1、2020年工程承包合同書范本【篇一】2020年工程承包合同書范本甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償 的原則，達(dá)成如下協(xié)議：、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目建 設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽 訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。二、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談 判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂

2、的承包施工合同。甲方因履 行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，貝U甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付, 則逾期每日按未支付金額的 炯乙方承擔(dān)違約金。、乙方的義務(wù)察。1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。四、居間報酬的 計(jì)算方法、支付時間和支付方式1、本項(xiàng)目居間報酬為工程承包施工合同總金額的 %（即人民幣萬元，大寫：萬元 ） 。2、居間報酬結(jié)算方式：居間報酬總金額為人民幣萬元，在甲方與

3、乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工 合同后，建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款 （即工程總造價的 %）到賬后, 次日將報酬 總額中的萬 （大寫: 元整）以現(xiàn)金形式支付予居間人 ;其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需 支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶 , 也可直接支付現(xiàn)金予乙方 指定代理人。五、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán) 要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義

4、與業(yè)主 方簽訂承包施工合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。六、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、如居間成功，本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。七、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。八、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實(shí)性及法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（簽字）:法定代表人（

5、簽字）:【篇二】2020年工程承包合同書范本合同編號:甲方（發(fā)包方）:地址:郵碼:電話:法定代表人:職務(wù):乙方（承包方）:地址:郵碼:電話:法定代表人:職務(wù):按照中華人民共和國合同法的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)， 促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙 方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序:第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律：1. 合同語言：2. 適用法律法規(guī)：3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：第三條圖紙：1. 圖紙?zhí)峁┤掌冢?. 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：3. 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：第四條工程概況1. 工程名稱：2. 國

6、家（ 或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位 ）對工程的批準(zhǔn)投 資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號。3. 工程編號：;施工許可證號：;營業(yè)執(zhí)照號：4. 工程地點(diǎn)：5. 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) 裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表 ） 。平方米（ 各單項(xiàng)工程建筑安6.承包方式： （如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，乙方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。第五條工程期限1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為年月 日開工至 年（ 附各單位工程開竣工日期，見附表_天（ 日歷天 ），自 月日竣

7、工驗(yàn)收2. 開工前）。天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。3. 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1) 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除， 影響進(jìn)場施工 ;(2) 凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn) 缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度 ;(3) 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案 改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度 ;(4) 在施工中如因停電、停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上(每次連續(xù) 4 小時以上 ) ，影響正常施工 ;(5) 非乙方原因而監(jiān)理簽證不

8、及時而影響下一道工序施工(6) 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工(7) 人力不可抗拒的因素而延誤工期。第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1. 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接 受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2. 甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所 承擔(dān)的任務(wù)。3. 乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面 形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4. 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試 驗(yàn)、試壓、

9、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方 可使用。5. 隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代 表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即 可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé) ; 不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6. 電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙

10、方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由甲方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由乙方負(fù)擔(dān) ; 定額中未包括的，由甲方 負(fù)擔(dān)。7. 設(shè)備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程 (設(shè)備基礎(chǔ) )向安裝單位辦理中間交工手 續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8. 工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn) 收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9. 工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙 方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn) 收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收

11、，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承 擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造 成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格 的日期為準(zhǔn)。10. 已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用， 即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外， 并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11. 工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為 1 年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電 工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量 問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進(jìn)行修

12、理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動 用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第七條工程合同總價1. 本工程合同總價為人民幣元。2. 如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：(1) 合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化 ;(2) 在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化(3) 重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更 ;(4) 在施工中新增加了工程項(xiàng)目 ;(5) 其它第八條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦 法”執(zhí)行。1. 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價 （或當(dāng)年投資額 ）的%備料款，計(jì)人民幣 元; 臨時設(shè)施費(fèi)，為土建工程合

13、同總造價的 %，計(jì)人民幣 元，安裝工程為人工費(fèi)的 %，計(jì)人民幣 元; 材料設(shè)備差價 元，分 次支付，每次支付時間、金額 。2. 甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。3. 工程價款支付達(dá)到合同總價款的 95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保 修期滿連本息 （ 財政撥款不計(jì)息 ） 一次支付給乙方。的違約4. 如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之 金。5. 確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失 的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。6.本合同造價結(jié)算方式：7.

