1、1.目的規X開發項目景觀設計階段的工作流程，加強景觀設計階段的監控，達到控制設計的質量、進度、本錢之目的。2. 適用X圍適用于公司開發項目的景觀設計階段的設計管理。3. 術語和定義4. 職責4.1. 研究開展部4.1.1. 負責景觀方案、實施方案與施工圖的供方考察和履約評價；4.1.2. 負責編寫設計任務書一景觀方案、設計任務書一景觀實施方案和設計任務書一景觀施工圖；4.1.3. 負責組織景觀方案、景觀實施方案和景觀施工圖的設計評審；4.1.4. 負責組織景觀施工圖的設計驗證；4.1.5. 負責提交經評審和驗證的設計成果。4.2. 營銷部4.2.1. 提出產品建議；4.2.2. 參與設計任務書

2、的評審；4.3. 運營部4.3.1. 參與設計任務書的評審；4.3.2. 參與設計評審。4.4. 物業公司4.4.1. 參與設計任務書的評審；4.4.2. 參與設計評審。4.5. 總經理4.5.1. 參與景觀方案的設計評審。5. 工作程序5.1. 景觀方案設計5.1.1. 設計準備a）供方審批景觀方案設計供方審批的操作流程，按照設計類承包商選擇控制流程執行。b）編寫設計任務書一景觀方案研究開展部項目景觀設計師依據項目設計指導書由誰提供，是不是產品建議，編寫設計任務書一景觀方案；如方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，如此編寫設計任務書一景觀方案與實施方案 。設計任務書一景觀方案或設計任務書

3、一景觀方案與實施方案的審批責任，見景觀類設計任務書評審責任對照表 。景觀類設計任務書評審責任對照表名稱營銷部運營部工程部物業客服景觀設計師設 計 副 總總經理萬案OOOOOOO實施方案OOOO施工圖OOOOOc）準備建筑總體規劃設計圖紙研究開展部項目設計負責人負責準備建筑總體規劃設計圖紙。5.1.2. 景觀方案設計研究開展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀方案或設計任務書一景觀方 案與實施方案作為設計合同附件，以與建筑總體規劃設計圖紙發給設計單位，由設 計單位完成景觀方案設計。5.1.3. 設計評審參照設計評審作業指引執行。5.14 履約評價景觀方案設計供方的履約評價，按照設計類承包商選

4、擇控制流程執行。5.2. 景觀實施方案設計5.2.1. 設計準備a）供方審批景觀實施方案設計供方審批的操作流程，按照設計承包商選擇控制流程執行。 如景觀方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，無需進展實施方案設計供方審批。b）編寫設計任務書一景觀實施方案研究開展部景觀設計師依據設計評審會會議決議 、目標本錢管理指導書、項目設計 指導書和上階段的設計成果，編寫設計任務書一景觀實施方案。設計任務書一景觀實施方案的評審責任，見景觀類設計任務書審批責任對照表。如方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，如此研究開展部景觀設計師依據設計評 審會會議決議，編寫設計業務聯系單，報主管副總經理審批。c）準備

5、建筑實施方案設計圖紙研究開展部項目設計負責人負責準備建筑實施方案設計圖紙。5.2.2. 景觀實施方案設計研究開展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀實施方案作為設計合同附件，以與建筑實施方案設計圖紙發給設計單位，由設計單位完成裝飾施工圖設計。如景觀方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，如此研究開展部景觀設計師將設 計業務聯系單發給設計單位，由設計單位完成景觀實施方案設計。5.2.3. 設計評審參照設計評審作業指引執行。5.2.4. 履約評價景觀實施方案設計供方的履約評價，按照設計承包商選擇控制流程執行。5.3. 景觀施工圖設計5.3.1. 設計準備a）供方審批景觀施工圖設計供方審批的操

6、作程序，按照設計承包商選擇控制流程執行。b）編寫設計任務書一景觀施工圖研究開展部景觀設計師依據設計評審會設計評審表、目標本錢管理指導書、項目設計指導書和上階段的設計成果，編寫設計任務書一景觀施工圖。設計任務書一景觀施工圖的評審責任，見景觀類設計任務書審批責任對照表。c）準備建筑施工圖設計圖紙研究開展部項目設計負責人負責準備建筑施工圖設計圖紙。5.3.2. 景觀施工圖設計研究開展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀施工圖作為設計合同附件， 以與建筑施工圖設計圖紙發給設計單位，由設計單位完成裝飾施工圖設計。5.3.3. 設計評審和驗證參照設計評審作業指引執行。5.3.4. 履約評價景觀施工圖設

