1、附件一：住宅工程質(zhì)量通病專項治理任務(wù)書 濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司 （施工單位）：由你公司承建的 海新瑞景灣小區(qū)11#樓 工程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量通病專項治理計劃，具體項目如下：1、 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫2、 填充墻裂縫3、 墻面抹灰裂縫4、 外墻保溫飾面層裂縫、滲漏5、 外窗滲漏6、 有防水要求的地面滲漏7、 屋面滲漏8、 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范9、 電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺10、 戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患11、 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足請參照濰坊市住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動實施細(xì)則的要求，認(rèn)真編制上述項目的住宅工程質(zhì)量通病專項治理技術(shù)方案

2、，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后于 年 月 日前報我單位批準(zhǔn)。 （建設(shè)單位章） 年 月 日建設(shè)單位代表設(shè)計單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表附件二：住宅工程質(zhì)量通病專項治理自評報告施工單位：（蓋章）工程名稱海新瑞景灣小區(qū)11#樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)剪力墻結(jié)構(gòu)/9層建設(shè)單位濰坊海新置業(yè)有限公司建筑面積11744.83監(jiān)理單位濰坊市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開工日期2011.06.09工程地點濰坊市彩虹路以西，工業(yè)三街以北竣工日期序號防治項目主要措施及防治結(jié)果1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫混凝土強(qiáng)度達(dá)不到時，不宜在現(xiàn)澆板上吊裝、堆放重物；混凝土養(yǎng)護(hù)要及時2填充墻裂縫嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度，墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置可靠

3、的防潮、防雨淋措施。3墻面抹灰裂縫墻體抹灰時應(yīng)分層進(jìn)行，剪力墻與后砌墻交接處抹灰時加設(shè)耐堿網(wǎng)格布等抗裂措施4外墻保溫飾面層裂縫、滲漏涂料飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩子和高彈性涂料。5外窗滲漏外窗臺上應(yīng)作出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺10mm，窗楣上應(yīng)做滴水槽。6有防水要求的房間地面滲漏地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密7屋面滲漏屋面防水施工時安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，做好成品保護(hù)。8衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計要求，表面應(yīng)搪錫處理9電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有

4、毛刺配管施工完驗收后，應(yīng)對管口采取可靠措施封堵10戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應(yīng)逐一測試，并形成記錄11地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足地漏安裝安排專業(yè)人員安裝，已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：年 月 日 總監(jiān)理工程師：年 月 日附件： 份附件三：住宅工程質(zhì)量通病專項治理評估報告監(jiān)理單位：（蓋章）工程名稱海新瑞景灣小區(qū)11#樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)剪力墻結(jié)構(gòu)/9層建設(shè)單位濰坊海新置業(yè)有限公司建筑面積11744.83監(jiān)理單位濰坊市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開工日期2011.06.09工程地點濰坊市彩虹路以西，工業(yè)三街以北竣工日期防治項目完成情況墻體防裂防治，鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治，避雷工程質(zhì)量，室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制等防治項目均已完成，符合要求。主要建立措施1、 審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治方案；2、 在監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則中列入具體要求和監(jiān)控措施；3、 認(rèn)真做到隱蔽工程和工程質(zhì)量的驗收，上道工序不合格，不允許進(jìn)入下道工序施工；4、 配備常規(guī)的檢測儀器，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的平行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；5、 事前、事中、事后控制，加強(qiáng)事前控制；6、 采用巡視、平行檢查方式，重點旁站。平行檢驗內(nèi)容及結(jié)果墻體、砼、避