1、泓域咨詢/關于成立熱反射玻璃公司商業計劃書關于成立熱反射玻璃公司商業計劃書xxx有限公司報告說明xxx有限公司主要由xx集團有限公司和xxx有限責任公司共同出資成立。其中：xx集團有限公司出資350.00萬元，占xxx有限公司70%股份；xxx有限責任公司出資150萬元，占xxx有限公司30%股份。根據謹慎財務估算，項目總投資34795.93萬元，其中：建設投資27665.61萬元，占項目總投資的79.51%；建設期利息291.85萬元，占項目總投資的0.84%；流動資金6838.47萬元，占項目總投資的19.65%。項目正常運營每年營業收入81100.00萬元，綜合總成本費用69378.62

2、萬元，凈利潤8540.27萬元，財務內部收益率16.86%，財務凈現值5676.31萬元，全部投資回收期6.15年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。熱反射玻璃是對太陽能有反射作用的鍍膜玻璃，其反射率可達2040，甚至更高。它的表面鍍有金屬、非金屬及其氧化物等各種薄膜，這些膜層可以對太陽能產生一定的反射效果，從而達到阻擋太陽能進入室內的目的。熱反射玻璃的遮蔽系數、太陽能總透射比、太陽光直接透射比和可見光透射比都較低。太陽光直接反射比、可見光反射比較高，而傳熱系數、輻射率則與普通玻璃差別不大。本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析

3、研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 擬成立公司基本信息8一、 公司名稱8二、 注冊資本8三、 注冊地址8四、 主要經營范圍8五、 主要股東8公司合并資產負債表主要數據9公司合并利潤表主要數據9公司合并資產負債表主要數據11公司合并利潤表主要數據11六、 項目概況12第二章 市場分析16一、 建筑和圍護結構16二、 建筑玻璃：節能玻璃擴增量，新規下龍頭顯著受益16三、 熱反射玻璃17第三章 公司籌建方案18一、 公司經營宗旨18二、 公司的目標、主要職責18三、 公司組建方式19四、 公司管理體制19五、 部門職責及權限20六、 核心人員介紹24七、 財務會計制度25第

4、四章 項目背景及必要性29一、 既有建筑節能改造政策解讀29二、 設備、電氣及給排水30三、 項目實施的必要性32第五章 發展規劃分析33一、 公司發展規劃33二、 保障措施34第六章 法人治理結構37一、 股東權利及義務37二、 董事40三、 高級管理人員45四、 監事47第七章 項目選址可行性分析50一、 項目選址原則50二、 建設區基本情況50三、 大力實施產業發展“千百十”工程51四、 以精準招商為動力推進示范區建設52五、 項目選址綜合評價52第八章 風險評估54一、 項目風險分析54二、 項目風險對策56第九章 項目環境影響分析59一、 編制依據59二、 環境影響合理性分析59三、

5、 建設期大氣環境影響分析60四、 建設期水環境影響分析60五、 建設期固體廢棄物環境影響分析60六、 建設期聲環境影響分析61七、 環境管理分析62八、 結論及建議66第十章 經濟效益68一、 經濟評價財務測算68營業收入、稅金及附加和增值稅估算表68綜合總成本費用估算表69固定資產折舊費估算表70無形資產和其他資產攤銷估算表71利潤及利潤分配表73二、 項目盈利能力分析73項目投資現金流量表75三、 償債能力分析76借款還本付息計劃表77第十一章 投資估算及資金籌措79一、 投資估算的編制說明79二、 建設投資估算79建設投資估算表81三、 建設期利息81建設期利息估算表82四、 流動資金8

6、3流動資金估算表83五、 項目總投資84總投資及構成一覽表84六、 資金籌措與投資計劃85項目投資計劃與資金籌措一覽表86第十二章 項目進度計劃88一、 項目進度安排88項目實施進度計劃一覽表88二、 項目實施保障措施89第十三章 項目綜合評價說明90第十四章 附表91主要經濟指標一覽表91建設投資估算表92建設期利息估算表93固定資產投資估算表94流動資金估算表95總投資及構成一覽表96項目投資計劃與資金籌措一覽表97營業收入、稅金及附加和增值稅估算表98綜合總成本費用估算表98固定資產折舊費估算表99無形資產和其他資產攤銷估算表100利潤及利潤分配表101項目投資現金流量表102借款還本付

