1、五指山天之城藝術(shù)生活領(lǐng)地-E區(qū)會館目錄一、項目簡介及施工方案編制依據(jù)：4二、施工組織和管理5三、施工工藝及要求5四、 工程施工機械8五、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施8六、確保安全、文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施及要求8七、確保工期的技術(shù)組織措施9八、施工進度安排及雨季施工措施101、技術(shù)措施：102、設(shè)備措施：10九、施工協(xié)調(diào)11十、成品保護措施11十一、竣工驗收11一、項目簡介及施工方案編制依據(jù)：1,項目簡介：建筑名稱：五指山天之城項目會館建設(shè)地點：海南省五指山市農(nóng)墾實驗中學(xué)學(xué)校旁 建設(shè)單位：五指山天馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：雅克設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：海口黎明工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：四川長城

2、建筑（集團）有限公司建筑層數(shù)：三層、局部二層建筑類別：三類公共建筑防火設(shè)計的建筑耐火等級：二級設(shè)計使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：6度主要結(jié)構(gòu)類型：框架建筑檐口高度：14.70m建筑面積：2618m2標(biāo)高關(guān)系：本工程設(shè)計室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高324.10m。外墻類型：混凝土墻或煤矸石空心磚墻 飾面類型：外墻真石漆 2、本施工方案編制依據(jù)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）,建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程（JGJ/T29-2003） 合成樹脂乳液砂壁狀建筑真石漆(JG/T 24-2000 )。 項目實際

3、情況：本工程計劃竣工時間為2013年7月底，整個施工過程由外墻真石漆專業(yè)技術(shù)人員常駐現(xiàn)場全程協(xié)助管理及指導(dǎo)，確保工程最終質(zhì)量。根據(jù)項目實際情況計劃，擬定施工期為30天，（不包括大風(fēng)、下雨天氣等特殊情況）。考慮到施工工期及保證工程質(zhì)量，在外墻真石漆施工前，由建設(shè)、監(jiān)理、我方共同進行基面驗收，合格后方可進行施工。二、施工組織和管理 根據(jù)本工程重要性，我公司決定組織專門的項目部，精心組織、精心施工，確保本工程的質(zhì)量、工期、安全作業(yè)、文明施工等目標(biāo)得以全面落實。附：項目部組織機構(gòu)： 項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人材料員資料員質(zhì)檢員統(tǒng)計員施工員安全員真石漆施工班組三、施工工藝及要求（一）基面要求1、 外墻

4、平整度質(zhì)量應(yīng)達國家標(biāo)準(zhǔn)（2m靠尺下±4mm），腳手架洞口修補平整；2、檢查墻面是否堅實、牢固，有無起砂、裂縫、疏松的現(xiàn)象，網(wǎng)格布是否被抹灰層完全覆蓋、墻面是否平整、有無鼓脹等情況。3、 檢查墻面是否干燥，是否符合施工要求（墻面深入2cm含水率10，酸堿度9），若墻體太潮濕，先干燥一定時間再施工，要求距離外墻墻面完成抹灰時間最少養(yǎng)護15天以上。4、墻面必須清潔，無浮灰、泥土、水泥沙漿附著物、“白霜”、脫膜劑、油污等附著物。5、外墻基面平整度處理工程的主要工序： 在腳手架上滿批二遍膩子找平基面，在用2米靠尺檢查平整度是否符合（2m靠尺下±4mm），在局部找補，找平基面；6、局部

5、找補后用砂紙打磨基面，使其平整；（二）、本工程具體施工工藝大面施工工藝具體如下： 驗收墻面平整度、垂直度 基面修整、清理灰塵 批嵌第一遍膩子(找平) 批嵌第二遍膩子 打磨膩子 驗收墻面垂直度、平整度、涂刷底漆 噴涂真石漆主材 壓平工藝 打磨真石漆主材面及分色部位 噴涂面漆。（三）技術(shù)準(zhǔn)備措施（1）基面檢查：用專用工具對保溫抹灰面進行勘察，詳細(xì)記錄平整度、預(yù)留孔洞及腳手架和上料洞口數(shù)量、堵洞抹灰質(zhì)量、浮塵殘漿面積、酸堿度、濕度等。（2）基面局部修補處理：如基面已達到真石漆對基面的要求，則開始進行基面局部修補（點補）。，主要針對分割縫、線角進行局部修補，然后用砂紙將抹灰槎打掉。（3）基面找平處理：

