1、中捷農場幸福街社區服務中心工程節能施工組織設計 編制人： 審核人： 審 批： 滄州臨港華捷建筑安裝工程有限責任公司一、編制說明 本施工組織設計方案作為主導施工的依據，編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。二、工程概況 本工程為3棟6層磚混結構住宅樓，總建筑面積9553.2平方米，建筑總高度均為18.05米。外墻做保溫，南、北墻采用60厚聚苯板，東、西山墻采用90厚聚苯板。門窗為單框雙玻斷熱橋型材鋁合金窗。屋面為7

2、0厚擠塑聚苯板保溫層。地面為50厚擠塑聚苯板保溫層。三、施工部署 施工質量、工期、安全生產及文明施工都會對整個工程起到至關重要的作用，公司擬將其列為重點工程，公司給予高度重視，決心在以往建筑施工經驗的基礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司的質量方針，運用科學管理，制定嚴格的質量、進度和安全生產的控制措施。在施工過程中，同建設單位、監理單位、設計單位和質撿單位密切合作，繼續推行項目法施工。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優質、高效、高速、安全、文明生產。為此我公司制定以下各項目標：（1）、工期：本工程節能分部工程的施工周期應滿足總的施工進度計劃。（2）、質量：工程質量力爭達到優良標準，符

3、合國家及廣東省相關節能驗收規范。（3）、安全：按江蘇省五無標準(無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌)，嚴格按建設部一標三規范組織施工。（4）、文明施工：嚴格按工程總承包方的要求執行，達到文明樣板工地標準。四、施工現場節能技術要點（一） 場地環境1. 施工場地1) 通過合理布置，減少施工對場地及場地周邊環境的擾動和破壞；2) 設置專門場地堆置棄土，土方盡量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；3) 采取保護表層土壤、穩定斜坡、植被覆蓋等措施；4) 使用淤泥柵欄、沉淀池等措施控制沉淀物。2. 降低環境負荷1) 施工廢棄物分類處理，且符合國家及地方法律法規的要求；2) 避免或減少排放污染物對土

4、壤的污染，如：倉庫、油庫、化糞池、垃圾站等處應采取防漏防滲措施，防止危險品、化學品、污染物、固體廢物中有害物質的泄漏；3) 施工結束后應恢復施工活動中被破壞的植被（一般指臨時占地內）補償施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕等損失。3. 保護水文環境1) 基礎工程施工前應采取避免對地下水污染的對策；2) 保護場地內及周圍的地下水與自然水體，減少施工活動對其水質、水量的負面影響；3) 優化施工降水方案，減少地下水抽取，且保證回灌水水質。（二） 節能1.降低能耗1) 通過改善能源使用結構，有效地控制施工過程中的能耗；2) 根據具體情況合理組織施工、積極推廣節能新技術、新工藝。（三） 節材與材料

5、資源1.節材1) 臨時設施充分利用舊料和現場拆遷回收材料，使用裝配方便、可循環利用的材料； 2) 周轉材料、循環使用材料和機具應耐用、維護與拆卸方便、且易于回收和再利用；3) 采用工業化的成品，減少現場作業與廢料；4) 減少建筑垃圾，充分利用廢棄物。2. 使用綠色建材1) 按照國家、行業或地方管理部門對綠色建材做出的法律、法規及評價方法，選擇建筑材料；2) 就地取材，充分利用本地資源進行施工，減少運輸對環境造成的影響。五、施工準備與施工工藝(一) 屋面施工1. 柔性防水材料選用根據圖紙要求選用70厚擠塑聚苯板，導熱系數為0.39W/M·K，板的外形整齊。1）屋面保溫施工準備（1）屋面

