1、思南張家寨鎮火石坡烘烤工場監理規劃編 制: 審 核： 批 準： 銅仁地區金鑫建立監理有限責任日 ：2021年 3 月 28 日目 錄一、工程工程概況二、工程工程特點三、監理工作的目的和指導思想四、監理工作的范圍和內容五、監理工作的根據六、監理機構的組織形式七、監理機構的人員裝備方案及其主要人員崗位職責八、監理與建立、承包、設計之間的關系九、監理工作程序十、監理工作及措施十一、監理工作制度十二、監理工作的理、設施與要求思南張家寨火石坡烘烤工場監理規劃一、工程工程概況1 工程名稱：思南張家寨火石坡烘烤工場2 建立：銅仁地區3、建立地點：思南張家寨火石坡3 工程概況：本工程設計基準為50年使用年限為

2、50年地面以上建筑檐口標高為37.2米構造體系為：磚混構造該工程為6級設防工程建筑構造的平安等級為二級根底部有根底毛石條形根底根底持力層為老黃粘土地基承載力180KPA本工程是由貴州銅仁建筑設計院設計。方案開開工日：為本監理工程合同簽訂之日開場至本合同的監理工程全部開工驗收合格缺陷責任滿為止。二、工程工程特點一新型工程工程建立理組織格圖21 有 關 部 門監視理監視理監 督 理合同合同項 目 業 主監理監理工 程 項 目承建圖21本工程工程建立理組織格二此工程為烘烤工場工程煙葉收買樓、綜合樓、五聯體烤房、值班室、大門廁所、配電室、擋土墻、室外道路及地坪等地處張家寨火石坡。三施工工嚴格要求。四施

3、工質量和必須進展嚴格控制。三、監理工作的目的和指導思想一監理目的工目的100日歷天質量目的到達現行施工質量驗收目的484.06萬元本工程施工監理的核心是質量目的控制要使工程在預定的范圍內、預的工內實現最正確的質量效果力爭工程為優質工程。二指導思想1、嚴格監理。我們將根據建立的委托以設計圖紙現行規程為準同施工的建立行為嚴格工序檢驗嚴格執行質量把好質量關在工程質量合格的根底上對已完工程嚴格計量把關。2、熱情效勞。遵照監理的效勞性特征我們將主動協助施工完善質量體系健全質保制度進步質量工作、理工作程度主動與施工配合把工程質量問題消滅在施工之前做到哪里施工哪里就有監理哪里出現問題哪里必有監理。3、尊重。

4、我們將科學地對待工程施工過程生的問題。對質量的檢驗我們在尊重科學根據堅持的根底上除了嚴格認真地檢驗數據和試驗結果外還將采用抽樣檢驗的對工程質量用數據說話。4、協調組織。目前監理工作在我區處于創業階段人們在認識上有不少差異監理將做好組織協調謙虛慎重地處理好與他們的關系做好監理制度的宣傳工作做好業務的處理協調工作。5、加強學習。監理工作人員將不斷學習監工作理知識學習工程技術知識努力理不斷進步開拓創新加強自身修養樹立良好的監理形象樹立監理工作的權威性。四、監理工作的范圍和內容按照本工程建立監理合同規定為本工程施工階段的全部監理其內容包括所有土建、裝修、給排水及消防工程、綠化工程等。五、監理工作的根據

5、1、思南張家寨火石坡烘烤工場工程設計圖紙及設計要求、施工合同。2、施工及驗收、施工規程、施工和規定。3、設計、設計規定、作業技術措施。4、建立工程監理。5、建筑安裝工程質量驗收評定。6、業主與施工簽訂的正式合同及其。7、業主同我同簽訂的建立監理合同。8、銅仁金鑫建立監理有限責任的理制度。六、監理機構的組織形式一設置步驟確 定 監 理 目 標監理工作劃分層次劃分確定組織構造形式崗位職責定人受權工 作 流 程考 核 標 準不完善投 入 運 行合理組 織 目 標圖61組織設置步驟框圖二組織形式根據本工程工程的特點承發包形式以及我的情況確定本工程為直線制監理組織形式圖62總監理工程師水電監理員根底建立

6、監理員專項監理員師專項監理員師圖62直線制監理組織形式七、監理機構的人員裝備方案及其主要人員崗位職責1、本工程設總監一名主要負責：1確認工程工延誤、違約責任、鑒定索賠簽認開工證書、簽發維修證書。2澄清合同檢查施工進度方案對分部項工程質量進展驗收并對已完工程進展計量確認開工圖參加施工方組織的例會主持監理召開的工地會議并做好記錄。2、本工程設總監代表一名主要負責：1監視檢查工程進度對各分部項工程質量進展驗收對各部位的已完工程量進展測量復核并做好記錄。2對承包方的質保體系、技術理、材料理提出應有的要求。3、監理人員一名主要責任：對工程的進度進展監視和檢查對工程質量進展跟蹤、催促對進場材料進展檢查試驗

