1、關于土地使用權交易管理規定序號轉讓方式法規具體條款1以協議的方式哈爾濱市國有土地使用權交易管理辦法 第三條 本辦法所稱土地使用權交易，是指以出讓和劃拔方式取得土地使用權的土地使用者將土地使用權轉讓（含出售、交換、贈與、下同）、出租、抵押的行為。第八條 以劃拔方式取得的土地使用權轉讓時，當事人雙方應當到市、縣（市）土地管理部門辦理審批手續。以出讓方式取得的土地使用權轉讓，轉讓收入有增值額的，應當按規定向稅務部門繳納土地增值稅。 第九條土地使用權轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得方式和雙方的權利、義務。 2長春市無相關規定3招拍掛沈陽市土地交易市場管理辦法第五條 下列土地交易

2、活動應進入土地市場，進行公開交易：(一)以招標、拍賣、掛牌方式出讓土地使用權的；(二)出讓土地使用權的轉讓、出租；(三)劃撥土地使用權的轉讓；(四)租賃土地使用權的轉租、轉讓；(五)法律、法規允許的集體所有的建設用地使用權交易，包括鄉鎮企業用地的轉讓、租賃、聯營、入股等；(六)土地使用權的抵押；(七)其他應當進入土地交易市場交易的。4可以招拍掛北京市土地交易市場管理暫行辦法第五條 凡本市行政區域范圍內進行商業、旅游、娛樂、寫字樓及商品住宅等經營性開發的國有土地使用權出讓，應進入市土地交易市場公開交易。其他土地交易也可以進入市土地交易市場公開交易。5可以協議，可招拍掛天津市土地交易有形市場管理辦

3、法第十二條 土地使用權轉讓可以采取協議方式，有條件的可以采取招標、拍賣或者掛牌方式。第十三條 下列土地交易應當在土地交易有形市場通過招標、拍賣、掛牌方式公開進行：（一）商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地出讓的；（二）工業用地出讓的；（三）依法收回國有土地或國有土地使用權后，重新通過招標、拍賣、掛牌方式出讓的；（四）法律、法規規定應當采用公開方式交易的其他情形。第十四條 下列土地交易應當在土地交易有形市場通過協議方式公開進行：（一）劃撥土地使用權補辦出讓手續的；（二）國有土地租賃的；（三）國有土地使用權出讓合同條款變更的；（四）法律、法規規定可以采用協議方式交易的其他情形。6石家莊7是太

4、原市土地使用權公開交易制度四、法律、法規規定的可以協議出讓的土地使用權，協議地價應在地產交易市場公布。經營性項目土地使用權出讓，應采用招標或拍賣方式。其他須公開交易的土地使用權交易，可根據需要選擇招標、拍賣或掛牌交易中的一種方式。 二、下列土地交易應在地產交易市場通過招標、拍賣和掛牌方式公開進行： (一)商業、旅游、娛樂和房地產開發等經營性項目用地的土地使用權出讓； (二)以協議地價方式取得土地使用權，申請改變用地性質、功能，轉讓土地使用權的，通過招標、拍賣方式重新出讓； (三)依法以出讓方式取得土地使用權后進行的土地使用權轉讓； (四)以地合作建房，尋求合作者的； (五)人民法院、執法機關裁

5、定、決定處分的土地使用權轉讓和地上建筑物、構造物、附著物轉讓所涉及的土地使用權轉讓； (六)法律、法規允許的集體所有的建設用地使用權交易。 8以協議方式河南省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓管理規定第二十三條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換、贈與和土地使用權入股及一方提供土地使用權，另一方提供資金合作建房。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓雙方應從轉讓合同簽訂之日起30日內辦理過戶手續和權屬變更登記。9以協議方式西安市城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法10部分需要招拍掛上海市土地交易市場管理辦法第八條（在土地交易市場進行交易的范圍）下列國有土地使

6、用權交易，應當在土地交易市場進行：（一）國有土地使用權出讓、租賃；（二）經濟開發區成片開發的土地使用權分割轉讓；（三）出讓土地使用權隨房屋建設工程轉讓；（四）以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓（不包括居住房屋），但法律、法規、行政規定明確應當收回土地使用權的除外。除前款規定以外的其他土地使用權轉讓，土地使用權人可以委托市房地產交易中心在土地交易市場進行交易。11部分需要招拍掛湖南省土地市場管理辦法第十一條 下列土地使用權交易，應當在縣（市）以上人民政府指定的土地交易場所公開進行：（一）土地使用權的出讓；（二）土地使用者申請改變土地用途或者申請改為出讓土地使用權，需要按照市場價補繳土地使用權出

7、讓金的；（三）劃撥土地使用權單獨或者連同地上建筑物、附著物的轉讓；（四）國有企業事業單位或者國有控股企業土地使用權的轉讓；（五）為實現抵押權而發生的土地使用權或者連同地上建筑物、附著物所有權的轉讓；（六）人民法院判決、裁定涉及土地使用權或者連同地上建筑物、附著物所有權的轉讓；（七）法律、法規規定應當在土地使用權交易場所公開進行的其他土地使用權交易。 12部分需要招拍掛武漢市土地交易管理辦法第六條 下列國有土地使用權交易應當在土地交易有形市場進行： （一）以公開方式進行的國有土地使用權出讓； （二）出讓土地使用權的首次轉讓； （三）人民法院判決或仲裁機構裁決需要變賣、用于清債務的土地使用權轉讓；