14、 乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，甲方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第九條施工準(zhǔn)備1. 甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷 ;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照 ; 清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的 原有管線，綠化等障礙物 ;解決施工用地 （ 包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨 時設(shè)施用地 ）; 解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?; 向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 ; 組 織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。2. 乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算， 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平

15、面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總 進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十條材料、設(shè)備供應(yīng)1. 本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：2. 材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：(1) 進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由甲方組織供應(yīng) 到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方 負(fù)責(zé)。(2) 成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對 提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3) 本工程所需材料、設(shè)備除在“甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由甲

16、方供應(yīng)外， 其余材料均由乙方組織供應(yīng)。(4) 所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合 格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。(5) 已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。(6) 具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān) ; 如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由 供料一方負(fù)擔(dān)。(7) 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu) 配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一 方負(fù)責(zé)

17、。(8) 任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證 記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3. 材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。(1) 甲方提交的主要材料指標(biāo)，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策 性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價價差或預(yù)算價差，均由甲方 負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。(2) 甲方提供的主要材料實(shí)物，按甲方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。(3) 除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應(yīng)其所指定的 材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。(4) 甲方委托乙方代購的材料、

18、設(shè)備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包干使 用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5) 甲方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格 品種與實(shí)際需要不相符時，由乙方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi) 元(或乙方不收取勞務(wù)費(fèi) ) 。(6) 甲方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由 甲方承擔(dān)。第十一條施工與設(shè)計(jì)變更1. 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施 工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2. 在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，

19、如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：(1) 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方 在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼 續(xù)施工;(2) 施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲 乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工(3) 在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。3. 在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場 等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4. 乙

20、方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方 能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄 ; 重大或復(fù)雜隱 蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與 設(shè)計(jì)單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后 提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 符合要求者，其檢查費(fèi)用 由甲方負(fù)責(zé)。5. 在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特 殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng) 辦妥改變施工方法的手續(xù)。第十

21、二條甲方駐工地代表：1. 甲方駐工地代表及委派人員名單：2. 實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍 （如果有 ）：第十三條乙方駐工地代表：第十四條甲方工作1. 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：2. 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：3. 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：5. 辦理證件、批件的名稱和完成時間：6. 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：7. 會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：8. 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：第十五條乙方工作1. 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時間及要求：2

22、. 提供計(jì)劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：3. 施工防護(hù)工作的要求：4. 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：5. 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：6. 成品保護(hù)的要求：7. 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：8. 施工場地整衛(wèi)生的要求：第十六條獎勵，懲罰與仲裁1. 乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同 意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之 歸乙方，百分之 歸設(shè)計(jì)單位。2. 由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天， 應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價 （包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算 ） ，由乙方償付給甲方萬分之 的違約金。如乙方采取

23、措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不 實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。3. 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng) 付而未付款項(xiàng)的利息。4. 施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則， 協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行 政管理部門仲裁。第十七條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，1. 甲方派 同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2. 乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行

24、操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷 亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。第十八條保修1. 保修內(nèi)容、范圍：2. 保修期限：3. 保修金額和支付方法：4. 保修金利率：第十九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下 列第種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。第二十條違約責(zé)任乙方的責(zé)任：1. 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付 的，償付逾期違約金。2. 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖 后

25、的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。甲方的責(zé)任：1. 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方 由此造成的實(shí)際損失。2. 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或 減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、 材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方 承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。5. 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。第二十一條工程分包1. 分包單

26、位和分包工程內(nèi)容：2.分包工程價款的結(jié)算辦法：第二十二條不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 24 小時內(nèi)向甲方代表 通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼 續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 10 天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理 提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：1. 工程本身的損害由甲方承擔(dān) ;2. 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)4. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。第二十三條保險1. 乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)的材料