7、息計劃表103建筑工程投資一覽表104項目實施進度計劃一覽表105主要設備購置一覽表106能耗分析一覽表106第一章 擬成立公司基本信息一、 公司名稱xxx有限公司（以工商登記信息為準）二、 注冊資本500萬元三、 注冊地址xxx四、 主要經營范圍經營范圍：從事熱反射玻璃相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）五、 主要股東xxx有限公司主要由xx集團有限公司和xxx有限責任公司發起成立。（一）xx集團有限公司基本情況1、公司簡介公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章

8、程的有關規定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則，董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。2、主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額14716.0511772.8411037

9、.04負債總額7826.466261.175869.85股東權益合計6889.595511.675167.19公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入38682.8930946.3129012.17營業利潤8960.247168.196720.18利潤總額8454.376763.506340.78凈利潤6340.784945.814565.36歸屬于母公司所有者的凈利潤6340.784945.814565.36（二）xxx有限責任公司基本情況1、公司簡介企業履行社會責任，既是實現經濟、環境、社會可持續發展的必由之路，也是實現企業自身可持續發展的必然選擇；既是順應經

10、濟社會發展趨勢的外在要求，也是提升企業可持續發展能力的內在需求；既是企業轉變發展方式、實現科學發展的重要途徑，也是企業國際化發展的戰略需要。遵循“奉獻能源、創造和諧”的企業宗旨，公司積極履行社會責任，依法經營、誠實守信，節約資源、保護環境，以人為本、構建和諧企業，回饋社會、實現價值共享，致力于實現經濟、環境和社會三大責任的有機統一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術

11、在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。2、主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額14716.0511772.8411037.04負債總額7826.466261.175869.85股東權益合計6889.595511.675167.19公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入38682.8930946.3129012.17營業利潤8960.247168.196720.18利潤總額8454.37676

12、3.506340.78凈利潤6340.784945.814565.36歸屬于母公司所有者的凈利潤6340.784945.814565.36六、 項目概況（一）投資路徑xxx有限公司主要從事關于成立熱反射玻璃公司的投資建設與運營管理。（二）項目提出的理由與之前政策相比，21年政策對該領域進一步細分，增加了外墻外保溫工藝，如可粘結工藝，并要求基墻墻面性能要滿足保溫系統要求；同時，對既有建筑家裝外遮陽結構進行加固要求，有望推動保溫材料與遮陽加固材料滲透率提升。對外圍護結構節能改造時，政策要求對其進行配套防水、防護設計，提高了防水性能要求，使得防水材料在既有建筑改造領域的需求增長。建筑設備系統：建筑設

13、備系統節能診斷包括能源消耗基本信息、主要用能系統、設備能效及室內環境參數。錨定二三五年遠景目標，綜合考慮全國全區發展態勢和賀州市發展條件、優勢、潛力，強化目標導向和問題導向，今后五年賀州市經濟社會發展要努力實現“趕超跨越、開創新局”發展目標，體現在五個方面。經濟發展持續趕超跨越。經濟增速保持在全區“第一方陣”。實現地區生產總值、財政收入翻一番，經濟總量實現新的晉位升級，綜合實力明顯提升。高質量發展邁出新步伐，經濟結構持續優化，增長潛力充分發揮，發展新動能不斷壯大，發展后勁充足有力。全力東融形成“賀州模式”。以新一輪全方位開放合作推動高質量發展，高水平建成廣西東融先行示范區，賀州成為廣西向東開放

14、合作的先行區、產業聯動發展的新高地、大灣區康養旅游的首選地，在全區加快構建“南向、北聯、東融、西合”全方位開放發展新格局中發揮更大作用、實現更大作為。綠色發展力爭保持領先。堅持綠水青山就是金山銀山理念，提升“金不換”生態優勢，突出長壽特質，進一步擦亮世界長壽市、全域長壽市金字招牌。森林覆蓋率、城市空氣質量、地表水水質等方面指標保持在全區前列，大健康和文旅產業蓬勃發展，建成“山水園林長壽城”。市域治理彰顯賀州特色。重點領域和關鍵環節改革取得決定性成果，各項國家級改革試點和廣西東融先行示范區集成改革取得新成效，行政效率和公信力邁上新臺階，社會治理特別是基層治理水平明顯提高，發展安全保障更加有力。系

