1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-412編號：_地域買賣合同甲方：_乙方：_日期：_地域買賣合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據民法典的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(縣)_路_,_號廠

2、房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。2、設備為：3、 土地使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產權證。二、 廠房價格及其它費用：廠房和設備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)三、 付款方式、期限及交房期：1、 買賣款分三次次付清：(1)_年_月_日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營業手續變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續變更之日支付人民_萬元(大寫);(2)第二次付款為在第一次付款后一個月內支付 萬元(大寫)；（3）第三次付款為在第二次付款后三個月內支付 萬元(大寫)。2、 以上付款

3、以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業手續變更，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。四、 其他規定：1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙

4、方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。5、本協議生效前由于本廠房、設備、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協商不成的由_區人民法院管轄處理。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用，甲方無權干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。9、 本廠房的質量保修期為交付后_年內有效。五、違約責任：如違反本協議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。六、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。八、本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表