1、勞務分包合同工程名稱：合同編號：甲方：乙方：簽訂日期： 2016 年月日勞務分包合同發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關法律、法規，遵循平等、自愿的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商，就工程勞務施工事項達成一致，且甲乙雙方已經充分理解本合同條款，并自愿履行相應的義務，特訂立本合同，以資共同遵守。1工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：2.合同內容2.1 勞務工程承包范圍及承包內容2.1.1 承包范圍完成施工圖都工程除門窗、欄桿（永久）、幕墻及消防工程以外的全部施工內容。完成設計圖紙中基礎

2、、地下室所有施工工序、主體結構、二次結構、內外墻所有的抹灰粉刷裝飾、地面、屋面（防水外的內容），地下室頂板上的找平（不含頂板上花池、廣場磚），內外腳手架、支模架、雨棚、明暗溝、散水、勒腳、坡道、臺階等附屬工程勞務施工。 乙方如下設備和材料已含在合同價款內， 包括（不限于）塔機、施工電梯；鋼筋加工設備、機具、電焊機、對焊機、焊條、焊劑、扎絲、保護卡圈、砂漿墊塊等；木工加工設備、釘子、鐵絲、斗車、砂漿轉運車、止水螺桿、對拉螺桿、對拉螺桿的各種套管、砂漿撐條、步步緊、工具用具以及為完成本合同工程的全部周轉材料（支模架、內外腳手架、腳手板、竹跳板、模板、木方、扣件、頂托、鋼筋加工棚、機修車間、水泥庫房

3、等）；攪拌機、抽水泵、加壓泵、臨時用水電（電線、電纜、電箱、照明、線管、水管、開關、閘閥、龍頭）、膠帶、膠布、文明施工等的材料和人工費以及施工腳手架地面硬化的人工及所有的周轉材料、輔材 ( 后澆帶、沉降帶、不同材料結合處的鋼絲網，止水鋼板、橡膠止水帶、砼和砂漿的外加劑材料不在內 ) 。2.1.2 承包內容2.1.2.1±0.00 以下地下室工程包括所有地下室、地下室坡道、樓梯、地下室夾層等。施工順序是清地梁、澆筑梁底甲方：乙方：第1頁共21頁墊層、放地梁定位線、磚胎膜砌筑、磚胎膜回填、澆筑墊層、防水卷材保護層、地梁鋼筋安裝、地下室底板鋼筋安裝、地下室底板砼施工。鋼筋加工制作、焊接、機

4、械連接、安裝，模板支模架搭設、拆除運輸，模板制作安裝拆除，結構混凝土澆筑，后澆帶處理（包括分隔模板安裝、鋼絲網安裝、后面澆筑時的鑿毛、基底清理、澆筑模板安裝、腳手架搭設）及澆筑，為防止基礎上浮而進行的均勻堆載或降水、排水（雨天地下室澆筑完畢時，地下室集水坑的積水的排除），操作架施工，二次結構的鋼筋、模板、混凝土工程，地下室砌體工程、墻面、貼墻面磚，地面找坡、找平、貼地面磚，地下室外墻面水泥砂漿粉刷（地下室外墻防水卷材外的 12 磚砌筑，如有），地下室頂板面的找平、溫度鋼筋（混凝土表面的鑿毛和鋼筋除銹和缺省鋼筋的安裝）、剛性防水混凝土施工。地下室車庫出口的排水溝蓋板安裝。上述工作內容的所有工序施

5、工以及相關的工作和準備全部在勞務承包范圍內計價方式按相應項目清單計價。2.1.2.2±0.00 以上主體工程及附屬工程包括主體結構鋼筋、模板制作安裝拆除工程，混凝土工程，腳手架工程，砌體工程，裝飾工程，明溝、散水工程。具體如下：1、結構的一、二次鋼筋制作、運輸、安裝、焊接、機械連接，施工區域內的運輸、澆筑、振搗，養護，支模架運輸（卸料平臺）、搭設、拆除，模板制作、安裝、拆除、轉運到指定地點， 拉結筋的植筋（墻柱等全部二次結構的下料、安裝、鉆孔、植筋、結構膠）、焊接，構造柱、異形構件、壓頂、廚衛及所有梁的翻邊、圈梁、雨棚、屋面結構、找平層、剛性層、保溫層及造型的施工。二次結構施工前，樓