7、等。4、組織構造圖圖71總監理工程師總監理代表根底設施1名水電專業1名資料員1名圖71組織構造圖八、監理與建立、承包、設計之間關系1、與建立方的關系建立和監理之間是委托與被委托關系建立要在施工承包合同中明確授予監理責權范圍并且根據監理合同中建立授予的權利行使職責公正的開展監理工作。在監理施行過程中現場總監要定向建立工程情況未經建立受權總監無權自立變更工程承包合同由于不可預見和不可抗力的因素認為確實需要變更工程承包合同時要及時向建立提出建議協助建立、承包協商變更工程承包合同。建立工地代表如發現施工中存在有問題時要向監理提出并由監理組織相關人員共同研究解決。2、與承包的關系監理與承包是監理與被監理

8、關系承包在施工時必須承受監理的監視和檢查并為監理工作提供方便包括提供監理工作所需要的原始記錄等資料。對施工方案、技術復核、隱蔽工程驗收等技術。監理要為施工創造條件按時按方案作好監理工作。3、與設計的關系監理與設計之間無監理關系監理人員在工程監理過程中要徹底理解設計意識按和設計技術進展監理工作對于設計圖紙中所發現的疑點或建議可向設計提出由設計作出是否修改的。監理無權擅自變更設計。設計人員如發現承包在施工過程中有不符合設計、施工的要求時要及時向監理提出并由監理組織相關人員共同研究解決。4、監理與建立、設計、施工之間關系示意圖：合同關系監 理業 主施工設計圖81建立、設計、施工、監理之間關系示意圖九

9、、監理工作程序一監理人員工作程序承受任務學習合同、設計圖紙及等參加工程設計交底會審查施工組織設計編制施工監理規劃參加施工組織的有關參加的施工配合會1、質量控制2、進度控制3、計量認證施工過程中監理工程及總體開工初評資料整理及監理工作總結圖91監理人員工作程序示意圖二開工申請核簽程序施工總 監與業主及各方面協調會總 監 室提出初審現場監理工程師圖92開工申請核簽程序圖三工程款支付核簽程序業 主施工拒付支付申請支付證書總 監 室現場計量工程師進度控制工程師質量監理工程師總 監圖93工程款支付核簽程序圖四施工組織設計審批程序施工編制并報審工地總監理師組織初審總監理工程師審核建立審批總監理工程師駐工地

10、監理組施工圖94施工組織設計審批程序示意圖五工序交接檢驗程序返修工序施工完畢不合格施工自檢、專職、檢驗駐現場工程師或其代表試驗室檢 驗合同現場檢 查合 格不合格合格簽署質檢合格進展下道工序圖95工序交接檢驗程序示意圖六工程變更處理程序1、承包2、設計3、建立4、監理5、其它工程變更記錄提出書面申請駐工地監理工程師審查其合理性口頭向監理工程師匯報監理工程師審核評價有關繪出正式施工圖紙監理工程師向建立提出變更書面建 議監理組討建立審核專家討提出主備案監理工程師發布變 更 報 總 監駐工地監理工程師承包執行圖96工程就更處理程序示意圖七索賠處理程序施工提出索賠總監主持審核專業監理工程師有據索賠的理由

11、成立有據索賠的根據完好索賠的計算正確有據業 主承受索賠的并與對方會談調 整一致仲 裁起草索賠或業 主雙方達成一致后簽署索賠生效圖97索賠處理程序圖八協調會議記要簽發程序現場監理工程師或總監主持協調會指定有關人員擬訂文稿征求有關方面包括業主意 見現場監理工程師或監理審查、核定修 改總監室簽章行文外發圖98協調會議記要簽發程序圖九工程開工驗收程序施工工程工程開工施工提交工程技術 質量簽測 工程結算資料含竣 工 圖 文 件 資 料現場監理工程師組織初 驗合 格建立組織全面核查驗收同意驗收工程質量等級評定審核結算書質量監視站質量認證簽署工程驗收處理工程索賠工程交接支付工程款使用保修圖99工程開工驗收程

12、序圖十、監理工作及措施一監理工作工程建立監理的根本是一個系統它由不可分割的假設干子系統組成它們互相聯絡、互相支持、共同運行形成一個完好的體系此工程主要為根底設施、道路給排水崗工程相對來說較為簡單因此遵照一般監理工作這就是目的規劃動態控制組織協調信息理、合同。1、待監理規劃批準后詳細編制監理施行細那么。2、參加圖紙會審和設計交底。3、審查施工提出的施工組織設計施工技術方案并催促施行。4、簽認建立施工選訂的材料構配件及設備的質量對影響工程平安、使用動能、觀感的材料、設備進展質量預控。5、檢查工程質量對違背設計、和規程的施工質量責立即改正必要時簽發工程暫停指。6、催促施工建立健全的質保體系完善施工技

