1、房屋一般租賃合同范本出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：第一條 甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自止，乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租，如有特殊原因須提前三個月通知甲方，并從押金中扣除相當1個月（元）的租金作為違約金。第二條 雙方商定每年租金為肆千捌百元整（人民幣），乙方必須在每_年_月_日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期_日后，每日加收應付金額_%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月（元）的租金作為違約金。第三條

2、 乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。第四條 乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。甲方向乙方提供出租物品清單：第五條 本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借（租）甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。第六條 合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約；合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利；合同期滿，乙方如不再續租又無違反以上條款行為，甲方須全額返還乙方押金。第七條 免責條件1.房屋

3、如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 甲方向乙方提供交款帳號為：帳號戶主：開戶銀行：折號：卡號：未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。出租方：_ 承租方：_負責人：_ 負責人：_電話：_ 電話：_合同有效期限：房屋一般租賃合同范本（二）出租方：_（以下簡稱甲方）授權代表：_職務：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_承租方：_（以下簡稱乙方）授權代表：_職務：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_根據有關法律法規，甲乙雙

4、方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_平方米。1.2本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

5、第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租協議生效之日起_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租協議的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元（大寫：_）4.2租金租金第_年至第_年為每月每平方米人民幣_元，第_年至第_年每年租金將在上年的基礎上遞增_%；第_年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調整日。4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_承擔。第五條 租賃費用的支付5.1乙方應于本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議