6、層的建筑垃圾的清理。2、腳手架工程腳手架的基礎硬化、搭設、拆除，包括外墻腳手架、支模架、鋪水平防護板、懸挑支座制作安裝，掛安全網，垂直運輸設備的安全防護、便捷通道、各臨邊防護欄桿、卸料平臺、踢腳板的安裝拆除，安全出口、防護棚搭設，腳手架場內的轉運、碼堆，以及其他甲方指定搭設的腳手架，并包括腳手架、扣件等所有材料。3、砌體工程所有不同厚度、不同材質的墻體砌筑，擋墻砌筑，防水砂漿、拉結筋植筋、墻體通筋安裝焊接、砂漿拌制、運輸，鋼筋砼板帶施工。不同磚的運輸。水泥倉庫的搭設、保管。砂漿攪拌機的防塵棚。4、裝飾工程所有內、外墻體、踢腳、墻裙、勒腳、構架、雨棚、女兒墻內外、欄板、裝飾線條的甲方：乙方：第2

7、頁共21頁水泥砂漿或混合砂漿粉刷、墻磚、樓地面砂漿找平、細石砼墊層、廚衛防水找平層、樓地面的地磚、墻磚鋪貼施工等。衛生間的回填、找平、磚面層施工。5、防水工程（剛性防水）：6、附屬工程臺階、坡道、明暗溝、砌筑、溝蓋板安裝，散水、整平、混凝土澆筑等。9、圖紙范圍內砼、磚砌體；鋼筋轉運、制作、安裝（對焊、電焊、制作、綁扎、收尾等）、裝修所用材料設備的安裝及轉運；木工圖紙范圍內的模板及支模架等相關材料的制作、安裝、拆除；粉刷圖紙上內墻粉刷、粘貼、樓地面找平層、面層；工地圍墻內的上下車及搬運、 安全文明施工， 甲方負責主控制十字線乙方配合，乙方負責分線、 放線抄平。每項工序完工之后做到工完場清。10、

8、臨時施工用水、電用工均在勞務合同內。臨時用水：甲方水源接點以后的所有材料、人工乙方負責，包括到各用水點的管路、龍頭、閘閥、膠水、上樓立管、施工養護水管等。臨時用電：甲方提供的現場電源接線點以后的所有機具設備、材料、人工乙方負責。2.1.3承包人工程配合承包人工程配合并承擔配合費，包括地下室和±0.00 以上主體工程，主要工作內容：2.1.3.1施工協調、安全文明施工管理；2.1.3.2對專業分包單位的成品保護工作進行管理；2.1.3.3向專業分包單位提供施工腳手架和垂直運輸機械（塔機、施工電梯）使用和協調。2.1.3.4向專業分包單位提供施工臨時用電用水接入點，各專業分包單位負責接入

9、。2.1.3.5向專業分包單位提供施工用材料和施工垃圾堆放場地。分包單位產生的垃圾由分包單位自行清理；2.1.3.6完成合同范圍內各專業分包工程留下的補洞、補缺、填縫、修邊工作；2.1.3.7乙方的工程協調配合內容包含但不限于以上內容，工程管理配合費含合理工期內向各專業分包單位提供的腳手架、安全網、鄰邊防護攤銷費用。施工范圍以完成設計圖、設計文件為準，并包含為完成設計圖及設計文件施工所需的準備工作、配套工作及掃尾、善后工作；甲方提供電力設施只到二級配電箱，二級配電箱后的所有電線電纜箱體均由乙方承擔，提供移動箱及開關箱的標準配置箱樣品各一臺，乙方所有開關箱及移動箱必須照標準配置箱樣品配置；包含各

10、工序的輔助材料。并且包括第甲方：乙方：第3頁共21頁三方使用乙方腳手架、 設備和與第三方人員的協調配合，以及處理因施工產生的各項關系。第三方使用乙方腳手架的租金按乙方所租價格計算。2.2合同工期2.2.1開工日期工程暫定于 .年月日，工程完工日期：年月日，工期個月，計劃總工期為個日歷天，節點工期要求見下表：序號項目名稱完成正負零主體封頂日期竣工驗收日期12年 月 日上述施工工期乙方承諾如期完成，未按期完成上述節點工期，按違約處罰，結算時扣除違約金。2.2.2 工期延誤2.2.2.1發生以下情形之一而造成工期延誤，經甲方確認后，工期順延：a. 重大設計變更；b. 不可抗力；c. 由于建設方原因要

11、求停工；d. 甲方書面同意工期順延的其它情況。2.2.2.2乙方應在發生工期延誤后48 小時內就延誤內容和因此發生的費用向甲方書面報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償的權利。如乙方雖按約定提交上述書面報告，但遇建設方不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。2.2.2.3因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和趕工費用。2.2.2.4建設方及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協商解決另行約定。3、承包方式根據本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按固定單價方式進行承包。本合同單價在合同執行期間，無論

