1、裝飾裝修工程管理協議甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就科研樓，辦公樓的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：工程概況：室內裝飾項目工程名稱：九江賽翡藍寶石科技有限公司（科研樓辦公樓）工程地點：九江進出口園工程期限：80天，自簽訂協議次日起計算。第二條乙方管理范圍：1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）。2、水電（上、下水、強電、弱電管線鋪設及燈具、潔具安裝）。3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）。4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）。5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）。6、軟質

2、隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻）。7、飾面板（磚）（石材）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）。8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術涂飾）。9、裱糊與軟包（裱糊、軟包）。9、細部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）。10、軟裝飾部分（家私家電配飾）。11、其它裝飾。第三條乙方工作內容：1、施工圖會審及圖紙交底。2、材料驗收。3、工程質量控制。4、工程造價控制。5、工程進度控制。6、工程分部分項及竣工驗收。第四條工程質量管理依據：1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范2、裝飾裝修工程施工規范。3、本工程的設計圖紙。第五條管理費及付款方式：1、本工程管理收

3、費按照甲乙雙方商定按照工程實際的總造價的收取.2、工程竣工驗收合格后一次付清。第六條乙方義務1、乙方按協議約定派出工作人員5人，完成協議約定的管理工程范圍內的管理業務。乙方決定委派,全權代表乙方履行本協議約定的乙方義務。2、乙方在履行本協議的義務期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第七條甲方義務1、 甲方應根據本協議約定的期限內，及時向乙方支付管理費。2、 甲方應當負責本工程施工的所有外部關系的協調，為乙方工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托乙方承擔，應在補充協議中明確委托的工作和相應的報酬。3、 甲方應當將乙方的管理權利和權限及時書

4、面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。第八條乙方權利1、乙方在管理的工程范圍內，享有以下權利：(1)、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家標準的材料，有權通知承包人停止使用，對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到乙方復工通知后方能復工。(3)、工程施工進度的檢查、監督權、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權，未經乙方簽字確認，甲方不支付工

5、程款。第九條甲方權利1、甲方有對本工程設計工程造價變更的審批權。2、甲方有權要求乙方提交工作月報及業務范圍內專項報告。3、乙方調換本工程管理人員須事先經甲方同意。4、當甲方發現乙方人員不按協議履行職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權要求乙方更換管理人員。直到終止合同并要求乙方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。第十條乙方責任乙方在管理期內，應當履行約定的義務，如果因乙方人員過失造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。第十一條乙方人員過失是指：1、未嚴格按照國家施工質量標準和施工規范進行質量控制，造成工程返工的。2、未嚴格對按合同約定施工材料進行檢驗，造成工程返工的。3、未嚴格進行分

6、部、分項驗收，做好驗收記錄，并經甲方確認，留下工程隱患造成甲方損失的。衡量乙方是否過失的依據以乙方是否書面告知甲方或承包人的報告以及工程驗收記錄為準。第十二條甲方責任1、 甲方應當履行雙方約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經濟損失。2、 乙方處理管理業務時，因非乙方原因的事由受到損失的，可以向甲方要求補償損失。3、 甲方應按協議約定的期限支付乙方管理費。第十三條合同生效、變更與終止1、 由于甲方或承包人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了管理期限，雙方應重新約定管理費用。2、 當事人一方要求變更或解除協議時，應當在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采用書面形式，協議未達成之前，原協議仍然有效。3、 乙方由于非自己的原因而暫停終止執行管理業務，其善后工作以及恢復執行管理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外報酬。4、 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第1種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。5、 本