1、商鋪店面租賃合同五篇范文 商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。以下是小編整理的商鋪店面租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 商鋪店面租賃合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況： 1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。 2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一) 第二條租賃期限、用途： 1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正

2、式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。 2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。 3、本門面房租賃用途：_。 第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金： 1、合同生效之后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起_日內退還乙方全部押金。 2、乙方應按月交納租金，租金為：_元月，標準是：_。 3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 4、乙方須對自己的經營行為負責，依法及時交納應由

3、其負擔的各項稅費; 第四條房屋維修及改造： 1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前_日書面通知乙方，乙方應積極配合。 2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條房屋的轉讓與轉租： 1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。 第六條雙方保證條款： 1

4、、甲方保證本合同及附屬設施清單所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。 2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。 4、乙方保證在商場內不安置廚房、不破壞商場內的一切設施設備。 第七條合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。 (2)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。 (3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的

5、。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。 (3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。 第八條違約責任： 違反本合同內容，應承擔違約金：_元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。 第九條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協商明確，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。 本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 法定代表人：法定代表人： 簽字日期：簽字日期： 商鋪店面租賃合同2 出租方：_集團有限公司(以下簡稱甲方) 承租方：_食品有限公司(以下

6、簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_街_號“_購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為_余平方米，現雙方約定按_平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_平方米的，均按_平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。 1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。 1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件

7、二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據： (一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范疇、條件和要求; (二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況; (三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題 (四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。 1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。 二、租賃物的用途 2-1乙方向甲方，對所租賃商鋪的使用范疇與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范疇也可進行相應調整，無須征得甲方同意。 三、租賃期

8、限 3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。 四、租金支付 4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積_平方米_天或_個月計算(第_至第_年優惠_平方米建筑面積按_平方米計算)。第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_元_天_平方米);第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_天_平方米);第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_元_天_平方米);第_年到第_年每天每平方米租金為

9、_元，每年年租金為_元(_天_平方米)。 4-2甲乙雙方在本合同簽定后_日內，乙方向甲方支付_個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，之后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：_。 4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后_個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過_年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天_元計。 五、

10、租賃物的交付與返還 5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件： 5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。 5-2-2甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨力的中央空調系統，并保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。 5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。 5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 5-2-5甲方負責提供_KW用電量(但中央空調用電量不囊括在內)。 5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，

11、每逾期一日，乙方應按_元平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。 5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。 5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。 六、商鋪的裝修及維修 6-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方

12、書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予確定的書面答復決定。 6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應按時對租賃物進行維修。甲方未按時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。 6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-4除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部

13、門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。 七、甲方的權利、義務 7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。 7-2甲方交付商鋪的日期不晚于_年_月_日。 7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。 7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。 7-4租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。 7-5租賃期

14、內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。 7-6甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。 八、乙方的權利、義務 8-1乙方應按本合同的約定支付租金。 8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。 8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨力安裝的表具度數和政府規定的標準計算。 8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。 8-5乙方對商鋪招

15、牌的設計和安裝應當遵照甲方的統一規定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。 8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，囊括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。 8-7為避免8-6條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。 8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。 8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費(囊括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物

16、業管理費按_元平方米月收取。乙方承租門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔。 8-10租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業執照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統計報表。 九、合同的變更與解除 9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。 9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除： (一)甲方未及時交付商鋪，經乙方書面催告后_日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。 (二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現

17、租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。 (三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且遵照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。 (四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還

18、必須同時返還乙方已交付的定金。 (五)乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的; (六)乙方開業后又無正當理由閑置達三個月的; (七)乙方利用商鋪從事非法活動的。 違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的_倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。 9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任： (一)商鋪占用范疇內的土地使用權依法被提前收回的; (二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的; (三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的; 十、違約責任 10-1甲方未及時交付商鋪的，除符合9-2第一項規定的依該項規定處理外，應按遲延履

19、行期限承擔每日2萬元的違約金。 10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。 10-3租賃期內，甲方不按時履行本合同約定的維修、保護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。 10-4甲方違反7-6規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(囊括但不限于裝修費、品牌損失費)。 10-4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金

20、的_%為違約金。如未到期租金的_%少于解除合同前_個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前_個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，囊括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。 十一、其他 11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。 11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。 11-4甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協

21、商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。 11-5本合同一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。 甲方：_ 簽字：_ 日期：_ 乙方：_ 簽字：_ 商鋪店面租賃合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經雙方協商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協議，供雙方共同遵照執行。 一、臨時租賃位置。 1、臨時租賃位置位于區層 2、甲方提供促銷展架計個、每個個、每個元。 3、經營范圍：臨時租賃位置僅限于經營 4、經營品牌： 二、租賃期限為：自年月日至年月日止。 三、該租賃攤位的租金

22、為元。 四、該攤位的質保金為元。 五、乙方須在本協議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質保金共計人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區之日起二十天內將質保金退還乙方(不計利息)。 六、臨時租賃期間雙方的權利、義務。 1、甲方的權利和義務。 、甲方有權利提供攤位指定物業部門進行管理。 、甲方保留改進，擴充，增進或減少商場用途，數量或面積的權利。 、甲方盡量減少給乙方經營上帶來的不便。 、甲方有權合理使用公共地方不須通知乙方。 2、乙方的權利和義務。 、乙方必須遵照甲方各項規章制度和流程。 、乙方必須經受甲方指定的物業部

23、門進行管理。 、臨時租賃期間，乙方承擔該租賃攤位的防火，防盜責任，并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協助。 、負責臨時租賃期間環境衛生，公共設施設備的保養，安全防范工作等。 、臨時租賃期間內，不得將攤位轉租，分租，轉讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或改變攤位用途。 、乙方經營活動中一切經濟和法律責任由其承擔。經營中一切債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方在經營過程中，因經營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協議。 在經營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件服從。專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞分配、多勞多得的原則發放工資。同時乙方應承擔員工國家法定節假

24、日加班費、各項社會福利等。 七、違約處理。 雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必須承擔法律責任。 乙方未遵照本協議中約定的日期開業或為經甲方同意擅自停業的，連續二天以上不營業，甲方有權單方終止協議，收回商鋪，沒收乙方所交的質保金。 八、本協議續租 1、本協議期滿后，乙方有優先續租權。 2、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協議。 九、其它約定： 1、如甲方經營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必須無條件調整位置。 2、乙方保證展示和銷售的產品必須為 十、本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 聯系電話：聯系電話： 簽約日期：簽約日期

25、： 商鋪店面租賃合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房產管理法及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議： 一、甲方商鋪坐落于_面積_平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。 二、租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大寫_元。后二年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金遞增_%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金_，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下

26、一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。 五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。 六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督管理。 七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，

27、退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。 八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。 九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。 十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。 1、擅自將承租的商鋪抵押。 2、擅自拆改承租房屋的框架結構。 3、利用承租商鋪進行違法活動。 4、故意損壞承租房屋。 十一、如因國家建設，不可抗力

28、等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。 十二、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。 十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 日期：_ 商鋪店面租賃合同5 甲方(出租方)身份證號： 乙方(承租方)：身份證號： 依據合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下： 1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約_。該商鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。 2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協議附件。 3、該商鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用的原則，第一年租金元()年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。 4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租