15、統治理、依法治理、綜合治理、源頭治理實現新提升。人民生活品質顯著提升。扎實推進共同富裕，居民收入增長和經濟增長基本同步，城鄉收入差距進一步縮小，城鄉人居環境明顯改善。社會事業全面進步，就業、教育、體育、醫療衛生、社保、養老等公共服務體系更加健全。社會文明程度得到新提高，社會主義核心價值觀深入人心，人民精神文化生活日益豐富，長壽文化進一步凸顯。（三）項目選址項目選址位于xx，占地面積約88.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）生產規模項目建成后，形成年產xx平方米熱反射玻璃的生產能力。（五）建設規模項目建筑面積93

16、324.07，其中：生產工程65489.97，倉儲工程8807.15，行政辦公及生活服務設施12059.24，公共工程6967.71。（六）項目投資根據謹慎財務估算，項目總投資34795.93萬元，其中：建設投資27665.61萬元，占項目總投資的79.51%；建設期利息291.85萬元，占項目總投資的0.84%；流動資金6838.47萬元，占項目總投資的19.65%。（七）經濟效益（正常經營年份）1、營業收入（SP）：81100.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：69378.62萬元。3、凈利潤（NP）：8540.27萬元。4、全部投資回收期（Pt）：6.15年。5、財務內部收益率：16

17、.86%。6、財務凈現值：5676.31萬元。（八）項目進度規劃項目建設期限規劃12個月。（九）項目綜合評價綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經濟和社會效益客觀，項目的投產將改善優化當地產業結構，實現高質量發展的目標。第二章 市場分析一、 建筑和圍護結構新規下，公建與居建熱工性能要求提升，推動保溫材料需求與質量雙提升。與過往政策相比，新規對于建筑的圍護結構/透光維護結構的傳熱系數和太陽得熱系數的要求都有進一步的提升，即建筑需要具有更高的保溫隔熱性能。公共建筑方面，規范涉及的建筑部位包括屋面、外墻（包括非透光幕墻）、單一立面外窗（包括透光幕墻）、屋頂透光部分（屋頂透光部分面積20%）

18、和底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板等。二、 建筑玻璃：節能玻璃擴增量，新規下龍頭顯著受益建筑節能新規，更高的節能標準下，有望雙雙提振玻璃與節能玻璃需求。從建筑供暖和制冷的能耗角度看，根據我國Low-E節能玻璃推廣應用現狀分析（2018）測算，通過門窗傳熱能源消耗約占建筑能耗28，通過門窗空氣滲透能源消耗約占27，門窗能耗合計占55%，占建筑總能耗的23%。而建筑幕墻造成的能耗更占到整個建筑物散熱量90%以上，因此建筑節能中門窗效能的提高是極為重要的一環。而從以往建筑節能相關政策的推廣效果來看，居住建筑方面從原先的只用單層普通玻璃逐步升級為雙層中空玻璃，到目前部分節能示范城市所用的三層兩腔玻璃（

19、即三層普通玻璃中夾著兩層空氣層），公共建筑則從單層逐步演變為雙層LOW-E玻璃，玻璃單位的使用量和價值都在不斷提升。展望未來，建筑節能規范逐步趨嚴，一方面推動將推動單位玻璃的使用量，另一方面高價值節能玻璃的滲透率也將加速提升。節能玻璃各有不同，LowE適用性最強。從建筑玻璃的分類來看，以節能為標準進行劃分可分為普通玻璃和節能玻璃。普通平板玻璃也稱白片玻璃或凈片玻璃，具有無色透明、厚度均勻、尺寸規范和易于生產的特點，但是應用場景較為局限，難以滿足特定條件的需求。節能玻璃不同于普通的玻璃，它本身具備兩個節能特性：保溫性和隔熱性。三、 熱反射玻璃熱反射玻璃是對太陽能有反射作用的鍍膜玻璃，其反射率可達

