1、佛山市萬科置業有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.抹灰工程標準做法編號：VKFS-GC-BZ-003版號：A/1頁碼：第17頁 共17頁抹灰工程標準做法編制劉 君日期2012-01-25初審孫 軍日期2012-01-31審核畢玉東日期2012-02-批準李升陽日期2012-02-修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1 目的：明確抹灰施工工藝標準控制流程，提升抹灰工程實體及觀感質量，進而提升客戶對于工程質量的滿意度。2 適用范圍：適用于佛山萬科所有在建及新建項目。3 抹灰工程標準做法：3.1原材料A1：抹灰砂漿拌制采用河砂

2、，砂子宜選用中砂，使用前應過篩（不大于5mm的篩孔，過篩級配中級)，含泥量不大于3%，進場前必須送檢合格。A2：應使用強度等級不小于32.5級的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，水泥進場使用前應有出場合格證和復試合格報告，不同品種、不同強度等級的水泥不得混用，還應避免受潮、結塊。A3：內墻抹灰摻加CL干法施工Mb專用砂漿添加劑，重量配合比為：水泥:砂:水:添加劑=330:1350:230:1.2。3.2砂漿攪拌站A4：砂子應堆放在專門的砂池中，砂池離攪拌站距離不少于2m。A5：包裝水泥應有專門倉庫保管，底部應墊起離地30cm，離墻30cm以上；入庫水泥應按品種、強度等級、出廠日期分別堆放，并設立

3、標志，先到先用；臨時露天暫存水泥也應用防雨篷布蓋嚴，底板要墊高；宜采用普通硅酸鹽水泥32.5級；被雨淋濕結塊的水泥嚴禁使用，出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥為一個月）的水泥不宜使用。 A6：采用錐形反轉出料攪拌機拌制砂漿，禁止使用單臥軸攪拌機；日常須設專人負責攪拌及場地維護，確保不積水積灰；攪拌站外觀設置如圖。A7：攪拌站配備精準度較高的電子稱量設備，保證砂漿配合比準確；建筑面積5萬以上須采用集中攪拌，以電子計量方式控制配合比。A8：攪拌站設置“傻瓜式”配合比標示牌，將重量換算成容積計量，便于現場操作。A9：砂漿的攪拌時間自投料完算起，不得少于2min；應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在

4、3h（超過30,2h）和4h（超過30,3h）內使用完畢。3.3圖紙深化A10：測量控制線圖。A11：灰餅布置圖。A12：門窗洞口收邊控制線圖。3.4工作面要求A13：將混凝土墻體表面清除浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割除外露的鋼筋頭、剔鑿凸出的混凝土塊。A14：砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊；加氣混凝土砌塊表面缺棱掉角應分層修補，每遍厚度控制在79mm內。A15：墻柱梁與抹灰接觸面混凝土采用日本高壓水噴毛工藝，再采用機械噴漿拉毛處理。A16：兩種不同材料交接部位須掛加強網，掛網的材料可采用鍍鋅鋼絲網，規格20×20×1、13×13×0

5、.8、10×10×0.7，每邊寬度不小于125mm；掛網時砼墻體可用射釘固定，砌塊墻體可用鋼釘固定，固定釘間距不超過300mm，固定后應保證鋼絲網平整、連續、牢固，不變形起拱。A17：暗埋管線孔槽基體上先用砂漿修平，找平層應掛鋼絲網。A18：外墻加氣塊墻面滿掛鋼絲網，磚墻與砼交接處伸入砼面125mm寬。A19：采用激光貼灰餅工藝技術；抹灰層厚度控制在820mm，同一戶型抹灰層厚度控制應一致。A20：煙道、水電管井也須采用激光貼餅，保證現場與設計尺寸一致。A21：灰餅大小50mm見方，厚度以垂直為準，墻面上下灰餅表面處在同一平面內；大面灰餅不少于三排，距離墻頂、根、端部的距離

6、不大于200mm。A22：灰餅上須標注：與抹灰控制線的距離后兩位數字。A23：門窗洞口邊須設灰餅。A24：陰陽角須設灰餅。A25：獨立梁的側邊須設灰餅。A26：梁底、飄板天花:拉水平線或貼餅進行抹灰；當梁寬度、飄板天花進深尺寸400mm時，必須通過貼餅控制水平度、平整度。A27：抹灰前一天用噴霧器對墻面分遍進行灑水濕潤，以水分滲入蒸壓加氣混凝土砌塊深度810mm為宜，墻面不顯浮水；不得直接用水管淋水。A28：戶內抹灰前，地面滿鋪鐵皮，有效減少落地灰。A29：抹灰前，電箱、電盒須做保護蓋或塞泡沫塊進行保護，水電管線應包裹防止抹灰過程中被砂漿污染。A30：抹灰準備工序必須經過驗收，并存檔驗收資料。