6、采用70厚擠塑聚苯板作為隔熱材料，進場的屋面保溫材料要有中文標志的出廠質量合格證、企業標準、技術性能檢測報告等相關資料，軟化系數、抗拉強度、導熱系數等技術性能應符合設計要求。（2）檢驗批按屋面面積每100抽查一處，每處10，且不得少于3處。（3）熱橋部位的保溫做法全數檢查（4）保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑、同一生產廠家、同一規格、同一批材料為一個檢驗批, 每個檢驗批隨機抽取一組。 屋面保溫材料進行復試必須做以下幾項檢驗：導熱系數、密度、壓縮（10）強度、阻燃性。2）屋面保溫作業條件（1）鋪設保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經檢查驗收合格后，方可進行下道工序

7、。（2）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。（3）保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨季應采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天進行保溫層施工。3）屋面保溫層施工流程（1）先將屋面清掃干凈， 20厚1：2.5水泥砂漿找平層；（2）鋪保溫板保溫材料，粘貼保溫板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm 時，須用聚苯板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結；板間平整度高差大于1.5mm 的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。4）屋面保溫層質量驗收屋面保溫隔熱工程應對下

8、列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料：（1） 基層；（2） 保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量；（3） 屋面熱橋部位;(4) 隔氣層。5）屋面保溫層成品保護（1）在已鋪好的屋面保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和進水，尤其是在雨季施工，更要及時采取遮蓋措施。6）應注意的質量問題（1）保溫隔熱層功能不良1）保溫材料密度過大，顆粒和粉末含量比例不均勻。2）保溫材料鋪設前含水量大，未充分晾干。（2）保溫層厚度不均勻1）抹找平層的方法不當，壓實過程中保溫層被擠壓。2）保溫材料本身厚度不均勻。(二) 外墻施工1. 施

9、工機具1) 腳手架體系：采用支撐腳手架，作業前務必調試安全可靠后方可運行。2) 350臥式砂漿攪拌機或手提電動攪拌器，垂直運輸機械，水平運輸機械。3) 常用抹灰工具：2.5m大杠、1.5m中杠、線墜、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、小壓子、塑料抹子、陰陽角抹子。4) 常用測量工具：經緯儀、放線工具、2m靠尺杠、八字靠尺、方口靠尺。2. 基層墻體準備1) 施工前清除墻面浮灰、油污、隔離劑及墻角雜物，保證施工作業面干凈，混凝土墻面上因有不同的隔離劑，需做適當的界面處理。其他墻面只要剔除突出墻面大于100mm的異物保證干凈即可，不需特殊處理。2) 基層墻面，外墻四角，洞口等處的表面平整及垂直度應滿足有

10、關施工驗收規范的要求。3) 按垂直，水平方向在墻角、陽臺欄板等處彈好厚度控制線。3. 材料配制1) 界面劑砂漿的配制：強度等級為32.5普通硅酸鹽水泥：中砂：界面劑按1:1:5的重量比，攪拌均勻即可使用。2) 保溫砂漿的配制：按照料漿需水灰重量比(0851:1)，先將水放入攪拌容器中，再將本產品放入加水后的攪拌容器中，攪拌35min，使料漿成均勻膏狀體，即可使用。料漿必須即配即用，配制好的料漿需在60min內用完并不得二次加水使用。3) 抗裂砂漿的配制：按照料漿需水灰重量比(0.200.25:1)，先將水放入攪拌容器中，再將本砂漿倒入攪拌容器中，攪拌45min，使料漿成均勻膏狀體，靜放5min

11、即可使用，料漿必須隨配隨用，配制好的料漿需在2h內用完。4. 外墻內保溫工藝流程： 基層墻面清理一測量垂直度、套方、彈控制線一做灰餅一刮涂抹面抗裂砂漿一刮膩子一刷涂料。5. 作業條件：1) 結構工程全部完工，并經有關部門驗收合格。2) 門窗框與墻體聯結處的縫隙按規范規定嵌塞。3) 施工墻面的灰塵、污垢和油漬應清理干凈。4) 腳手架搭設完成并驗收合格。橫豎桿與墻面、墻角的間距應保證滿足保溫層厚度和滿足施工要求。5) 施工環境溫度不低于5，嚴禁雨天施工。6. 施工要求：1) 當窗框安裝完畢后將窗框四周分層填塞密實，保溫層包裹窗框尺寸控制在10mm。2) 在清理干凈的墻面上，用配好的保溫料漿壓抹第一

