1、試題一：（20分）某城市擬建設(shè)一條免費通行的道路工程，與項目相關(guān)信息如下：1.根據(jù)項目的設(shè)計方案和投資估算，該項目建設(shè)投資為100000萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。2.你采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會資本合作出資人共同成立了項目公司。項目資本金為項目建設(shè)投資的30%，其中，社會資本出資人出資90%，占項目公司股權(quán)90%，政府出資10%，占項目公司股權(quán)10%，政府不承擔(dān)項目公司虧損，不參與項目公司利潤分配。3.除資本金外的項目建設(shè)投資由項目公司貸款，貸款利率6%（按年計息），貸款合同約定的還款方式為項目投產(chǎn)后10年內(nèi)等額還本付息。項目資本金和項目貸款均在計算期內(nèi)均衡投入。4.

2、項目投入使用（通車）以后，前10年年均支出費用2500萬元，后10年年均支出費用4000萬元，用于項目公司經(jīng)營、項目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項目公司所有，預(yù)計廣告業(yè)務(wù)收入為每年800萬元。5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊，項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%，為簡化計算，不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費。6.PPP項目合同約定，項目投入使用后20年內(nèi)，在達(dá)到項目運營績效的前提下，政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報，項目通車20年后，項目公司將該道路無償移交給政府。問題：1.列式計算項目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)折舊額；2.列式計算項目投入使用第一年項目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息

3、。3.列式計算項目投入使用后第一年的總成本；4.列式計算投入使用后第一年政府給予項目公司的款項達(dá)到多少萬元時項目公司才能除廣告收益外其他資金來源，仍能滿足運營和還款要求？5.若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份數(shù)據(jù)計算不低于12%，則社會資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付項目公司的金額最少應(yīng)為多少萬元？（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題二：某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積25000，設(shè)計方案部分資料如下：A方案：采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合樓板，裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻，雙玻斷橋鋁合金外墻窗，疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價

4、2020元/；B方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合樓板，輕質(zhì)大板外墻，雙波鋁合金外墻創(chuàng)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價1960元/。C方案：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻，外墻創(chuàng)和屋面做法同B方案，單方造價1880元/。各方案功能權(quán)重及得分表功能項目結(jié)構(gòu)體系外窗類型墻體材料屋面類型工程權(quán)重0.30.250.30.15各方案功能得分A8998B8797C9787問題：1.簡述價值工程中“價值”的含義，對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，運用價值工程的重點再起壽命周期哪些階段。2.運用價值工程原理進(jìn)行計算，選擇最佳設(shè)計方案。3.三個

5、方案設(shè)計使用壽命均按50年計算，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，A方案運行和維修費用為78萬元每年，每10年大修一次，費用900萬元，已知B、C方案年度壽命周期經(jīng)濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元，列式計算A方案年度壽命周期經(jīng)濟成本，并用最小年費用法選擇最佳設(shè)計方案。現(xiàn)值系數(shù)表510152025304050(P/F,10%,n)0.6210.3860.2390.1490.0920.0570.0220.009(P/A ,10%,n)3.7916.1457.6068.5149.0779.4279.7799.915試題三：國有資金投機某依法必須公開招標(biāo)的建設(shè)項目，采用工程量清單計價方式進(jìn)行公開招

6、標(biāo)，招標(biāo)控制價3568萬元，其中暫列金額280萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定：（1）投標(biāo)有效期90天，投標(biāo)保證金有效期與其一致；（2）投標(biāo)報價不得低于企業(yè)平均成本；（3）近三年施工完成或在建的合同價超過2000萬元的類似工程項目不少于3個；（4）合同履行期間，綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不調(diào)整。（5）缺陷責(zé)任期為3年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標(biāo)過程中，投標(biāo)人F在開標(biāo)前1小時口頭告知招標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，要求招標(biāo)人在3日內(nèi)退回其投標(biāo)保證金。除F外還有ABCDE五個投標(biāo)人參加了投標(biāo)，其中報價（萬元）分別為：3489、3470、3358、3209、3542。評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人

7、B的暫列金額按260萬元計取，且對招標(biāo)清單中的材料中那股單價均下調(diào)5%后計入報價；發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報價中混凝土梁的綜合單價為700元，招標(biāo)工程量為520m³，合價36400元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。招標(biāo)文件中規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)總報價占60分，有效報價的算術(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)價，報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價者得滿分，在此基礎(chǔ)上，報價比基準(zhǔn)價每下降1%扣1分，每上升1%扣2分。問題：1.逐一分析招標(biāo)文件中的規(guī)定（1）-（5）項是否妥當(dāng)，并對不妥之處分別說明理由；2.請指出投標(biāo)人F的不妥之處，并說明理由。3.針對投標(biāo)人B E 的報價，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理，說明理由。4.計算各有效報價投標(biāo)

8、人的總報價得分。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題四：某建設(shè)工程項目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽訂了合同，合同工期15個月。約定如下：管理費按人材機費用10%計取，利潤按人材機飛和管理費之和6%計取。規(guī)費4%，增值稅率11%。施工機械臺班單價為1500元/臺班，機械閑置補償按臺班單價的60%計取；人工窩工補償為50元/工日，人工窩工補償、機械閑置補償均不計取管理費和利潤，措施費按分部分項工程費的25%計取（各費用項目價格均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項稅額）施工前，施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，如圖4-1所示（每月按30天計）；該工程施工過程中發(fā)生

9、如下事件：事件1 ：基坑開挖工作（A工作）施工過程中，遇到了持續(xù)時間10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流，受此影響，施工現(xiàn)場的施工機械、施工材料、已開挖的基坑及維護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項目監(jiān)理機構(gòu)共同核實，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機械損失8萬元，施工待用材料損失24萬元，基坑及維護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復(fù)工作共發(fā)生人材機費用21萬元。災(zāi)后，施工單位及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出費用索賠及工期延誤40天

