s20xx麥當(dāng)勞租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名稱（麥當(dāng)勞或其他餐飲連鎖企業(yè)）]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于______（地址）的物業(yè)，同意出租給乙方作為開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳之用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)概況1.位置：[具體地址]。2.面積：租賃面積為______平方米。3.用途：僅限于開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳及其相關(guān)用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前______日將租金匯入甲方指定賬戶。四、物業(yè)的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付乙方，并保證物業(yè)處于良好使用狀態(tài)。2.乙方在接收物業(yè)后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的有關(guān)證照。4.甲方應(yīng)保證物業(yè)的公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并合法經(jīng)營麥當(dāng)勞餐廳。2.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，并合法經(jīng)營。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司鑒于甲方愿意將其所擁有的物業(yè)出租給乙方作為開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳之用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付給甲方。四、物業(yè)使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，保證金為______元人民幣。5.2保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。六、合同終止與續(xù)租6.1合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前六個(gè)月提出續(xù)租申請。6.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并確保物業(yè)完好無損。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。甲方（出租方）：*（簽字）乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司（蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：___________（麥當(dāng)勞中國分公司）地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：___________（麥當(dāng)勞加盟商）地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方與乙方雙方同意，就乙方租賃甲方擁有的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況本租賃合同的物業(yè)是麥當(dāng)勞連鎖餐廳經(jīng)營的場所及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于餐廳裝修布局、空調(diào)設(shè)施、通風(fēng)排煙系統(tǒng)等），座落于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。物業(yè)結(jié)構(gòu)、外觀等須符合相關(guān)規(guī)定。具體物業(yè)范圍詳見本合同附件的物業(yè)交接清單。二、租賃期限及用途租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后若需續(xù)租，雙方另行簽訂書面合同。本合同有效期內(nèi)乙方用于經(jīng)營麥當(dāng)勞快餐服務(wù)業(yè)務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。三、租金與支付方式租金按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：____元/日，每月應(yīng)繳租金為____元整。租金支付方式采用每月支付一次的方式，每月的____日前支付下個(gè)月的租金。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期則按日向甲方支付違約金____元整。甲方賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_______________________賬號(hào)：___________________________乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金并保留好銀行轉(zhuǎn)賬憑證以供核查，并確保租賃期間的繳納渠道暢通無誤。同時(shí)確保每筆資金的正確和安全。此外還應(yīng)向甲方提供符合法律規(guī)定的租賃發(fā)票及納稅申報(bào)等必要文件。四、物業(yè)交接與保證金雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)繳納履約保證金______元整給甲方作為合同履行之保證。在租賃期內(nèi)若無違約情形，合同期滿后甲方無息退還保證金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后返還剩余部分。本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)與乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。交接清單作為本合同的附件之一，雙方應(yīng)共同簽署確認(rèn)。交接后如出現(xiàn)設(shè)施損壞或缺失的，由乙方承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。

五、雙方責(zé)任及權(quán)利（具體內(nèi)容及描述應(yīng)詳盡明確）篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司鑒于甲方擁有并合法出租以下所述之物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳之用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守：一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)位置：____________________________。2.物業(yè)面積：__________平方米。3.物業(yè)用途：用于開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳。二、租賃期限1.租賃期限為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)_____元/年。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.甲方在收到租金后，應(yīng)提供有效的收據(jù)。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后___日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。五、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。3.如因乙方的過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.雙方均可提前___個(gè)月書面通知對方解除合同。2.若乙方逾期支付租金超過___個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)按每逾期一日支付___%的違約金。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每逾期一日支付___%的違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司地址：[麥當(dāng)勞公司在中國的主要營業(yè)地址或相關(guān)聯(lián)系地址]法定代表人：[麥當(dāng)勞公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[麥當(dāng)勞公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的合法出租權(quán)，愿意將此地出租給乙方作為開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳之用；乙方有意在甲方所出租的房屋內(nèi)開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)基本情況1.位置：[詳細(xì)地址，包括街道名稱、門牌號(hào)等具體信息]。2.面積：租賃場地總面積為______平方米。其中餐廳面積為______平方米，廚房面積為______平方米等。場地的其他配套設(shè)施與細(xì)節(jié)詳細(xì)描述在此處。為保證場地的實(shí)際使用性，甲乙雙方應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)。場地平面圖及數(shù)據(jù)作為本合同的附件之一。本合同一旦簽訂，即視為甲乙雙方均已認(rèn)可此物業(yè)實(shí)際情況并達(dá)成協(xié)議。如因甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)不明確所產(chǎn)生的責(zé)任與糾紛均與乙方無關(guān)，甲方必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。甲方保證對所提供的物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。二、租賃期限篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司鑒于甲方擁有以下描述之物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：______________________。2.物業(yè)面積：______平方米。3.物業(yè)用途：開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日需按租金總額的千分之五支付違約金。四、物業(yè)的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方對物業(yè)的共用部分進(jìn)行維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。（2）交付物業(yè)前，提供符合環(huán)保要求的建筑物。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金。（2）合理使用和保管物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。（3）按時(shí)辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)完好無損。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付違約金。3.違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____________________。2.物業(yè)面積：______平方米。3.物業(yè)用途：開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月______日前支付該季度租金。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。如需裝修，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變物業(yè)用途或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司日期：____年____月____日 日期：____年____月____日（注：以上合同僅為示