1、合 同 書廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)甲方：乙方：租賃期限：至簽訂日期：年月日簽訂地點：工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功用1.1、甲方出租給乙方的廠房座落在市區(qū)鎮(zhèn)，租賃建筑面積為平方米，廠房類型為結(jié)構(gòu)。1.2、租賃物業(yè)用途1、乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售及相關(guān)生產(chǎn)活動。2、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。第二條租賃期限2.1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。2.2、如乙方在租賃屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方

2、另行簽訂租賃合同，如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。2.3、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第三條廠房租賃廠房機器設(shè)備費用及相關(guān)事項3.1、租金標準為：按生產(chǎn)成品噸位計算費用/噸。3.2、上述租賃標準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用。土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附屬設(shè)施所屬機器設(shè)備及消防器材、安全設(shè)施。3.3、上述租金不包括乙方在租賃牧業(yè)期間發(fā)生的煤電通訊等各種能源通訊費用。3.4、甲方提供的條件：1、甲方為乙方免費提供KVA 變壓器一臺。2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修

3、、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。2/43、生產(chǎn)污水和各方面環(huán)保問題都由甲方負責。4、在簽訂本合同前，乙方須對租賃廠房機器設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，詳細了解，雙方均確認租賃廠房及其設(shè)備以現(xiàn)狀為準進行出租。5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理。如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當月生產(chǎn)噸位租金。6、甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。第四條租賃物業(yè)交接4.1、雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)備共同進行清點檢驗并簽字確認，交付

4、廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。4.2、甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。第五條費用的支付5.1、租賃費用支付方式：租金每月支付一次，具體支付時間為月底30號。5.2、租賃期間乙方應(yīng)自行負擔起使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的煤、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用。第六條房屋的修繕和保養(yǎng)6.1、租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn)。6.2、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)雙方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受

5、的實際損失。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄， 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第八條其它條款8.1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當年生產(chǎn)費用以及工人工資。8.2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第九條合同效力本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。3/4甲方 (公章 )：乙方 (公章 )：法人代表 (簽字 )：法人代表 (簽字 )：身份證：身份證：地址：地址：電話：電話：簽訂時間：年月

6、日、職業(yè)道德、法律常識、其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責任制，做到“責、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2 、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3 、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4 、安全培訓(xùn)合格率為 100% 。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接

7、領(lǐng)導(dǎo)責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。4/43、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責任者的處罰標準。10 、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓(xùn)和新員工上崗教育；11 、嚴格執(zhí)行公