20、2040，甚至更高。它的表面鍍有金屬、非金屬及其氧化物等各種薄膜，這些膜層可以對太陽能產生一定的反射效果，從而達到阻擋太陽能進入室內的目的。熱反射玻璃的遮蔽系數、太陽能總透射比、太陽光直接透射比和可見光透射比都較低。太陽光直接反射比、可見光反射比較高，而傳熱系數、輻射率則與普通玻璃差別不大。第三章 公司籌建方案一、 公司經營宗旨公司經營國際化，股東回報最大化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增強企業市場競爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制

21、度創新、管理創新的產業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、熱反射玻璃行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。4、指導和加強企業思想政

22、治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。5、在保證股東企業合法權益和自身發展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。三、 公司組建方式xxx有限公司主要由xx集團有限公司和xxx有限責任公司共同出資成立。其中：xx集團有限公司出資350.00萬元，占xxx有限公司70%股份；xxx有限責任公司出資150萬元，占xxx有限公司30%股份。四、 公司管理體制xxx有限公司實行董事會領導下的總經理負責制，各部門按其規定的職能范圍，履行各自的管理服務職能，而且直接對總經理負責；公司建立完善的營銷、供應、生產和品質管理體

23、系，確立各部門相應的經濟責任目標，加強產品質量和定額目標管理，確保公司生產經營正常、有效、穩定、安全、持續運行，有力促進企業的高效、健康、快速發展。總經理的主要職責如下：1、全面領導企業的日常工作；對企業的產品質量負責；向本公司職工傳達滿足顧客和法律法規要求的重要性；2、制定并正式批準頒布本公司的質量方針和質量目標，采取有效措施，保證各級人員理解質量方針并堅持貫徹執行；3、負責策劃、建立本公司的質量管理體系，批準發布本公司的質量手冊；4、明確所有與質量有關的職能部門和人員的職責權限和相互關系；5、確保質量管理體系運行所必要的資源配備；6、任命管理者代表，并為其有效開展工作提供支持；7、定期組織

24、并主持對質量管理體系的管理評審，以確保其持續的適宜性、充分性和有效性。五、 部門職責及權限（一）綜合管理部1、協助管理者代表組織建立文件化質量體系，并使其有效運行和持續改進。2、協助管理者代表，組織內部質量管理體系審核。3、負責本公司文件（包括記錄）的管理和控制。4、負責本公司員工培訓的管理，制訂并實施員工培訓計劃。5、參與識別并確定為實現產品符合性所需的工作環境，并對工作環境中與產品符合性有關的條件加以管理。（二）財務部1、參與制定本公司財務制度及相應的實施細則。2、參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務分析工作。3、負責董事會及總經理所需的財務數據資料的整理編報。4、負責對財務工

25、作有關的外部及政府部門，如稅務局、財政局、銀行、會計事務所等聯絡、溝通工作。5、負責資金管理、調度。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經營情況。6、負責銷售統計、復核工作，每月負責編制銷售應收款報表，并督促銷售部及時催交樓款。負責銷售樓款的收款工作，并及時送交銀行。7、負責每月轉賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。8、負責公司總長及所有明細分類賬的記賬、結賬、核對，每月5日前完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項。9、協助出納做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售分析工作。10、負責公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。11、負責銀行財務管理，負責支票等有關

26、結算憑證的購買、領用及保管，辦理銀行收付業務。12、負責先進管理，審核收付原始憑證。13、負責編制銀行收付憑證、現金收付憑證，登記銀行存款及現金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額調節表。14、負責公司員工工資的發放工作，現金收付工作。（三）投資發展部1、調查、搜集、整理有關市場信息，并提出投資建議。2、擬定公司年度投資計劃及中長期投資計劃。3、負責投資項目的儲備、篩選、投資項目的可行性研究工作。4、負責經董事會批準的投資項目的籌建工作。5、按照國家產業政策，負責公司產業結構、投資結構的調整。6、及時完成領導交辦的其他事項。（四）銷售部1、協助總經理制定和分解年度銷售目標和銷售

