1、保安服務合同范本實用版甲方：_乙方：_保安服務公司根據平等互利的原則，甲乙雙方協商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。服務范圍1、乙方向甲方提供公司保安服務，服務包括門衛、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。2、乙方按甲方的要求提供與保衛、安全相關的其他服務。運行方式受甲方的委托乙方全權負責甲方安全保衛工作，并對甲方負責。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。合同期限：合同期限為一年，其中試工期三個月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日為試工期。服務人數：乙方首次向甲方派駐的保安人員_名，以后甲方有權根據工作需要隨時增減保安

2、人數，需增加或減少保安人員甲方要提前_天書面通知乙方。服務費用及支付3、甲方按每月每名保安_元向乙方包干支付服務費用。4、甲方于每月_日前以支票形式向乙方支付上月服務費。管理5、乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服、系武裝帶、配警棍，關鍵崗和巡邏人員配對講機)，堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守機密。6、乙方保安人員要遵守并嚴格執行甲方制定的所有規章制度，接受甲方的統一管理，維護甲方的利益，保障甲方的財產安全。7、乙方必須嚴格管理，制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。8、乙方要定期對保安人員進行輪換，每期保安人員的花名冊應蓋乙方公章后，交甲方審驗和備查。

3、9、乙方有權隨時對乙方保安人員進行檢查，有權對違規或不稱職保安人員提出處罰、調換或辭退要求，乙方必須接受。如乙方保安人員違反甲方管理規定，乙方必須接受甲方的經濟處罰。甲方的權利與義務10、要求并監督乙方提供滿意的保安服務的權利。11、對乙方保安工作進行管理、檢查及考核權利。12、監督乙方對其保安人員支付合法勞動報酬和提供必要勞動待遇的權利。13、對乙方失職造成財產損失賠償的權利。14、按時支付服務費用的義務。15、提供必要生活條件的義務。16、配合乙方履行職責的義務。乙方的權利與義務17、當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時，乙方有權拒絕執行。18、享有合法取得服務費用的權利。19、乙方向甲

4、方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證)，接受過正規專業訓練且身高不低于_米，_以上畢業的男性。20、自覺接受甲管理，遵守甲方的管理規定，保衛甲方財產安全的義務。21、為保安人員提供勞動報酬和勞保福利。22、為保安人員配備保安制服和裝備(武裝帶、警棍、對講機等)。23、承擔因乙方責任造成財產損失的賠償。因乙方責任造成甲方財產損失的，由乙方按責任大小予以賠償，按公安機關或消防部門認定額不低于_賠償。甲方并有權要求解除合同。乙方保安人員在工作期間出現勞動爭議或發生人身傷害與甲方無關，由乙方依照勞動法進行妥善處理。甲方免費為乙方保安人員提供住宿，水電費按甲方員工同等對待，享受甲方員工餐待遇(如甲方實

5、行收費進餐，甲方給予適當補貼)。合同一經簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應提前一個月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件予以確認。若未征得對方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責任。除違約方向對方賠償損失外，還要向對方支付違約金。有下列情形之一可解除合同：(一)一方違約。(二)試工期內。未盡事宜，由雙方協商解決，并以補充合同的方式加以確認。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：_ 乙方：(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日保安服務合同范本實用版（二）發包方(甲方)：某物業公司承包方(乙方)：某保

6、安公司項目方(丙方)：泰德苑業委會第一條 保安范圍、工作量及質量標準保安范圍：為泰德苑所有公共區域提供日常保安及階段性保安。質量標準：乙方應具有行業一級資質，乙方向丙方提供加蓋公章的營業執照、組織機構代碼證復印件及相關秩序維護資質的證明文件。監控崗從業人員應持有專業崗位資質證書，應按甲方承諾丙方的物業服務標準進行保安，保證達到上海市房地局物業服務分等收費標準中秩序維護服務標準四級的約定。詳見合同附件一秩序維護服務的標準。合同期內的工作量及工作范圍以合同附件二_年度保安服務費用清單、附件三_年度保安崗位設置、附件四_年度保安工作項目明細表的設定為準，包含但不限于工作項目明細表所列。乙方對員工的保

7、安服務時間、保安崗位、保安服務工作內容及次數可按實際情況適當調配及更改，這種調配及更改將不會影響本合同內議定的保安服務費用，并征得甲方、丙方同意。如合同期內發生重大變更對保安費用產生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意后簽署三方補充合同。第二條 保安服務費用金額及付款方式與期限本合同根據甲乙雙方協商達成，經丙方同意。在合同期內，泰德苑小區保安工作設置_個保安崗位，編制_人(詳見附件三)，東南兩處保安崗辦公室，其中東門_小時值班，南門_小時值班。保安人員年齡在_周歲以下。合同期間，乙方先行提供_人，其余_人暫由甲方保安人員擔任。以下價格為單價固定，合同期間如有調整，按

8、協商確認的乙方實際派駐人員結算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為：_元(大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓)。其中，保安費用為_元/人/月，此項保安服務費用包含但不限于：1)員工基本工資2)社會保險、意外保險3)工作餐、通訊費、員工高溫費4)國定節假日加班費、服裝裝備、清洗費5)住宿費、員工上崗證培訓費6)保安服裝/器材費7)管理費8)稅金乙方于每月_日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發票，稅率_%。甲方于收到乙方增值稅專用發票后，將應付乙方上月的保安服務費轉劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。第三條 考核及獎金乙方接受甲方每日監督考評，接受丙方或其委托

