1、2022年北京租房合同范本簡單出租方：_(以下簡稱甲方)身份證：_承租方：_(以下簡稱乙方)身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區_幢_室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住

2、房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方

3、可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內

4、仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽后即行生效。七、其他說明：水電數由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數：電_，水_，)甲方簽：乙方簽：聯系方式：_ 聯系方式：_2022年北京租房合同范本簡單（二）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：_，_，_。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。三、本房屋月租金為人民幣_元，按_結算。每月月初_日內，乙方向甲方支付全月租

5、金。四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_元整(￥_)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_

6、個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年北京租房合同范本簡單（三）本合同雙方當事人：出租方(甲方)：_身份證：_聯系電話：_承租方(乙方)：_身份證：_聯系電話：_1.房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_建筑面積_平方米，屋內設施有：2.租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。3.租金該房屋租金為(人民幣)_千_百_拾_元整。4.付款方式租金半年

7、付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_千元，半年租金千元;乙方于月日前，支付下半年的租金_元交付給甲方。5.關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。6.租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。7.提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。8.合同份數本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

8、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年北京租房合同范本簡單（四）出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，計個月。2、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫：_元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：_元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。3、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房

9、屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。4、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。5、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日二、租房合同的違約責任有哪些1、甲方違約責任處理規定(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的

10、，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。(2)如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金_%的滯納金。(3)由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。(4)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。乙方違約責任2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約

11、金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計_個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按月租金的_%支付滯納金。5、租賃

12、期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金_%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。2022年北京租房合同范本簡單（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編

13、號為：_。甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。

14、第六條 租賃期限房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過_年的，超過部分無效。)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。第七條 租金租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。租金支付時間：_，_，_，_，_。租金支付方

15、式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起_個工作日內應將其中一份合同送交_銀行。)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_ 元(大寫：_元)。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承

16、擔方式為：乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用

17、/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 房屋及附屬設施的維護租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方

18、拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條 所有權變動租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新

19、所有權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達_日的。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。其他：_。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達_日的。欠繳各項費用達_元的。擅自改變該房屋用途的。擅自拆

20、改變動或損壞房屋主體結構的。擅自將該房屋轉租給第三人的。利用該房屋從事違法活動的。其他：_。第十五條 違約責任甲方有本合同第十四條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。乙方有本合同第十四條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%

21、支付違約金。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。其他：_。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條 其他約定事項_。_。_。本合同經甲

22、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方)簽章：_住所：_ 住所：_證照號碼：_ 證照號碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 委托代理人：_出租方代理人(簽章)：_ 電話：_住所：電話：2022年北京租房合同范本簡單（六）出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出

23、租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，計個月。2、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)元整(小寫元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整(小寫：_元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。3、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。4、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或

24、其它有關證明材料的，甲方應予以協助。5、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。8、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日2022年北京租房合同范本簡單（七）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋坐落于，建筑面積。第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋租金為一年人民幣。第五條 付

25、款方式。乙方應于本合同生效之日起向甲方支付人民幣，租金按年結算。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電物業費;2、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用;3、房屋及屋內設施由于乙方使用或損壞造成

26、的維修費用。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣作為押金。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，須提前_個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定;本合同雙方簽字生效甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日2022年北京租房合同范本簡單（八）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房_平方左右出租給乙方一事達成如下協議：1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。2、本

27、合同租賃期為五年，自月3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。8、本合同自雙方簽字之日起生效。9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執一份。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日日期：2022年北京租房合同范本簡單（九）出租人(甲方)：證

28、件類型：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型：通訊地址：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：根據中華人民共和國合同法銀川市房屋租賃管理條例等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：第一條 房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，該房屋建筑面積_平方米，位于層，共(套、間)。2、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所

29、有權人之間具有法律效力。第二條 租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計年個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲提出(書面口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;第四條 租金1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為：元(月季半年年)，租金總計為元(大寫：萬仟佰拾元角整);2、租金支付時間：_;3、租金支付方式：_。4.押金：人民幣元整(?：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的水、電、天然氣等費

30、用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第2/5頁第五條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。第六條 房屋租賃期間的有關費用1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業管理費;5、;6、;7、;2、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。第七條 房屋交付及返還1、甲方應于本合同生效之日起日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。第八條 房屋維護1、租

31、賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔(月年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失;4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 房屋裝飾、裝修1、甲方(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協商解除合同時，對未形成附合(備注

32、：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵(按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵(無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用%補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。第十條 合同的解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達日的;(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;(3)交付

33、的房屋危及乙方安全或者健康的;(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;(6)其他：_。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;(2)擅自改變該房屋用途的;(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;(4)不支付或者不按照約定支付租金達_個月的;(5)欠繳各項費用達元的;(6)利用該房屋從事違法活動的;(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解

34、除;(8)其他：_。第十一條 違約責任1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;2、甲方有本合同第十條 第二款 約定的情形之一的，應按本合同約定租金的_%向乙方支付違約金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金;5、乙方有本合同第十條 第三款 約定的情形之一的，應按本合同約定租金的_%向甲方支付違約金;6、乙方擅自對該房屋進

35、行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的_%向甲方支付違約金;8、其他：_。第十二條 租賃保證金1、合同簽訂時，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：萬仟佰拾元角整);2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。第十三條 爭議的解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;2、依法向不動產所在地人民

36、法院起訴。第十四條 其他約定事項1._。2、本合同連同附表一式_份，甲、乙雙方各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_住所：_ 住所：_居民身份證號碼：_ 居民身份證號碼：_通訊地址：_ 通訊地址：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年北京租房合同范本簡單（十）出租人(甲方)：_ 證件類型及編號：_承租人(乙方)：_ 證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。(二)房

37、屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起_日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起_日內，

38、到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起_日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起_小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單

39、(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。支付方式：(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押付_，各期租金支付日期：_。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承

40、擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保

41、證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就

42、受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動

43、、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任(一)甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除

44、合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_委托代理人：_ 國籍：_聯系方式：_ 委托代理人：_聯系方式：簽字日期：2022年北京租房合同范本簡單（十一）出租

45、方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在北京市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、

46、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第_號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第

47、四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第_號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔(_);所有權屬_方(_)第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，