10、的工期索賠。事件2：基坑開挖工作（A工作）完成后驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)和地質(zhì)勘查報告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計，由此造成施工單位人員窩工150工日，機械閑置20個臺班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機費用25萬元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加30天。事件3：E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作，持續(xù)時間為2個月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K工作為E工作的緊后工作，為I/J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價的工程量清單中沒有使用也沒有類似的項目，監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。事件4：考慮到上述事件1

11、-3對工期的影響，業(yè)主與施工單位約定，工程項目仍按照原合同工期15個月完成，實際工期比原合同工期每提前1個月，獎勵施工單位30萬元整。施工單位對進(jìn)度計劃進(jìn)行了調(diào)整，講D、G、I工作的順序施工組織方式改為流水作業(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1。表4-1 流水節(jié)拍 （單位：月）施工過程流水段123D111G121I111問題：1.針對事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)的損失內(nèi)容；列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額；確定項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由。2. 針對事件2，應(yīng)給施工單位的窩工補償費是多少？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程

12、造價為多少？3. 針對事件3，回執(zhí)批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，指出監(jiān)理工程師的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。4. 針對事件4，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃中，D、G、I工作的流水工期為多少？施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少？試題五：某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期為4個月。有關(guān)工程價款和支付條款約定如下：1.工程價款：（1）分項工程項目費用合計59.20萬元，包括分項工程A、B、C三項，清單工程量分別為600m³、800m³、900m2，綜合單價分別為300元/m³，380元/m³， 120元/m2 。（2）單價措施項目為6

13、萬元，不予調(diào)整。（3）總價措施項目為8萬元，其中，安全文明施工費按分部分項工程和單價措施項目費用之和的5%計取（隨計取基數(shù)的變化在第4個月調(diào)整），除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費不予調(diào)整；（4）暫列金額5萬元。（5）管理費和利潤按人材機費用之和的18%計取，規(guī)費按人材機費用和管理費、利潤之和的5%計取，增值稅稅率為11%。（6）上述費用均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項稅額。2.工程款支付（1）開工前，發(fā)包人按分項工程和單價措施項目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款（在第2-4個月的工程款中均勻扣回），同時將安全文明施工費的工程款全額支付給承包人；（2）分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支

14、付。（3）單價措施項目和除安全文明施工費之外的其他總價措施項目工程款在工期第1-4個月均衡考慮，按85%比例逐月支付。（4）其他項目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。（5）第四個月調(diào)整安全文明施工費工程款，增減額當(dāng)月全額支付（扣除）。（6）竣工驗收通過30天以后進(jìn)行工程結(jié)算，扣留工程總造價的3%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。分項工程計劃和實際進(jìn)度表見表5-1.分項工程及其工程量第1月第2月第3月第4月合計A計劃工程量（m³）300300600實際工程量（m³）200200200600B計劃工程量（m³）200300300800實際工程量（m

15、³）300300300900C計劃工程量（m³）300300300900實際工程量（m³）200400300900在施工期間第3個月，發(fā)生一項新增分項工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核定確認(rèn)，其工程量為300，沒平米所需不含稅人工和機械費用為110元，每平米機械費可抵扣進(jìn)項稅10元；每平米所需甲乙丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項稅率分別為3%、11%、17%。問題：1.該工程簽約合同價為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？2.第2個月，承包人完成合同價款多少萬元？發(fā)包人應(yīng)支付的合同價款多少萬元？截止第2

16、個月末，分項工程B的進(jìn)度偏差為多少萬元？3.新增分項工程D的綜合單價是多少？分項工程費用為多少？銷項稅額、可抵扣進(jìn)項稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？4.該工程竣工結(jié)算合同價增減為多少萬元？如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包人各項工程款，假定累計已支付合同價款87.099萬元，則竣工結(jié)算最終付款為多少萬元？（計算過程及結(jié)果保留3位小數(shù)）試題六：1.土建工程某工廠機修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖所示。成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價表見表6.1.1.表6.1.1成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價表定額編號6-106-356-36項目成品鋼屋架安裝鋼結(jié)構(gòu)油漆鋼結(jié)構(gòu)

17、防火漆t(yī)定額基價（元）6854.140.1021.69其中人工費（元）378.119.9515.20材料費（元）636019.425.95機械費（元）1160.730.54名稱單位單價（元）綜合工日工日953.980.210.16成品鋼屋架T62001.00油漆Kg250.76防火漆Kg170.3其他材料費元1600.420.85機械費元1160.730.54注：本消耗定額基價表中費用均不含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額。問題：1.根據(jù)該輕型鋼屋架施工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）的計算規(guī)則，在答題卡表6.1.1中列式計算該輕型鋼屋架系統(tǒng)分部分項工程量。（

18、屋架上、下弦水平支撐及垂直支撐僅在-、-、16-17柱間屋架上布置）2.經(jīng)測算屋架表面涂刷工程量為35/t。按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）鋼屋架的項目編碼為010602001，企業(yè)管理費按人工、材料、機械費用之和的10%計取，利潤按人工、材料、機械費用、管理費之和的7%計取。按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB（GB50500-2013），結(jié)合輕型鋼屋架消耗量定額基價表，列式計算每噸鋼屋架油漆、防火漆的消耗量及費用，其他材料費用，并編制“輕型鋼屋架綜合單價分析表”。3.根據(jù)問題1和問題2的計算結(jié)果，按照房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）的要求，編制該機修車間鋼屋架系統(tǒng)分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。4.假定該分部分項工程費為185000元；單價措施項目費為25000元；總價措施項目僅考慮安全文明施工費，