1、1 1 / / 1313天津市房屋出租托付代理合同托付人（甲方）：_ 證件類型及編號(hào):租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：_ 備案證明編號(hào):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋差不多情況（一）房屋坐落于天津市 _區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_ ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ / 公有住房租賃2 2 / / 1313合同/ / 房屋買賣合同/ / 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編 號(hào)：或房屋來源證明名稱：_ ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： _

2、 ，房屋（是/ / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： _ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_ 人。第三條 出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金； 代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)； 監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義 務(wù)；_ 。（二）出租代理期自 _年_ 月_ 日至_年月_日，共計(jì)_ 年_ 個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) _（日/ / 月）。（三）_ 甲方應(yīng)于 _ 年月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）出租托付

3、代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： _元/ / （月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計(jì)：人民幣 _ 元整（ : _ ）。（二）_ 租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)3 3 / / 1313為_ ;乙方在_銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為： _，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_ ， _， _第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（是/ / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)元整（Y: _）

4、。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租托付代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi) 用 :（1 1）水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)治理費(fèi)（8 8）房屋租賃稅費(fèi)（9 9）衛(wèi)生費(fèi)（1010）上網(wǎng)費(fèi)（1111）車位費(fèi)（1212）室內(nèi) 設(shè)施維修費(fèi)（1313）其他費(fèi)用 _ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方 支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依照相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任： 甲

5、方負(fù)4 4 / / 1313責(zé)_；乙方負(fù)（二）甲方（是/ /否）同意乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)托付出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部 分轉(zhuǎn)托付給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合 同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 1、 拖延交付房屋達(dá) _日的。2 2、 交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或阻礙承租人安全、健康的。3 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。4 4、（四）乙方

6、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:1 1、 未按約定劃付租金達(dá) _ 日以上的。2 2、擅自改變房屋用途的。3 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠5 5 / / 1313償?shù)摹? 5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6 6、放任承租方的上述行為的。7 7（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提早終止合同的，應(yīng)提早_日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的， 應(yīng)按月租金的 % 向乙方 支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形

7、之一的， 應(yīng)按月租金的 _% 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議 申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)6 6 / / 1313第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_ 份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_ 份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人

8、（甲方）簽章：簽章：聯(lián)系電話：托付代理人：年 月 日租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）聯(lián)系電話：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年 月 日7 7 / / 1313出租房屋信息登記表_ 區(qū)/縣 _ 街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)_社區(qū)/村登記表序號(hào)房主 信息個(gè)人房主姓性 生不*出生日期年月日證件類不證E E 件號(hào)碼戶籍地本市外省市港澳臺(tái)外籍政治面貌現(xiàn)住地址區(qū)（縣）聯(lián)系電話* *戶籍 地址國(guó)籍單位房主單位名稱* *負(fù)責(zé)人姓名所在地址區(qū)（縣）聯(lián)系電話* *房屋建筑類型* *建設(shè)性質(zhì)* *所有權(quán)類型* *附件一8 8 / / 1313信息所在地址* *區(qū)（縣）房產(chǎn)證號(hào)所屬派出所* *民警姓名* *出 租信 息出租方式* *直租中介轉(zhuǎn)租 口托付出租間數(shù)* *間m m2出租用途* *生活居住 日常辦公 生產(chǎn)加工 鋪面經(jīng)營(yíng) 家庭旅店其它租住人員* *本市：人 外省市：人 港澳臺(tái)：人外籍：人租金