27、成本控制指標，并負責具體落實。2、依據公司年度銷售指標，明確營銷策略，制定營銷計劃和拓展銷售網絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售動態、市場競爭發展狀況等，并定期將信息報送商務發展部。4、負責按產品銷售合同規定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表，并將相關數據及時報送商務發展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網絡，不斷開辟和優化物資供應渠道。8、負責收集產品供應商信息，并對

28、供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產品采購，保證產品供應及時，確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發運流程，設計最佳運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業務素質、產品知識培訓和考核等工作，不斷培養、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。六、 核心人員介紹1、高xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1

29、月至今任公司獨立董事。2、蔣xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。3、杜xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、王xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監事。2018年8月至今任公司獨立董事。

30、5、潘xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監。6、莫xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。7、韋xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監事。8、石xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx

31、有限責任公司執行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。七、 財務會計制度（一）財務會計制度1、公司依照法律、行政法規和國家有關部門的規定，制定公司的財務會計制度。2、公司年度財務會計報告、半年度財務會計報告和季度財務會計報告按照有關法律、行政法規及部門規章的規定進行編制。3、公司除法定的會計賬簿外，將不另立會計賬簿。公司的資產，不以任何個人名義開立賬戶存儲。4、公司分配當年稅后利潤時，提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額

32、為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但本章程規定不按持股比例分配的除外。股東大會違反前款規定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不參與分配利潤。5、公司的公積金用于彌補公司的虧損、擴大公司生產經營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金將不用于彌補公司的虧損。法定

33、公積金轉為資本時，所留存的該項公積金將不少于轉增前公司注冊資本的25%。6、公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后2個月內完成股利（或股份）的派發事項。7、公司可以采取現金方式分配股利。公司將實行持續、穩定的利潤分配辦法，并遵守下列規定：（1）公司的利潤分配應重視對投資者的合理投資回報；在有條件的情況下，公司可以進行中期現金分紅；（2）原則上公司最近三年以現金方式累計分配的利潤不少于最近3年實現的年均可分配利潤的30%；但具體的年度利潤分配方案仍需由董事會根據公司經營狀況擬訂合適的現金分配比例，報公司股東大會審議；（3）存在股東違規占用公司資金情況的，公司應當扣減該

34、股東所分配的現金紅利，以償還其占用的資金。（二）內部審計1、公司實行內部審計制度，配備專職審計人員，對公司財務收支和經濟活動進行內部審計監督。2、公司內部審計制度和審計人員的職責，應當經董事會批準后實施。審計負責人向董事會負責并報告工作。第三節會計師事務所的聘任3、公司聘用會計師事務所必須由股東大會決定，董事會不得在股東大會決定前委任會計師事務所。4、公司保證向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、謊報。5、會計師事務所的審計費用由股東大會決定。6、公司解聘或者不再續聘會計師事務所時，提前30天事先通知會計師事務所，公司股東大會就解聘

35、會計師事務所進行表決時，允許會計師事務所陳述意見。會計師事務所提出辭聘的，應當向股東大會說明公司有無不當情形。第四章 項目背景及必要性一、 既有建筑節能改造政策解讀既有建筑節能改造，防水、隔熱及供暖是重點。既有建筑節能改造，防水、隔熱及供暖是重點。既有建筑節能改造主要包括圍護結構及建筑設備系統。圍護結構方面，通過節能改造增加防水、防護設計，以確保建筑防火安全及防水密閉性；同時，通過增加建筑外墻、屋面隔熱性能，增加外窗及透光幕墻的氣密性來提高既有建筑的隔熱性能。建筑設備系統方面，通過供暖系統節能設計設置室溫調控裝置，提高建筑供暖設備；通過照明系統增加節能控制，提高照明節能要求。新規下，有望推動保

36、溫、防水和供暖材料及設備需求的增長。圍護結構：當結構安全不能滿足要求時，應對其進行結構加固或采取其他遮陽措施。外圍護結構進行節能改造時，應配套進行相關的防水、防護設計。與之前政策相比，21年政策對該領域進一步細分，增加了外墻外保溫工藝，如可粘結工藝，并要求基墻墻面性能要滿足保溫系統要求；同時，對既有建筑家裝外遮陽結構進行加固要求，有望推動保溫材料與遮陽加固材料滲透率提升。對外圍護結構節能改造時，政策要求對其進行配套防水、防護設計，提高了防水性能要求，使得防水材料在既有建筑改造領域的需求增長。建筑設備系統：建筑設備系統節能診斷包括能源消耗基本信息、主要用能系統、設備能效及室內環境參數。21年新政