13、術理制度和落本質量保證措施。7、簽認隱蔽工程及各工序的質量驗收未經簽認不得進展下道工序。8、參加工程質量事故處理并催促事故處理方案的施行。9、催促施工申報監視部門檢查工程的重要部位。10、建立、施工要求變更設計應征得監理同意后再向設計提出設計修改設計也要通過監理下達設計變更。11、凡使用新材料、新、新技術的工程應經總監批準要有簽字證明、質量使用說明和工藝要求監理按其質量進展檢驗。12、催促施工按照總監的施工部署組織施工消費。13、對現場施工過程中的平安、防護和衛生設施發現有不符合要求的書面施工改進。14、核驗、量測、簽認已完工程量。未經監理工程師簽認的工程量不得計入已完工程量和用作支付工程款的

14、憑證。15、組織有關進展工程開工初驗提出工程開工初驗。16、檢查施工的工程技術資料并催促施工對工程技術資料的搜集、整理、規檔到達有關的規定。二監理措施按照有關規定工程工程建立監理控制目的與措施應重點圍繞控制、質量控制、進度控制三大目的制定。本工程監理工作的重中之重是質量控制。1工程質量控制程序承包呈報工程開工申請請工程質量控制程序框圖2質量分解附表101目的分解要求表附 表101序工程名稱質量目的目的要求1場地平整豎向工程達驗評1、所有分項工程質量必須符合現行檢驗規定；2、開挖利用料回填區實度不小于96。2道路工程達驗評1、所有分項工程質量必須符合驗評規定全部合格；2、制訂專項措施確保路基、路

15、面的施工質量。3擋土墻及護坡工程達驗評1、所有分項工程質量必須符合驗評規定；2、塊石的規格、搭接反濾層灰縫均符合設計要求及其施工的規定。4給排水工程達驗評1、所有分項工程質量必須符合驗評；2、網埋設的坡度、徑的大小、材料均滿足設計要求及施工的規定。3質量目的的控制重點和手段附表102施工工藝過程質量的控制表附表102序工程工程質量控制重點控制手段1場平工程豎向工程開挖范圍邊線、回填邊線、排鋪厚度、壓實度測量、取枰2道路工程位置軸線及標高外形尺寸配合比平整度、預埋件型、位置、坡度、強度測量測量、檢測檢測、記錄檢測現場制作試塊審批試驗3擋土墻及護坡工程位置外形尺寸灰縫大小搭接 測量 測量 檢測 檢

16、測4給排水工程 位置 尺寸 坡度 排向 測量 測量 檢測 檢測4組織措施：建立健全的監理組織完善職責分工及有關質量監視制度落本質量控制的責任。5技術措施：嚴格事前、事中和事后與質量控制措施。6經濟措施及合同措施：嚴格質量檢驗和驗收不符合合同規定質量要求的拒付工程款三進度控制1組織措施：落實進度控制的責任建立進度控制協調制度。2技術措施：建立施工作業方案體系增加同時進展作業的施工作面采用高效能的施工機械設備用施工新工藝、新技術縮短工藝過程間和工序間的技術間歇時間。3經濟措施：對由于承包方的原因拖延工者進展必要的經濟處分；對工提早者實行獎勵。4合同措施：按合同要求及時協調有關各方的進度以確保工程形

17、象進度的要求。5嚴格執行工程進度控制程序按工定額規定工建立與承包簽訂承包合同承包編制施工總進度方案監理審批承包編制年、季、月施行方案施工組織方案施行監理檢查方案的施行情況正常施工實現工目的偏離方案修改進度方案不同意不同意四控制1組織措施：建立健全的監理組織完善職責分工及有關制度落實控制的責任。2技術措施：審核施工組織設計和施工方案合理開支施工措施費以及按合理工組織施工防止不要的超干費。3經濟措施：及時進展方案費用與實際開支費用的比較。4合同措施：按合同條款支付工程款防止過早過量的現金支付全面履約、減少對方提出索賠的條件和現金正確地處理索賠等。5嚴格執行工程計量控制度程序駐工地監理工程師現場測量

18、后簽認工程量工序、分部工程質量驗收合格 十一、監理工作制度1、施工圖紙會審及設計交底制度；2、施工組織設計審核制度；3、工程開工審批制度；4、工程材料半成品質量檢驗制度；5、隱蔽工程分項部工程質量驗收制度；6、工程單項工程中間驗收制度；7、技術經濟簽證制度；8、設計變更處理制度；9、現場協調會及簽發制度；10、施工備忘錄簽發制度；11、工程款支付簽認制度；12、工程索賠簽證制度等；十二、監理的理工作設施裝備與要求一監理理工作1、工程質量理1對所有的隱蔽工程在進展隱蔽已前進展檢查和簽證對重點部位派監理人員駐點跟蹤監理簽署重要的分項工程及整個根底設施工程質量評定表。2對施工測量、放樣等進展隨機抽查。如發現問題要及時施工并做好監理記錄。3檢查確認運到現場的工程材料構件和設備理并按框驗試驗化驗單出廠合格證是否合格、齊全、監理工程師有權制止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。4監視施工嚴格按照施工設計圖紙要求施工嚴格執行承發包合同。對工程主要部位、主要環節及技術復雜部位加強檢查。5檢查施工的各工序的自檢工作數據是否齊全填寫是否正確并對施工質量評定自檢工作做出綜合評價。6對施工的檢驗測試儀器、設備、度量衡