1、精品文檔開發(fā)投資建廠項(xiàng)目合同范文甲方 :乙方 :為了促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展, 滿足乙方發(fā)展的需要, 甲乙雙方在平等互利的原則下, 就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)征地辦企業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍1. 項(xiàng)目名稱 :2. 注冊地址 :3. 經(jīng)營范圍 :二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模總投資萬元 , 注冊資本萬元, 預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元。三、項(xiàng)目用地 :1. 項(xiàng)目用地性質(zhì) : 工業(yè)用地 , 期限為 50 年2. 用地面積 : 面積畝 , 準(zhǔn)確面積以國土部門測量為準(zhǔn)備3. 項(xiàng)目選址 : 東至 , 西至 , 南至 , 北至 , 具體位子以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。四、項(xiàng)目開發(fā)期限雙方簽約后,

2、 一個月內(nèi)甲方交付紅線圖, 已方收到紅線圖一個月內(nèi)開工建設(shè), 一年內(nèi)完成廠房建設(shè)。1歡迎下載精品文檔五、土地價格為打包價土地出讓價格為萬元/ 畝 ( 含青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞力安置費(fèi)、拆遷費(fèi)、上交省市規(guī)費(fèi)、“三通一平”費(fèi)用、契稅、及所有辦理國有土地證費(fèi)用), 總價款為萬元整。六、付款方式首期付款為總付款的%計(jì)萬元 ( 在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付清 ), 甲方交付土地紅線圖給乙方后10 天內(nèi) , 乙方付土地款的%計(jì)萬元 , 方可開工建設(shè), 余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。七、甲方責(zé)任1、收到首期土地款之后, 負(fù)責(zé)“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) , 確保乙方建設(shè)生產(chǎn)需要。2、甲方提供全過程服務(wù) : 協(xié)助乙方辦理

3、工商注冊登記 , 稅務(wù)登記 , 以及立項(xiàng)審批 , 領(lǐng)取規(guī)劃建設(shè)許可證 , 房產(chǎn)證 , 辦理國有土地使用權(quán)證, 其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按協(xié)議規(guī)定使用土地。八、乙方責(zé)任1. 負(fù)責(zé)投資資金的及時到位 , 確保在“三通一平”后一個月內(nèi)及時開工建設(shè), 建筑過程中的建筑稅收在洪藍(lán)鎮(zhèn)繳納2. 負(fù)責(zé)提供辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、注冊過程中的有關(guān)資料手續(xù)。3. 乙方必須征得甲方同意后 , 方可辦理自營出口。2歡迎下載精品文檔4. 要求乙方投資強(qiáng)度達(dá)到每畝 100 萬元人民幣 , 并且畝均稅收達(dá)萬元。5. 負(fù)責(zé)進(jìn)集中區(qū)項(xiàng)目符合安全、環(huán)保、消防要求 , 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)通過有關(guān)部門審核 , 審核通過后方可開工建

4、設(shè)。九、違約責(zé)任甲已雙方在本協(xié)議生效后 , 雙方必須切實(shí)履行 , 如有違約 , 違約方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。1. 如乙方在約定時間內(nèi)未能足額支付首期土地款 , 甲方有權(quán)終止協(xié)議。2. 乙方自項(xiàng)目協(xié)議書簽訂后一年內(nèi)不能開工建設(shè)并影響開發(fā)規(guī)劃時 , 甲方有權(quán)終止協(xié)議并將乙方征用土地收回 , 已支付的土地款 90%退還。3. 乙方改變用地性質(zhì) , 應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金萬元 / 畝。新晨范文網(wǎng)4. 甲方在約定的期限內(nèi) ( 除不可抗拒因素外 , 如雨天等 ),未做好有關(guān)土地平整及基建通水, 通電等事項(xiàng), 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、在辦理國有土地使用權(quán)證前, 如遇國家土地政策調(diào)整 , 費(fèi)用由甲乙雙方另行商定。十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章 , 甲方收到乙方定金后即生效。3歡迎下載精品文檔十二、本協(xié)議生效后, 雙方必須切實(shí)履行, 如有違約 , 違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對方一切損失。十三、本協(xié)議一