37、策將既有建筑的鍋爐房換熱機房及制冷機房節能改造設計規定與新建建筑標準一致，有望推動高能效鍋爐等產品滲透率提升。政策增加了既有建筑的節能改造，對于供暖系統產品要求進一步提高，亦規定走廊、樓梯間、門廳、電梯廳及停車庫等場所應能根據照明需求進行節能控制，有望促進節能照明器材的需求上升。二、 設備、電氣及給排水供暖通風與空調：除乙類公共建筑外，集中供暖和集中空調系統的施工圖設計方面，必須對設置供暖、空調裝置的每一個房間進行熱負荷和逐項逐時冷負荷計算，且對于嚴寒和寒冷地區居住建筑，符合條件情況下，應允許采用電直接加熱設備作為供暖熱源。與過往政策相比，此次政策新增了對于工藝空調的室內或工作區的溫度、濕度控

38、制限值，有望推動高質量工藝空調滲透率的提升。在供暖設備上，政策新增戶式燃氣供暖熱水爐的熱效率值標準，供暖狀態為30%的額定熱負荷時，其熱效率值不得低于89%，涉及的供暖熱水壺效率要求提升，新規有望加速出清不滿足要求的非標品，優化行業格局。同時，新政策確定了名義制冷工況和規定條件下變頻冷水(熱泵)機組的制冷性能系數(COP)和各地區定頻冷水(熱泵)機組綜合部分負荷性能系數(IPLV)，提高了熱泵等相關產品的質量和效率要求，預計高品質熱泵產品滲透率隨之增長。電氣：新規要求電力變壓器、電動機、交流接觸器和照明產品的能效水平應高于能效限定值或能效等級3級的要求；建筑供配電系統設計進行負荷計算；當功率因

39、數未達到供電主管部門要求時，要采取無功補償措施；季節性負荷、工藝負荷卸載時，需為其單獨設置的變壓器進行退出運行的措施等。建筑每戶照明功率密度限值由原來的按照國家標準規定改為根據室性指數值及場所限定照明功率密度限定。政策新增起居室、臥室、餐廳等照明功率密度限值要求小于5.0W/m2；公共機動車庫照明功率密度限值不超過1.9W/m2；商店營業廳的照度標準值為300lx時，照明功率密度限值不超過9.0W/m2；交通建筑照明功率密度限值則根據場所設定最高值在68W/m2等，照明功率密度的限值有望推動高效率節能照明設備滲透率的提升。給水排水及燃氣：新政策規定，除有其他用蒸汽要求外，不應采用燃氣或燃油鍋爐

40、制備蒸汽作為生活熱水的熱源或輔助熱源，同時，根據對各類型排水燃氣制定相應的熱效率值，保證建筑節能設備布置的有序進行。在給水排水方面，相比18年，政策新增了制熱量H<10kw的熱泵熱水機性能系數，并根據熱水機型式制定普通型熱水機性能系數為4.40，低溫型熱泵熱水機性能系數為3.603.70，保證了水質的有效措施，對不同熱水機及制熱設備要求增加，推動行業中低端產品的出清。新規對家用燃氣灶具的能效限定值進行調整，規定不同類型的熱效率值均大于18年規定數值，如大氣式灶熱效率最高值在56%62%；紅外線灶根據類型熱效率最高值在58%64%，燃氣灶熱效率的提高，有望推動高質量燃氣灶的滲透率提升。三、

41、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第五章 發展規劃分析一、 公司發展規劃根據公司的發展規劃，未來幾年內公司的資產規模、業務規模、人員規模、資金運用規模都將有較大幅度的增長。隨著業務和規模的快速發展，公司的管理水平將面臨較大的考驗，尤其在公司迅速擴大經營規模后，公司的組織結構和管理體系將進一步復雜化，在戰略規劃、組織設計、資源配置、