7、3.5施工工具抹刀卷尺刮尺刮板陰/陽角抹刀陽角條安裝工具普通斗車，使用范圍：不穿行于室內時使用。戶內專用運輸車，寬度控制在普通斗車的2/3左右，底面有坡度，有效減少對戶內墻體的碰撞?；也蹣硕ɑ一鶞食呒⑸皾{泵送上樓層的泵機將砂漿噴上墻面的泵機3.6施工過程控制A31：在墻面標定抹灰基準；內墻陽角護角采用PVC成品護角，護角高不小于2m，護角的固定及覆蓋應按相應的產品要求施工。A32：人工配合上料，將砂漿料泵送上樓層；有條件的項目應考慮采用垂直泵送砂漿設備進行砂漿運輸。A33：在樓層上設置的泵噴設備將砂漿泵送到噴槍。A34：在墻面上噴射砂漿，進行抹灰打底施工，面層厚度至少預留58mm。A35：

8、底層噴漿完畢，檢查是否有超過面層預留厚度部位，如有超過，應及時進行刮抹。A36：抹灰總厚度35mm的，中間增加鋼絲網。A37：人工進行面層灰的施工，搓抹密實；底層灰與面層灰施工間隔時間宜控制在46小時范圍。A38：補平取出定位尺件留下的凹槽。A39：技術成熟時，內墻抹灰建議采取直接根據灰餅厚度將底層與面層灰一次性噴射到位。A40：刮抹與噴漿施工同步進行，將噴上墻面的砂漿刮抹平整，再進行收面施工。A41：外墻抹灰，全部陽角預先設置好PVC陽角條。A42：外墻抹灰，機械化打底后不用進行表面處理；機械化施工面層后采用靠尺板刮平即可。待面層施工前進行局部凹坑修補。A43：外墻面抹灰層設置分隔縫，應設置

9、在梁中部位；依次粘分隔條，待抹灰表面無明水后可將分隔條起出，灰層干后用素水泥膏將縫勾好。A44：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，其上面應作出流水坡度，流水坡度應保證坡向正確。A45：其下面應作出成品滴水線（槽）；滴水線（槽）距外表面不應小于20mm，滴水槽的寬度和深度均不應小于8mm。A46：裝修房的石材踢腳線厚度較大時，應與設計師溝通，在踢腳線范圍抹灰時留出凹位，使踢腳線鑲貼后突出墻面小于1cm。A47：陽角采用陽角抹刀修方正、修直，推薦采用長鋁合金尺收陰陽角。A48：陰角采用陰角抹刀修方正、修直，推薦采用長鋁合金尺收陰陽角。 A49：門洞口高、寬、厚度尺寸須與設計寸尺

10、符合。A50：戶內門洞口收邊：門洞口內側貼灰餅，與大面抹灰一次成活。A51：外墻門窗洞口收邊：大面抹灰、門窗框安裝完畢后，利用門窗洞口邊控制線抹灰收邊。A52：開關、插座、強弱電箱等底盒要利用控制線進行精確定位及抹灰收口，抹灰后，要及時清理進入底盒及其它水暖電設備和預留孔洞內的砂漿，并使底盒周邊砂漿收口與底盒及預留孔洞口平齊。 A53：底盒用泡沫板塞嵌做成品保護，并做好標識，墻上的各類線管亦做好標識。A54：抹灰收面后，總包單位須在水泥終凝之前完成實測實量，用釘子將測量數據標在墻上。A55：做到隨抹、隨測、隨糾偏（超標部位應隨即整改）。A56：抹灰面色澤均勻，無疤痕、砂眼、抹子印、難以提漿面層