12、層(厚度不大于5 mm)。3) 使料漿均勻密實將墻面覆蓋，稍待干燥后按設計要求抹至規定厚度，并且大杠搓平，門窗、洞口、垂直度平整度均達到了規范質量要求后，再在表面進行收平壓實。4) 抹灰厚度大于3cm時，可分二次抹涂，待第一次抹漿硬化后即可進行第二次抹漿，抹涂方法與普通砂漿相同。5) 門窗兩米以下陽角，需要在做抗裂層時增貼5cm玻纖網格布，門窗開口直角處做抗裂層時，需靠直角邊45°角處增貼10cm玻纖網格布。6) 對于外飾涂料的墻體，待保溫砂漿硬化后在其表面先涂抹2 mm聚合物抗裂砂漿，然后鋪設耐堿玻纖網格布，最后在耐堿玻纖網格布上涂抹2mm聚合物抗裂砂漿，使其具有很好的防滲抗裂性能

13、。同時對后續裝飾工程形成很好的界面層，增強裝飾裝修效果。7) 對于外貼瓷磚的墻體，待保溫砂漿硬化后在其表面涂刮上3 mm聚合物抗裂砂漿，鍘設低碳鍍鋅鋼絲網，打上錨固釘，固定在主體墻壁上，再涂刮上2 mm的聚合物抗裂砂漿，然后待其干燥后用專用的瓷磚粘結砂漿粘貼瓷磚。7. 施工注意事項：1) 保溫型干混砂漿和抗裂砂漿為專業廠家嚴格按照專業西己方配置好的袋裝材料，現場施工只需按照要求加水攪拌，不需添加任何外加劑，配制好的砂漿要即時用完。2) 采用機械攪拌方式，確保攪拌時間，保證施工質量。施工現場唯一需要加入的就是水，所以必須對水的計量嚴格控制，確保水灰比正確。3) 產品運到工地注意防水、防潮、貯存期

14、不宜超過期3個月。4) 施工完畢后應注意成品保護，墻面避免磕碰及水沖浸泡，并保持室內通風干燥，冬季施工注意防凍。5) 每次施工完畢后，要及時清洗干凈施工工具和攪拌器材，以免影響下次使用。6) 在暫停抹灰時，施工縫應抹成斜坡狀，避免在二次抹灰時出現空鼓現象。（三）門窗安裝1、施工材料及主要機具準備（1）門窗：規格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。（2）門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質，必須進行防腐處理。（3）防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。（4）32.5號以上水泥；中砂按要求備齊。（5）與結構固定的連接鐵腳

15、、連接鐵板，應按圖紙要求的規格備好。并做好防腐處理。（6）焊條的規格、型號應與所熄的焊件相符，且應有出廠合格證。（7）嵌縫材料、密封膏的品種、型號應符合設計要求。（8）防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應符合設計要求，且有產品的出廠合格證。（9）密封條的規格、型號應符合設計要求，膠粘劑應與密封條的材質相匹配，且具有產品的出廠合格證。 （10）主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、圓挫刀、半圓挫刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。2、作業條件（1）結構質量經驗收后達到合格標準，工種之間辦理了交接手續。（2）按圖示尺

16、寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿處理。 （3）檢查門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內的雜物清理干凈。（4）門窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質量和表面的平整度，如發現有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才可安裝。（5）認真檢查鋁合金門窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。3、工藝流程彈線找規矩門窗洞口處理門窗洞口內埋設連接鐵件門窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金

