1、房屋出租委托中介合同委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于_商貿(mào)城_，建筑面積為_平方米。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養(yǎng)。期間乙方代表甲

2、方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。四、代理費及租金支付方式：1、該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取_的代理費，租金為每月每平方米_元，年租金_元，(人民幣大寫_元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的租賃合同生效之日起開始計算。3、租金自租賃合同生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額_的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指

3、定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權拒付)。賬號_，開戶行_，戶名_。五、雙方的權利和義務：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉讓房屋，需提前_個月以書面形式通知乙

4、方。3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)，經(jīng)營時間，經(jīng)營方式等進行全權管理。5、在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。七、其它事項：1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方

5、。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：_物業(yè)管理有限公司簽字：蓋章：日期：_ 日期：_房屋出租委托中介合同（二）委托人(甲方)：經(jīng)紀人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理

6、局制定的武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1.產(chǎn)權證明書)4.其它必備相關證件乙方出示：1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書”2.營業(yè)執(zhí)照。_戶口本3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：甲方將座落在

7、武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向外出租。1.委托授權內(nèi)容：(1)甲方全權委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關合同，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。(2)甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。2.委托租賃期：自_年_月_日至_年_月_日止共計_年_月_日。其中自_年_月_日至_年_月_日為_期。3.房租及付款方式：(1)天后(_年_月_日)開始計算租金。(2)房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。(3)房屋租金付款方式為。(4)如房屋需

8、要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4.雙方責任與權利甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在_天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳

9、舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少于_個月的租金。(3)如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩余租金。(4)由于承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。5.違約及違約責任甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同

10、，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用元。6.爭議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。7.補充協(xié)議：(1)(2)本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認書、授權書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字(公章)：身份證號：經(jīng)辦人：房產(chǎn)證號：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_家庭住址：營業(yè)部地址：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托中介合同（三）甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于_年_月_日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權力。二、房屋基本情況1.房