42、營銷策略、資金管理和內部控制等問題上都將面對新的挑戰。另外，公司未來的迅速擴張將對高級管理人才、營銷人才、服務人才的引進和培養提出更高要求，公司需進一步提高管理應對能力，才能保持持續發展，實現業務發展目標。公司將采取多元化的融資方式，來滿足各項發展規劃的資金需求。在未來融資方面，公司將根據資金、市場的具體情況，擇時通過銀行貸款、配股、增發和發行可轉換債券等方式合理安排制定融資方案，進一步優化資本結構，籌集推動公司發展所需資金。公司將加快對各方面優秀人才的引進和培養，同時加大對人才的資金投入并建立有效的激勵機制，確保公司發展規劃和目標的實現。一方面，公司將繼續加強員工培訓，加快培育一批素質高、業

43、務強的營銷人才、服務人才、管理人才；對營銷人員進行溝通與營銷技巧方面的培訓，對管理人員進行現代企業管理方法的教育。另一方面，不斷引進外部人才。對于行業管理經驗杰出的高端人才，要加大引進力度，保持核心人才的競爭力。其三，逐步建立、完善包括直接物質獎勵、職業生涯規劃、長期股權激勵等多層次的激勵機制，充分調動員工的積極性、創造性，提升員工對企業的忠誠度。公司將嚴格按照公司法等法律法規對公司的要求規范運作，持續完善公司的法人治理結構，建立適應現代企業制度要求的決策和用人機制，充分發揮董事會在重大決策、選擇經理人員等方面的作用。公司將進一步完善內部決策程序和內部控制制度，強化各項決策的科學性和透明度，保

44、證財務運作合理、合法、有效。公司將根據客觀條件和自身業務的變化，及時調整組織結構和促進公司的機制創新。二、 保障措施(一)搭建科技研發平臺鼓勵各大院校、科研機構通過合作、合資、技術入股等多種形式參與科技創新，促進產學研一體化。重點扶持企業在核心技術、專有技術、高端新品等方面的開發，增強自主創新能力。(二)建立多元投融資機制統籌區域相關專項資金，積極爭取相關資金支持，加大產業建設資金支持力度。鼓勵產業建設項目投入和運營模式創新，采用政府和社會資本合作模式（PPP），聯合國內外知名企業和各類投資機構，推動成立產業建設投資基金，引導、社會投入的信息化投融資機制。(三)強化招商引資實施全產業鏈招商，圍

45、繞重大項目，爭取其上下游產業配套項目落戶。營造符合國際慣例的投資環境。完善重大項目儲備機制，推動公共服務平臺和重大項目建設。拓寬投融資渠道，積極開展社會資本合作。(四)推動區域交流合作積極參與“一帶一路”建設，采取園區共建、技術合作、資本合作和貿易換資源等多種方式，加強與市場需求大的沿線國家開展貿易合作。加強同區域內優勢產業合作，在重點領域合作實現突破，合作取得積極成效。(五)開展宣傳培訓充分利用媒體，特別是新媒體（微信、微博等）廣泛宣傳產業政策。新聞媒體要積極宣傳與產業相關的法律法規、政策措施、典型案例、先進經驗，加強輿論監督，營造良好氛圍。(六)加強組織領導建設形成融合發展、聯動推進的工作

46、機制。各部門應認真履行牽頭部門的職責，加強與相關成員單位的溝通協調，形成合力，統籌推進。加強產業發展水平監測評價，將產業現代化工作推進納入考核范圍。第六章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權登記日，股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司的經營進行監督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規及本章程的

47、規定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規、部門規章或本章程規定的其他權利。3、股東提出查閱前條所述有關信息或者索取資料的，應當向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數量的書面文件，公司經核實股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規的，股東有權請求人民法院認定無效。股東大會、董事會的會議

48、召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者本章程，或者決議內容違反本章程的，股東有權自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，連續180日以上單獨或合并持有公司1%以上股份的股東有權書面請求監事會向人民法院提起訴訟；監事會執行公司職務時違反法律、行政法規或者本章程的規定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監事會、董事會收到前款規定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權