27、和設(shè)備辦理保險。2. 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命 財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。3. 保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第二十四條附則1. 本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附 則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。2. 本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件， 與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。(1) 預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 ( 附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工 程合同預(yù)算審查處審查。要

28、求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒 證。(2) 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同 (工程協(xié)議書 ) ，可做為本合同之附 件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。(3) 招標(biāo)工程，按市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。(4) 雙方商定的其他事項(xiàng)：第二十五條合同的生效與終止本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程 交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條 款終止。第二十六條合同份數(shù)合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條

29、款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):【篇三】2020年工程承包合同書范本發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:資金來源:、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)

30、準(zhǔn)：五、合同價款金額（大寫） ：元（ 人民幣 ）Y:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義 相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立

31、地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人： （公章）承包人： （公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：建設(shè)工程承包合同閱讀合同編號：發(fā)包方：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：承包方：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：按照中華人民共和國合同法的原則，并參考中華人民共和國建筑法，建設(shè) 工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定，建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法等

32、 法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙 方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分 協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1. 本合同 ;2. 本合同附件。第二條圖紙和文件的保管與提供1. 圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制 件時，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下， 不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺 陷責(zé)任證書時，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部

33、圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2. 承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四 套復(fù)印件提交給工程師，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的 副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印 件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。3. 上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場， 該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。第三條工程概況工程。1. 工程名稱：2. 國家（ 或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位 ）對工程的批準(zhǔn)投 資計(jì)劃文件號： ，工

34、程項(xiàng)目表文件號： ，申請建筑許可執(zhí)照文件號： ，計(jì)劃任務(wù)書文件號： ，初步設(shè)計(jì)文件號： ，總概算文件號：3. 工程編號：;施工許可證號：;營業(yè)執(zhí)照號：4. 工程地點(diǎn)：區(qū)(縣)5. 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì) 裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表 ) 。平方米( 各單項(xiàng)工程建筑安6. 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。(1) 承包方包工、包全部材料。(2) 承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3) 承包方包工、發(fā)包方包全部材料)。如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、 規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明第四條工程期限(一)開工1.

35、 根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為 天( 日歷天 ) ，自年_月日開工至年 月日竣工驗(yàn)收 (附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2. 開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3. 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1) 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除， 影響進(jìn)場施工 ;(2) 凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā) 現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度 ;(3) 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案 改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度 ;(4) 在施工中如因

36、停電、停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上(每次連續(xù) 4 小時以上 ) ，影響正常施工 ;(5) 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工(6) 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工(7) 人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二) 竣工(1) 承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2) 因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的， 承包方承擔(dān)違約責(zé)任。(3) 施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同 文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。

37、發(fā)包方為 提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。(4) 凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。第五條工程師建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方 與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國合同法中委托合同以 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1. 發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通 知承包方。，發(fā)包方委托的2. 工程師姓名： ，職務(wù)： ，職權(quán)：職權(quán)： ，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：3. 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的

38、工程師 應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合 同關(guān)于爭議的約定處理。4. 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的 承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量(一) 工程質(zhì)量等級1. 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全 部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。2. 達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā) 包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后

39、仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。3. 雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造 成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。（二） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2. 承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收 合格率達(dá)到 100%，優(yōu)良率達(dá)到 。3. 凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無 償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包 方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，

40、由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第七條工程檢查驗(yàn)收1. 承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并 接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2. 發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份 及所承擔(dān)的任務(wù)。3. 承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書 面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4. 承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、 試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印

41、件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后， 方可使用。5. 隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師 代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后 小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后， 即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者， 其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) ; 不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6. 電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均

42、 應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù) 勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān) ; 定額中未包括的， 由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7. 設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程 （設(shè)備基礎(chǔ) ）向安裝單位辦理中間交 工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8. 工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn) 收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9. 工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng) 雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交 工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理