11、。抹灰層在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和震動。A57：墻邊陽角采用成品橡膠護角或木夾板進行保護，防止拆架和交叉施工損壞、污染墻面抹灰。A58：水泥砂漿抹灰層應在抹灰24h后采用噴霧器在濕潤條件下進行噴水養護，養護時間不少于5天。3.7事后檢查、修補A59：抹灰完成后，總包、監理、第三方實測結果分別用白、藍、黃色粉筆標注在墻面上。A60：適時進行空鼓開裂的檢查。A61：當抹灰層出現空鼓或裂縫需要修補時，應沿超出空鼓、裂縫邊緣50mm左右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂縫部位砂漿塊，清除殘留渣粉并對抹灰層砂漿的切割面進行毛化處理（鑿毛）并清理干凈；修補找平用砂漿宜與大面積抹灰所用砂漿配比相當，其強

12、度等級不得比大面積抹灰砂漿過高或過低。抹底灰前，先將墻體基層澆水濕潤，然后刷一層摻有環保膠水的素水泥漿再抹底子灰，底子灰以1:3水泥砂漿為宜，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不宜過厚，抹完后將表面搓毛；第二天再抹面層，面層配比以1:2.5 水泥砂漿為宜，表面原漿壓實，禁止用灑干水泥收面或涂刷水泥漿。抹完灰后對修補部位應設專人灑水養護，養護時不得污染或損壞四周已刮完膩子的部位；養護一周后再進行復查，確認沒有空鼓裂縫才能進行下道工序施工。刮膩子前在抹灰基層涂刷一遍環保膠水，不得涂刷清漆。修補后的抹灰層與原抹灰層交接部位貼紙帶，以防止裂隙發生和擴展，影響到面層。修補后的抹灰層部位粘貼網格布，與原未空裂

13、的部位搭接，搭接寬度不小于100mm。A62：因空鼓開裂而修補導致的抹灰墻面表觀質量缺陷，須采用統一處理方案（整面墻涂刷灰色成品膩子），確保觀感良好。3.8現場整潔 A63：戶內抹灰前，地面滿鋪鐵皮，有效減少落地灰；抹灰完成后，再將鐵皮轉移到下一樓層。A64：每日工完場清，保持現場干凈整潔。4 管理動作：4.1趕工和常規階段實施后的結構樓層，不建議采用抹灰，否則抹灰厚度不得超過10mm。4.2在墻體砌筑完成21天以后，或斜頂磚砌筑完成14天以后，才能開始抹灰工程。4.3抹灰前監理應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢靠，埋設的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠；鋁合金、塑鋼門

14、窗框應貼保護膜，門窗框塞縫、防水已處理完好。4.4室外大面積抹灰開始前監理應對建筑整體進行表面垂直度和水平度檢測并做好灰餅；室內大面積抹灰前應先做抹灰施工樣板（含施工工藝樣板、戶型樣板），墻面進行套方、做灰餅或沖筋，門窗角做好護角。4.5抹灰施工樣板必須經監理、項目經理部、工程管理部驗收合格后，方可大面積施工。4.6掛網、噴漿、灰餅布置等在自檢合格的基礎上必須經過監理全數驗收合格后，方可進行抹灰。4.7彩麗公司派專人在現場蹲點指導、監督，每周提交周報給監理、項目經理部、工程管理部。4.8總包、監理必須每日抽查砂漿配合比，并存檔影像資料和書面文件。4.9抹灰收面后，總包須在水泥終凝之前完成實測實

15、量，用釘子將測量數據標在墻上，對質量不合格部位應隨即整改，不留修補痕跡，保證抹灰面的觀感質量。4.10實測實量指標：項目名稱佛山公司標準常規施工階段不抹灰工藝合格標準不合格點的最大允許偏差(a)合格率要求合格標準不合格點的最大允許偏差(a)合格率要求抹灰（包括公共部分、電梯廳、樓梯間、陽臺等）頂棚的水平度（膩子）0,3a499.2%無此項垂直度0,3a499.2%平整度0,3a499.2%陰陽角方正0,3a499.2%房間方正性0,3a499.2%窗臺大小頭0,3a499.2%陰陽角直線度0,3a499.2%尺寸一致性（開間/進深）含廚衛間-3,3-4a499.2%凈高0,6a899.2%柜體嵌入尺寸0,30a499.2%門洞墻厚-3,3-4a499.2%門洞寬/高-3,3-4a499.2%同戶型管井尺寸-3,3-4a499.2%同戶型窗底標高-3,3-4a499.2%同戶型窗側框墻距（與設計值對比）-3,3-4a499.2%4.11若第三方的實測實量合格率98%，則