12、工程量、市場、政策是否變化合同價格均不做調整。4、合同價格4.1 合同總價合同總價 =建筑面積×固定單價，固定單價：肆佰叁拾元/ （本單價為含稅價，稅率為 11%），預估建筑面積約/，合同暫估總價約/元（大寫：/甲方：乙方：第4頁共21頁整）。最終結算建筑面積按實際完成工程量進行計算。4.2 合同單價1、該工程勞務分包單價按建筑面積計，固定單價為肆佰叁拾元/m2（單價分解見合同單價分解構成分析表）。針對設計圖紙以外增加的部分不能按照建筑面積計算時按單項計價，單價詳見零星項目清單計價表。固定單價包括的內容為合同條款第2 條勞務分包內容，如部分項目未發生則按合同單價構成分析表相應項目單價

13、核減固定單價。若乙方拒不執行本合同內的項目，甲方有權核減固定單價， 同時加扣該項目單價100%的違約金，乙方應承擔其行為給甲方造成的一切損失。因甲方或設計變更等增加的工程按合同單價構成分析表中相應單價計算。2、合同綜合單價包括完成施工項目所需人工費、食宿費、節假日加班費，超高降效費、臨時設施費、施工措施費用、其它項目費、規費，除主材（水、電、砂石、水泥、混凝土、鋼筋、止水鋼板、止水條、用于工程實體的管線、鋼絲網、砌體材料）以外的所有的材料、機械、機具、人工，包括施工所需各種材料 ( 工地圍墻內 ) 的運輸及配合人工費用、必要的二次搬運費用，包括雨天、夜間等非正常壞境下施工的費用以及所有措施費用

14、，包括所有人員和機械的進出場費、安全文明施工費、排水、綜合管理費、合理利潤、稅金等所有可能發生一切費用，包括因氣候季節以及工序協調等因素導致的施工停滯窩工費等，乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲不再承擔由于任何風險引起的費用。4.3 按原有貴州勞務行業規定承擔相應稅費4.4 計日工如果甲方安排乙方合同外合理的計日工人工，乙方必須執行，普工為140 元/ 工日, 技工 280 元/ 工日。5、雙方權利與義務5.1 甲方權利與義務5.1.1在乙方進場后 2 日內向乙方提供施工圖紙壹套，其余的由乙方自行打印。5.1.2甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協調工作及

15、工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。5.1.3甲方負責提供有關的施工文件，并提供施工場地。5.1.4甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作，負責工程主軸線測量放樣、控制標高定位、沉降觀測等，其余測量放樣工作由乙方負責。甲方：乙方：第5頁共21頁5.1.5甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。5.1.6就承包工程范圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發出指令，乙方應執行甲方根據本合同和甲方項目管理規章制度所發出的所有指令。乙方拒不執行指令，甲方有權采取相應措施或直接委托其他施工單位完成該指令工作內容，發生的費用（包括因拒不執行指令給甲方造成的其它損失，含建設

16、方的罰款、重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等）由乙方承擔，甲方有權在其工程結算款中予以扣除。5.1.7甲方負責按照合同約定支付工程款。5.1.8甲方負責對乙方完成的工程量進行審核、計價結算，并按甲方和建設方主合同情況進行工程款的支付。5.1.9甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。5.1.10甲方有權對乙方的工程質量等級等工作內容進行檢查和監督。5.1.11甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監督、檢查，并督促乙方采取整改措施。5.1.12若乙方的施工進度不能滿足合理的工期要求，甲方有權引進勞務隊伍進入乙方工作面進行施工，所發生費用從乙方工程價款中扣除。5.2 乙方權

17、利與義務5.2.1在本合同簽訂后3 日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作，包括各工序的施工測量、放樣。5.2.3乙方負責按規定每月20 日前根據次月的施工進度計劃向甲方申報次月的材料需求計劃，若因乙方未申報材料采購計劃導致窩工或給甲方造成損失全部責任由乙方承擔。5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應向甲方提交趕工措施和方案，經甲方批準后執行；但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失

