1、廣州市小明裝飾工程有限公司合作協(xié)議書2016年10月承 包 協(xié) 議 書No：2016-10發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）地址： 法定代表人: 承包人： (以下簡稱“乙方”)逛廣州暫住地址： 電話: 職務: 身份證號碼: 第一條 宗旨11 甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、經(jīng)濟法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。第二條 承包內容21 乙方在本協(xié)議有效期內，承包甲方發(fā)包給乙方的裝飾裝修項目的工程施工。第三條 承包期限31 本協(xié)議自 年 月 日生效，至 年 月 日終止。第四條 工程承包41 甲方有裝飾裝修工程時，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表

2、）簽字確認后，視同雙方承包關系開始履行。42 甲方承包給乙方的工程施工內容、施工方式、施工地點、工期、工程質量標準、工程造價、工程付款方式等內容以甲方與甲方客戶簽定的相關合同（含合同附件）及甲方各項規(guī)定為準并作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單（甲方合同說明表）中未標明的事項，按上述合同、合同附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。第五條 施工材料管理51 乙方在承包甲方裝飾裝修工程時，乙方應嚴格按照甲方有關材料管理辦法，使用甲方指定材料品牌并在指定處領取并確保按質、按量使用，遇特殊情況需外購時，乙方須按甲方相關要求提交書面申請經(jīng)甲方相關部門同意，方可自行外購并在工程完工后將相應材料購貨憑證提交甲方。52

3、 乙方外購的施工材料需經(jīng)甲方驗收合格后方可投入施工使用。第六條 工程工期、工程質量61 乙方應按承包工程合同約定的工期時限完成施工任務。62 乙方應按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質量符合合同規(guī)定及甲方相關質量標準。6. 3 乙方施工現(xiàn)場材料擺放標準，衛(wèi)生標準，文明標語標準等，應按照甲方標準進行，未達標準，甲方工程監(jiān)理可按照現(xiàn)場情況對乙方進行相對應的罰款。6. 4 乙方現(xiàn)場施工質量標準應按照甲方要求施工標準進行。第七條 工程驗收和結算71 甲方工程監(jiān)理將按施工進度對工程進行進行分階段驗收及整體驗收，甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收合格后視為工程驗收合格，未合格乙方應按照甲方要求標準整改。

4、72 甲方與乙方的工程結算分三次進行：1.甲方發(fā)包人交完二期款后，款項達到80%，甲方按總款的10%與乙方做第一次結算并支付乙方；2.甲方發(fā)包人交完三期款后，款項達到95%，甲方按總款的10%與乙方做第一次結算并支付乙方；3.工程完工并經(jīng)甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗收簽字、合同交回及甲方所承接工程發(fā)包人尾款交納當日起算，一個月后7個工作日內甲方支付乙方此工程的應結的工程款尾款。73 甲方與乙方的工程結算按照甲方制定的工程結算標準執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。第八條 工程質量保證金81 為確保工程質量及工程質量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納 一萬 元人民幣，作為工程質量保證金。82

5、 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的經(jīng)乙方同意的工程質保金提取及管理辦法執(zhí)行，每單工程甲方抽取人輔總款5%作為此單工程的保證金。83 雙方解除本協(xié)議之日滿一年或在協(xié)議生效期間內雙方解除勞動關系，工程驗收的時間向后順延滿2年時；同時在乙方如無任何遺留問題，工程無返修且無客戶投訴的前提下，甲方無息退還乙方交納的工程質量保證金80%，工程驗收的時間向后順延滿5年時，甲方無息退還乙方交納的工程質量保證金剩余的20%。84 乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權扣留乙方的工程質量保證金。 （1）因乙方在施工過程中，沒有嚴格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質量驗收標準以及公司施工工藝標準進行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方

6、造成不良影響的； （2）因乙方施工質量問題造成業(yè)主向有關部門投訴的。 （3）因乙方工程返修，乙方不按照甲方要求進行維修，或者故意拖延維修，拒絕維修的。第九條 安全生產(chǎn)91 甲方對乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方對所承包工程的安全生產(chǎn)負全責。92 乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全規(guī)程。93 乙方雇傭的工程施工人員應當具有權利能力和行為能力，并且應具有相應工種的從業(yè)資格。94 乙方負責在施工現(xiàn)場進行各項安全培訓，明示各項安全制度，在現(xiàn)場配備滅火器材。95 乙方自行配備勞動保護用品及施工工具。第十條 現(xiàn)場管理101 乙方人員要嚴格遵守甲方制定的現(xiàn)

7、場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場工程監(jiān)理的監(jiān)督、指導下組織施工。102 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護業(yè)主的財產(chǎn)和設備，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。103 乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩帶工作標志，穿戴公司工作服裝， 104 乙方負責辦理施工人員的務工證、暫住證，并將此二證及身份證復印件交甲方備案。105 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清理，并運出施工現(xiàn)場。106 因一方原因造成工程無法施工時，該方應及時通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)。第十一條 保修責任111 乙方對其所承包的施工工程項目的施工質量問題進行保修，裝飾工程保修期二年，水電防水保修期五年。112 在保修期