8、 （四）法律、法規規定應公開進行的其他國有土地使用權交易。13必須掛牌交易成都市土地市場管理辦法第十二條放開、激活土地二級市場。凡依法取得的土地使用權進行轉讓的，都必須進入土地有形市場，申報登記和公開掛牌交易。14部分需要招拍掛重慶市經營性國有土地使用權公開交易辦法第十條 下列土地使用權的轉讓，應當在土地交易市場公開進行：（一）經依法批準減交、免交土地出讓金的土地使用權轉讓；（二）以劃撥方式取得的土地使用權轉讓；（三）國有企業、實行企業化管理的事業單位的土地使用權轉讓，但整體收購、兼并和股權轉讓涉及的土地房屋資產的伴隨轉讓除外。鼓勵其他土地使用權轉讓在土地交易機構公開進行。第十一條&

9、#160;土地使用權交易應當采取招標、拍賣或掛牌的方式公開交易。15以合同方式轉讓蘇州市國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法16必須掛牌大連市國有土地使用權交易市場管理規定第五條國有土地使用權出讓、轉讓一律采取招標、拍賣、掛牌方式進行公開交易。17必須招拍掛徐州市土地交易市場管理規定第十一條下列土地必須進入土地交易市場公開交易：（一）房地產開發等經營性項目用地和其他具有競爭性的項目用地；（二）以出讓方式取得的土地使用權首次轉讓、出租且符合法律、法規規定和合同約定條件的土地；（三）原劃撥土地使用權經批準補交土地出讓金后的轉讓；（四）實現土地抵押權涉及土地使用權轉讓的土地；（五）法院判決需拍賣變現用于

10、償還債務的土地使用權轉讓；（六）已通過準入資格審查，允許入市交易的土地； （七）法律、法規規定應公開入市交易的其他土地。18必須招拍掛東莞市土地管理規定第四十六條 下列情形的土地使用權交易，必須進入市土地交易中心公開進行招標、拍賣： （一）政府出讓經營性房地產項目（指商品住宅、寫字樓、商鋪、酒店及高級娛樂設施，不包括工業廠房和經濟適用住房）及其他具有競投性的項目用地； （二）原經批準劃撥或出讓，因改變原批準土地用途、使用條件并用于經營性房地產項目的土地； （三）法律、法規規定應公開進行招標、拍賣的其他情形。 經人民法院判決需拍賣、變賣用于清償債務的土地使用權，可由法院自行選擇拍賣機構，但選擇市

11、土地交易中心以外的拍賣機構的，應向市土地交易中心辦理有關手續。 第四十七條 下列情形的土地使用權交易，必須進入市土地交易中心進行交易或者辦理交易鑒證手續： （一）將以有償方式取得的國有土地使用權進行轉讓、出租、抵押的； （二）劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押，或者以土地使用權作價入股合營、合作的； （三）國有、集體企業改組、改制、改造等涉及土地資產處置的。 19部分需要招拍掛中山市土地使用權公開交易管理辦法第七條 下列土地使用權交易應在市土地公開交易機構通過招標、拍賣、掛牌或上網競價的方式公開進行： （一）商業、旅游、娛樂、辦公樓、賓館和商品住宅等各類經營性項目的土地使用權出讓；（二）工業項目的

12、土地使用權出讓；（三）土地出讓計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的土地使用權出讓；（四）國家機關、國有或集體企事業單位或團體、農村集體經濟組織和公有經濟成分占主導地位的公司、企業及其他經濟組織土地使用權轉讓（含以土地使用權為條件進行的聯營或合作建房）；（五）以劃撥方式取得的土地使用權的轉讓。但轉讓前必須依法經過批準，簽訂土地使用權出讓合同，補交土地使用權出讓金； （六）為實現抵押權進行的土地使用權轉讓；（七）判決、裁定需要拍賣的土地使用權轉讓；（八）法律、法規規定的其他情形。前款第（四）（五）（六）項若屬列入土地收購儲備規劃和計劃的土地，按有關土地收購儲備的規定執行。20部分需要招拍掛廣

13、東省土地使用權交易市場管理規定第二條本規定所稱土地使用權交易包括土地使用權出讓、轉讓。因轉讓地上建筑物、構筑物和附著物而導致的土地使用權轉讓，如法律、法規另有規定的，從其規定。第五條下列土地使用權交易，必須在土地交易機構公開進行：（一）商業、旅游、娛樂、寫字樓、賓館和商品住宅等各類經營性用地（不含工業廠房用地，本條第二款規定的情形除外）的土地使用權出讓；（二）國有企業、集體企業和公有經濟成分占主導地位的公司、企業土地使用權轉讓（含以土地使用權為條件進行的合營合作建房）；（三）以劃撥方式取得的土地使用權轉讓。但必須依法經過批準，簽訂土地使用權出讓合同，補交土地使用權出讓金；（四）為實現抵押權而進