18、責任。5.2.5乙方必須服從甲方的施工調度及甲方轉發的建設方或監理工程師與承包工程有關的指令。未經甲方允許，乙方不得直接致函建設方或監理工程師，不得直接從建設方處收取工程款。甲方：乙方：第6頁共21頁5.2.6乙方必須遵守國家及當地政府有關安全生產和環境保護等法律、法規和甲方相關規定及制度，乙方必須嚴格質量、職業健康安全、文明施工、環境保護等實施、管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成自身、他人人身、財產損失等負責。5.2.7按國家和施工當地的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。乙方提供或使用的勞務人員均須為年齡在18 50 歲的合法性公民，且與乙方建立勞動合同關系

19、，乙方應為其提供的勞務人員辦理各種社會保險，并承擔相應的責任和義務。 為確保合同履行，乙方必須于甲方通知開工之日起3 日內安排人員進場，乙方確定進場人員后需將蓋乙方公章的人員名單（包括姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼、進退場日期等內容）報送給甲方，按時報送人員異動表，并提供進場人員有效勞動合同書及身份證復印件交甲方備案，便于甲方組織現場檢查。5.2.8乙方應按甲方與建設方的主合同、國家規定的有關標準、規范及甲方提供的圖紙和技術文件完成工程施工，確保工程質量、進度及安全等滿足合同要求；保證施工場地清潔符合環境衛生管理規定，交工前清理現場達到甲方要求，并承擔因自身原因造成的損失和罰款。5.

20、2.9乙方負責合同范圍內的施工現場的看護、保衛、未完工程的安全工作及成品保護工作等，按時向甲方移交工程。保護期內發生損壞的，由乙方自費修復。5.2.10乙方應對在保修期內承包工程出現的缺陷進行保修。如乙方未在甲方通知的時間內進行修理的，甲方則有權另行指定第三方修理，所發生的一切費用由甲方直接從乙方質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。5.2.11乙方確保其施工人員工資及時發放，并配合甲方對其施工人員工資發放情況的檢查和監督工作。若乙方不能按時支付施工人員工資，甲方有權代其支付，所發生費用從工資保證金中扣留，不足部分可直接從工程價款中抵扣。5.2.12乙方負責其施工人員的培訓、安全教育、持證上崗

21、、職業病防治、工資發放、傷亡事故處理、勞動爭議等事宜，并負責因其施工人員作業不當給自身、第三人造成的人身、財產損失賠償。5.2.13安排特種（特種設備）作業人員上崗工作，必須向甲方交驗特種（特種設備）作業人員名冊、 證書并提供復印件備案。 特種作業人員未經甲方同意，乙方不得擅自調離、更換。將參與施工作業的勞動者名冊、職業資格證書等相關資料報甲方查驗，同時出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等備案。甲方：乙方：第7頁共21頁5.2.14乙方在簽訂本協議時，已經充分了解到施工現場條件的風險，并承擔由該風險所帶來的損失和責任。5.2.15乙方確認（身份證號碼：）為本合同工程項目經理，乙方依據本合同

22、發出的請求及通知，必須由承包人項目經理簽字，否則視為無效。5.2.16 乙方的項目經理須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責乙方施工進度、 質量、技術、安全、結算、民工管理等職責，項目經理離開工地時，須以書面形式向甲方單位請假，經甲方單位同意后方可離開工地；未經甲方同意擅自離開的，視為乙方違約，乙方按 1000 元/ 天向甲方支付違約金。5.2.17乙方已全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現場管理的各項管理規定及指令。因乙方執行不力或者響應時間過長造成甲方損失和不利影響的，甲方管理人員可采取電話或者書面通知的方式告知乙方負責人，事后乙方應當在三個工作日內簽認，其費用按實在工程款內扣

23、除；乙方未簽認或者拒絕簽認，甲方可直接在工程款內以實際費用的三倍扣除。5.2.18乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓給第三方（事實上的轉包等）。5.2.19 乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。5.2.20 如承包合同工程跨年度，乙方應在其營業執照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證等相應證書年檢或到期更換新證書后15 日內將通過年檢或更換的新證書復印件 ( 需加蓋乙方單位公章 ) 送交甲方備案。5.2.21乙方保證在雨天、夜間進行不間斷的施工，以

24、保證工期達到要求。5.2.22 乙方不得以甲方的名義從事其他任何活動。5.2.23 業主或監理工程師的合理指令，乙方必須無條件服從， 業主或監理工程師明確不予補償或賠償的事項，乙方不得向甲方提出補償或賠償要求。6、施工輔助設施6.1 施工供電甲方負責由變壓器處將施工主干線接引至施工現場主配電箱內，乙方負責該點到工作面的支線安裝、維護及拆除，相關費用已包含在合同單價中，甲方不再另行支付。主線路由甲方負責管理維護。6.2 施工供水甲方：乙方：第8頁共21頁施工用水及生活用水由在甲方指定的供水干管處自行接引，由乙方裝表計量，乙方負責該點到工作面的支線管路的安裝、維護及拆除，相關費用已包含在合同單價中