6、選用專業(yè)外墻找平膩子批補，并采用砂紙打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用專用膩子刀將整個墻面進行膩子打底，注意收刀、注意接搓。B、膩子結(jié)束干透后，必須打磨，根據(jù)基面平整程度再刮找平。C、在施工當(dāng)中，先將墻面進行找平，平整度誤差4mm（專用工具檢查）。 控制厚度不能超過1-1.5mm，以防太厚影響粘結(jié)強度。D、凡結(jié)構(gòu)薄弱處做加強防水處理。E、膩子施工后約2小時左右要灑水養(yǎng)護。（4）保護處理：由于真石漆工程的施工在整個項目中基本屬于最后一個分項，為保護兄弟單位的成品，需采取覆蓋保護措施。鋁合金窗邊貼膠帶保護，窗戶貼塑料薄膜，金屬欄桿用塑料布保護。清理污染部分，修補遺缺遺漏，防止檢查驗收：驗收后才可

7、轉(zhuǎn)移工作面。（5）大面積做噴涂真石漆，極易出現(xiàn)墻面花且不平整。對此，我們建議采取四點技術(shù)措施。A、我公司派工程技術(shù)人員配合建設(shè)、監(jiān)理方驗收。B、按建筑造型，在設(shè)計許可的前提下，對大墻面進行分工處理，（按陰陽角細(xì)分處理）。C、批膩子打磨后，嚴(yán)格按照工序間驗收要求（大面用二米靠尺檢查平整度）進地行驗收。D、每個施工人員固定在一個或幾個施工板塊上，統(tǒng)一收槎墻面轉(zhuǎn)角處。（6）關(guān)于縱橫向槎的處理。A、調(diào)整部份橫桿。B、收槎到墻面轉(zhuǎn)角處。（7）關(guān)于線角部分。線角與墻面搭接處，先貼膠帶，刷涂后撕掉。（8）預(yù)留孔洞的處理。為防止疤痕，處理時應(yīng)先使用砂漿抹實（不可高于平面），待其它干透后，用外墻通用防水找平膩子

8、抹平，仔細(xì)打磨（特別應(yīng)打磨好孔洞的周邊）后，先用底漆刷涂補疤處，再進行大面處理。這一道工序的重點是：補疤處的平整度、滲透率要與大面一致。（9）關(guān)于色彩交接部位。對于大面色彩交接部位嚴(yán)格進行保護好已涂好部位，然后涂刷（或噴涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保護，確保不發(fā)生咬色、混色產(chǎn)生。（10）樣板。施工前，先做樣板，后封樣，做為內(nèi)部驗收的標(biāo)準(zhǔn)。（11）基面的主要檢測內(nèi)容。抹灰含水率及干燥時間；抹灰光潔度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割縫的順直程度；抹灰空鼓及裂縫數(shù)量；陰陽角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下進行流水作業(yè)，每道工序結(jié)束后均需通過施工隊自檢、項目組驗收后才可進入下一道工序。四、

9、工程施工機械（一）、主要設(shè)備配置：（1）吊籃（根據(jù)現(xiàn)場情況進行安排。批刮膩子，噴主材及面漆時采用吊籃施工）（2）空壓機，專用噴槍；（3）專用滾筒及壓平滾筒；（4）電動攪拌槍；（5）保險繩及安全帽。（二）、主要施工機械進場計劃（1） 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，準(zhǔn)備空氣壓縮機23臺，就可以保證工程在合同工期內(nèi)完工。（根據(jù)單體面積大小，安排8-10工人）（2）其他施工用工具與工人一起進場。五、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施1、 向甲方和監(jiān)理提供材料質(zhì)檢報告和涂裝施工規(guī)范；施工前試做一小樣，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可開始涂裝；2、 每一道工序做完后，請甲方和監(jiān)理檢查，合格后再做下一道工序；3、 施工人員人手一冊施工規(guī)

10、范，實行項目部和質(zhì)檢員兩級檢查制度；4、 對不同類別材料分別涂上標(biāo)識，并分類妥善存放；六、確保安全、文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施及要求（1）安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)：不因自身原因發(fā)生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。（2）堅決貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮及違章作業(yè)。（3）切實做好現(xiàn)場管理，道路暢通，材料堆放要整齊平整，注意防火措施。（4）進入施工現(xiàn)場，必須帶好安全帽，服裝整齊，佩帶施工證，不準(zhǔn)穿拖鞋。（5）施工前要熟悉施工現(xiàn)場，了解哪些地方有管道井，設(shè)備井，以引起注意。（6）高空作業(yè)扎好安全帶，并作好防護措施

11、。施工前要細(xì)心的檢查高架木板是否放穩(wěn)，防止壓撓現(xiàn)象的發(fā)生。（7）安全員應(yīng)定時巡回檢查腳手架的安裝及使用情況，對存在安全隱患的情況應(yīng)及時停工處理，嚴(yán)禁不安全施工作業(yè)。（8）電纜應(yīng)設(shè)置叁級防護措施，應(yīng)從專用配電柜處接線，電纜線應(yīng)高空架設(shè)，嚴(yán)禁地面走線。（9）下班后應(yīng)把高空作業(yè)吊藍(lán)升放至地面，作好電機防雨措施，收回電纜線及配電柜。（10）施工前，對鋼管腳手架須認(rèn)真檢查，對不安全的部位必須采取加固措施。（11）施工班組每天進行一次安全教育。（12）施工過程中，要搞好與兄弟單位之間的關(guān)系，認(rèn)真貫徹“先協(xié)調(diào)，后施工”的原則。（13）每天工作完成后，要清理施工現(xiàn)場，做到文明清潔。（14）工作時間不準(zhǔn)打撲克、

