1、小區房屋租賃合同模板范文 隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢。以下是小編整理的小區房屋租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 小區房屋租賃合同1 出租人(甲方)_身份證號：_ 承租人(乙方)_身份證號：_ 依據中華人民共和國協議法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于_街道辦事處(鄉鎮)_，建筑面積_平方米。 (二)房屋權屬狀況： 甲方持有(房屋所有權證公有住房租賃協議房屋買賣協議其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋

2、來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是否)已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協議之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。 本協議變更或者終止的，甲方應自協議變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。 在本協議有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變

3、更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，敦促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方乙方)應自訂立本協議之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協議之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協議備案手續。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。 甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或協議解除后，甲方有

4、權收回房屋，乙方應遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協議。 第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：_元(月季半年年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)支付方式：_(現金轉賬支票銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 (二)押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或協議解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條其他相關費用

5、的承擔方式 租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔： (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_費用。 本協議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵照國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 (二)租賃期內，

6、甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應按時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條協議解除 (一)經甲乙雙方協商一致，

7、可以解除本協議。 (二)因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議： 1、遲延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴重不符合協議約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，收回房屋： 1、不遵照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生

8、活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8、_。 (五)其他法定的協議解除情形。 第九條違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 (二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協議條件的，以及乙方未按

9、約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 (五)_。 第十條協議爭議的解決辦法 本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十一條其他約定事項 _。 本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份_執_份。 本協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 小區房屋租賃合同2 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲方將自己位于_的住房

10、出租給乙方使用，雙方在自愿協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議： 一、租賃期限為：租賃時間為一年，即_年_月_日至_年_月_日。 二、租金及支付方式 每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(_元)。 三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。 四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(_元)作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。 五、乙方應及時支付租金，如延遲15天

11、未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。 六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方_元賠償金 七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方_元賠償金。 八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。 九、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 小區房屋租賃合同3 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以

12、下簡稱乙方)：_ 一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同

13、等條件下，乙方享有優先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。 八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。 小區房屋租賃合同4 甲方： 乙方： 經甲乙雙方共同協商，達成租房合同如下： 一、甲方將位于松林小區一號樓2單元503室出租給乙方使用(住宅)，面積75.14平方米，起止日期年月日至年月日止租期壹年，年租金為元整。 二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設備的保險金，合同期滿后保證

14、房屋和設備完好原有程度，不欠水電費和其他費用，(以收據為證)甲方給予返還保證金伍佰元整。 三、在簽訂合同之前，甲乙雙方共同檢查房屋及屋內外一切設施的完好程度，現上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用，在租期間，如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。 四、甲方出租房屋只承擔取暖費，其他費用乙方自己負責，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日，本合同甲乙雙方共同遵照，不得違約。(動遷和出賣本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋，不算違約，不賠償對方。房費按天計算，多余房費返還乙方，返錢的同時，乙方搬出本房屋。) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代

15、表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 小區房屋租賃合同5 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于沈陽市蘇家屯區玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。 二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初X日內，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房