25、，甲方不再另行支付；主管路由甲方管理維護。6.3 施工住房6.3.1乙方使用甲方提供的臨時房屋。使用期間，其上述區域內的安全責任、文明建設責任由乙方負責并接受甲方監督、檢查。6.3.2乙方自建住房或營地（包括其它臨時設施和場地）要符合甲方現場的總體要求并報經甲方批準，該住房或營地的安全責任和文明建設責任由乙方負責并接受甲方監督、檢查。7、材料、設備7.1 材料7.1.1本工程所需主材（水、電、砂石、水泥、混凝土、鋼筋、止水鋼板、止水條、用于工程實體的管線、鋼絲網、砌體材料、煙道、地磚、墻磚）由甲方提供。其余所有材料、周轉性材料、設備、工器具由乙方自備。7.1.2乙方應在接到施工圖紙后10 天內

26、，向甲方提交材料、構配件供應計劃，并熟悉圖紙，如果在發現圖紙問題未及時溝通而擅自施工造成的損失由乙方承擔；用于該樓宇的甲供材料、設備由乙方裝車、卸車的，乙方必須及時進行，費用已包含在相應單價中，甲方不再另行支付費用；如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，甲方負責處理。施工過程中需要的甲供材料乙方應提前3-7 個工作日向甲方申報計劃由甲方主管審定后供應，若因計劃未及時申報，所造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。7.1.3乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，并承擔因此造成的工期延誤和經濟損失。7.1.4嚴禁將甲方提供的統供材料販賣或

27、運至施工區域以外范圍，甲方將對被乙方販賣或運至施工區域以外范圍的統供材料費用處以材料費用10 倍的違約金。乙方對此不得提出任何異議，如違反了國家相關法律、法規的，乙方還需承擔相應的法律責任。7.1.5為控制材料消耗，甲方對其向乙方提供的材料制定消耗或損耗標準（其中鋼筋損耗廢料所有權歸甲方），并按此標準對乙方進行考核，超耗部分的材料款由乙方自行承擔，費用按甲方實際到工地價格另加10%的管理費對乙方收取材料款。7.1.6乙方按照甲方下發的圖紙進行施工，施工材料在國家定額允許損耗范圍內節約的材料，按節約材料原價的30%對乙方進行獎勵。甲方：乙方：第9頁共21頁7.2 設備7.2.1 本合同工程施工時

28、由乙方自備的設備，并按甲乙雙方約定按時進場。 乙方施工設備進場后，應通知甲方現場書面認定并備案。乙方施工設備未經甲方批準不得擅自離開現場，否則應承擔相關違約責任。7.2.2乙方設備停放與管理要服從甲方現場總體要求，不得隨意進出特定區域和亂停亂放。7.2.3乙方每月應將自有主要設備的完好、使用、維修等情況上報甲方物資設備管理部門，供甲方對施工資源與生產進度進行及時分析和掌握。7.2.4 乙方施工設備應安全裝置齊全、性能可靠，其施工設備的安全責任由乙方負責。使用甲方施工設備造成損壞的，應負相應的賠償責任。8、質量要求8.1 質量目標與要求本工程質量標準按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300

29、-2001）和各專業驗收規范執行，達到國家現行工程施工驗收規范合格標準。8.2 質量檢查與驗收8.2.1乙方須允許并配合甲方或監理工程師進入乙方施工場地檢查工程質量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。乙方的施工必須經過甲方質檢人員及監理工程師的檢查、驗收達到約定的質量標準并簽字蓋章后方可進行下一道工序。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應承擔的責任。8.2.2因乙方原因造成工程質量不合格或允許偏差超過規范要求時，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質量標準，乙方承擔所有費用，并賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方

30、指定的時間內未進行整改，則甲方有權指定第三方整改，并有權將發生的全部費用直接從乙方結算款項內扣除。8.2.3乙方應充分考慮施工作業和各工種、各專業交叉作業對工程成品、半成品造成破壞的風險，妥善做好施工現場周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部份的成品保護工作，如因乙方責任發生破壞施工上一階段的施工成品，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。8.3 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期自本工程甲方：乙方：第10頁共21頁竣工驗收合格并簽署驗收報告之日起開始計算。8.3.1 房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程按建筑物正常使用年限保修；8.3.2 裝修