12、酗酒及做其它有損于公司聲譽的事情，工區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。（15）必須嚴(yán)格遵守甲方的各項安全生產(chǎn)、文明施工的現(xiàn)場條例。（16）協(xié)助甲方做好成品保護工作。（17）遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不因為施工面污染周圍的環(huán)境，提高環(huán)境保護意識。（18）施工人員進場時要進行必要的安全教育，對施工過程的安全進行監(jiān)控，并作好記錄。七、確保工期的技術(shù)組織措施（1）工期目標(biāo)完成建筑外立面抹灰質(zhì)量驗收，工程開工報審?fù)ㄟ^之日，根據(jù)工期總體要求及工程量大小，及時組織充足施工人員確保工期目標(biāo)完成。（2）工程進度管理1、關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)，按照施工進度計劃進行施工，同時要了解協(xié)作單位的進度計劃，及時協(xié)調(diào)兄弟單位，作好施工安排。2

13、、掌握天氣變化及時調(diào)整施工作業(yè)程序；3、進場前作好基層驗收，材料報驗等前期各項準(zhǔn)備工作；4、設(shè)置一名設(shè)備維修人員，及時修理高空作業(yè)吊藍(lán)的故障；5、做好材料的進貨計劃。6、及時組織充足的施工人員。八、施工進度安排及雨季施工措施外墻真石漆施工極易受到各種客觀因素的影響，如天氣，基面抹灰速度，門窗堵洞，管道安裝等相關(guān)工程進度等。施工進度安排在甲方進度要求情況下作出詳細(xì)進度計劃，按要求進度完成。本工程在施工中風(fēng)好遇上五指山的雨季，因此在雨季施工中要有完善的措施，否則工期及質(zhì)量難以保障。以下為我公司根據(jù)多年來施工經(jīng)驗總結(jié)出的雨季施工措施：1、技術(shù)措施：（1）水泥完全固化后，在表層含水率較高情況下，可以采

14、取批刮底層專用防水膩子。（2）雨天空氣濕度過大，無法進行真石漆施工時，安排清理、保護基面處理工作。（3）在好天氣情況下合理安排，盡量多涂刷，在晚上下班前安排抹灰工人至少要抹一遍膩子，以備第二天上班時進行膩子處理。（5）合理安排加班或人力。（6）大風(fēng)、大雨時間安排工人集中進行技術(shù)培訓(xùn)。（7）密切注意天氣變化，多收聽有關(guān)氣象信息。2、設(shè)備措施：根據(jù)總?cè)M度安排，適時增加機具設(shè)備（吊籃及施工用具）進行施工。九、施工協(xié)調(diào)1、施工前技術(shù)準(zhǔn)備（1）認(rèn)真查看現(xiàn)場，提前參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，仔細(xì)分析影響本工程真石漆施工的各方面不利因素，提前做好預(yù)案，補充到施工方案中去。（2）提前與業(yè)主、監(jiān)理及其它施工分項接觸，根據(jù)

15、真石真石漆對基面的要求及工程實際情況，會同各方對工作面進行檢查，提出影響真石漆施工的各方面問題，書面提請業(yè)主協(xié)調(diào)解決。（3）抹灰階段，抓好基面抹灰質(zhì)量，并驗收基面。（4）抹灰可分若干個工作面，每完成一個工作面，請業(yè)主、監(jiān)理共同驗收、共同簽字。十、成品保護措施1、保護其它工種的成品、半成品、嚴(yán)禁污損。其中：（1）與裝修公司、門窗公司、幕墻公司協(xié)調(diào)，根據(jù)雙方進度，在樓內(nèi)采取定點、定通道的出入方式。（2）所有外裝門面的成品及門窗，在噴涂真石漆前，需用美紋紙+薄膜或?qū)Ｓ眉堖M行成品保護。（3）對于內(nèi)裝修的房間，如需借用通道，地面需鋪設(shè)專用養(yǎng)護材料。（4）材料攪拌場所，必須與裝修房間錯開。（5）陽臺或內(nèi)廊內(nèi)部施工，選派專一隊伍實行，與外墻面分開，專人協(xié)調(diào)、專人管理。（6）吊籃人員起點、落點，原則上避開已裝修或正裝修的房間。（7）對工人進行思想教育，文明施工教育，并制定相應(yīng)紀(jì)律條款，對違紀(jì)人員進行相應(yīng)處罰，以使隊伍更為整齊，杜絕打架斗毆事件的發(fā)生。2、服從甲