49、為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者本章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規規定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨

50、立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規及本章程規定應當承擔的其他義務。8、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發生當日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯關系損害公司利益。違反規定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾

51、股股東的利益。二、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。2、董事會由12人組成，其中獨立董事4名；設董事長1人，副董事長1人。3、董事會行使下列職權：（1）負責召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）在股東大會授權范圍內，決定公司對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易等事項；（7）決定公司內部管理機構的設置；（8）聘任或者解聘公司總裁、董事會秘書，根據總裁的提名，聘任或者解聘公司副總裁、財務總監及其他高級管理人員，

52、并決定其報酬事項和獎懲事項；擬訂并向股東大會提交有關董事報酬的數額及方式的方案；（9）制訂公司的基本管理制度；（10）制訂本章程的修改方案；（11）管理公司信息披露事項；（12）向股東大會提請聘請或更換為公司審計的會計師事務所；（13）聽取公司總裁的工作匯報并檢查總裁的工作；（14）決定公司因本章程規定的情形收購本公司股份事項；（15）法律、行政法規、部門規章或本章程授予的其他職權。公司董事會設立審計委員會，并根據需要設立戰略、提名、薪酬與考核等相關專門委員會。專門委員會對董事會負責，依照本章程和董事會授權履行職責，提案應當提交董事會審議決定。專門委員會成員全部由董事組成，其中審計委員會、提名

53、委員會、薪酬與考核委員會中獨立董事占多數并擔任召集人，審計委員會的召集人為會計專業人士。董事會負責制定專門委員會工作規程，規范專門委員會的運作。4、公司董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。5、董事會依照法律、法規及有關主管機構的要求制定董事會議事規則，以確保董事會落實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。該規則規定董事會的召開和表決程序，董事會議事規則應作為章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。6、董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易的權限，建立嚴格的審查和決策程序；重大投資項目應當組織有關專家、專業人員

54、進行評審，并報股東大會批準。對上述運用公司資金、資產等事項在同一會計年度內累計將達到或超過公司最近一期經審計的凈資產值的50%的項目，應由董事會審議后報經股東大會批準。7、董事會設董事長1人，副董事長1人；董事長、副董事長由公司董事擔任，由董事會以全體董事的過半數選舉產生和罷免。8、董事長行使下列職權：（1）主持股東大會和召集、主持董事會會議；（2）督促、檢查董事會決議的執行；（3）簽署董事會重要文件和應由公司法定代表人簽署的其他文件；（4）行使法定代表人的職權；（5）在發生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務行使符合法律規定和公司利益的特別處置權，并在事后向公司董事會和股東大會報告

55、；（6）董事會授予的其他職權。（7）董事會按照謹慎授權原則，決議授予董事長就本章程第一百零八條所述運用公司資金、資產事項（公司資產抵押、對外投資、對外擔保事項除外）的決定權限為，每一會計年度累計不超過公司最近一期經審計的凈資產值的15%（含15%）；9、董事會每年至少召開兩次會議，由董事長召集，于會議召開10日以前書面通知全體董事和監事。10、代表1/10以上表決權的股東、1/3以上董事、1/2以上獨立董事或者監事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后10日內，召集和主持董事會會議。董事會召開臨時董事會會議應以書面或傳真形式在會議召開兩日前通知全體董事和監事，但在特殊或緊急情況

56、下以現場會議、電話或傳真等方式召開臨時董事會會議的除外。11、除本章程另有規定外，董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。但是應由董事會批準的對外擔保事項，必須經出席董事會的2/3以上董事同意，全體董事的過半數通過并經全體獨立董事三分之二以上方可做出決議。董事會決議的表決，實行一人一票制。12、董事與董事會會議決議事項所涉及的企業有關聯關系的,不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。該董事會會議由過半數的無關聯關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關系董事過半數通過。出席董事會的無關聯董事人數不足3人的，應將該事項提交股東大會審議。13、董事會做出決議可采取填寫表決票的書面表決方式或舉手表決方式。董事會臨時會議在保障董事充分表達意見的前提下，可以用傳真、傳簽董事會決議草案、電話或視頻會議等方式進行并作出決議，并由