31、工程為 1 年；8.3.3 其他未約定項目的保修期限:1 年。8.4 、質量保修責任8.4.1雙方同意保修通知送達形式為：書面函件通知、傳真件通知、電話通知、手機短信通知、書面郵件通知、電子郵件通知，發包人向承包人發出以上任何一種形式的通知均視為有效通知。8.4.2在保修期之內，承包人在接到發包人通知之日起（手機短信、電子郵件發出的第二天視為收到），承包人必須在48小時內派人到達發包人或業主領取維修單。8.4.3承包人接到維修通知單后48小時內必須組織維修，發生緊急搶修事故，承包人必須在 2小時內到達事故現場進行搶修處理。如因質量問題給業主造成損失的，承包人承擔業主的賠償責任。并在發包人或業主

32、要求的時限內修復完成，修復完成后必須經發包人或業主簽字驗收同意，維修費用由承包人自行承擔。若承包人未通過發包人或業主簽字驗收同意的均視為承包人未完成本次修復。8.4.4因承包人施工質量問題，同一部位經承包人修復兩次后再出現類似問題，每發生一次承包人向發包人支付違約金3000 元，同時發包人可以委托第三方維修，不需要承包人確認，發包人按實際發生的費用加收100%（發包人的管理費）從質量保修金中扣除。8.4.5因質量原因導致安全事故（含人員傷亡）時，承包人必須在接到電話通知后2小時內趕到事故現場進行處理，并承擔由此造成的相關責任及損失。若因此給發包人造成嚴重的社會負面影響時，發包人將保留向承包人追

33、索的權利。8.4.6工程保修項目在保修期結束之后已經維修完畢的項目必須保證在六個月內同一部位不出現同類問題，否則，即使保修期滿承包人也應繼續維修。8.4.7承包人若未能在約定時限內到達發包人或業主領取維修單的視為違約，發包人有權不再通知承包人（第8.4.5 條約定的內容除外），發包人可委托第三方進行維修，不需要承包人確認，發包人按實際發生的費用加收50%（發包人的管理費）從承包人質量保修金中全額扣除。9、安全生產與文明施工9.1 乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規范、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全，并簽訂安全生產責任書。其他專業分包隊伍甲方：乙方：第11頁共

34、21頁的安全生產及文明施工措施費在此合同中已經包含，由乙方負責。9.2 乙方負責管理本合同工程的施工作業安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員1 人、兼職安全管理人員4 人，加強施工作業的安全管理。乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執行安全技術規范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監督檢查。由于乙方違章作業或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。9.3 甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產做出指導，并對其安全生產管理進行監督、檢查以及按甲方有關規定進行處理。9.4 乙方有權

35、拒絕甲方的違章指揮。若因甲方違章指揮導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。9.5 乙方在施工現場內使用的安全帽、工作服等由乙方自行采購，費用由乙方自行承擔，防護用品乙方必須采購合格的產品，費用已全部包括在單價中，甲方不再另行支付任何費用。9.6 發生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。且所造成的醫療或賠償費用叁萬元以內的由乙方自行承擔，叁萬元以上的根據國家法律法規來承擔責任和費用。9.7 乙方應教育其施工及管理人員遵紀守法，服從工地各種管理規定，共同維護工地的社會治安，協助現場治安管理機構做好施工工地和生活

36、區的治安保衛工作。9.8 乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度，文明施工參照都勻市建設工程安全生產文明施工現場管理標準實施9.9 乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險賠付金額不少于60 萬元，保險費用由乙方承擔。同時，乙方須將保單復印件在簽訂合同后15天內報送甲方備案。超過 15天未辦理保險的，甲方有權代為購買，費用在支付工程款時扣除并向乙方收取購買保險所需資金20%的手續費；若因乙方未投保以及在甲方代為購買保險尚未辦理完成過程中乙方人員出現任何事故，其責任和費用均由乙方自行承擔。9.10 非甲方原因，乙方遭受到財產和人員（包括乙方雇員、乙方施工范圍內其他人員）生命、健康

37、損失由乙方自行承擔。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負責賠償，交納的安全保證金不予退回。由第三者造成乙方的生命財產損失的由乙方自行與第三者協商解決，與甲方無關；由不可抗力造成乙方的生命財產損失的由乙方從保險公司的賠償中補償，甲方給予協助，不能補償的由乙方自行承擔。甲方：乙方：第12頁共21頁10. 職業健康與環境保護10.1 職業健康10.1.1 乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂職業健康安全責任書，作為本合同的組成部分。10.1.2 乙方應為自己雇用人員配置勞動防護用品，如安全帽、安全帶、安全網、防塵面罩、雨衣、雨鞋、工作鞋等勞動防護用品。其費用已包含在合同價格中，甲方不再另行支付。10.

