1、擴初及施工圖設計補充協議編號：FT-SJ-MB204版本：1.0頁碼：第 7 頁 共 7頁 委托人(全稱)：（以下簡稱甲方）承接人(全稱)： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國招標投標法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程的擴初及施工圖設計事項協商一致，訂立本合同。第1條：工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規模： 1.4工程特征及附注說明： 1.5工程項目的設計內容及標準：工程范圍內的全部初步設計和施工圖設計、現場施工配合以及各施工階段的工程驗收等。第2條：合同文件2.1組成本合同的文件包括：1）本合同文件；2）中標

2、通知書；（直接委托的除外）3）委托人承接人有關工程的洽商變更等書面協議或文件；4）投標書及其附件；（直接委托的除外）5）招標文件或設計任務書；6）國家及項目所在地標準、規范及復地集團有關技術文件；7）報價書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分，即合同協議書，如文字方面有沖突，則以最新的經雙方確認的文件進行替代。如果本合同各文件中之條款和/或條件發生不一致，應按上述文件的順序作優先解釋。第3條：甲方向乙方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數提交時間備注1上級部門有關立項文件1合同簽定后 日內2規劃部門批準的紅線圖、綠線圖、藍線圖1合同簽定后 日內3地形圖1合同簽定

3、后 日內4建設場地的公用管線圖15地質勘察報告16建筑設計技術要求1各階段工作開始前 日7規劃選址意見書1合同簽定后 日內第四條：乙方向甲方交付的設計文件序號設計文件名稱階段份數提交時間備注1初步設計文件初設12合同簽定后日歷天電子文件2概算文件初設2合同簽定后日歷天電子文件3施工圖設計文件施工圖12合同簽定后日歷天電子文件4設計變更10上表中未予說明的其他應由乙方提交的設計文件及圖紙，其完成時間詳見附件壹的約定。無論本合同有無約定，乙方應提交的設計成果的深度必須滿足國家及項目所在地的相關規范的深度要求。超出文件份數的圖紙加曬費用按一般市場價每季度結算。第五條：設計費用及支付方法5.1設計費用

4、：(1) 各類型建筑的設計費單價及建筑面積具體如下表所示；建筑類型設計費單價（元/m2）建筑面積（m2）總價（元）多層住宅小高層高層聯排別墅獨立別墅公共建筑地下車庫其他合計(2) 設計費總價： 元(人民幣大寫： )；該金額除按本合同的約定外，不得以任何方式調整或變更。(3) 上述總價中已經包含了甲方要求工作的所有相關稅費、應向甲方提供的各階段設計成果文件之相關費用、乙方及其工作人員全部配合及辦公費用、差旅費用等所有相關費用。(4) 由于甲方原因導致建筑面積產生大幅度變更且變更幅度超過 的，超出部分按上述單價，據實結算，建筑面積變更幅度在 以內的，合同總價不作任何調整。5.2支付方法為：5.2.

5、1 本合同生效后 日內，甲方向乙方支付設計費總價的 作為定金。5.2.2 乙方提交工程初步設計文件并經有關部門審批通過且經甲方確認以后 日內，甲方向乙方支付設計費總價的 。5.2.3 乙方提交施工圖設計文件并經審圖公司審查通過且經甲方確認以后 日內，甲方向乙方支付設計費總價的 。5.2.4 工程竣工驗收合格且經甲方確認后 日內，甲方向乙方付清設計費余款。5.2.5 若按甲方指示采取分批設計時，則按照該批次的施工圖在全部工作量中所占的百分比乘以設計費包干總額所得之金額，再根據上述進度支付各批次設計費。第6條：甲方責任6.1甲方按本合同第3條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完

6、整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，乙方按本合同第4條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，雙方協商順延提交設計文件的時間。6.2甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對提交資料進行重大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方須另行協商簽訂補充合同，重新明確有關條款，按乙方工作量向乙方提供合理補償。6.3因乙方設計成果無法遞交或未通過甲方確認的，甲方有權解除合同，乙方按工程設計費總額的 向甲方支付賠償金。6.4甲方應按本合同第5條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，逾期支付的，乙方有權按照逾期天數順延工期。6.5甲方支付了本合同的定金

