1、二手房購房協議書范本在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編為大家收集的二手房購房協議書范本，希望能夠幫助到大家。二手房購房協議書1賣方：_（簡稱甲方）買方：_（簡稱乙方）根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整（大寫：_佰

2、_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_萬元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款_元整，于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天

3、內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：甲方是_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處

4、公證。第九條本合同一式_份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_日期：_年_月_日二手房購房協議書2甲方(賣方)：_身份證號碼：_乙方(買方)：_身份證號碼：_關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、房屋具體情況1、位置：_。2、房屋類型_，建筑面積_平方米，結構_樓層 ，房屋走向：_，房屋形狀：_

5、，用途_。該房產的總占地面積：_。3、該房產連同地產總計房價_元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.房屋所有權證書證號：_;土地證編號：_。三、房屋四界：東：_西：_南：_北：_。四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_萬元。五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減

6、免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協議公證費。(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_個人出資購買，其所有權完全屬于_個人所有。十一、附件(一)房屋所有權證(二)國有土地使用證(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。(四)該項房產的房地產評估報告。(五)該

7、項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。甲方(賣方)：_乙方(買方)：_聯系電話：_聯系電話：_年_月_日_年_月_日二手房購房協議書3甲方(售房人)：_身份證號碼：_現住址：_乙方(買房人)：_身份證號碼：_現住址：_為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上達成如下協議，以茲共同信守執行。一、房屋轉讓內容1、房屋座落于_，總建筑面積為_平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為_平方米，總層數_，轉讓層數_。2、出售房屋的所有權證證號為_;3、房屋平面圖及其四界見房產證_

8、;4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。二、房款支付1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)_元，(大寫)_萬_仟_佰_拾_元整。2、乙方在_前付給甲方定金(人民幣)(小寫)_元。(大寫)_元整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。3、付款方式：_4、付款時間：_三、雙方權利與義務1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣

9、、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。四、本協議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。七、雙方約定的其它事項：1、甲、乙雙