38、1.3 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全防護標準和防止污染環境的要求組織施工，按國家有關規定保障安全投入的有效實施，并承擔由于自身有關措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。10.2 環境保護10.2.1 在施工場地涉及危險區域或有害因素等問題需要安全防護、保護措施實施時，乙方應提出安全、防護措施方案，經甲方批準后實施，發生的相應費用由乙方承擔。10.2.2 乙方對固體廢棄物進行控制，工業垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產生活產生的廢棄物分類收集，統一處理，減少對環境的影響，危險廢棄物/ 不可回收的廢物 / 可回收廢物分類收集、按規定統一處理。10.2.3乙方對危險化學

39、品、放射源實行有效管理、專人負責，放射源實行有效存放,專人負責，有效控制。10.2.4 乙方對生產生活廢水做到規劃管理，污水排放符合國家排放標準和滿足當地環保部門的要求，不污染河域環境，生產生活廢水必須經沉淀池、化糞池、隔油池處理。10.2.5乙方在工程項目設計要求范圍內進行施工, 不發生施工設計規劃以外的破壞環境保護性質的施工行為。10.2.6 乙方對工作生活場所大氣污染環境因素（源）進行控制管理，大氣污染物排放符合國家排放標準。10.2.7 乙方生產、施工現場噪聲控制指標應符合建筑施工環境場界噪聲排放標準GB12523-2011標準。10.2.8 乙方應加強節能降耗，控制高能耗設備和超產品

40、能耗設計性能設備的使用。10.2.9 乙方負責教育本單位現場工作人員，不斷提高環境意識。10.2.10乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環境保護方面的法律和法規。甲方：乙方：第13頁共21頁10.2.11乙方應遵守甲方環境管理規定，適時接受并配合甲方對環境管理工作實施的監督檢查活動。11、乙方人員工資保障措施為確保乙方施工人員工資及時發放，甲方對乙方施工人員的工資發放進行監管。每次結算時，乙方應向甲方提交上月“員工工資發放表”，列明工資月份、姓名、工資數額，并經乙方蓋章、負責人、員工本人簽字確認后交甲方。不提交“員工工資發放表”或提交表格不合格、不真實的，甲方有權暫時拒絕支付工程款

41、。乙方同意：由甲方在每次結算中按當次工程款的 2%扣留其員工工資保證金， 如合同執行中發生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付；如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金待竣工驗收后返還累計扣留的員工工資保證金（不計利息）。12、計量原則及工程量確認12.1 計量原則12.1.1 甲方按施工設計圖紙及技術規范規定的計量方法和標準為依據，對乙方已完成的質量達到合同要求并經過監理工程師驗收合同的工程量計量。12.1.2 乙方按照設計圖紙實際完成的、符合合同質量要求的、 經甲方確認的工程量才能作為結算的依據。對乙方不符合質量標準、超出設計圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計量，責

42、任由乙方自行承擔，且不免除承擔因此造成甲方的損失的責任。12.2 工程量確認乙方的結算工程量以甲方實際測量完成工程量為準。乙方按甲方規定格式上報已完工程量報表，經甲方相關職能部門審核，項目分管領導核定、報項目經理簽署后作為計量和結算依據。13、結算與支付13.1 結算方式13.1.1 本合同按工程進度分階段結算。全部主體結構封頂驗收達標后辦理一次結算，結算實際工程價款（實際工程價款=實際建筑總面積×固定單價）的陸佰萬；各項施工內容全部完成并竣工驗收達標，甲方的完工結算辦理完后，累計結算實際工程價款的85%，剩余工程款待結算完成后6 個月內支付剩余工程款的50%，其余的 50%12個月

43、內支付完畢。13.1.2本合同不設預付款，不預借工程款。13.2 支付方式13.2.1本合同不設預付款，不預借工程款。甲方：乙方：第14頁共21頁13.2.2 本合同所有結算均采用銀行轉賬支付給乙方對公賬戶（不對個人賬戶支付），乙方必須指定與合同簽訂單位一致的結算專門賬戶，在合同執行期間原則上甲方不支付現金。13.2.3 分階段支付： 工程價款在分階段結算辦理完成后15 日內支付。13.3. 乙方憑甲方確認的形象進度、驗收報告及庫房領用材料結算單統一結算，質保金在竣工驗收合格滿1 年后，如無質量問題，甲方在收到乙方書面申請后14 日內無息退還質保金。13.4 因乙方違約，甲方終止合同后，乙方承