7、以后，乙方制作的與本合同相關的一切文件、圖紙、圖片、說明書以及電子資料的所有權和版權都歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或使用此類文件，否則甲方有權要求乙方賠償損失。6.6甲方在項目的宣傳推介過程中（如媒體廣告、樓書、售樓處等），可根據自身的需要標注乙方的名稱。6.7合同終止或解除的，乙方已交付的設計成果，甲方有權使用于本項目。6.8甲方指定項目負責人為： ，合同期間若有變動，應及時通告乙方。第7條：乙方責任7.1乙方應按本合同第4條規定的內容、時間及份數，向甲方交付設計文件。甲方要求乙方交付的設計文件份數超過本合同第4條及附件規定的份數，乙方另收工本費。乙方為本合同所采

8、用的國家或地方標準圖，由乙方自費向有關部門購買。7.2乙方對設計文件中出現的遺漏或錯誤負有完全責任，需自費進行此類修改或補充。若由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責自費采取補救措施外和免收受損失部分的設計費外，還應當承擔賠償甲方實際損失的責任。7.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第4條規定的設計文件交付時間，每延誤一天，罰合同結算總價的千分之二。逾期超過30天的，甲方有權通知乙方終止合同，并按照設計費總價的 向乙方收取賠償金。7.4乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。7.5乙方承諾應甲方要求委派設計代表長駐施工

9、現場，配合甲方解決有關問題；乙方應參加圖紙會審、甲方通知的工程會議、工程驗收等直至工程項目全部完成。乙方在工程有效期內應對實際成果負責；工程使用期間出現問題，乙方應積極配合解決。本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨等，甲方需要乙方設計人員配合的，乙方應積極配合。7.6乙方應提供項目負責人及專業設計師的姓名與聯系方式。提交后，未得甲方同意，不得更換。其中乙方任命 為項目負責人，除甲方書面提出更換該人選的，凡由乙方提出更換要求且獲得甲方同意的，每更換一次甲方有權對乙方處以伍萬元罰款。7.7施工圖提交后，乙方安排設計師進行現場交底。施工期間，乙方派員參加每周一次的現場例會，并承諾在24小時內就提出

10、的問題給出回復意見。7.8乙方應在工程設計中精益求精，最大限度地降低工程造價，使初步設計和施工圖設計概預算控制在甲方要求的范圍內。若設計概預算超過甲方要求的，乙方須重新調整設計方案及概算，直到甲方審核通過為止，在此期間乙方除了承擔由此帶來的返工費、工本費外，還應滿足設計合同中約定的提交設計文件的時間。7.9在設計過程中，乙方應進行多方案比較，優化設計，合理控制結構斷面以降低造價，控制投資，為甲方節約成本。經乙方努力，如能為甲方明顯降低工程造價，并有充分比較依據，甲方可視情況予以獎勵。7.10 對于甲方提出的設計修改建議，乙方應積極參與進行技術核定。經核定屬合理、安全的，乙方負責對其進行相關優化

11、、修改，如乙方不積極參與核定或拒絕優化、修改甲方通過論證確實減少了費用，乙方應賠償甲方核減部分費用的 。7.11 乙方不得向第三方泄露、擴散、轉讓甲方提供的工程資料和提交給甲方的設計文件等工程技術經濟資料。如發生以上情況，甲方有權索賠。7.12 乙方提交的各階段設計成果必須滿足國家、地方政府的相關規定，以及甲方的相關要求。如未能按此要求執行，甲方有權向乙方追究責任，要求賠償經濟損失。7.13 乙方須對設計的正確性全面負責，乙方須配合申報政府部門的文件制作和技術支持。7.14 對于乙方設計滿足不了甲方要求的部分，乙方須按要求修改，反復修改后仍不能滿足甲方要求的，甲方有權直接委托第三方設計，所需費

12、用根據本合同的工作量比例從乙方設計費中扣除，不足部分，甲方有權視為債務，向乙方索還。7.15 乙方在進行施工圖設計前，應按照甲方住宅施工圖設計要點（附件貳）中相關內容及相應要求完成設計，乙方對其中內容存有異議的部分，雙方應在施工圖設計前達成共識并會簽。第8條：違約責任8.1合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設計費用；此外還應當按照有關規定賠償甲方損失。8.2合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按設計費的一半支付；超過一半時，按設計費的全部支付。8.

13、3除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。8.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。8.5違約金：違約金以合同結算總價的 計取，因一方違約造成另一方實際損失大于違約金的，按實際損失計取；小于違約金的，按違約金額計取。第9條：其他事項9.1本合同未盡事宜，可按招投標文件或另行協商加以補充，并以書面形式認可。9.2甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應盡量協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。9.3本合同自訂立之日起生效，待竣工結算，款清后即告終止。9.4