8、內，乙方應在接到甲方通知48小時內到達現(xiàn)場進行維修，并須在48小時內客戶達成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。113 因乙方的原因，未能在上述第（二）項規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行返修的，甲方有權另請施工隊進行維修，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。114 對超過保修期或客戶使用不當發(fā)生的維修，乙方應本著對業(yè)主負責的精神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收支相應的成本費。115 返修項目的質量驗收，以工程原標準和原設計要求為準。第十二條 甲方的權利和義務12.1 甲方有權對乙方施工工程質量、工期、材料使用進行全面地管理。12.2 甲方有權對乙方所購材料進行驗收，協(xié)助工程變更工作，負責工程的設計工作。12.3 甲方有權對工

9、程施工質量和進度進行監(jiān)督、檢查及竣工驗收。12.4 甲方有權監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。12.5 甲方對于乙方在施工時違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為，有權采取必要制止措施。126 甲方有義務向乙方交付相關工程設計施工圖。127 甲方有義務負責乙方入場前的各項工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關手續(xù)。128 甲方有義務協(xié)調處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。第十三條 乙方的義務131 在施工中，乙方應嚴格遵守甲方各項施工方面的規(guī)章制度，嚴格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質量達標及按期完成每一項分包工程。132 負責保護好施工工程材料和維護好成品及居室內的原有設施。1

10、33 負責做好相關預決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。134 負責其為承接甲方工程所雇傭施工人員的各項安全工作、生活管理及相關經(jīng)濟及法律事宜。135 乙方保證其為承接甲方工程所雇傭的施工人員符合甲方的要求，并應將工人的身份證復印件、技術資格證書報公司備案。136 在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項的前提下，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇傭施工人員的工資。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務。13. 7 乙方雇傭員工在用工期間所有發(fā)生的一切事項，甲方不承擔任何法律責任，不與乙方員工存在任何雇傭關系，皆由乙方負責，但乙方必須無條件遵守

11、甲方制定的用工制度與用工要求。以保證工程在指定工期內竣工驗收。13. 8 乙方須為其雇傭工人繳納相應人身意外保險傷害費用，以避免不利因素的發(fā)生，其雇傭工人不得以任何借口事由進入公司尋滋鬧事，公司不承擔任何相關乙方雇傭工人的任何民事刑事責任。139 在本協(xié)議約定的承包期限內，乙方須無條件接受甲方指派的工程。第十四條 違約責任141 甲方未按約完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負責。因乙方的責任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應付客戶總工程款的0.2%的逾期違約金（有延期單除外）。142 因乙方原因造成工程返修的，乙方應承擔因工程返修所產(chǎn)生的一切費用和甲方的損

12、失；如工程質量低劣又無法進行返工彌補的，應由乙方負責賠償由此給甲方造成的損失。143 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責任書造成的火災事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應承擔全部的法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。144 乙方有下列行為時，甲方有權扣除其違約金 一萬元。（1）未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達成協(xié)議承做工程的；（2）未經(jīng)甲方公司財務經(jīng)濟書面同意許可時，乙方不得代收工程款項及甲方與客戶的任何相關款項；（3）向甲方安排的工程監(jiān)理人員行賄，或與甲方監(jiān)理人員在施工工地賭博；（4）乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條（四）所約定的行為時。14. 5 乙方若違背本條約的13.8與13.9條，將

13、視為違約，同樣扣除違約金 一萬元。第十五條 協(xié)議的變更、續(xù)簽151 本協(xié)議的解除應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達成協(xié)議，并以書面形式作出。152 甲、乙雙方應在本協(xié)議期滿前三個月內向對方表示是否續(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。153 有下列情形之一的，本合同自動終止： （1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的；（2）本協(xié)議一方主體資格不具備。第十六條 協(xié)議解除或終止161 合作期間或乙方施工期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提出解除本協(xié)議或擅自停工，否則，甲方有權追究乙方違約金人民幣一萬元，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方全額賠償。162 無論基于何種原因致使本協(xié)議解除或終止的，履約保證金的退還等處理

14、方法參照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行；質保金的退還等處理方法參照本協(xié)議第四條的約定執(zhí)行。163 在解除本協(xié)議的同時，甲方委托乙方施工的具體工程的合作事項也予以終止，非經(jīng)甲方同意，乙方不得繼續(xù)施工。164 甲方依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責任時或追究乙方賠償責任時，有權采取沒收質保金、履約保證金或從中扣取相關款項的方式執(zhí)行，也可采取與乙方結算款項中直接抵扣的方式執(zhí)行。165 除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方可隨時解除本協(xié)議。并追究乙方違約責任一萬元，還可要求乙方承擔賠償責任：（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）乙方施工過程中嚴重不負責任，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協(xié)議。（3

15、）乙方被依法追究刑事責任的，甲方可以隨時解除本協(xié)議。166 乙方違反本協(xié)議任何一條即構成違約，甲方有權解除本協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，甲方有權追究乙方違約金人民幣一萬元。167 合作期間，因乙方的施工安全、質量、進度、內部管理、配合服從及維修服務等方面不能達到甲方要求的，甲方有權立即解除本協(xié)議。168 合作期滿，本協(xié)議自然終止。第十七條 爭議的解決171 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十八條 其他約定事項181 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，原甲乙雙方簽定的承包協(xié)議自動作廢。182 在本協(xié)議有效期內，甲方所制定的相關管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。183 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決并簽定書面補充協(xié)議。