43、，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失 由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬 施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以 最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。10. 已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已 經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條 款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為 1 年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電 工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程 質(zhì)量問題，發(fā)

44、包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時， 發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。12. 發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。第八條工程合同總價1. 本工程合同總價為人民幣 元。其中：材料費(fèi)： 元（ 人民幣），人工費(fèi)： 元（人民幣） ，管理費(fèi)： 元（人民幣） ，設(shè)計(jì)費(fèi)：元（人民幣） ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： 元（人民幣） ，稅金： 元（人民 幣） ，其他費(fèi)用： 元（ 人民幣） 。2. 如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化 ;（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用

45、的變化(3) 重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更 ;(4) 在施工中新增加了工程項(xiàng)目 ;(5) 其它第九條工程價款的支付與結(jié)算1. 本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價 (或當(dāng)年投資額 ) 的%備料款，計(jì)人民幣 元; 臨時設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價的 %，計(jì)人民幣 元，安裝工程為人工費(fèi)的 %，計(jì)人民幣 元; 材料設(shè)備差價 元，分 次支付，每次支付時間、金額 。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第 種差價調(diào)整辦法。(1) 按主材計(jì)算價差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期 價格( 一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價 ) ，工程竣工結(jié)算時按竣 工時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布

46、的材料信息價或結(jié)算價，與招標(biāo)文件中列出的基期價比較 計(jì)算材料差價。(2) 主材按抽料計(jì)算價差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量 和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計(jì)算差價。其 它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計(jì)算差價。(3) 按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計(jì)算方法計(jì)算差價。2. 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已 完工程量、構(gòu)成合同價

47、款相應(yīng)的單價及有關(guān)計(jì)價依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合 同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3. 工程價款支付達(dá)到合同總價款的 95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保 修期滿連本息 ( 財政撥款不計(jì)息 )一次支付給承包方。的違約4. 如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 金。5. 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工 損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。6. 本合同造價結(jié)算方式：7. 承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包

48、方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié) 算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約 定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。8. 當(dāng)事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：(1) 雙方協(xié)商確定 ;(2) 按合同條款約定的辦法提請調(diào)解 ;(3) 向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)或法院指定的 工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。9. 發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā) 包方逾期不支付的，除

49、按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方 協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折 價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。第十條施工準(zhǔn)備1. 發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷 ; 申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照 ; 清除施工場地范圍內(nèi)影響施工 的原有管線，綠化等障礙物 ;解決施工用地 (包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型 臨時設(shè)施用地 ); 解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?; 向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖 紙; 組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。2. 承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算， 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

50、，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總 進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十一條材料、設(shè)備供應(yīng)1. 本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。2. 材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：(1) 進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供 應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā) 包方負(fù)責(zé)。(2) 成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。 對

51、提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或 損壞。(3) 本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供 應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。(4) 所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合 格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。(5) 已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。(6) 具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān) ; 如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由 供料一方負(fù)擔(dān)。(7

52、) 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu) 配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一 方負(fù)責(zé)。(8) 任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證 記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3. 材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。(1) 發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的 政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價價差或預(yù)算價差，均由 發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。(2) 發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)

53、物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。(3) 除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所 指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。(4) 發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款 包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5) 發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī) 格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù) 費(fèi)元( 或承包方不收取勞務(wù)費(fèi) )。(6) 發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差 由發(fā)包方承擔(dān)。第十二條施工與設(shè)計(jì)變更1. 承包方在組

54、織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的 施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2. 在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：(1) 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由 發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù) 后方準(zhǔn)繼續(xù)施工 ;(2) 施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng) 事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚

55、未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工(3) 在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。3. 在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn) 場等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。4. 在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取 特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人 雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第十三條安全施工與檢查1. 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意 接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。2. 發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方 不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第十四條工程停建或緩建1. 由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù) 履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作; 按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng) 濟(jì)支