17、保護膜門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門窗密封條質量檢查4、施工工藝（1）彈線找規矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。（2）門窗口的水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮（著標高相同）則應在同一水平線上。（3）墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。（4）安裝鋁合金窗披水：按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證

18、安裝位置正確、牢固。（5）防腐處理： 1）門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。 2）門窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。（6）就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。（7）與墻體固定：門窗與墻體固定有三種方法： 1）沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm），并用型鋼筋（40mm×60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，

19、再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。 2）連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊牢。 3）混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。 不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于 600mm。（8）處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。如設計末規定填塞材料品種時，應采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行防腐處理后，可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗和窗臺板安裝后，將窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變形。5、質量標準（1）門窗及其附件質量，必須符合設計

20、要求和有關標準的規定。（2）門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設計要求。（3）門窗安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法，必須符合設計要求。（4）門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。6、成品保護（1）門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。對已裝好披水的窗，注意存放時支墊好，防止損壞披水。（2）門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。（3）若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。（4）門

21、窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。（5）抹灰前應將門窗用塑料薄膜保護好，在室內濕作業未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。 （6）門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。（7）門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發現局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。（8）架子搭拆、室內外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸、碰和損壞門窗樘料。（9）建立嚴格的成品保護制度。六、成品保護及安全生產(一) 屋面成品保護1. 屋面防水層施工完后，不準在防水層上鑿孔、打洞，也不準在防水層上拌制砂漿和

22、進行其它工序的操作，如確需在上面進行少量工序的作業時，應對卷材防水層采取針對性的保護措施，完工后應通知防水專業施工隊進行檢查，如發現防水層有破損時，應及時組織修復。(二) 保溫砂漿的成品保護及安全生產1、保溫工程施工時應有防曬、防風雨和防凍措施；并采取防止環境污染的措施。提倡安全文明施工，應遵守有關安全操作的規程和制度，定時檢查腳手架，做好安全防患工作。2、分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上的殘留砂漿應及時清理干凈。3、各構造層在凝結并達到一定強度前，應防止水沖、撞擊和震動。（三）門窗玻璃成品保護（1）凡已經安裝完門窗玻璃的棟號，必須派專人看管維護，每日應按時開關門窗，尤其在風天，更應注意，

23、以減少玻璃的損壞。（2）門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風構或插上插銷，防止刮風損壞玻璃，并將多余的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。（3）對于面積較大、造價昂貴的玻璃，宜在棟號交驗之前安裝，如需要提前安裝時，應采取妥善的保護措施，防止損傷玻璃而造成損失。（4）玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。七、質量檢測、驗收(一) 屋面工程質量予控標準1. 找平層要求設分格縫（6m×6m），表面無開裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm。2. 卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節點處理符合規范要求，無翹邊、張口。3. 找平層平整度用2m直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm，

24、外觀檢查無開裂、酥松、起砂；4. 坡度用水平儀或水平尺檢查；5. 找平層含水率檢查，可將1m2卷材攤開鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查找平層覆蓋部位與卷材上未見水印方可鋪設卷材防水層；6. 節點做法應符合要求，封固嚴密不得開縫、翹邊、水落口及突出屋面設施與屋面連接處，應固定牢靠，密封嚴密；7. 防水層每完成一道工序后，應由專職質量檢查人員進行檢查，合格后方可進行下道工序的施工；8. 防水層做完后，檢查屋面有無滲漏或積水，排水系統是否通暢，應在雨后或持續淋水2h后進行檢查。(二) 外墻保溫砂漿的施工質量檢測、驗收1. 主控項目1) 所用材料品種、質量、性能應符合設計和本規程規定要求。2) 保溫層厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求。3) 保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象。2. 驗收標準 膠粉聚苯顆粒漿料外墻內保溫工程應符合建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)和建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007)的規定進行施工及質量驗收。（1）、一般項目： 1)表面平整、潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。 2)墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位煢和尺寸證確，表面整齊沽凈，管道后面抹灰