1、3、項目經理由甲方指派或更換，但應征得乙方同意。4、雙方按本合同規定的合作方式共同投資、共擔風險、共享收益。三、項目經理職權項目部經理是該項目的全權負責人，行使下列職權：1、主持該項目的經營管理工作；2、組織實施該項目年度經營計劃；3、制訂該項目部年度財務預算方案、決算方案；4、制訂該項目的利潤分配方案和彌補虧損方案；5、制定該項目部的具體規章制度；6、決定該項目部內部管理機構的設置；7、決定聘任或者解聘項目管理人員；四、雙方權利義務一）甲方的權利義務1、按本合同規定將其對該項目所應投資的數額在本合同簽訂后日內匯入銀行帳戶。2、在本合同簽訂后日內就經營育秀商場1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同，

2、并保證該租賃合同合法有效。3、對外需以甲方名義辦理該項目的政府及相關部門手續及對外簽署合同時，甲方應積極配合。4、與本項目有關的一切對外合同和文件需經項目經理簽字后甲方方可蓋章。二）乙方的權利義務1、按本合同規定將其對該項目所應投資的數額在本合同簽訂后日內匯入銀行帳戶。2、查閱項目部對內、對外發生的相關文件及會計賬簿，監督項目經營管理。3、保守與該項目有關的商業秘密。五、債權債務分擔1、自本合同簽訂之日起，該項目經營過程中所發生的債權債務由甲乙雙方按投資比例承擔。2、本合同履行期間，如因經營該項目與第三人產生爭議的，甲方應積極解決。爭議和糾紛無法解決而引發訴訟仲裁的，應由甲方以當事人的身份參加

3、，相關費用由項目部負擔。六、收益分配1、項目部每月對項目收益情況進行一次核算，并以此確定該期項目收益，在此基礎上，再按照雙方投資比例對收益進行分配；甲方承諾：乙方每次分得的收益不少于元人民幣，并以自身財產作為擔保。2、上述收益分配應以乙方履行出資義務并依照本合同第五條承擔相關債權債務為前提。七、合作期限合作期限自年月日起至年月日止，共一年。八、違約責任1、任何一方不履行本合同約定的義務或者履行義務不符合本合同約定，但尚未達到解除本合同條件時，違約方每次應向守約方支付人民幣的違約金。2、任何一方違約達到解除本合同條件，但守約方選擇不解除本合同時,違約方除應及時繼續履行木合同的規定外，還應按下列規

4、定承擔違約責任：不涉及履行期限的，違約方每次應向守約方支付人民幣的違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。九、合同解除一）甲方有下列情形的之一的，乙方可單方解除本合同，并退出該項目：1、未經乙方同意擅自更換、解聘項目經理。2、甲方或甲方股東無正當理由干涉項目經理對該項目的經營管理。二）本合同解除后，除違約方應當依約承擔違約責任外，對于各方在項目中的投資，守約方可選擇以下方式之一解決:1、雙方按投資比例分配剩余財產。2、守約方按照違約方在該項目的全部投資作價收購違約方在該項目的一切權益。3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價收購守約方在該項目的'一切權

5、益。十、文件送達1、任何與本合同有關的文件（包括但不限于通知等）均應由送達方與被送達方互相簽收。2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的，文件應通過特快專遞或傳真方式發送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必須以特快專遞的方式發送。3、以特快專遞方式，應發送至本合同所述各方之住所地，以接受方簽收日為通知到達時間。任何一方的住所地發生變更的，應書面通知其他各方合同當事人，否則發送給原地址即視為己送達。十一、其他約定1、本合同的任何補充或修改均必須經甲、乙雙方協議一致。2、本合同經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效；本合同生效后對各方當事人均具有約束力。3、履行本合同過程中所發生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應首先通過友好