空調系統進行維修。三、有效期限：本合同自2015年6月

4、1日 至2015年4月31日 止。四、保養維修費用：1、甲方每年向乙方交納180元/匹,本期質保到期共計1523匹，保養維修費共計 274140元保養維修費，但此費用只包括保養及維修人工費用。如空調系統機件損壞，其購買機件的費用需由甲方另行支出。其它費用未包含在保養維修費用內。2、上述費用僅確定全部出保空調系統維保費用，具體付費金額，以維護保養記錄單雙方確認簽字的總量為準。五、付款方式：每年的保養維修費用甲方分兩次支付乙方，于乙方每次進行保養之后的 10 日內一次 性支付，每次支付保養維修總費用的 50%,本合同自雙方簽訂之日起 生效。六、一般條款：1、合同履行過程中若有爭議，雙方協商解決，協

5、商不成可向甲方所在地人 民法院提起訴訟。2、 本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方代表 : 乙方代表 :（蓋章） （蓋章）日期：日期：XXXXX園空調清洗明細表（付）客戶名稱樓 座房間編號外機匹數是否出保公共區域大廳C一層二層68付舞臺研究所C20236付D座公寓D二至六層266付寶騰拉面1 DA18付E1公共區域+衛生間1 E一、二、三、四、六層30付賽達偉業宿舍1 EE1六層66付董事長辦公室1 E40314付賽達檔案1 E401、40230付賽達偉業1 E三層56付格林恒業1 E2058付普洛斯1 E20310付監控中心、物業用房1 E20412付偉業食堂A102、103

6、、10434付華潤超市1 E10112付江蘇順通1 E501、50232付伊歐激光2 E30510付E2二層2 E二層96付電裝食堂2 E10126付仕蘭頓（E3半）2 E10138付博安3 E203、20450付同源核3 E20116付新日本空調3 E30110付孵化器+國土3 E30224付大行道3 E30314付東陽亞細亞3 E30420付鹿島建設3 E30514付美綠達3 E30616付保飛空港3 E4015付建昌特3 E4025付華展E340412付東星特E3502、50320付E3五層E3504 至 52092付E3六層E3六層102付E3 一、二至六衛生間E3E3衛生間8付E3二

7、層衛生間E3E3二層衛生間5付仕蘭頓（E4半）E410120付咖啡廳E4201、2025付博安E4203、20448付德普力E43035付大蘭科技F110118付山特維克F1102、 10326付物業F1202、20322付F1六層F1六層114付合計1523付天津市成發電器制冷工程有限公司2015年6月1日賽達新興產業園空調清洗明細表（免）客戶名稱樓座房間編號外機匹數是否岀保大講堂C20130免C座交通盒C三至二A一層104免E1衛生間E1六層衛生間4免大加化工E2601 至 60462免立真得E2605、60626免E2衛生間E2一至六層衛生間12免泰之松E310212免歐的希E3103、10430免E4衛生間E4E4衛生間8免美國噴霧F110420免大蘭科技F120110免韓國學校