7、計供方的履約評價，按照設計承包商選擇控制流程執行。5.4. 提交設計成果研究開展部景觀設計師向運營部提交經過設計驗證的設計成果，包括全套施工圖紙和材料 樣板，將施工圖紙的移交工程管理部執行，材料樣板的封存按設備材料驗收作業指引 要求執行。5.5. 履約評價對方案、實施方案與施工圖設計單位的履約評價按照設計承包商選擇控制流程執行。6. 支持性文件RALD-YY-OP01設計承包商選擇控制流程RALD-YF-WI03設計評審作業指引RALD-GC-WI07材料設備驗收作業指引7.相關記錄7.1.設計業務聯系單7.2.設計任務書-標準封面7.3.會議決議7.4.設計評審表7.5.設計仕務書景觀丿J7

8、.6.曇prn審諭舌安設計仕務書景觀頭丿j也丿丿案7.7.設計任務書一-景觀施工圖景觀設計任務書目錄似包括三個階段的任務，需確認、項目概況、設計依據與設計標準三、開發理念四、設計原如此五、設計要求六、設計成果七、設計周期八、其他一.項目概況1.1名稱：1.2開展商：1.3地點：1.4占地面積：規劃建設用地面積為一一平方米1.5設計內容：具體內容詳見合同書1.6景觀建設周期：-年一一-年預計二.設計依據與設計標準2.1建筑設計單位提供的條件圖。2.2設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求與甲方的其他要求。2.3其他國家現行有關規X。開發理念四. 設計原如此4.1創新與

9、特色的原如此一方面方案設計當中好的創意需通過具體的手段實現，另一方面在小品細部和材料設備的選用方面也需發揚創新與特色的原如此。4.2 經濟性原如此擴初設計階段需在保證使用功能與效果的前提下，對材料的選擇進展多種方案的比擬，嚴 格控制合理的造價。五、設計要求：（名稱）。這個主題應與營銷要求相配合并賦予其深厚的文化內容，同時突出自然環境與居住環境良好結合。5.2景觀設計需密切配合建筑設計，一是有利于環境、交通、會所等整體設計，達到最優效果；二是便于功能與標高的整體解決，減少設計上不必要的沖突和反復。5.3設置不同功能性質休憩場所，以滿足不同年齡層次人休閑和活動的要求，例如兒童與老人活動場所。5.4

10、在進展景觀設計時，盡量將人防出口、檢查井、通風井、地下車庫出入口等突出地面的 構筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環境的影響。5.5社區內步道系統的設計要充分考慮行人的舒適要求、視覺要求等，處理好園路與建筑、 植被、設施、座椅等之間的關系。5.6住宅入口大堂周邊景觀設計應適當精細化處理，或在適當位置設置休閑座椅等。5.7景觀照明考慮藝術化，可與室外小品設計風格統一，形成社區特有的設計符號。5.8背景音樂應烘托活動場地氣氛；特色園徑考慮參加背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間。5.9植物設計充分考慮時間的影響，兼顧近期和長期的景觀效果，注意植物種類的合理搭配， 包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理

11、想的景觀效果。六、設計成果與深度要求6.1項目擴初設計成果與深度除滿足國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有 關的要求外，同時必須滿足甲方以下要求。1用地特征與景觀現狀分析圖2小區交通分析圖表達車、人、節點與綠地的關系3彩色總體平面圖4景觀空間、植被等設計意象圖5局部景觀剖、立面圖各二個6手繪局部景觀透視 3-5幅A3圖幅7設計說明書1深化方案平面圖彩圖含架空層局部2標高圖、排水圖(3) 定位圖(4) 水景、噴泉方案概念(5) 鋪地、臺階方案概念6材料示意圖7局部重要景觀剖/立面圖含架空層局部8提供主要景觀材料樣板與材料圖片9初步工程本錢概算表10材料供給商資料11擴初方向性植物布置平面圖喬木、灌木、草坪位置 12植物目錄表13植物組合意象圖片6.4施工圖設計階段(僅列景觀專業)平面圖A2：(1) 總體平面圖含架空層局部(2) 詳圖指引圖含架空層局部(3) 定位圖(4) 標高、排水圖(5) 剖/立面圖含架空層局部灌溉給水圖材料示意圖8園林照明圖9背景音樂廣播分布圖 細部圖A3：(10)鋪地/臺階詳圖11崗亭/道牙/花槽/坐墻/景墻/圍墻詳圖12水