14、行的土地使用權轉讓；（五）判決、裁定需要拍賣的土地使用權轉讓。工業廠房用地和經營性用地以外的土地供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的土地使用權出讓，也必須在土地交易機構公開進行。第十條土地使用權公開交易可以采用下列方式：（一）公開招標；（二）公開拍賣；（三）公開掛牌；（四）公開上網競價。21部分需要招拍掛深圳市土地交易市場管理規定第五條 下列土地交易（包括分割轉讓）應在交易中心通過招標、拍賣和掛牌交易方式公開進行：（一）經營性項目用地（包括市政府收回閑置的行政劃撥用地和歷史用地等）的土地使用權出讓；（二）以協議地價方式取得土地使用權，申請改變用地性質、功能，轉讓土地使用權的，依法收回

15、土地使用權，通過招標、拍賣方式重新出讓；（三）依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清市場地價后進行的土地使用權轉讓；（四）減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓；（五）合作建房，但農村征地返還用地除外；（六）已建建筑物的出讓用地，行政劃撥用地和歷史用地，若存在多個產權主體，按照城市規劃由政府組織或經政府組織批準改造的，選擇改造單位的；（七）已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的；（八）為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物的轉讓；（九）人民法院、執法機關裁定、決定處分的土地使

16、用權及地上建筑物、構造物、附著物的轉讓；（十）法律、法規允許的集體所有的建設用地使用權交易。其他機構包括中介機構不得進行上述交易。第十一條除按法律、法規規定的情形外，經營性項目土地使用權出讓，應采用招標或拍賣方式。其他須公開交易的土地使用權交易，可根據需要選擇招標、拍賣或掛牌交易中的一種方式。22部分需要招拍掛惠州市土地使用權交易市場管理辦法第二條土地交易包括土地使用權出讓、轉讓。第六條下列土地交易，必須在土地交易機構以公開交易方式進行：（一）商業、旅游、娛樂、寫字樓、賓館和商品住宅等各類經營性用地（不含工業廠房用地，本條第二款規定的情形除外）的土地使用權出讓；（二）國有企業、集體企業和公有經

17、濟成分占主導地位的企業以及行政、事業單位（以下簡稱公有制單位）的土地使用權轉讓（含以土地使用權為條件進行合營或合作建房）；（三）原以劃撥方式取得的土地使用權轉讓；（四）為實現抵押權進行的土地使用權轉讓；（五）法院、執法機關判決、裁定、決定處分的土地使用權轉讓。第七條土地交易可以采用公開招標、公開拍賣、公開掛牌、公開網上競價方式。23是太原市土地使用權公開交易制度四、法律、法規規定的可以協議出讓的土地使用權，協議地價應在地產交易市場公布。經營性項目土地使用權出讓，應采用招標或拍賣方式。其他須公開交易的土地使用權交易，可根據需要選擇招標、拍賣或掛牌交易中的一種方式。 二、下列土地交易應在地產交易市

18、場通過招標、拍賣和掛牌方式公開進行： (一)商業、旅游、娛樂和房地產開發等經營性項目用地的土地使用權出讓； (二)以協議地價方式取得土地使用權，申請改變用地性質、功能，轉讓土地使用權的，通過招標、拍賣方式重新出讓； (三)依法以出讓方式取得土地使用權后進行的土地使用權轉讓； (四)以地合作建房，尋求合作者的； (五)人民法院、執法機關裁定、決定處分的土地使用權轉讓和地上建筑物、構造物、附著物轉讓所涉及的土地使用權轉讓； (六)法律、法規允許的集體所有的建設用地使用權交易。 三、土地交易采取以下方式進行： (一)招標，即通過發布招標公告，進行公開招標，由投標人進行投標，經評標后確定中標人的行為。

19、 (二)拍賣，即通過發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，由出價最高者獲得土地使用權的行為。 (三)掛牌交易，即在一定期限內將土地交易條件在土地交易機構進行公告，并接受交易申請的行為。 想到這里，他立即帶上兩個測工，肩扛手拎著儀器，硬是徒步走到了現場。section of the Department of project management; Project documents and information: Project Engineering Department; Materials and equipment: material supply projects;

20、Security controls: the project Department of safety and security; Construction machinery: Project Engineering Department; Financial: Project Management Department of finance; Security and fire services: project security. 3.3.5 management representative and project manager in this item specifies that

21、 the Chief Engineer is the management representative, responsible for the operation of quality management system and supervision, regardless of how his other responsibilities, should have a clear mandate to: ensure that the quality management system is implemented and maintained; The running of the

22、quality management system to the project manager, including needed improvements; Always be aware that the customer's needs and requirements. 3.4 3.4.1 project management review should be an annual review of its quality management system to ensure its continuing suitability, adequacy and effectiveness. 3.4.2 Administration review by the project manager responsible for organization and implementation, project