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文檔簡介
1、店面房屋租賃合同出租方以下稱甲方 :承租方以下稱乙方 : 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的根底上, 經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _ _年,自年_ _月_ _日起至年_月_ _日止。三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。 合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金 按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當
2、調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次, 并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后, 承租方的裝修及修繕, 出租方概不負責, 其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方 不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費:由乙方自行繳納; 水表底數為 度,電表底數為度,此度數以后的
3、費用由乙方承當,直至合同期滿 。3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部 設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納, 其 中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有 者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前 3個月通知承租人, 在同等條件下, 承租人有優先購置權。2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用, 必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取 得使用權的第三方即成為本合同的當事
4、乙方,享有原乙方的權利,承當原 乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。2、假設乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方 違約,乙方負責賠償違約金 元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應 支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙 方互不承當責任。租賃期間,假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用 租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現爭議
5、,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均 可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的根底上共同協 商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同 1 式 2 份,甲、乙 雙方各執 1 份。出租方蓋章 : 承租方蓋章: 法定代表人簽字 : 法定代表人簽字 :聯系 : 聯系 : : : 身份證號碼: 身份證號碼: 日期:年 月曰日期:年 月曰Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一,99.99% 的人知道它,但其實,這個軟件背后,還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們,你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后,會自動編號段落Ctrl + D 調出字體欄,配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L左對齊, Ctrl + R 右對齊,Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找,Ctrl + H 替換。然后關于替換,里面又大有學問!有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除, 這個時候我們可以完全可以用 查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框,把光標定位在 查找內容輸入框中,單擊 高級按鈕,選擇 特殊字符中的 段 落標記兩次,在輸入框中會顯示 “ "PAP',然后在替換為輸入框中用上面的方法插入一個 段落標記 一個“ A
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