9、的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業保安的有效建議，應納入考評結果。每季度結束后_日內，由乙方提報工作報告，經甲方審核并將該季度考核結果與獎勵方案報丙方核準，丙方由其委托的第三方根據抽查結果發表是否達到質量標準的顧問意見，考核結果須達到四級服務標準方能發放獎金。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。乙方的考核結果同時作為甲方保安服務工作考核結果，由丙方按約處理。由丙方委托甲方支付乙方的考核獎金不超過_元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經丙方同意后的_天內支付。第四條 甲方的權利和義務一、甲方根據服務標準所列工作范圍和質

10、量標準考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構的考核評價。二、甲方安排專人負責檢核乙方員工到崗情況、檢查、監督服務質量，發現問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務質量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復，回復時間不得超過_個工作日。甲方有權對不合格項目按50_元/項計列罰金，在應付乙方當月保安服務費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對保安工作有效投訴，經確認后，視情況按50_元/次扣款。對操守不良、違反操作、嚴重違反規章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應在收到

11、書面通知后三個工作日內，重新派遣合格的保安員。三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責任需要，甲方不得提供乙方員工在小區住宿。四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務過程中所需的水、電等必要的設施設備，根據本合同規定乙方的保安工作所消耗的水、電費用統一由丙方繳納的物業管理費支付。五、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。涉及固定資產設備的由甲方須納入統一的資產管理，建立設備臺賬，乙方使用固定資產須辦理出入庫手續。甲方和乙方應保障固定資產完整其完好，損壞或丟失須按責任歸屬照價賠償。六、未經丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產設備等借給其他小區或人

12、員使用。經許可的轉借人員或物品的收入歸全體業主所有，計入公益性收入。第五條 乙方的權利和義務一、乙方在規定區域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規定的要求與標準進行保安服務。乙方知悉泰德苑小區為實施酬金制物業管理的高檔住宅小區，所有保安費用，均由甲方代理泰德苑業主大會支付給乙方，所有費用明細中的工具、服裝、器材、設備等均歸全體業主所有。二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機構的考核評價。三、乙方根據本合同和服務標準的要求，結合小區的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到

13、崗，乙方保安員工須穿著統一的制服上崗作業，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關人事信息資料。乙方負責對員工進行培訓，并遵循丙方所提供的與保安工作相關的規章制度。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。五、乙方在保安服務過程中，不得損壞丙方設施、物品，節約各類資源。在進行保安工作時，乙方須做好相關的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責任由乙方承擔。乙方負責提供保安工的人身安全及第三方責任險，乙方員工在泰德苑小區工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內的人員受傷或

14、財產損失，由乙方承擔責任及賠償費用。六、乙方駐小區員工在保安過程中，發現公共部位的設施、設備發生故障或損壞，以及發現業主單元有異常現象，有義務向甲方現場管理處報修及報告，報修及報告內容填寫在工作聯系單，交現場管理處前臺。七、乙方在合同期限內所需的服裝器材費用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達到國家標準。八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動合同關系，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負責按時支付。嚴禁本項目保安人員在泰德苑小區工作時間內向其他單位或個人提供有償服務。九、乙方員工須遵守丙方之管理規定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經甲方許可，乙方不得

15、擅用丙方委托甲方管理的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作范圍內口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。(包括向客戶索取任何金錢、財產、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產等)由此引起的一切責任由乙方承擔。十、乙方不得將本合約所述內容全部轉包或部分轉包或分包。第六條 丙方的權利和義務一、丙方委托甲方按合同約定監督管理并考評甲方的保安服務工作，代付保安服務費。二、丙方委托第三方按合同約定監督并考評甲方的保安服務工作，審核保安服務費用水平及安保方案的合理性。第七條 合同期限一、自_年_月_日至_年_月_日止。二、三方可于合同期滿前兩個月，就續約事宜進行協商，續簽服務合同。第八條 合同的

16、變更、終止及解除一、本合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續履行的，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充條款。二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。若因乙方或乙方員工發生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。三、合同有效期內，經雙方協商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責任和糾紛解決條款的效力。四、如果有丙方發現乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權單方面解除合同

17、，并要求違約方支付違約金。五、若甲方連續三個月未支付保安費，乙方有權解除合同，并有權向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。如乙方因其他事項提出解除合同，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協商解決。六、若甲方發生物業服務合同解約或到期不續約，影響本合同正常履行，甲方應按物業服務合同的約定通知丙方，并應在確認該項事件的_天內通知乙方。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任。第九條 違約責任一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規定管理目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。二、乙方違反本合同的約定，使甲方未

18、能完成規定管理目標的，甲方有權要求乙方在一定期限內解決。逾期未解決的，甲方有權終止合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。三、在本合同有效期內，如因一方發生根本性違約導致合同目的無法實現的，經協商后仍無法解決，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。本合同違約金按合同總金額的_%計算。第十條 附加條款一、本合同附件一公共區域秩序維護服務標準、附件二_年度保安服務費用清單、附件三_年度保安崗位設置、附件四_年度保安管理方案、附件五、_年保安考核獎懲制度。二、所有附件與本合同有同等法律效力。三、本合同未盡事宜雙方協商解

19、決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第十一條 其他事項一、合同自簽訂之日起生效。二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執一份。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日簽訂地點：_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日簽訂地點：_保安服務合同范本實用版（三）甲方：_法定代表人：_職務：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_職務：_地址：_電話：_依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。第一條 保安服務內容根據甲乙雙方確認的安全防范方案，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模

20、式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。第二條 甲方責任1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。3、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規支付加班補助費。4、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。第三條 乙方責任1、乙方指派_名保安員負責甲方的安全護衛工作。2、保安員應嚴格履行安全防范方案規定的崗位職

21、責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。3、發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。5、選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。7、加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。第四條 保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于_元。2、在第四