44、擔相應責任，只對已完成且檢驗合格的工程量按 75計算工程款，經雙方簽字確定后5 天內支付，未完成的工程量不予結算支付。13.5 乙方應于甲方支付勞務款的同時，向甲方開具相應金額、合法、有效的增值稅專用發票。（發票備注欄需注明：項目名稱及項目所在地：貴州省××市××區（或××縣）。14、擔保及保險14.1 進場人員保險按本合同第9.9 條款辦理。14.2 乙方應保障甲方免于承受在本項目實施全過程中引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：a人員的傷亡；b承包工程以外的任何財產的損失或損害。14.3工程（包括材料和工程設備）發

45、生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。a. 由于乙方對工程（包括材料和工程設備）照管不周造成的損失和損壞。b. 由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。c. 由于乙方其他原因造成的損失和損壞。15、違約責任15.1 甲方違約責任由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任，不承擔因此造成的間接損失。15.2 乙方違約責任15.2.1 乙方工程質量達不到合同約定的質量標準或發生合同列舉的健康、環境、安全等事故及不按合同約定履行其他義務、責任的，每發生一起承擔違約金伍佰元至壹萬元，甲方：乙方：第15頁共21頁如果超過此標準按實際損失計算。15.2.2 乙方

46、不得轉包本合同范圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除合同，同時乙方還應承擔違約金伍拾萬元及由此造成甲方的全部損失。15.2.3 由于乙方原因不能繼續履行合同，經甲、乙雙方協商同意可以解除合同，但乙方應承擔違約金叁拾萬元及甲方由此發生的全部損失。甲方根據乙方履行情況推斷出乙方無力繼續履行本合同的，經甲方發出限期整改通知書后3 天內仍未提供確保合同履行的措施、方案的，甲方有權解除合同，同時乙方還應承擔違約金叁拾萬元及由此造成甲方的全部損失。如因甲方原因造成不能繼續履行合同時，甲方應賠償乙方違約金叁拾萬元及由此造成乙方的全部損失。15.2.4 由于乙方原因造成各節點工期逾期， 乙方應承擔建設方對甲

47、方的處罰， 并按逾期天數以貳仟元 / 天向甲方計付違約金，并承擔由此造成的甲方經濟損失。15.2.5 乙方在施工中發生并被甲方認為有重大偷工減料行為時， 甲方有權單方面解除合同，乙方應承擔違約金叁拾萬元，并承擔由此造成的損失；工程質量達不到合同約定的質量標準的，乙方應承擔違約金叁拾萬元，并承擔返修及賠償損失責任。15.2.6如發生乙方拖欠雇員工資，甲方有權從乙方工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員，同時乙方應承擔違約金貳拾萬元。15.2.7 如乙方煽動所使用的農民工鬧事或因乙方拖欠農民工工資導致聚眾鬧事時（如民工停工、在施工現場靜坐、鬧事、圍堵甲方及項目部、建設方、政府部門等），均屬乙方

48、違約，甲方有權書面通知乙方解除合同，乙方承擔由此增加費用和工期延誤責任，乙方保證金不予退還，并承擔違約金貳拾萬元。乙方所使用民工農民工鬧事非乙方煽動，但乙方處理、調解不及時，自發生至處理完畢超過2 小時的，乙方除承擔因此造成的甲方損失外還應承擔違約金壹萬元；聚眾鬧事發生三次以上或累計總時間超過12 小時，視乙方管理不力，無力履行合約，乙方承擔由此增加費用和工期延誤責任，乙方保證金不予退還，并承擔違約金貳拾萬元。15.3 違約金總額限制本合同執行期間乙方違約金總額不得大于合同額（完工結算總額）的15%，如果實際損失大于違約金，按雙方確認的實際損失計算。16、不可抗力及免責條款16.1 不可抗力不

49、可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和后甲方：乙方：第16頁共21頁果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力結束后14 天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。16.2 免責條款若建設方未能按時支付甲方工程款，乙方充分理解，不能因建設方原因造成甲方未能按期支付視甲方違約。17、爭議與仲裁17.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決；協商不果時：向甲方所在地的人民法院提起訴訟。17.2 合同履行過程中發生爭議， 不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經調查后被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應承擔因此造成甲方的損失。18、合同解除與終止18.1